Финансовая история жизни скуфа. Или как заработать на квартиру в Москве без мам, пап и кредитов. Спойлер - никак. Часть 1
Как то очень часто стали попадаться посты от молодых (и не очень) людей что им нет смысла горбатится на дядю и в принципе работать, строить карьеру, открывать бизнес и т.д. поскольку это не сможет закрыть даже их базовые потребности, ибо страна делает все что бы у тебя ничего не было. Типа квартиру купить нельзя с тако ипотечной ставкой, что бы завести ребенка надо миллион в месяц, все бабы бл... меркантильные, а солнце - вообще фонарь. Я прям с ностальгией вспомнил какие офигительные перспективы были у меня в молодости и решил немного поделится с народом своими старперскими воспоминаниями своего финансового неблагополучая. Постараюсь приводить зарплаты и траты в рублях и долларах по среднему курсу по годам исходя из архива курса доллара ЦБ РФ. Могу конечно иногда в чем то ошибаться ибо на бумажке все не записывал, а память уже не та... Так что сильно в панамку не пихайте.
Итак коротко о себе. 1983 года рождения. Место рождения г. Мытищи МО. Родился в обычной советской семье: папа - военный, мама - инженер и старшая сестра. В 1990 радостно пошел в первый класс, а в 1991 Нерушимый накрылся военным головным убором, именуемым в простонародье пилоткой.
Мама с папой вполне обеспеченные в СССР в момент превратились вместе со страной в нищих людей. Жили мы вчетвером в однокомнатной квартире, но в итоге от Минобороны в 95 году отцу дали все таки квартиру на которую он стоял в очереди 15 лет. Мы получили трешку в Мытищах в которой я благополучно прожил практически до 23 лет. Школу закончил с трояками. Но в институт поступил на бюджет поскольку с детства любил читать и гуманитарные науки давались очень легко. Институт конечно не в 10 лучших. И наверное даже не в сотне, но зато государственный и с военной кафедрой (папа как военный служивший всю жизнь категорически не рекомендовал терять пару лет в армии и если попасть туда, то только офицером). В армию меня так и не призвали по итогу. Но с учетом последних событий все еще может поменяться)
Учась в институте, я подрабатывал летом, а когда настало время написания диплома, то есть в 2005 году, я начал поиски постоянной работы. В итоге по знакомству через своих друзей устроился в полугосударственную контору (далее - ПГК) на должность специалиста с зарплатой на руки 10 000 руб. (350 $) в месяц. Думал поработать годик, набраться опыта и уйти. Ага счаз....
В итоге нормально защитил диплом и сдав Госы я спокойно работал, потихоньку набираясь опыта и охреневая от понимания что надо будет всю жизнь заниматься вот этой вот нудятиной причем за копейки. Но поскольку я из обычной семьи, другого выхода у меня не было.
В 2006 году в ПГК на должность ведущего специалиста устроилась девушка, с которой я стал встречаться и в 2007 году мы поженились. К тому моменту я так же стал ведущим специалистом и серьезно вырос по тарифной сетке заплати и моя зарплата составляла 23000 руб. (900 $) (Нихрена себе, мало того что я стал больше получать так еще и доллар просел....). У моей жены зарплата была немного больше - около 25000 руб. (950 $). Кстати свадьба на 40 человек нам обошлась около 100 000 рублей (4000 $) и на полученные на свадьбу деньги 35 000 руб. (1400$) мы полетели первый раз за границу в свадебное путешествие в Марокко.
Мы с женой жили на съёмной квартире, которую она еще со времен института снимала у каких то дальних родственников, и поэтому платили за квартиру мы по Московским меркам немного - около 12 000 руб. Но квартира была возле метро, и не прям в очень далеко от центра.
в 2008 году случилось сразу 2 вещи: 1) нас попросили съехать с квартиры - которую родственники решили продать, а 2) меня обрадовали что я скоро стану папой. Временно мы перебрались жить к моим родителям в Мытищи и стали думать как нам жить дальше. Поняв что нужно что то решать с жильем, начали рассматривать разные варианты. По финансам у нас получалось следующее. У жены от бабушки остался дом с землей в деревне в дальнем Подмосковье, который мы продали за 2,5 млн руб. У нас были свои небольшие накопления, плюс что то дали родители - в итоге на руках у нас оказалось 3 000 000 руб. (120 000 $). Поняв что в Москве нам хватит только на однокомнатную квартиру мы стали искать в ближнем Подмосковье и в итоге нашли небольшую двухкомнатную квартиру за 6,5 млн руб. Соответственно за недостающими финансами по пошли в банк брать ипотеку, где нам по совокупности зарплат (про беременность мы благополучно промолчали) одобрили 3,5 млн, руб. под 9 % годовых.
Пока мы оформляли сделку и собирали все необходимые документы пришел пушистый полярный зверек в виде кризиса 2008 года, и когда мы наконец вышли на финальную часть сделки, банк изменил нам процент с 9 до 12. Делать было нечего пришлось соглашаться, и вот в 2008 мы стали обладателями собственной двухкомнатной квартирой в ближнем Подмосковье на вторичке с бабушкиным ремонтом и платежом около 44 000 руб. (1500 $) Я на тот момент получал на руки около 40000 (1350 $). Но впереди нас ждало рождение ребенка и самое интересное....
Да, кстати когда мы делали запросы по ипотеке почти все банки уговаривали нас взять долларовую потеку - дескать доллар падает и процент по ней ниже и вообще будете сыты, пьяны и нос в табаке. Но мы везде отбивались, поскольку получали зарплату в рублях и платить хотели тоже в рублях. А ведь сколько народа тогда банки уговорили на долларовую ипотеку....
Что то большая простыня получилось - если будет кому то эта графомания интересна, то напишу продолжение.
