Сегодня днем я нашел для себя очень простой и интересный инструмент, который позволяет мне экономить по 5 тысяч с каждого проекта просто за формирование реалистичных рендеров. Я в восторге 😍. Я в восторге и теперь и теперь у меня есть еще один способ использования нейросетей именно в строительной практике.

Кстати, вот примеры готовых рендеров, без травки - это как было. Я специально не заморачивался, сделал их максимально простыми и не усложнял реалистичность. Вот так выглядит сэкономленных 5 тысяч рублей 💰.

Так у меня было

Так надо было для банка

Сегодня хотим рассказать вам полезную информацию о том, как получить согласование на вывеску самостоятельно. В статье мы расскажем о всех нюансах и «подводных камнях» с которыми сталкиваются большинство предпринимателей.

Многие из вас наверняка уже знают, что размещение вывески без согласования является административным правонарушением. Штраф в размере от 15.000 рублей выписывает Государственный административно-технических надзор (Госадмтехнадзор), при чем «письмо счастья» прилетает в зачастую неожиданно. Однако данный штраф может и многократно возрасти, если вывеска будет иметь рекламный характер информации. Указание цен, превосходная степень (пример: Лучшая цена, самые сочные фрукты), реклама брендов товаров, грозят получить штраф от 100.000 до 1 млн. рублей для юридических лиц (статья 14.37 КоАП РФ).

Ниже мы рассмотрим простую и самую распространенную ситуацию, когда требуется согласовать обычную вывеску (не рекламную) на фасаде здания на примере Московской области, правила для Москвы не отличаются. Но сперва следует понять на какие типы вывесок можно получить разрешение и какие требования к ним предъявляют в 2026 году. Если вы привыкли смотреть видео и лень читать статью, просто прокрутите страницу вниз.

Требования к вывескам

Объемные буквы и логотипы

Высота букв до 50 см., заглавные буквы до 75 см. Знаки (логотипы) не должны превышать более чем в 1.5 раза высоту букв. Размещение между 1-2 этажом. Запрещено мерцание вывески (бегущие строки), перекрытие окон и архитектурных элементов фасада. Буквы и логотип должны размещаться горизонтально, максимум в две строки.

Световые короба

Длина одной конструкции до 15 метров. Текстовая и изобразительная часть короба, также не должна превышать указанные выше размеры. Не допускается размещение световых коробов на фасадах жилых зданий, а также в виде крышной конструкции.

Панель-кронштейны (консольные конструкции)

Ширина панель-кронштейна не должна превышать 50 см, а высота 200 см. Расстояние от вывески до земли не менее 2500 см, а от фасада не более 100 см. Консольные конструкции необходимо располагать на одной оси с другими вывесками.

Витринные конструкции

Запрещается наносить наклейки и пленку на стекла. Витринные конструкции размещаются исключительно внутри окна. Расстояние от стекла до вывески не менее 15 см. Высота конструкции не более 40 см., общие габариты не более 30% от всей площади окна.

Крышные вывески

Допустимо размещать крышные конструкции только в виде отдельно стоящих букв без подложки. Высота вывески зависит от количества этажей здания. Для 1-3 этажного здания, высота не более 1.8 метра, для 4-7 этажного до 3 метров. Размещение крышных конструкций на жилых домах запрещено.

Утверждение фасадной схемы

Дополнительно потребуется утвердить фасадную схему размещения вывесок на фасаде (концепцию). Это своего рода общая инструкция в соответствии с которой устанавливаются все вывески. Хотим отметить, что без этого документа вы не сможете подать заявление на согласование вывески. В Москве вывески должны соответствовать Постановлению Правительства Москвы от 25.12.2013 №902-ПП, а в Подмосковье все концепции проходят обязательное рассмотрение на Художественном совете Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области. Именно на нем будет рассматриваться соответствие фасадной схемы требованиям Распоряжения Главархитектуры от 14.07.2015 №31РВ-72 «Об утверждении Архитектурно-художественного регламента информационного и рекламного оформления зданий, строений, сооружений и объектов благоустройства Московской области».

