Об этом в ответ на наше обращение сообщили в прокуратуре. Первое уголовное дело расследуется по факту мошеннических действий сотрудников подрядной организации ООО «Ремстрой» по части 4 статьи 159 УК РФ. Второе — по факту халатности чиновников администрации Новохоперска по части 1 статьи 293 УК РФ.
Кроме того, по представлению надзорного органа мэрия Новохоперска обратилась с иском в Арбитражный суд Воронежской области к ООО «Ремстрой» с требованием устранить последствия некачественной работы. Пока решение по нему не принято.
Напомним, два года назад в Новохоперске должен был появится парк «Крымская горка» за 54 млн рублей из бюджета. Однако он стал разваливаться задолго до несостоявшегося открытия. Проблему взяла на контроль федеральный эксперт Народного фронта по ЖКХ Светлана Калинина.
Ребята, может кто порекомендовать компанию. Кто реально сталкивался с затоплением и работал с такой компанией, или родственники/друзья пользовались услугами.
Не могу найти адекватного исполнителя.
Пожалуйста, не кидайте мне первые попавшийся контакты из поисковиков. Я их до тошноты обзвонила за неделю.
Запрос - необходима компания по оценке ущерба после затопления. Город Екатеринбург.
1 извещение управляющей компании о предстоящей оценке
2 личный выезд на объект специалиста инженера
3 включение в отчёт повреждённой заливом мебели
4 включение в отчёт отделки
5 ценник по Екб в пределах 10 000
6 формирование отчёта в электронном виде с цифровыми подписями либо в бумажном
7 наличие необходимых лицензий
Казалось бы, ничего сложного, но, оказывается, в Екатеринбурге серьёзная проблема найти компанию эксперта.
Привет, дорогие подписчики и все, кого интересует тема загородного домостроения! Кто не знает - меня зовут Илья, я специалист по техническому обследованию загородной недвижимости и строительному контролю, строю каркасные дома и пишу здесь о своей работе много лет.
Сегодня я расскажу вам очередную печальную историю о недобросовестном подрядчике, который довёл ситуацию до суда и теперь будет выплачивать компенсацию моему заказчику. Но, обо всём по порядку.
Этот день я планировал сделать выходным, но накануне вечером мне позвонили. Девушка сообщила, что меня рекомендовали коллеги по отрасли и что проверка аэродверью показала "приток отовсюду". Поэтому, желательно провести приёмку дома с инструментальным обследованием и получить экспертное заключение о качестве выполненных работ. Я спросил: "Вы уже подписали акт сдачи-приёмки?" Заказчица ответила: "Да, но с указанием недостатков". Я взял зелёный уровень, сделал вот такое лицо и выехал на объект.
Внешне дом выглядел вполне презентабельно. Небольшие огрехи отделки были заметны только опытному глазу, не считая оторванной трубы водостока - всё выглядело неплохо. Геометрия здания - без нареканий, всё, что должно быть вертикально - вертикально, что должно быть горизонтально - горизонтально. Но из описания проблемы я уже знал, что главный сюрприз нам приготовила пароизоляция. Заходим в прогретое помещение и первое, что бросается в глаза - качество укладки утеплителя.
Тут явно не обещанные в комплектации Премиум 200 мм
Утеплитель провалился между контробрешёткой с толщиной 50 мм и лежит в ямах основного слоя, который должен быть 150 мм толщиной. Фактически, нашлось только 150 мм утеплителя и то не везде.
Визуально похоже, что использовался рулонный утеплитель ТеплоКнауф или его аналоги, но при этом он будто разобран на два слоя из одного рулона. У производителя утеплителя есть инструкция по его укладке, в которой перечислены частные ошибки.
Подрядчик собрал их все. Утеплитель местами шире расстояния между балками, местами уже, местами выпирает, местами скомкан в углах, местами имеет зазоры. Понятно, что укладывавшие его люди не сильно волновались о энергоэффективности здания.
О качестве покрытия пола они тоже не заботились. Премиальный домокомплект включал в себя предчистовые полы из OSB-3 толщиной 22 мм. Они были уложены непосредственно на контробрешётку перекрёстного утепления. Очевидно, OSB-3 это настолько премиальный материал, что исполнители постеснялись его резать и не стали стыковать на контробрешётке. Проблема прогибания на стыках была решена элегантным способом.
Естественно, подложенные доски при давлении на полы сверху порвали пароизоляцию углами. Но это её особо не повредило. Точнее, хуже от этого стать не могло. Ибо пароизоляция тоже была смонтирована с нарушениями СП "Деревянные конструкции" и инструкций производителя утеплителя.
