С 2018 года более 400 многодетных семей бесплатно получили землю в посёлке «Семейный». По документам это Центральный округ Курска, на деле – чистое поле. Участки расположены неподалёку от СНТ «Дубрава» в 2 километрах за объездной дорогой. Инфраструктуру по закону должна обеспечить администрация. Однако спустя 5 лет только 13 семей пользуются электричеством, которое успели провести по доступной цене. Сейчас Россети предлагают услугу за несколько миллионов, аналогичная ситуация и с Курскводоканалом. Строят здесь только самые отчаянные, всего восемь семей. Люди поверили обещаниям чиновников о бесплатной инфраструктуре, взяли кредиты, занимали у друзей и оказались в безвыходной ситуации – въехать в новое жильё нельзя, продать невозможно, а денег на другой дом просто нет. Истории трёх семей, о которых не расскажут в официальных отчётах, читайте в нашем материале.

Андрей и Лена

У Андрея Картышова и Елены Токоловой трое детей. Семья живёт в общежитии на Магистральном с удобствами на этаже. Две небольшие комнаты им не принадлежат, и в любой момент многодетную семью могут попросить съехать. Супруги очень надеялись на участок, который им выдали для строительства дома в 2020 году. Они хотели, чтобы у каждого ребёнка была своя комната, а во дворе появился небольшой огородик с теплицей.

– Мы мечтали о доме, сначала хотели купить его, но в ипотечном кредите под небольшой процент нам везде отказали. По их мнению, мы являемся неплатёжеспособными. А вот денежный кредит под большой процент – пожалуйста. Тогда мы решили строить дом на пустыре на этих полях. Как дали нам участок, мы его выкосили и принялись за работу, – говорит Андрей.

Их земля находится на самом краю поля, вокруг – никого, только сельскохозяйственная техника проезжает. Супруги были уверены, что вопрос с коммуникациями временный. Чиновники обещали, что свет, вода и газ на участках скоро появятся. Семья выбрала один из самых бюджетных проектов. Каркасный дом начали строить на сваях.

– Строили мы с генератором. Сначала приобрели пятикиловаттный, у него расход немаленький. За 1 день стройки уходило где-то 1000 рублей на бензин. Строили около месяца. Получилось, что на бензин потратили столько же, сколько стоил генератор. Иначе строители отказывались работать. Мы взяли кредит и материнский капитал сюда вложили, – вспоминает Андрей.

Потом супруги приобрели ещё один генератор, 2-киловаттный. Его используют для освещения, работы телевизора и холодильника, а 5-киловаттный – для сварки, болгарки и другого электроинструмента. Когда строители закончили работу, Андрей и Елена взялись за отделку. Иногда родителям помогает старший сын.

– Лестница на второй этаж уже готова к монтажу. На днях будем устанавливать. Навес планируем ставить. Это всё уже своими руками будем делать. У нас здесь всё готово для проживания, осталось только подвести коммуникации, – говорит глава семейства.

Больше всего семье нужно электричество. Без него на отшибе жить очень тяжело.

– Нам нужен хотя бы свет, чтобы камеру поставить, потому что тут иногда мародёрничают. Даже с отоплением тут чуть проще, зимой мы печку топим. А вот собаку не можем завести, потому что не всегда можно проехать по нашим дорогам, заметает. И бывает, что неделями не можем подобраться к дому из-за заносов. Она в результате будет голодать, – говорит Елена.

Супруги признаются, что при этих суровых условиях смогли разбить небольшой огород и установить теплицу.

– Мы собираем дождевую воду. Установили отливы, натаскали бочки 60- и 200-литровые. У нас там теплица стоит, целая оранжерея. И всё поливаем дождевой водой, но для собственных нужд возим воду бочками. Спина уже сорвана. Здоровья нет. На встречу с вами я с огромнейшим трудом встал. Проблемы со спиной. Вода нужна для ремонта, например, нужно было заливать фундамент. А если ещё и дождя 2 недели нет, то набираю 170 л воды. Еду один, и вся машина забита баклажками, 5-литровками, 20-литровками. Это всё я таскаю с третьего этажа общежития на Магистральном. Ни здесь, ни у нас ни одной колонки нет. А генератор таскать туда-сюда? Один 70 кг весит, другой – 30. Мы с женой вдвоём их таскаем, – говорит Андрей.

