Добрый день! Нужна помощь! Приехала доставка от СберМегаМаркет, "водитель с блестящим складом ума" решил развернуться по траве и тот веса машины сел, начал буксовать и закопался ещё сильнее. Он начал зарываться все глубже и уродовать землю. Он решил вызвонить второго курьера и тут начался полный цирк, они уже на пару ворошили участок. На вопрос "а кто будет исправлять эти котлованы?" Ответ был таков: Нас это вообще не волнует! Звоните тем , кто работает с землёй, они сделают". Водители огрызались и вели себя некомпетентно.
Звонил в поддержку, составлял претензию, отправлял все фото и видео, было это 29 марта,по сей день они меня игнорит, говоря, что заявка направлена к руководству. Потом они сказали, что передали заявку на из транспортную компанию, сейчас мне говорят, что обратной связи по таким вопросам не дают. Решения нет, земля испорчена, помощи нет. Посылаю сигнал SOS на Пикабу.
Бывший председатель Шестого кассационного суда общей юрисдикции в Самаре Александр Ефанов, получивший прозвище «золотой судья» за свои действия в судебной сфере, оказался собственником реликтового участка земли на острове Поджабный площадью 3,7 гектара. Рыночная стоимость участка около миллиарда рублей. По утверждению депутата Госдумы Александра Хинштейна получение этой земли в собственность «золотого судьи» выглядяла очень сомнительно. Ранее депутат неоднократно высказывался о возможной коррумпированности Александра Ефанова. В результате проверкой его деятельности занялась Высшая квалификационная коллегия судей РФ и Александра Ефанова отстранили от должности председателя суда. «Золотой судья» продолжал бороться за сохранение реликтовой земли. Однако облсуд подтвердил решение суда первой инстанции о конфискации.
Кто не мечтает обзавестись собственный клочком земли, построить дом и жить в нем долго и счастливо.
В 2021 году государство сделало людям подарок, о котором они и думать не могли. Все торги по аренде земельных участков перешли в режим Онлайн. Справедливости ради, землю и раньше можно было взять в аренду, но для этого нужно было мониторить районные газеты с тиражом в 100 экземпляров. Скажу Вам тот еще аттракцион.
И вот в 2022 году, в неравном бою одолев всех конкурентов я становлюсь победителем на торгах по аренде земельного участка. Довольный счастливый мчусь в МФЦ, сдаю документы на гос. Регистрацию (ну ни хочет муниципалитет это делать) и жду.
В обозначенную дату прихожу в МФЦ забирать документы, читаю их и у меня начинает течь кровь из глаз. Гос регистрация договора аренды приостановлена, участок снят с кадастрового учета.
Направляюсь в муниципалитет, излагаю суть своего горя, на что слышу не «Да нормально, это не первый случай, договор расторгнем, деньги вернем».
Вот сколько раз я зарекался не идти людям на встречу, они этого не заслуживаю, но в очередной раз не удержался.
Заявление на расторжение договора написано. Через какое-то время почтой получаю соглашение. Возник резонный вопрос, а где деньги Зина?
И вот тут выясняется, что для получения денег нужно писать еще одно заявление. Вот болван, сам не мог догадаться, нужно еще одно заявление.
Понимая, что ситуация патовая, взываем к помощи юристов и идем в суд. Попасть в суд тоже не просто, иск принимать не очень хотят.
И вот спустя 10 месяцев справедливость восторжествовала. Жалко, конечно, что чиновники персональной ответственности не понесут, а может и понесут, но это не точно
PS Мой совет сем кто решит поучаствовать в торгах по аренде ЗУ. Проверяйте участок на всех этапах торгов, начиная от выбора и кончая подписанием договора
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
В Следственном комитете по Кемеровской области обратили внимание на репортаж "Новой Шории" об Андрее Байлагашеве из Шерегеша, который пытается отстоять свою землю от дорожников и администрации. Байлагашев считает, что дорогу на его участке прокладывают незаконно, а документ с его согласием подделали.
"Доводы, изложенные в видеоролике будут проверены в ходе процессуальной проверки и им будет дана надлежащая юридическая оценка", - указано в официальном ответе СК.
Андрей Байлагашев пояснил "Новой Шории", что через четыре года после получения в собственность участка в Шерегеше началось строительство дороги, частично через его землю. Дорожники разбили экскаватором машину, которую мужчина поставил для защиты своего участка.