Её просто постелили от стены до стены. А у внутренних стен её просто нахлестнули на крафт-бумагу, которая выполняет роль ветрозащиты (а точнее, защищает помещение от пыления минваты). Замкнутый пароизоляционный контур дома? Не, не слышал.
Согласно СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции»: 8.79 Пароизоляцию ограждающих конструкций следует предусматривать из рулонных и пленочных материалов, окрасочную или обмазочную.
Рулонная и пленочная пароизоляции должны применяться в ограждающих конструкциях, у которых обшивки соединены с каркасом на податливых соединениях (гвозди, шурупы, скобки). При этом пароизоляционный слой должен быть сплошным и непрерывным (рулонные полотнища склеивают, пленки сваривают или склеивают) и укладываться между каркасом и обшивкой.
Ну, склеить-то они пытались. Только почему-то именно центральные части, а не места примыкания к стенам. Причём, использовали модный дорогой скотч Delta Multiband. Но он не помог. На фото - естественный приток (не во время испытаний аэродверью) со скоростью 0,87 м/с. То есть, в комнате 5-метровой ширины холодный воздух достигнет дивана заказчика примерно за 6 секунд.
На тепловизоре это смотрится вот так:
Приток по всему периметру пола, при этом система отопления не справляется, потому что... сверху есть отток. Это не сюрприз, если пароизоляция незамкнута снизу, странно ждать что её проклеили сверху.
Теплый воздух от крыш - это плата за наши грехи и слова, каждый может отдать хоть немного другим любви и тепла... (с) Тут дом отдаёт достаточно тепла, чтобы кровля подогрелась и пустила красивые сосульки в мороз.
Причём, опять же... Есть инструкция производителя пароизоляции:
Но те, кто выполнял пароизоляцию в доме премиальной комплектации, очевидно решили, что это просто мужик прямо на объекте присел по-большому с рулоном туалетной бумаги в руках. И вот результат:
Неудивительно, что аэродверь работала просто как вентиляция, превращая стены в вентканалы.
Это, кстати, наглядное подтверждение моего тезиса о том, что бракоделам не нужно маскировать свою работу, как тут говорили некоторые - заклеивая дешманскую пароизоляцию алюминиевым скотчем за три копейки. У строителей в принципе было всё, для имитации качественного дома - пароизоляция из полиэтилена, скотч Delta и в целом нормальные материалы. Но они предпочли подложить дюймовку на утеплитель, а не возиться с нарезкой OSB под шаг лаг пола. И решили просто бросить пароизоляцию, а не имитировать её проклейку к крафт-бумаге, например.
После обследования я написал отчёт и предложил своей заказчице связаться с моим юристом. Юрист подготовил досудебную претензию, к которой были приложены отчёты проверки аэродверью и обследования здания, описаны обнаруженные дефекты, определена рыночная стоимость их устранения и предложены варианты выхода из ситуации. Вскоре заказчица получила ответ: "Мы готовы устранить недостатки. В течение... 90 дней."
Учитывая, что дом был сдан со значительной просрочкой (заказчица планировала заехать на Новый год, а получила дом в вышеописанном состоянии только в феврале), а также то, что к моменту ответа на претензию заказчица уже выполнила ремонт перекрытия своими силами, она не согласилась с предложением устранения дефектов в срок, сравнимый со сроком строительства дома под ключ. В настоящий момент заказчица обратилась в суд и компания ДомОк будет выплачивать ей как минимум компенсацию убытков.
История противостояния заказчицы с подрядчиком рассказана из первых уст в этом ролике:
Когда речь идёт о проблемах, возникших из-за обращения в малоизвестные компании с нулевой репутацией, меня всегда интересует вопрос - почему заказчик выбрал именно этого подрядчика? В данном случае заказчица сказала, что внимательно изучала соцсети и ей понравились ролики подрядчика на YouTube, в которых представитель компании ДомОк красиво рассказывает о замечательности их домов.
