В профиле делимся кейсом по строительству магазина на арендованном участке, который выиграли на государственном аукционе.
В планах приобрести этот участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости – это 30.000р. Вы можете следить за нашим кейсом и узнать больше о торгах на аукционах. Подписывайтесь и следите за обновлениями, уже завтра покажем, как строители заливали фундамент. 🤦🏻
В газировке есть сахар, за него теперь нужно платить налоги. А так, как изначально в законе было написано, что введены акцизы на товаре произведенного с определенной даты, то, что бы собрать дань, то приказали клеить срочно на прошлую партию.
На пиво тоже сейчас продавцы пикают штрих код и берут стопку А4 листов, где QR кода акцизы на эту партию.
На самом деле эта цель куда более достижима, чем может показаться на первый взгляд, и, возможно, вы уже её достигли. Давайте разбираться, сколько же нужно накопить, чтобы войти в 10% самых богатейших людей Российской Федерации.
Kandinskiy + Photoshop
Строить свои аналитические заключения будем на основе исследования Банка России по потребительским финансам домохозяйств за 2022 год (ссылка на документ на сайте ЦБ). Кстати, если вам есть 18 и вы живете один/одна, то вы тоже являетесь домохозяйством.
Начнем с данных по ежемесячным доходам на одного человека. Если разделить всех жителей страны по уровню дохода на группы по 10%, то минимальный доход в первой группе (с самым низким доходом) будет равен 8.500 руб./мес., а максимальный (в последней или "богатейшей" группе) - 57.600 руб./мес. Важно отметить, что это медианные значения, т.е. классическое "у меня мясо, у тебя - капуста, вместе мы едим голубцы" - тут не работает.
Медиана денежного дохода домохозяйства на человека в месяц по децильным группам, руб. Источники: обследование домохозяйств по потребительским финансам (Банк России); расчеты авторов.
Из графика поначалу можно сделать вывод, что 10% богатейших россиян получают в среднем 57.600 рублей в месяц. Но это не совсем так. Речь всё же идет о домохозяйствах, и если семья состоит из работающего папы, мамы в декрете (временно не работающей), и двух детей, то доход папы должен быть минимум 230.400 рублей, чтобы его домохозяйство вошло в 10% самых обеспеченных.
Медиана денежного дохода домохозяйства на человека в месяц по децильным группам, руб. Источники: обследование домохозяйств по потребительским финансам (Банк России); расчеты авторов. На графике отмечена группа, отвечающая за максимальный доход.
В качестве дополнительного факта стоит отметить, что среднее (медианное) домохозяйство имеет доход от 20.341 руб. до 23.667 руб. в месяц. Т.е. из нашего примера выше: папа должен зарабатывать от 81.364 руб. до 94.668 руб. в месяц, чтобы быть "уверенным среднячком".
Медиана денежного дохода домохозяйства на человека в месяц по децильным группам, руб. Источники: обследование домохозяйств по потребительским финансам (Банк России); расчеты авторов. На графике отмечена середина медианного дохода.
Что же насчет капитала? Ведь можно зарабатывать много и всё тратить, а можно зарабатывать меньше, но экономить, откладывать и инвестировать, наращивая капитал. Тем более то самое "богатство", о котором шла речь в заголовке - это не доход, а именно активы граждан. Давайте взглянем на медиану стоимости чистых активов россиян. По горизонтали уже знакомая нам разбивка по 10%, а по вертикали - млн. руб. активов.
Медиана стоимости чистых активов по децильным группам, млн руб. Источники: обследование домохозяйств по потребительским финансам (Банк России); расчеты авторов.
Сразу видно, что есть прямая корреляция между уровнем дохода и активами домохозяйств, т.е. с ростом дохода растут и активы. Давайте снова отметим на графике ТОП-10% и середину. Получим, что 10% богатейших домохозяйств владеют активами на сумму 4 млн. руб. а представители золотой середины имеют 1.8 - 2 млн. активов.