Директор таштагольского филиала "Автодора" Алексей Артёменко не смог предоставить документы на строительство, а позже в суде представитель компании показал "согласие" Байлагашева, которое тот, по его словам, не подписывал и подпись считает поддельной. Глава Шерегеша Вадим Швайгерт признал, что оригинала документа в администрации нет.
Одна из экспертиз показала, что дорога затрагивает интересы и других частных лиц - собственников земли.
Репортаж за сутки набрал более 60 тысяч просмотров на разных платформах (не считая распространения в других СМИ) - большинство из них на Pikabu, за что пикабушникам отдельный респект.
Шорец Андрей Байлагашев купил участок в Шерегеше семь лет назад, построил два дома и очень удивился, когда через четыре года у него потребовали отдать часть земли, потом разбили ему машину и подделали документы, в которых он якобы добровольно соглашается на строительство дороги по своему участку.
Сюжет: "Новая Шория", Таштагольский район Кемеровской области
На собрании собственникам предложили варианты возмещения территорий, которые отнимет дорога. С большинством как-то договорились.
Дорогу до сектора "Б" в Шерегеше решили построить в 2020 году - такое поручение дал губернатор Сергей Цивилёв. Администрация посёлка хотела изъять у Андрея около семидесяти квадратных метров земли. К тому времени он уже построил на своём участке два дома, а дорожники первым делом сломали установленный на участке шорский тотем - небольшое культовое сооружение.
Андрей нашёл решение: он поставил на спорном участке дороги два своих автомобиля. Реакция не заставила себя ждать - одну из машин, "Газель", рабочие по приказу начальства снесли в кювет бульдозером.
Интересно, что строптивый шорец был готов к компромиссу - дорога касается его участка только обочиной, он согласен, что эта дорога нужна, и сам предлагал варианты возмещения своих квадратных метров, но ответа так и не дождался.
Заключение судебного эксперта Ольги Коротких, ООО "Оценка и экспертиза"
Однако уже в октябре этого года выяснилось, что вся дорога строится тоже на чьём-то земельном участке - по утверждениям экспертов это не муниципальная, а частная собственность.
За это время, по словам Андрея, в администрации успели смастерить фальшивку - документ с его подписью о согласии на строительство дороги. Согласие заверила старший бухгалтер "Автодора".
"Согласие", которое Байлагашев, как он говорит, не подписывал. Оригинал документа так и "не нашли"
Ещё с одной стороны к участку Андрея подобрались коммунальщики - теплотрасса должна пройти прямо под деревьями, которые бережливый шорец оставил в сохранности. В отличие от многих домовладельцев Шерегеша, Байлагашев купил участок и построил на нём дома не для сдачи туристам, а для себя и своих детей.
Продолжаются суды, Андрей ждёт заключения почерковедов. Глава Шерегеша Вадим Швайгерт признался, что у него нет оригинала согласия Байлагашева отдать свою землю под дорогу. Другие оригиналы документов таштагольский филиал Автодора и шерегешская администрация так и не предоставили.
Ответ главы Шерегеша - оригинал отсутствует
Напомним, шорец Андрей Байлагашев сам предлагал несколько вариантов решения проблемы с помощью прирезки к его участку соседних, никому не принадлежащих квадратных метров взамен утраченных, но его не хотели слушать - вероятно, проще надавить, столкнуть в кювет машину и подделать подпись.
Герой-одиночка вынужден следить за строителями и своими полуразбитыми машинами, установил на участке камеры наблюдения и ждёт справедливости.
На территории д. ХХХХХ, Чеховского района, имелся участок земли, который никому не принадлежал и не имел собственного кадастрового адреса.
Данным участком никто не пользовался на протяжении более 25 лет.
Изучив Земельный кодекс по возможности приобретения в собственность такого участка, в августе 2021 года мы обратились в Областной БТИ, находящегося в г. Чехове, для составления плана участка, для присвоения ему кадастрового адреса.
Работы были выполнены. Кадастровым инженером была дана рекомендация не на приобретение всего участка, а о присоединении его к уже существующим, т.к. эта процедура более быстрая и не дорогая.
По рекомендации кадастрового инженера, мы обратились в коммерческую организацию, для осуществления такой процедуры. Были составлены планы и поданы документы на рассмотрение в администрацию г. Чехова.
В декабре 2021 года, получили отказ от администрации г. Чехова о такой возможности, мотивировав тем, что происходит излом участка.
Изучив документы, в этом же месяце подали документы на выделение 8 соток из свободной земли (всего 16).