Давайте посмотрим один из таких свежих роликов:
А теперь давайте посмотрим на него глазами специалиста по техническому обследованию зданий и сооружений:
Ой, что это у нас торчит на 3:05? Да это же непроклеенная пароизоляция! Самый прикол в том, что это просто стандарт компании. Если почитать негативные отзывы о компании ДомОК, то обнаружите, например, следующее:
Наступает отопительный сезон, дом у нас для круглогодичного проживания <...> и у нас просто начинает «плакать» весь дом, все окна. В доме настолько повышена влажность, что находиться в нем очень тяжело. Для справки норма влажности до 60, у нас 75. На все мои просьбы приехать и посмотреть что у нас происходит, мне говорят только завтра. Наконец-то наступило это злощастное завтра <...>
Посмотрев на то, что у нас происходит, мы решили разобрать пол комнат на втором этаже, они это делать отказывались, но мой муж сам это сделал. Мы обнаружили, что со стороны улицы ВЕСЬ утеплитель влажный, а панель ОСБ просто мокрая. На мой вопрос как будет решаться данная проблема они просто пожимали плечами, и не дали никакого внятного ответа. Через 2 недели, после постоянных звонков нашему менеджеру был поставлен диагноз - проблема в том, что в доме нет вентиляции.
То есть, специалисты данной компании не имеют представления о происходящих внутри дома процессах. Они никак не связали огромное количества конденсата и повышенную влажность с низким качеством утепления и пароизоляции, а главное, с пирогом стены, заглушенным OSB. А ведь это может посчитать любой школьник, умеющий пользоваться SmartCalc! Если некачественно выполнить пароизоляцию и при этом заглушить утеплитель снаружи OSB-плитой, мы будем наблюдать влагонакопление в утеплителе при температуре минус 20 градусов почти на 2/3 толщины:
То, что компания раз за разом наступает на одни и те же грабли, но при этом исправно имеет заказчиков говорит только об одном - люди соблазняются низкими ценами, которые становятся возможны при использовании низкобюджетных материалов (крафт-бумага вместо ветрозащиты, OSB вместо Quick Deck), непрофессиональных бригад (судя по результатам люди не просто не понимают, что они строят, но даже не в состоянии прочесть инструкцию) и отсутствия контроля работ и приёмки со стороны компании. Ничего нового - заказчики ищут волшебника, а находят сказочников.
На сегодня мне известно не менее 3 эпизодов, когда компания ДомОк построила дома с проблемами пароизоляционного контура. И это случаи, когда заказчики стали разбираться - почему дует и откуда взялся конденсат. Сколько заказчиков приняли это как должное и разочаровались в каркасной технологии, продали такие дома под видом "строили для себя" или сделали ремонт за свой счёт - мы знать не можем.
Здесь, наверно, должен быть какой-то вывод. Но мне кажется, что я уже надоел своим подписчикам с темами правильного выбора подрядчика, строительного контроля и аудита на этапе заключения договора, на которые у меня написано, наверно, больше десятка постов. Сегодня я ехал с очередного строительного контроля и размышлял, есть ли критерий, по которому можно однозначно определить уровень строительной компании. И пришёл к выводу, что этим критерием является приоритет одной из двух задач в процессе реализации проекта. Ищите компании с правильным приоритетом.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит строительной документации, выездное и удалённое обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
Получили определение: в определении указанно; оставить решение без изменения, в том числе сохранить дом в реконструируемом состоянии. Реконструкцию суд принял в виде установленной перегородки в чердаке, сделанной же по предложению судьи в ходе заседания. Потому что наличие общих помещений является препятствием для регистрации блокированного дома. И это не смотря на;
письменное пояснение судебно-строительного эксперта о том что даже с возведением данной перегородки дом не будет являться блокированным
письмо из Росреестра о том что требования истцов являются не выполнимыми поскольку дом не предназначен для раздела.
Основание выноса определения; представитель МЧС в первом этапе заявил что деревянная каркасно-насыпная перегородка между жилыми помещениями дома - это огнестойкая преграда согласно действующим нормам для блокированных домов, судебный эксперт в апелляционной судебной пожарной экспертизе заявил что к дому на основании ст. 4 п. 4 123-ФЗ должны применяться старые нормы (поскольку новые применяются только в той части в которой была проведена реконструкция) т.е. эксперт реконструкцию не усматривает но суд при этом постановляет сохранить в реконструируемом виде.
Отдельно хочется поблагодарить наших с мамой защитничков; когда получили результаты экспертизы где эксперт ссылается на нормы не относящиеся к дому, готовить рецензию они отказались: дескать "как суд пройдет". За весь год первого этапа даже не заикнулись что истцы хотят применить к дому обратную силу закона.