Надежды на бесплатную инфраструктуру быстро растаяли. Супруги пожалели, что не подключили свет за деньги, когда это было возможно. В 2021 году электрики предлагали протянуть провода за 84 тысячи рублей, а сейчас просят 4,5 миллиона.

– Тогда сумма в 84 тысячи нам показалось очень большой. Мы подумали, бесплатно же должны сделать. У нас и денег в тот момент не было. Теперь 4,5 млн. рублей просят, прислали предложение. Я писала губернатору, мэру, они присылают одни отписки, объясняют, что подключение возможно только по цепочке. Но почему наша семья должна зависеть от собственников других участков? – говорит Елена.

Владельцы соседних участков не хотят строить дома без коммуникаций, поэтому тянуть провода до дома Андрея и Елены электрикам придётся 2 километра. Елена и Андрей писали в прокуратуру. В результате прокурор города обратился в суд с иском, чтобы обеспечить их участок объектами инженерной и дорожной инфраструктуры.

Сергей и Людмила

Многодетная семья Шумаковых тоже строит на свой страх и риск. У супругов четверо детей, самому старшему 16 лет, младшему 2 года. Людмила сама из многодетной семьи, у неё пять братьев и сестёр, а Сергей – один из трёх детей.

– Своего угла у нас нет. Мы живём в квартире с моими братьями и сёстрами. Там нас очень много. Это вообще не вариант. Дети растут, каждому нужна своя комната, чтобы хотя бы сделать уроки, им нужен покой, – говорит Людмила.

Дом Шумаковы строят сами. За это время удалось возвести только стены первого этажа. Хорошо, что есть старенькая «Волга».

– На стройку привозили с собой воду в бочках, первый ряд клали на цемент. А последующие ряды, так как здесь воды нет, мы клали на клей-пену. Когда получали участок, даже не думали, что будут какие-то проблемы. Нам обещали, что всё будет, всё в перспективе. А по факту нам очень нужен свет, – говорит Сергей.  

В строительство вложили свои накопления и материнский капитал. Семья пыталась оформить кредит на строительство, но им отказали.

– Этот маткапитал я получала давно. Тогда он составлял всего 406 тысяч рублей. Сюда вложили уже гораздо больше. Строим сами, никого не привлекаем. Экономим на рабочих. Я подаю кирпичи, муж кладёт, – рассказывает Людмила.

По словам Шумаковых, владельцы соседних участков собираются продать их, но это не просто. По кадастровой стоимости, которая приближена к 1 млн. рублей, без коммуникаций их никто не берёт, а продать дешевле не позволяет отдел соцзащиты. В этом видят нарушение прав несовершеннолетних детей.

– Покупатели приезжают, смотрят на пустырь и говорят, что готовы заплатить 200 – 300 тысяч рублей, не больше. А у нас есть люди, которые в одиночку воспитывают 3 – 4 детей. Они не смогут построиться. Например, супруга мобилизованного, которая поднимает четверых ребят. И даже ей нет никаких льгот при подключении. Хотя она уже выиграла суд у администрации. Пока на горизонте тут только наш дом, – говорит Людмила.

По словам супругов, до того, как эти участки раздали многодетным семьям, они стоили 30 тысяч. Тогда они находились на территории Курского района и использовались под посадку кукурузы. Но для того, чтобы обеспечить льготой семьи из Курска, незадолго до раздачи их передали областному центру. После этого их цена и взлетела.

Впереди у Шумаковых ещё много работы, которую без света и воды сделать непросто. Супруги обдумывают разные варианты, но пока не могут найти выход.