В марте 2022г., от администрации г. Чехова получили отказ с мотивировкой, что не выгодно выделять часть участка в 8 соток – забирайте 16. Для нас это стало неприемлемо, т.к. для нас это очень дорого на сегодняшний день.
В августе 2022 года, мы в третий раз обратились в коммерческую организацию, для осуществления процедуры выделения и Аренды всего участка.
В ноябре 2022 года мы в очередной раз получили отказ на выделение участка, ввиду того что часть участка захвачена соседями и границы участка имеют изломы. Нам предлагалось самим исправить недочеты и в очередной раз подать документы.
Ввиду того, что мы понимали, что это невозможно, мы записались на прием в администрацию г. Чехова по Земельным вопросам. В декабре 2022 нас приняли и рассказали всю процедуру, как помогут нам осуществить возможность аренды всего участка на длительный период с дальнейшей возможностью выкупа. На встрече нам было рассказано, что будут проведены первичные торги на ЭТП, и если на них никто не заявится, то участок достанется нам, как первичным заявителям. Но, такого не будет 99% т.к. обязательно кто-то будет. После этого будут проведены публичные торги на право аренды ЗУ на другой ЭТП И НИКТО НА НАХ НЕ ПОДАСТ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!!. Про стоимость аренды нам было рассказано, что это не более 10-15% от кадастровой стоимости. После встречи мы стали ожидать оформления документов и торгов.
Первичные торги на ЭТП torgi.gov.ru были проведены в феврале-марте 2023 года, по итогам которых нам устно объявили, что кто-то подался. Сколько мы не пытались выяснить, кто это был или получить протокол с ЭТП или из администрации, нам никто ничего не показал. С учетом того, что торги были публичными, информация о подавшихся претендентах должна быть в открытом доступе, но ее нет.
После состоявшихся текущих торгов, нам сказали ожидать публичных торгов на аренду земли. Нами были приобретены КЭЦП для участия в таких торгах на ЭТП rts-tender.ru
25 июля 2023 года на ЭТП rts-tender.ru были опубликованы публичные торги по аренде ЗУ с указанной арендной платы за 1 год – 50% ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, что составляет почти 1 (один) миллион рублей. Такую сумму мы себе позволить совершенно не можем. Со слов администрации г. Чехова, им не выгодно раздавать участки в аренду за бесценок. Берите за 50% на 1 год, ставьте быстро какое-либо жилье и выкупайте за 3% от кадастровой стоимости. Но и это невозможно, т.к. с участком аренды под ИЖС необходимо иметь дом для жилья сданный в Эксплуатацию. За 1 год построить и ввести в эксплуатацию тоже невозможно, и аренда в 1 млн. рублей растянется на много лет и превысит реальную стоимость участка в несколько раз.
07.09.2023 проведен аукцион, на котором данный участок – ВЫКУПЛЕН! НО НЕ НАМИ.
Таким образом, мы не смогли ни купить часть участка для дальнейшего развития, ни взять его в аренду, т.к. данные суммы просто не подъемные для нашей семьи.
Что мы хотели: получить АДЕКВАТНУЮ арендную стоимость, аналогичную устанавливаемую в соседних городских округах таких как Ступинский или Домодедовский, где по текущим объявленным торгам на аренду аналогичных ЗУ составляет до 50 тыс. рублей в год.
Что мы хотим: есть ли какая-либо возможность оспорить все действия администрации и возможность получить данный участок?
...правда произошло это в конце 90-х, однако и по сей день - мало кто из жителей города знает, что скверик в центре города - принадлежит на праве частной собственности некоему физическому лицу. А может и не физическому, может - юридическому.
Немного истории исторического центра города Находка. В периоды правления СССР Сталиным и Хрущёвым - строилась улица Ленинская. Был возведён кинотеатр "Прибой" и скверик рядом с ним.
Архивное фото:
В 90-е годы минувшего века - в здании кинотеатра "Прибой" - находился магазин "Торжок" - маленький островок молодёжной культуры.
Как сообщает в своём официальном телеграм-канале Администрация Находки - земля в центре города: скверик у автобусной остановки Ленинская вместе с кинотеатром "Прибой" - были проданы на рубеже 90-х и 00-х годов в частные руки с благородной целью - для пополнения городского бюджета.
Ныне на месте кинотеатра - парковка с кривым асфальтом и вместе со сквериком, дорожки и бордюры которого требуют ремонта - находится в частной собственности. И в ремонт этих общественных, но находящихся в частной собственности , пространств - муниципалитет не имеет права вкладывать деньги.
