Всем привет.
Развожусь с женой, по обоюдному, через ЗАГС.
Допустим в ЗАГС мы пришли 1 числа, забирать заявление назначили на 30 число.
С какого числа я могу совершать покупки большие, чтобы они не считались совместным.
С 1го или 30го числа?
Вдова обратилась к нотариусу, чтобы оформить наследство после смерти мужа. Однако нотариус потребовал десятки тысяч рублей за дополнительные услуги, без оплаты которых отказался выдавать документы. Женщина посчитала это незаконным и решила отстаивать свои права в суде.
Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
В октябре 2021 года у гражданки Б. скончался муж. После похорон она обратилась к нотариусу, чтобы оформить наследство: земельный участок с домом, четыре земельных участка с гаражами, а также автомобиль.
Но нотариус потребовал оплату за услуги правового и технического характера: по 8 тысяч рублей за каждый участок с домом или гаражом, и 2 тысячи за оформление автомобиля.
Общая сумма составила 42 тысячи рублей за услуги, плюс около одной тысячи по нотариальному тарифу, и после оформления документов нотариус отказался выдавать свидетельство о праве на наследство до полной оплаты всех услуг.
Б. направила ему письменное требование выдать свидетельство, при этом согласившись оплатить только установленный тариф, а от дополнительных сумм отказалась. Она посчитала, что фактически никаких услуг нотариусом оказано не было, и плата взимается «за воздух».
В ответ нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, сославшись на неоплату правовых и технических услуг. Тогда Б. обратилась в суд, чтобы оспорить этот отказ.
Суд первой инстанции принял сторону нотариуса.
Он сослался на Основы законодательства о нотариате и указал, что частный нотариус вправе взимать не только нотариальный тариф, но и оплату за правовые и технические услуги, если они необходимы для совершения конкретного нотариального действия.
В случае отказа заявителя оплачивать такие услуги нотариус имеет право отказать в совершении действия, и суд не может обязать его.
Однако апелляционный суд поддержал Б.
Он отметил, что нотариус не представил подробного перечня оказанных услуг и не доказал, что они действительно были необходимы. Апелляция признала отказ в выдаче свидетельства незаконным и обязала нотариуса выдать документ.
Кассационный суд согласился с этими выводами. С этим нотариус не смирился и подал жалобу в Верховный суд.
Судебная коллегия указала, что ст. 72 Основ законодательства о нотариате предусматривает обязанность нотариуса при оформлении наследства совершить ряд действий: проверить факт смерти, установить время и место открытия наследства, подтвердить право заявителя, собрать документы о составе имущества.
Все это и есть услуги правового и технического характера, за которые нотариус, занимающийся частной практикой, вправе требовать дополнительную плату, помимо тарифа.
Суд также установил, что нотариус заранее разъяснила Б., какие услуги будут оказаны и сколько они стоят.
В результате Верховный суд отменил решения апелляции и кассации и оставил в силе решение суда первой инстанции: нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства о наследстве в случае отказа заявителя оплатить дополнительные услуги (Определение Верховного суда по делу N 19-КГ23-28-К5).
**********
Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
**********
Адлерский суд Сочи удовлетворил иск прокурора к бывшему председателю Краснодарского краевого суда Александру Чернову и его сообщникам, которые являются бывшими судьями: Сухарева Е.В., Сырцова Л.В., и Бахметьев В.Н. (бывший председатель Центрального районного суда Сочи) и нескольким предпринимателям о взыскании 50 млн руб. Это муниципальные расходы, возникшие в результате самовольного строительства многоквартирного жилого дома в Хостинском районе.
Строительство без разрешения повлекло дополнительный расход из местного бюджета на возведение объектов социальной инфраструктуры на 42 млн руб., что и послужило поводом для иска. Служитель Фемиды и его сподвижники больше 20 лет назад сформировали группу, которая незаконно воздвигла 7-этажное жилое здание на земельном участке, не предназначенном для строительства. Подрядчик, возводивший дом, показал, что строительством руководил и контролировал его ход непосредственно Александр Чернов, лично приезжавший на объект. Затем построенный дом был узаконен судом, а квартиры и коммерческие помещения проданы.
Александр Чернов 25 лет руководил Краснодарским краевым судом с 1994 года, то есть с самого основания новой системы правосудия в стране, и до 2019 года. Его саркастически называют "отцом кубанского правосудия". Будучи судьей, он занимался бизнесом, несмотря на статус судьи.