Примеры разрешений и фасадных схем

Список документов для согласования вывески

Для подачи заявления на согласование вывески в Москве или Московской области нужно
предоставить следующие юридические документы:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
2. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
3. Копия выписки из ЕГРЮЛ;
4. Копия паспорта;
5. Копия свидетельства о праве собственности на помещение или договор аренды;
6. Согласие собственника недвижимости на установку вывески в свободной форме;
7. СНИЛС
8. Доверенность на подачу/получение документов.

Мы создали карту, которая поможет узнать о наличии архитектурно- художественной концепции в Москве. Если фасадная схема утверждена, вы увидите требования к размещению вывески.

Ошибки при подаче заявления

Некорректно заполнено заявление
При подаче заявления убедитесь, что все поля заявления заполнены корректно. Для физических лиц (индивидуальных предпринимателей) указываются фамилия, имя, отчество, реквизиты документов, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона.
Для представителя физического лица указываются фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к заявлению.

Некорректно загружены документы
При загрузке электронных образов документов убедитесь, что текст документа читаем, реквизиты документов легко распознать, в тексте документа отсутствуют пометки, помарки, исправления, а также убедитесь, что на момент обращения документ не утратил силу.
В случае подкрепления документа, состоящего из нескольких файлов, необходимо собрать их в архив и приложить архив к выбранному виду документов. В случае использования электронной цифровой подписи убедитесь, что документы подписаны ЭЦП заявителя (представителя заявителя).

Несоответствие дизайн-проекта
Убедитесь, что Ваш дизайн-проект средства размещения информации соответствует требованиям, изложенным в приложении 13 и приложении 14 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги, утвержденного на территории выбранного муниципального образования.
С регламентом и типовым дизайн-проектом Вы можете ознакомиться в разделе «База знаний». Если дизайн-проект составлен не по типовому шаблону, но полностью соответствует установленным административным регламентом требованиям, основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги отсутствуют.

Отсутствие документов на товарный знак
Текстовая часть информации выполняется на русском языке. С текстом на иных языках на средствах размещения информации допускается размещение элементов фирменного стиля, зарегистрированных в установленном порядке на территории Российской Федерации.
Обязательно прикладывать документы, подтверждающие государственную регистрацию принадлежащего Заявителю товарного знака, либо разрешение на использование чужого товарного знака, равно как и документы, обязывающие его к использованию указанного товарного знака.

Наличие сведений рекламного характера – это другая услуга
Наличие в текстовой части средства размещения информации сведений рекламного характера, относящихся к таковым в соответствии с Федеральным законом «О рекламе» от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ, а именно информации, направленной на продвижение на рынке объекта рекламирования, либо поддержание к нему интереса (за исключением наименования (коммерческое обозначение) организации в месте ее нахождения, логотипа, информации о режиме работы, видах реализуемого товара или профиле оказываемых услуг).
Информация о характеристиках реализуемых товаров, о проводимых организацией акциях и/или скидках, либо различные лозунги, слоганы, либо иная информация об определенном лице или товаре (в том числе с использованием цифрового монитора), не согласовывается в рамках услуги «Согласование установки средства размещения информации».

Видеоинструкция самостоятельной подачи документов (Московская область)

Статья подготовлена по материалам нашего сайта компании РекламаСтрой

Почему одного таск-трекера мало? Я сам когда-то верил, что он решит все проблемы. Но люди упорно уходили обсуждать задачи в личные сообщения, игнорируя комментарии в трекере. Тогда я вспомнил принцип асфальтирования дорожек: сначала дай людям протоптать удобный путь, потом его закрепи. Хотите мессенджеры? Хорошо, но в структурированном чате, где всё на виду.

Вывод: прозрачность коммуникаций — основа успешного проекта. Личные сообщения размывают контроль и порождают хаос. Связка таск-трекер + чат делает проект управляемым, а коммуникации — понятными. Начните с этого, и ваши проекты перестанут тонуть в переписках.

Ведёте проекты в личке? Делитесь в комментариях, как справляетесь с хаосом.

Если вам близка тема управления, в моем телеграм-канале «Лайфхаки управленца» я делюсь опытом и советами, которые накопились за 20 лет работы на руководящих позициях. Можете заглянуть — уверен, что найдете что-то полезное для себя.