Также можно отметить, что миллионерами (имеющими хотя бы 1 млн. рублей) являются 90% наших сограждан. Похоже на правду? Не очень. Секрет кроется в том, что данные активы учитывают автомобили, гаражи, квартиры, дачи и прочее значимое имущество россиян. В аналитической записке Банка России дается уточнение по каждой из медианных групп, но мы возьмём для примера 10-ю (наиболее богатую): 73% выборки - владельцы жилья, 51% - владельцы автомобиля. Если оставить только депозиты (банковские вклады), инструменты фондового рынка, золото, обезличенные металлические счета, то среднее медианное значение средних активов по всей России будет 13.000 руб. - 17.000 руб., а значение для 10% богатейших россиян - 66.060 рублей
Медиана финансовых активов (за исключением наличности) по децильным группам денежного дохода на человека, руб. Источники: обследование домохозяйств по потребительским финансам (Банк России); расчеты авторов.
Кажется мы получили ответ на основной вопрос статьи:
Имея на банковском вкладе более 66.060 рублей вы можете причислять себя к 10% богатейших россиян.
Важно отметить: автор не дает оценочных суждений о том, правда это или нет, хорошо это или плохо. В статье лишь приведены умозаключения на основе официальных отчетов ЦБ.
====================================
👍 Спасибо за внимание!
Надеюсь, что статья была для вас полезной и интересной.
📬 Буду очень признателен, если вы подпишетесь и поставите лайк
Это позволит вам быть в курсе новых статей, а мне - вдохновляться на новые исследования и аналитику.
Поддерживать своего производителя НЕОБХОДИМО! Это — сто процентов! И не важно — что он производит: авто, ботинки, калоши, мебель.. Но при этом нужна ЛИЧНАЯ ответственность как персонала, так и руководства! Как за успех(в виде премий), так и за неудачи(штрафы, уголовка). Вот ТОГДА он будет развиваться.. а сейчас — ЗАЧЕМ?! ..зарубежные авто облагаются дикой пошлиной, поэтому спокойно можно продолжать делать железное гуано.. причём как директорам-инжинерам, так и рабочим.. За те же кривые сварные швы ничего не будет? Так зачем заморачиваться?! Краска облезет через месяц два? Ну и что, это ж проблема не рабочего, который за это отвечал, а того, кто купил.. ну, и так далее. И соглашусь с теми, кто ставит в вину руководству то, что они не ездят на своих авто.. Нужно на законодательном уровне ОБЯЗАТЬ тех, кто ответственен за производство и разработку чего либо — пользоваться своей продукцией.. в разумных пределах, но всё же! Ведь ежели, к примеру, директор фабрики по производству калош сам их НЕ НОСИТ — откуда ж ему знать о том, что они, к примеру, текут? Или, возможно, натирают? А когда поставил в прихожей — воняют на всю квартиру каким-то растворителем из-за несоблюдения технологий..
Смотрите наш кейс по строительству магазина на арендованном участке, который выиграли на государственном аукционе. В планах приобрести этот участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости.
- Как участвовать и выигрывать в государственных аукционах?
- Как найти участок для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)?
- Как найти участок для коммерческой недвижимости?
- Как найти участки под сельское хозяйство?
Подписывайтесь! Ответы на интересующие вопросы вы найдете в профиле, а также увидите все этапы по нашему собственному проекту, который ведем прямо сейчас:
На данным момент труд несовершеннолетних детей в нашей стране не пользуется большим спросом. Работодатели не желают брать к себе на работу лиц младше 18 лет.
Для решения данной проблемы, необходимо изменить действующий Трудовой Кодекс:
«Для сотрудников младше 18 лет, установлена сокращенная рабочая неделя (статья 92 ТК РФ) а именно: для работников младше 16 лет, не более 24 часов в неделю, для работников от 16 до 18 лет - не более 36 часов в неделю…»
Многих работодателей отпугивают данные правила, так как существуют множество переменных влияющих на длительность смены и длительность рабочей недели для несовершеннолетних сотрудников.
Дефицит работников в 2023 году составил 4,8 миллионов человек:
Я предлагаю изменить трудовое законодательство, разрешить несовершеннолетним в возрасте от 14 лет работать до 40 часов в неделю, убрать необходимость согласия со стороны родителя (попечителя или опекуна) и органа опеки.