Многоуважаемые юристы, нужна ваша помощь! Мы с матерью проживаем в частном доме 1955 года постройки находящемся в долевой собственности. Жилые помещения разделяет стена определенная судебной экспертизой как несущая перегородка. В 1963 г. к дому была выполнена пристройка жилых помещений, так же разделенная несущей перегородкой на два изолированных жилых помещения. Дом каркасно-насыпной, одноэтажный. Выстроен по разрешению на постройку индивидуального дома взамен пришедшего в негодность, на земле находящейся в долевой собственности. Введен в эксплуатацию и значится в технических паспортах как индивидуальный. Жилые помещения разделены капитальной стеной которую судебная экспертиза первой инстанции проводимая БТИ определила как несущую перегородку.
Новые совладельцы подали иск о признании дома домом блокированной застройки, обосновывая вновь введенными законами о блокированных домах. В суде первой инстанции судебно-строительная экспертиза пришла к выводу что: дом не является домом блокированной застройки, что для признания его домом блокированной застройки необходима реконструкция и возведение противопожарной стены огнестойкостью не менее REI 45. Далее были странные письма из отделения МЧС, в первом из которых был ответ что перегородка между жилыми помещениями не соответствует противопожарным нормам, а в двух остальных уже соответствует REI 45. После чего судья предложила истцам сделать в чердаке перегородку потому что наличие общих помещений является препятствием для регистрации в ЕГРН. Перегородка в решении фигурирует как "сохранение дома в реконструируемом виде". Далее судья удовлетворилась устными объяснениями привлеченного третьим лицом сотрудника местного отделения МЧС о том, что деревянная каркасно насыпная перегородка, оштукатуренная по дранке - обладает огнестойкостью более REI 45. А противопожарная преграда пересекающая чердак по противопожарным нормам и вовсе не требуется. Свои доводы он ничем не обосновал. В иске о проведении пожарной экспертизы было отказано.
В апелляционной судебной экспертизе эксперт по пожарной безопасности при ответе на вопрос "соответствует ли требованиям пожарной безопасности установленным для домов блокированной застройки, принадлежащий сторонам жилой дом, в том числе разделяющая на две части стена между помещениями, фактически используемая важной из сторон" ответил что (если кратко): что некорректно применять более высокие требования пожарной безопасности чем действовавшие до вступления ФЗ-123, ФЗ-69 и поэтому должны применяться нормы СНИП II-Л.1-62 "Жилые здания" и СНИП II-А.5-62 “Противопожарные требования ...", и основываясь на стр. 8 и табл. 2 СНИП II-Л.1-62 поэтому противопожарная стена в доме не требуется, а дом соответствует требованиям пожарной безопасности установленным для домов блокированной застройки! При этом эксперт умолчал что; дом выстроенный в 1955 г. должен определяться по СНиП II-В.10-54 «Жилые здания» и СНиПом II-А.3-54 "Огнестойкость", что в СНиПах 50-60 х. годов отсутствуют требования и нормы как для индивидуальных так и для блокированных домов! И что такого понятия в те времена не было.
Представительница истцов каждый раз упирает на ст.16 476-фз - якобы абсолютно все дома на двух хозяев теперь должны автоматически считаться блоками.
Апелляция отказала нашей представительнице как в опросе эксперта так и в дополнительной экспертизе сказав что не видит оснований не доверять эксперту а обоснование в отказе сформулируют позже, в решении, и оставила решение первой инстанции без изменения.
Я прошу помощи, подскажите пожалуйста что нам предпринять чтобы добиться законного решения и выиграть кассацию сохранив дом в долевой собственности!
Для ЛЛ: При строительстве дамбы была украдена часть выделенных денежных средств. Было разбирательство в Арбитражном суде Оренбургской области. В рамках разбирательства было сделано две независимые экспертизы дамбы разными организациями. Первая экспертиза выявила нарушения при строительстве дамбы, вторая экспертиза от другой организации нарушения не выявила. Арбитражный суд Оренбургской области при вынесении решения посчитал правильной вторую экспертизу, которая не выявила нарушения.
В ходе возведения дамбы в Орске был допущен ряд нарушений: в технологии строительства, при составлении сметы. Об этом 7 апреля рассказал «Известиям» директор ООО «МЭКА», судебный эксперт Олег Дюкарев.
По его словам, проведение экспертизы в рамках судебного процесса в 2013 году по делу о строительстве дамбы помогло выявить несоответствие указанных в документах объемов работы с полученными результатами. И речь шла не только о проблемах в гидроизоляции.
«В моей экспертизе говорить конкретно о гидроизоляции будет не совсем корректно. В процессе проведения экспертизы мной были установлены нарушения в объемах строительства, объемах работ. Говоря простым русским языком, на бумаге объемы были выполнены, по факту объемов не было», — рассказал он.