А теперь представьте, вот давайте посчитаем, сколько всего в игре заданий. 12 миссий по 3 задания = 36. 36 заданий в одной кампании, всего кампаний 3. Итого 108! 108 заданий на игру. А вот представьте если бы вам сразу сказали6 "Надо пройти 108 заданий!" и вот вы играете, играете.... а там всего 1,2,3,4,5....и до конца еще ого-го. Вдозновляет? скажите же, что не очень. И вот так ВЫ ДЕЛАЕТЕ С СОБОЙ КАЖДЫЙ ДЕНЬ! Вы просыпаетесь и хотите от себя сделать за день огромный список задач. "Хочу сегодня сделать 15 дел!", а делаете 7. И ко всему прочему не тех, что были в списке, так как жизнь подкидывает иногда дерьмеца в виде форс-мажоров и чужих задач. И какой вывод? Я никчемный лох! Но это нор-маль-но! Вы не должны делать очень много дел за день! Тем более иногда нет понимания сколько времени затребует какое-то дело, и туда же не оставляете "окна хаоса" (прим.авт. Окно хаоса (или хаотическое окно) — это запланированный, но гибкий временной промежуток (обычно 30-60 минут) в вашем расписании между основными задачами, который служит буфером для непредвиденных обстоятельств, мелких отвлечений, срочных вопросов или просто для переключения между делами, чтобы избежать полного разрушения графика из-за одной небольшой задержки. Это техника тайм-менеджмента для борьбы с прокрастинацией и излишне жестким планированием.) А вот когда запланировали адекватно просчитанное количество дел, да еще и оставили окна хаоса, а сделали больше ожидаемого? То кто красавчик? То-то же. Чем больше вы ставите перед собой планов на день, тем больше будет разочарование на вечер, от несовпавших ожиданий, и тем более будет нежелание просыпаться с утра и что-то начинать.

И если проанализировать, то бо́льшее количество игра на этом и построено. И по этому принципу на открывают сразу малое количество количество заданий и скрывают от нас сколько их на самом деле есть в игре.

Вот еще одна игра (моя любимая) Ведьмак. Там порядка тысячи квестов (помним да, что цифры мне предоставили), на каждый уходит 15-30 минут игрового времени, есть большие квесты, на которые по 2-3 часа. И вот кто-то же проходил ее всю? Вот здесь кстати мне инет говорит, что 400+ часов. А вот если бы на входе сказали: "У вас 1000 заданий. Вперед!". Да нафиг надо!!! У меня нет столько времени!.

Приведу свой пример, я иногда на фоне смотрю слушаю сериалы. Начала я тут один. Вроде бы коротенькие серии... как мне показалось сначала, но они по 60 минут. Это полбеды! Очнулась на 56 серии первого сезона. Глянь, а там 120 серий в каждом сезоне, всего их три. Не самые страшные цифры? ну 360 серий по часу, и его еще снимают. У меня желание его смотреть пропало сразу же. Пока там до финала дойдет....пф.... У меня есть дела поважнее и видео поинтереснее, книги вон недослушаны. Времени жалко!

Вдобавок переведите это все еще на достижение своих целей. Ставите цель, делаете шаги... один...второй...третий... результата не видно. В итоге мотивация уже где-то под ногами, а то и вовсе растоптана и на кладбище разбитых надежд. Поэтому важно:
1. "Есть гипопотама по кусочкам" - разбивайте большое на мелкие задачи и чем подробне, тем лучше.
2. Отмечайте завершение каждой задачи! Хотя бы похвалите себя.
3. Отмечайте завершение каждой крупной задачи и группы задач!!! Особенно, если они вызывали сопротивление и было тяжело начать и в процессе. Радуйте себя "плюшкой/пряником".
4. Составьте список своих хлебобулочных изделий (я это о "плюшке/прянике"). Это то, что вас радует, что очень хотели, но никак не порадуете себя. И не нужно будет придумывать из по факту, так их слить проще. Тем более, если вы этого не делали раньше, то точно возникнут проблемы с этим)

P.S. И вообще, чтобы себя радовать повод не нужен!

Всем плюшек!