Данное нововведение позволит увеличить численность рабочей силы в стране на несколько миллионов человек и снизить дефицит работников.
На данный момент дефицит бюджета вырос до почти 4 триллионов рублей.
Аналогичное нововведение в РФ позволит увеличить численность контрактников.
Итог
Я не поддерживаю детский труд, но в нашей стране тяжелая обстановка, есть большой дефицит кадров и гигантский дефицит бюджета. Труд несовершеннолетних позволит значительно снизить дефицит кадров, увеличит приток налоговых поступлений в бюджет государства. На данный момент это наилучшее решение для этих проблем.
И так, какие действия необходимо предпринять, чтобы избавить себя от больной головы, а свою кредитную историю от черных пятен:
Переносите платеж на дату зарплаты + 1 день.Так вы будете уверены, что на счету будет необходимая сумма для автоматического списания платежа. И у вас будет меньше времени поддаться соблазнам и потратить целевые деньги.
Если вы получаете зп дважды в месяц - переносите платеж именно на период выплаты второй части зарплаты .Как пример, в январе и мае 20-25 числа авансы приходят гораздо меньше обычных за счет большого количества праздничных дней в первую половину месяца и вам может не хватить этой суммы для платежа. Идеальный день для платежа 11 число месяца (при условии, что ЗП 10-го).
При желании внести досрочный платеж уменьшайте срок кредита, а не величину платежа.Тут все очевидно - экономия переплаты по кредиту.
Вы можете получить налоговые вычеты как от цены квартиры, так и по уплаченным процентам по кредиту.Изучите данную тему. Максималка сегодня 650к рублей на человека.
Заблаговременно продляйте страхование. Уточните у банка, возможно ли перенести платежи по страхованию на удобный для вас месяц.Как правило, декабрь - январь, а также летние месяцы связаны с предсказуемыми тратами (НГ, отпуска, подготовка к учебному году и пр.), эту информацию можно использовать, чтобы равномерно распределить финансовую нагрузку по году.
Работаю у дилера, занимаюсь закупками запчастей. И могу сказать что АвтоВаз жиденько так обосрался.
Почти вся кузовня на новую весту, да и не только на нёё заказывается только под гарантию. Подшипники ступичные оригинальные на весту, ниву 21214 и многие другие запчасти тоже только под гарантию.
А самая крупная боль в моя дырка задница это датчики педали тормоза. Новая веста без выжима педали тормоза не заводится, и если машина не понимает что тормоз выжат то и она не стартует, так вот, была большая отзывная где ставили эти датчики, и новые если ещё нужны заказываются только под гарантию, а так как проблема плавающая, то зафиксировать проблему с датчиком и заказать его это та ещё проблема.
И так с сотнями компонентов. Детали ГРМ - тоже только гарантия, и совсем недавно начали появляться в продаже комплект ГРМ от неизвестного производителя (ремни hola а остальное не известно). Сальники на автовазе хрен закажешь, те что можно заказать просто складским едут миллион лет или их нет в наличии вообще, а остальные опять же только под гарантию.
Автоваз днище - цены космос, обслуживание сделать нормальное на них почти невозможно.
Весты что до 2019 года, у них другой отопитель, и там стоит свой воздушный фильтр, так вот автоваз после 2022 года просто взял и перестал производить и поставлять на них воздушные фильтра. А что до автомобилей с французскими двигателями и коробками - так автоваз просто забыл что это их клиенты, нет ничего, всё вези со стороны за конский ценник, брошеные и никому не нужные, хотя проблемы нет что бы заказать у других поставщиков фильтра и налепить на них вазовский шильдик.
Ещё более прекрасная ситуация с новым xcite. ФИльтра на них стоят дороже раза так в 1.5 чем такие же фильтра но у дилеров chery, хотя с чего бы?
Да и сам автомобиль тоже дороже. У нас стоят рядом с друг другом два дилера - мы (лада) и chery. Так у нас новенький xcite стоит в районе 2.5, а у коллег через дорогу стоит chery tiggo 7 pro max (который лучше) стоит 2.35-2.4. Ценовая политика просто прекрасна.