Дюкарев, которого пригласил независимым экспертом Росфиннадзор, пояснил, что нарушения были и при строительстве дамбы, при составлении сметы, при составлении актов выполненных работ. Он напомнил, что в 2013 году, при проведении экспертизы, указывал на ошибки при строительстве, поэтому теперь их можно считать причиной прорыва дамбы и затопления населенных пунктов.
Когда позже суд назначил свою экспертизу, которой занималась оренбургская фирма, никаких нарушений обнаружено не было.
«Арбитражный суд Оренбургской области принял решение по той судебной экспертизе. Я не имею компетенции его оспаривать, но на сегодняшний день говорю, что был прав. Всё, что я установил во время проведения экспертизы, было верно. К сожалению, моя правота подтверждается сегодняшними событиями, когда пострадало много людей, их имущество. К сожалению, на сегодня я ничего не могу сделать», ― заявил Дюкарев.
БЛАГОВЕЩЕНСК, 8 ноября. /ТАСС/. Селемджинский районный суд приговорили директора строительной компании к 3,5 года лишения свободы за хищение более 167 млн рублей при строительстве школы по нацпроекту в Амурской области. Об этом сообщает Генпрокуратура РФ.
"Селемджинский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении руководителя строительной организации. Он признан виновным по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Похищено более 167 млн рублей при строительстве школы в рамках мероприятий национального проекта "Образование", - говорится в сообщении.
В суде установлено, что в 2020 году директор подрядной организации заключил с Экимчанской средней общеобразовательной школой контракт на выполнение работ по строительству новой школы на 165 учащихся. В период с 2020 года по 2021 год подрядчику авансом перечислялись бюджетные денежные средства на общую сумму свыше 167 млн рублей. При этом руководитель подрядной организации выполнять работы в рамках контракта не планировал, а установленная часть винтовых свай не соответствовала проектной документации. Похищенными деньгами директор распорядился по своему усмотрению.
Суд с учетом позиции государственного обвинителя назначил мужчине 3,5 года лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. По информации прокуратуры Амурской области, в июле 2022 года подсудимый был заключен под стражу на период следствия более чем на один год. В связи с этим в исправительной колонии он проведет около двух лет.
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
ОСТОРОЖНО ДЛИННОПОСТ!!! Сегодня я хочу поделиться с вами своим опытом приемки квартиры, которую приобрел человек от застройщика. Обратился он ко мне по рекомендации (что как известно на сегодня лучшее средство продвижения своих услуг). Несмотря на ожидания, связанные с новостью и удовлетворением от покупки собственного жилья, обнаружение дефектов, недоработок и недостатков в квартире оказалось разочаровывающим моментом (разочаровывающим это конечно слабо сказано, на моей памяти это одна из самых худших квартир которые я принимал поэтому решил накатать пост). В этом бомбеже я расскажу вам о выявленных проблемах и дефектах, с которыми я столкнулся при ближайшем рассмотрении помещения. В общем я нарядился как на фото и пошел поражаться как можно хреново делать отделку в квартире.
Распишу по пунктам. 1. Первое что я делаю это иду к окну и ищу окалины на стекле. Давайте честно назовем вещи своими именами: недопустимое и непростительное наличие окалин на стеклах окон. Как можно было не обратить внимание на такую недоработку, ведь она явно видна с первого взгляда? (Хотя чему я удивляюсь это практически в каждой принимаемой мной квартире было)
Окалины - это не просто недостаток, это показатель нежелания уделить внимание даже самым базовым аспектам качества. Ведь жилье сейчас стоит охренеть как много, и можно было хотя бы своими болгарками с сварочными аппаратами не похерить окна.
Протечка оконного блока конечно шедевральная.
С окалинами и протечками в принципе и так все понятно. обычно застройщик если тыкать пальцем просто меняет стеклопакет и все но, у нас это только начало)
2. Итак недалеко от стеклопакетов расположились оконные рамы и тут дамы и господа ЖОПА!
Очередная глава приключений в мире "Что за стройка?!". Ну думаю, окна-то хотя бы должны выдержать тест на прочность, но оказалось, что и этот баттл мы проиграли.
Сразу на глаза бросились трещины на рамах. От стеклопакета до края просто рама пошла в разнос!!! Серьезно?! Трещины в окнах - это уже не просто момент "ох и беда", это сценарий на тему "Как испортить будущее жильцов".