– Без света я ничего здесь не смогу сделать. Инструмент тут не оставишь, вывезут сразу же. Мы в этом поле пока одни строимся. Соседи приезжают только покосить бурьян. Нам бы свет хотя бы, даже если воды не будет, можно будет скважину пробурить. 300 тысяч это стоит. Это оптимальнее, чем 3 млн. отдавать за воду Курскводоканалу, – рассказывает Сергей.

С газом всё проще. По словам Шумаковых, труба рядом, и ниже на поле уже установлена газовая подстанция.

– Вот нам газ проложили. Видите, стоит труба, в низу подстанция газовая. Газовщики самые активные, а свет и вода – хоть волком вой, нет. Сейчас соседям называют сумму за подключение к электричеству 3 млн. Где мне её взять? 3 млн. – свет, 4 млн. – вода, за 7 млн. можно купить готовый дом со всеми удобствами в городе, не на отшибе, въехать и жить. А сюда мы первое время даже проехать не могли. Застревали на машине. Эвакуатор вытаскивал и сам застревал. В дождь машину бросали и шли пешком, – рассказывает Людмила.

Сергей и Светлана

У Сергея Кулабухова трое детей. Его дом ближе всех к линии электропередач. Мужчина успел подключиться по доступной цене благодаря тому, что рядом дачи СНТ «Дубрава».

– Получили участок в 2018 году. Когда приехали сюда, тут было голое поле. Мы спросили: «Что с коммуникациями?». Нам ответили: «Со временем всё будет. Свет, вода, газ, школа и детский сад». В 2019 году начали грейдировать дороги. Нам ипотеку не дали, доходы невысокие, пришлось строиться. Других вариантов у нас не было. Мы с семьёй 5 лет живём в арендованной квартире, с момента, как начали стройку. Но это очень затратно – снимать и вкладывать деньги в дом. Мы бы хоть сейчас переехали, на этой неделе, если бы были газ и вода, – говорит Сергей.

Глава семейства рассказывает, что в отстроенном доме они уже прописаны и теперь ждут обещанные коммуникации. Газ скоро обещают подключить, а свет Сергей вовремя сделал за свои деньги. Он не стал ждать помощи властей и в 2019 году единственный заплатил 13 тысяч рублей за подключение. От его дома смогли подключиться ещё 12 участков.

– Нам чудом удалось провести здесь свет, но у остальных осталась эта проблема. Там нет электричества, про воду я даже не говорю. За воду официально счета нам не выставляли. На приёме у Цыбина представитель Курскводоканала сообщил, что мы по улицам должны проводить воду за свой счёт. Он сказал: «Скидывайтесь с соседями». Счета будут космические. У меня 140 метров от трубы, это примерно 880 тысяч. Заявку мы подали, но нам ответили, что водозабор пока не готов, – объясняет глава семейства.

Сергей рассказывает, что вместе с инициативной группой почти каждый месяц ходит в городскую администрацию. Мэрия сделала отсыпку фрезератом по главным улицам посёлка. А вот по поводу коммуникаций собственники не первый год судятся с администрацией Курска.

– У людей уже были выигранные дела. Насколько я помню, Елена Банникова недавно выиграла процесс. Исполнительный лист уже у приставов. Но в администрации не исполняют решение суда. Их обязывают обеспечить инфраструктурой в течение года. Но проходит год, а они так ничего и не делают. Потом подают апелляцию. Время затягивают, дети растут, и у некоторых семей уже нет льготы по подключению. 5 лет прошло, а посёлок не развивается. По закону нас изначально должны были обеспечить коммуникациями. И теперь всё зависит от властей, – говорит мужчина.

72 судебных иска

По информации прокуратуры, отсутствие денег в бюджете – это не повод для чиновников не исполнять решение суда. За умышленное неисполнение решения суда предусмотрена уголовная ответственность, но о том, что кого-то из городской администрации наказали, нам не сообщили.

По сведениям ведомства, в Курске 36 участков уже удалось обеспечить инфраструктурой. Участки выдавались в двух посёлках – «Семейном» и «Соловьином». Прокуратура не уточнила, в каком именно месте удалось обеспечить семьи инфраструктурой.