Остаётся сказать спасибо собственнику сквера, расположенного в историческом центре города за то, что там хотя бы не установлен платный проход.
Автобусная остановка Ленинская, а за ней - деревья позади киосков на остановке - этот самый скверик. Справа, не вошло в кадр - бесплатная, пока, парковка - на месте кинотеатра "Прибой" - это частная собственность:
...а что, собственник имеет полное право входные билеты жителям продавать - за проход по своей частной территории с автобусной остановки в аптеку.
А какие ещё общественные скверы, площади и парки города Находка - находятся в частной собственности? Кто знает...
А это вообще - насколько нормально и распространено в городах нашей страны, что общественные пространства, как в нашем случае - сквер - были бы проданы в частные руки и находятся в частной собственности?
Ведь именно волхвы рассчитали по звездам рождение Христа, и первыми пришли его поздравить.
«Церковь» - это какая-то одна из многочисленных форм (способов) волхования. Одна форма волхования всегда так или иначе осуждает другую форму волхования. Например, православная церковь так или иначе осуждает католическую церковь. Христианство так или иначе осуждает ислам и иудаизм.
Православная церковь, католическая церковь, ислам, буддизм и прочие – это разные формы волхования (=магии =колдовства =язычества). Поскольку они отрицают друг друга, постольку они дружно обличают друг друга (=сами себя) во лжи. Между разными "церквями" есть точно такой же эгоизм, как и между разными "людьми". Каждая церковь (=каждая форма волхования) своекорыстна - отстаивает свою правоту (=преимущественное право на волхование). Идёт типичная борьба за власть, которая имеет свои "мирные" и военные методы.
Волхвы - это разные маги - разные священники (жрецы) - разные "язычники" (=определители, указатели Истины, вещатели Закона, обязательного к исполнению). Любая "церковь" (в том числе православная церковь) - это форма наглого, лицемерного, притворного язычества, чародейства, колдовства, блефа.
«Волхвы рассчитали по звездам рождение Христа, и первыми пришли его поздравить.» - Это всё равно, что рассчитать местонахождение во времени и пространстве «будды», как некой Истины.
"Встретишь Будду – убей Будду". =Встретишь Христа – убей Христа.
«Тогда, если кто вам скажет: вот, здесь Христос, или: вот, там, — не верьте.
Ибо восстанут лжехристы и лжепророки и дадут знамения и чудеса, чтобы прельстить, если возможно, и избранных.»
Волхвы (=язычники, включая "православную церковь") убивают Христа именно тем, что рассчитывают «рождение» и «смерть» Христа и (вот именно) первыми приходят его поздравить с его "смертью" (=с концом света).
Любая форма волхования считает «себя» самой первой (=самой правильной и самой истинной) в определении (=в нахождении =в убиении) Христа (Истины). Волхвы (=все церкви =все религии) борются друг с другом за право самого первого убийцы Христа - за право владения и распоряжения Истиной по собственному усмотрению. Примерно так же, как лебедь, рак и щука борются за воз.
«Поклажа бы для них казалась и легка: Да Лебедь рвётся в облака, Рак пятится назад, а Щука тянет в воду. Кто виноват из них, кто прав, — судить не нам; Да только воз и ныне там.»
«Тогда Иисус начал говорить народу и ученикам Своим и сказал: на Моисеевом седалище сели книжники и фарисеи; итак все, что они велят вам соблюдать, соблюдайте и делайте; по делам же их не поступайте, ибо они говорят, и не делают: связывают бремена тяжелые и неудобоносимые и возлагают на плечи людям, а сами не хотят и перстом двинуть их; все же дела свои делают с тем, чтобы видели их люди: расширяют хранилища свои и увеличивают воскрилия одежд своих; также любят предвозлежания на пиршествах и председания в синагогах»
Иначе говоря, "волхвы" - это все (так называемые) "люди" вокруг тебя - вокруг "Я". "Люди" первыми приходят к тебе, чтобы стать (первыми) свидетелями твоего "бытия" (="свидетели Иего-вы"). Увидев "людей" (=твои отражения в Зеркале твоего ума), ты приходишь к (ложному?) выводу, что ты есть ("Аз есмь").
Если "людей" (=волхвов) вокруг тебя нет, то ты рас-творяешь-ся в воздухе (=становишься абсолютно бесплотным, пребывающим вне времени и вне пространства) - возносишься на Небо. Скажи спасибо "людям" (=волхвам), что ты (="Я" =воз ="бог"), якобы, всё ещё "есть" на Земле.