Но это только начало. Тут я такое открыл - продувания. А окна-то не просто так стоят, ветер еще никто не отменял. Продувания означают, что зимой здесь будет так же холодно, как на Северном полюсе.
3. Двери родимые. Итак, дорогие читатели по недоразумениям, следующий на очереди стали двери. Это какой-то новый уровень испытаний на терпение, потому что то, что я увидел на дверях, нельзя назвать иначе как "феерия брака".
Ммммм набухание
Вздулось все настолько что уже закрывается с сопротивлением.
Как можно было не заметить вмятины, сколы и вздутие на дверях? Это не какой-то дизайнерский ход. Даже ручки раздолбаны! Видать работягам было пофиг и они их устанавливали от души)
Я понимаю, что ничто не бывает идеальным, но нормальные двери - это же базовая вещь. И что, нам теперь предстоит жить с этой "самодеятельностью"? Нет, так не пойдет. Это уже выходит за рамки "мелких недочетов". Плюс если она уде начала разбухать то жить ей недолго.
В этот же пункт можно добавить и входную дверь.
Если такие Небольшие вмятины дело обычное и встречаются часто то...
Такая раздолбанность замка это уже редкость.
Ну и еще в добавок угол деформирован фиг знает как они умудрились даже его раздолбать.
В общем состояние входной двери не лучше чем межкомнатной.
4. ПОЛ А вот и следующая глава нашей "сказки" о недоремонте: ламинат. Вроде бы красивое, "долговечное" покрытие, но что я обнаружил, Сказать что я был шокирован это ничего не сказать.
Начну с самых простых дефектов
СРАЗУ БАМ! БАМ! БАМ! Вмятины! Сколы! И несостыковка швов!
И это еще не всё! Барабанная дробь..........
Это меня просто добило! Сука ну как так огромная дыра блин в ламинате, и они это сдают новоселам. Самое интересное было смотреть на лица покупателей когда я им пальцем потыкал на все эти недостатки.
Про пол больше говорить не хочу чтоб не схватить флэшбэков с этой приемки)
5. Ванная.
Итак, пришло время рассказать о следующей главе нашего "расхлебывания" - ванная комната. Этот рассказ будет как сюрреалистическая поездка в мир, где слово "ремонт" звучит как шутка.
Вот пожалуйста место куда будет уходить ваша водичка. Это прекрасно сочетается с протеканием воды в стыках ванны и стены) В общем гидроизоляции нет как явления.
Ну тут БАЗА, швы херня а про полости под плиткой я вообще молчу.
А тут ощущение что Умывальник был изнасилован болгаркой со сварочным аппаратом на пару и в конце своего веселья они обстреляли его искрами и оставили уйму окалин.
В общем под конец я совсем потерял рассудок и просто накатал письмо на стене застройщику)
Итак дорогие читатели, подведем итог, мой опыт приемки этой квартиры оставил горькое впечатление и серьезно подорвал мою нервную систему. Этот опыт показал, что даже когда вы долго и тщательно ищете свой уголок, совершая крупнейшую инвестицию в жизни, вас могут ждать неприятные сюрпризы.
Самое непонятное во всей этой ситуации — как возможно допустить такие недоработки? Как можно снизойти до уровня, когда даже базовые аспекты качества, такие как окна, двери, пол и ванная комната, оказываются испорченными? Ведь мы говорим о том, что наша жизнь будет протекать в этих стенах, и мы хотим, чтобы она была комфортной и безопасной. Или как минимум нам не приходилось тупо делать новый ремонт взамен этому позору.
Моя цель в этом длиннопосте была донести вам. Приобретая недвижимость, принимайте ее ОБЯЗАТЕЛЬНО со специалистом. Не бойтесь ставить на первое место свои интересы и комфорт. Просто многие торопятся въехать в долгожданную недвижимость как можно скорее, и забывают о нюансах.
Не забывайте, что вы имеете право на качество, на которое вы заплатили (особенно с сегодняшними ценами на недвижимость). Не стесняйтесь высказывать свои замечания и требовать исправлений, если что-то не соответствует ожиданиям. Мы все заслуживаем качественное жилье, которое приносит радость, уют и покой, а не разочарование.
По итогу покупатели будут судится с застройщиком, я их сразу отправил в юридический отдел. Так как эта приемка проводилась несколько месяцев назад, смею предположить что скорее всего юристы уже закончили применять методы бдсм к застройщику, и уже выбили компенсацию покупателю. Если кому будет интересно Могу узнать сколько в итоге отсудили.
На сем я откланиваюсь пить чай с ромашкой чтоб забыть эту приемку)