Генпрокуратура уже требовала конфисковать не только денежные средства, но и дорогостоящие объекты недвижимости, а также ценные активы Чернова. В числе фигурантов помимо родственников Чернова числятся и его деловые партнеры, участвовавшие в теневых схемах.
Ранее следствие установило, что фактические доходы бывшего судьи значительно превышали его официальную зарплату. Для сокрытия незаконно нажитых активов он оформлял имущество на родственников и доверенных лиц. Оборотень в мантии много лет беззастенчиво нарушал антикоррупционное законодательство. Он владеет несколькими квартирами в Сочи, Москве и Краснодаре, долями в совхозе, несколькими нежилыми помещениями, долей в бизнес центре.
Свидетель Светлана Новикова, бывшая гражданская супруга Чернова (их сын Виталий Новиков является депутатом краевого законодательного собрания) рассказала в суде, что часть имущества, включая зарубежную недвижимость, оформлялась на нее без ее согласия по поддельной подписи. В числе таких активов аквапарк в Анапе и квартира в Дубае стоимостью более $200 тысяч.
Один из способов паразитизма - говорить, что нужно принять закон о социальной справедливости и конфисковывать по нему любое имущество, которое неправильно используется, а когда спрашивают, как правильно использовать - отвечать, что для понимания нужно прочитать сочинения Маркса, Энгельса, Ленина и Сталина.
Налог на имущество платят владельцы недвижимости, если нет льгот.
Объект считается недвижимостью, если внесен в ЕГРН и имеет кадастровую стоимость.
Платить налог не нужно за временные и разборные постройки (теплицы, бытовки, навесы) без капитального фундамента.
Льгота: если хозяйственная постройка до 50 кв. м., налог не взимается (но только за один объект на участке, не использующийся в бизнесе).
⚡ Местные власти могут расширять льготы, проверить их можно в сервисе ФНС (онлайн-сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»).
Подписывайтесь на мой телеграм!
В прошлом году Минфин дал разъяснение по одному немаловажному вопросу, с которым иногда сталкивались бывшие супруги после развода. Разбираемся, в чем же дело.
Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
При разделе совместно нажитого имущества, который может происходить до развода, в момент развода или после него, супруги могут договориться о порядке его раздела.
Например, квартиру можно разделить на доли. Но также возможно, что один из супругов получит квартиру целиком, но при этом выплатит второму компенсацию.
То же касается имущества, которое невозможно разделить на доли, например автомобилей. В таких случаях один супруг получает машину, но выплачивает другому половину ее стоимости. Иногда такие выплаты производятся единовременно, а иногда — в течение нескольких месяцев или даже лет.
И вот здесь возникает проблема: Налоговая часто считает такие выплаты налогооблагаемым доходом.
Поскольку бывшие супруги, как правило, не декларировали эти суммы (и не должны были), их привлекали к ответственности за неуплату налога, начисляли пени и штрафы, а иногда им даже приходилось судиться, причем не всегда успешно.
При этом каждая сторона ссылалась на закон. Граждане утверждали, что такие выплаты не перечислены среди доходов, облагаемых НДФЛ. Налоговая же настаивала, что для целей налогообложения учитываются все доходы налогоплательщика.
Но в прошлом году Минфин выпустил несколько разъяснений, которые устранили неопределенность.
Подобные выплаты, вне зависимости от того, как они определены — решением суда, брачным договором или соглашением о разделе имущества, — не являются доходом.
Согласно статье 41 Налогового кодекса, доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме. Однако такие выплаты не являются выгодой, а носят компенсационный характер: они выплачиваются за имущество, которое находилось в собственности гражданина, но было передано супругу в рамках раздела.
Следовательно, никакого дохода в таком случае не возникает, и начислять НДФЛ на такие выплаты незаконно (Письмо Минфина № 03-04-05/16861 от 27.02.2024, № 03-04-05/66321 от 16.07.2024, № 03-04-05/109808 от 08.11.2024).
Если после развода вы столкнетесь с подобной ситуацией, смело ссылайтесь на позицию Минфина.
**********
Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
**********
Насколько я знаю, есть не гласная программа, по которой без согласия сотрудника, оплата работы сотрудника и его развитие осуществляются за счет имущества, в том числе, недвижимости сотруднка, либо его родственников.
И так же в связи с этим может быть угроза жизни и здоровья сотрудника и его родственников.