– По состоянию на 1 сентября 2023 года в судах г. Курска находятся 5 исковых заявлений в интересах 5 семей. Первое исковое заявление данной категории направлено в суд в 2020 году. С того момента в суд направлено 72 исковых заявления. Из них 67 удовлетворены, – сообщил «Курским известиям» прокурор отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики прокуратуры Курской области Леонид Бредихин.

В администрации Курска на наш запрос ответили, что в очереди на получение участка стоят 1973 многодетные семьи.

– На 13 сентября 2023 года кадастровая стоимость участка – более 800 тысяч. Дорожные работы выполнены на 60 процентов, – отметили в городской администрации.  

В мэрии не ответили, когда участки обеспечат инфраструктурой и почему этого не делают. Чиновники сообщили, что в посёлке «Семейный» удалось отгрейдировать улицы и отсыпать фрезерат. Асфальт обещают после того, как большинство домовладений будет построено.

В администрации отметили, что в посёлке запроектировано два водовода со сроком исполнения работ в конце 2023 года. Муниципальная программа, которая позволит заняться прокладкой внутриквартальных сетей водоснабжения, рассчитана на 2024 – 2026 гг.

– По электроснабжению активнее стали обращаться за подключением. Механизм, который был предложен нами, работает. У нас осталось одно подключение из заявленных. Срок исполнения стоял до середины следующего года, но мы договорились с Россетями, что они выполнят это технологическое подключение уже в конце этого месяца – начале октября, – рассказал мэр Игорь Куцак.

В чате посёлка «Семейный» рассказали, что речь идёт о заявке, которую собственники участка оплатили сами, а им до сих пор не провели электричество. О бесплатном подключении речи пока нет.

Куцак также добавил, что вложения бюджетов всех уровней и ресурсоснабжающих организаций в коммуникации составили около 200 млн. рублей.

– По газоснабжению вопросов от жителей не поступает. Здесь в рабочем порядке. Уже есть первое заявление. Человек построил свой дом, документы у него есть (дом Сергея Кулабохова – прим. ред.). Мы поможем ускорить процесс до холодов. Настроение собственников изменилось. Раньше это был шквал негатива, а сейчас в спокойной форме общения проходит обратная связь, – подытожил Куцак.

Собственники участков, с которыми общался мэр, поделились впечатлениями от встречи с ним. По их мнению, дело с мёртвой точки не сдвинулось, ответов на свои вопросы они не получили.

– Человек просто приехал пофотографироваться и попиариться, – написали в чате посёлка «Семейный».

Елена Банникова, выигравшая суд, рассказала об обещании мэрии провести электричество в следующем году. По признанию женщины, она уже не верит в это. Рассказала она и про механизм, о котором упомянул Игорь Куцак. По её словам, речь идёт о том самом подключении к электричеству по цепочке.

– При таком механизме в 300-метровой зоне после каждого оплаченного договора на его исполнение есть год. И пока столб по этой заявке не установят, другие люди не могут подать документы по льготному подключению. Из этого выходит, что наш дом, который располагается в 2 км от ближайшего столба, в лучшем случае подключится через 7 лет, – добавляет Елена Токолова.

Она говорит, что много раз пожалела, что связалась с льготным участком. Если бы супруги знали, через что придётся пройти, взяли бы потребительский кредит и купили землю, где есть коммуникации.

С 1 января 2023 года многодетные семьи получили право на компенсацию в 200 тысяч рублей взамен предоставления бесплатного земельного участка. Потратить деньги можно только на ипотеку, участие в долевом строительстве многоквартирных домов или приобретение жилья. У наших героев несколько лет назад такой возможности не было.

Супруги Шумаковы тоже говорят, что ошиблись, когда поверили чиновникам.

– Если бы мы знали, что всё будет именно так, мы не брали бы эти «бесплатные» участки. Мы бы купили за свой счёт. В то время можно было приобрести участок со всеми коммуникациями и даже с цоколем за 500 тысяч рублей, – говорят Шумаковы.

Источник: "КУрские известия".