Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Лови знакомую рыбу, открывай новые места и стань мастером рыбалки в сердце России!

Рыбалка по-русски

Казуальные, Симуляторы, На ловкость

Играть

Топ прошлой недели

  • Animalrescueed Animalrescueed 43 поста
  • XCVmind XCVmind 7 постов
  • tablepedia tablepedia 43 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
4
Есть официальный ответ
iimmoorr
iimmoorr

Ипотека пропала...⁠⁠

6 дней назад

Имеем такую ситуацию. У меня ипотека в РНКБ банке была, но сейчас РНКБ был поглощен банком ВТБ, соответственно все мои счета, включая ипотечный, перешли в новый банк. Но деньги-то перешли, страховка за ипотеку тоже перешла, а вот ипотечный счет так и не появился.

В итоге, послезавтра очередное списание быть должно. А вот куда и на что? Вопрос.

Позавчера я был в банке ВТБ, они разводят руки, пока не могут понять, где собственно что находится. Мол, переезд счетов еще в процессе.

Интересно, если они 15-го не смогут списать запланированный платеж, впаяют мне пеню?

Банк ВТБ Ипотека Текст
19
191
user7023084
user7023084

Ветер свободы! Оковы сброшены⁠⁠

6 дней назад
Ветер свободы! Оковы сброшены
Показать полностью 1
Люди Ипотека Жилье
41
3
vvaannoovv

Отказ в субсидии молодая семья⁠⁠

6 дней назад

Отказ в субсидии молодая семья

В общем года 3 назад встал на учет по улучшению жилищных условий. При подаче документов жена была прописана у своих родителей я у своих, сказали что мы подходим по программе улучшения жилищных условий и то что супругу не будут учитывать(там где она прописана) Все это время вовремя обновлял доки, родился ребенок прописал у себя.

У себя я прописан со своими родителями и с ребенком. Жена так и осталась у своих родителей быть прописанной. Вот наступает время чтобы крайний раз обновить документы, нам прилетает отказ в предоставлении. Ссылаясь на то что якобы по дому жены не проходим так как там условия позволяют быть прописанными. Хотя до этого ни слова об этом не сказали, хотя я несколько раз спрашивал, о том будут ли учитывать квадратуру там где прописана жена...

Написали с администрации, что мы не проходим и посоветовали прописать жену у себя, как было и сделано. Но по итогу отказали, все равно.

Что можно сделать?
Может у кого был опыт решения таких вопросов.

Отказ в субсидии молодая семья
Показать полностью 1
Молодая семья Субсидии Суд Юристы Ипотека Квартира
20
8
Crazy.Lazy
Crazy.Lazy

Ответ на пост «Бабки и бабки»⁠⁠2

7 дней назад

Не про богатых максвичей, про глухую провинцию.

В соседнем подъезде (трёшка, хороший советский чешский дом в самом центре оборонно-промышленного городка) живёт бабка, не сильно старая, до 70-ти, но потрёпанная жизнью. Недавно инсульт хватил, теперь ходит с ходунками.

Есть у неё сыночка-корзиночка лет 40+, ни семьи, ни детей, не работает, бухает, сидя дома (с местными алканавтами не замечен, вообще на улице практически не появляется). Живут на её пенсию и на то, что она насобирает, стоя с протянутой рукой через день - у ближайшей церкви, через день - у ближайшего банка.

По дороге "с работы" бабка собирает с земли и из мусорных урн лучше всего сохранившиеся бычки.

[моё] Негатив Жилье Покупка недвижимости Пенсия Ипотека Недвижимость Квартира Попрошайки Мат Текст Ответ на пост
2
11
svoiinvestor
svoiinvestor
Лига Инвесторов

Сбербанк отчитался за октябрь 2025 г. — процентная маржа растёт, в кредитовании взрывные темпы из-за снижения ставки и смягчения ДКП⁠⁠

7 дней назад

🏦 Сбербанк опубликовал сокращённые результаты по РПБУ за октябрь 2025 г. Со снижением ставки и смягчением ДКП кредитный портфель включил повышенную скорость (выдача ипотеки 4 месяца подряд выше, чем год назад, потребительское кредитование впервые с начала года показало рост), но, конечно, не обходится без хитростей банка, чтобы показать прибыль выше, чем год назад (снижение налога на прибыль). Частным клиентам в октябре было выдано 581₽ млрд кредитов (+43,4% г/г, в сентябре 2025 г. выдали 498₽ млрд), второй месяц подряд выдано больше, чем год назад (стоит отметить взрывные темпы в октябре, которые должны напрячь ЦБ):

💬 Портфель жилищных кредитов вырос на 2% за месяц (в сентябре +1,5%) и составил 11,8₽ трлн. В октябре банк выдал 353₽ млрд ипотечных кредитов (+71,3% г/г, в сентябре 280₽ млрд). Оживление в ипотеке связано с различными смягчениями и отменами комиссий. В октябре Сбер продолжил снижать ставки по рыночной ипотеке (ЦБ снизил ставку до 16,5%), также с 07.08.25 по 01.11.25 был увеличен уровень возмещения банкам на покупку квартиры.

💬 Портфель потреб. кредитов снизился на 0,5% за месяц (в сентябре -0,6%) и составил 3,4₽ трлн. В октябре банк выдал 165₽ млрд потреб. кредитов (+25,9% г/г, в сентябре 151₽ млрд). Снижение ставки и смягчение ДКП привели к тому, что выдачи впервые с начала года выше, чем в 2024 г.

💬 Корп. кредитный портфель увеличился на 2,6% (в сентябре +2,7%) и составил 30₽ трлн. В октябре корпоративным клиентам было выдано 3₽ трлн кредитов (+30,4% г/г, в сентябре 2,6₽ трлн). Снижение ключевой ставки привело к тому, что выдачи второй месяц подряд выше, чем в 2024 г.

Основные показатели компании за октябрь:

☑️ Чистые процентные доходы: 277₽ млрд (+25,5% г/г)
☑️ Чистые комиссионные доходы: 60,6₽ млрд (-6% г/г)
☑️ Чистая прибыль: 149,6₽ млрд (+11,5% г/г)

🟢 Процентные доходы показали значительный рост на снижении ставки, помогли значительно юр. лица, которые увесисто набрали кредитов в этом месяце.

🟢 Банк не раскрывает прочие доходы, но судя по опер. прибыли, там около -8,9₽ млрд (укрепление ₽, в сентябре +31,2₽ млрд), годом ранее +8,6₽ млрд.

🟢 Расходы на резервы и переоценка кредитов за август составила -38,2₽ млрд (годом ранее -87,4₽ млрд), в РПБУ учитывается валютная переоценка в резервах, поэтому резервирование приходится высчитывать (по моим подсчётам переоценка принесла прибыль в 13,7₽ млрд, а резервирование составило -51,9₽ млрд).

🟢 Опер. расходы составили -100,8₽ млрд (+15,3% г/г), резкий рост расходов необъясним, учитывая сокращение филиальной части в 2024 г.

🟢 Налог на прибыль составил 40,1₽ млрд, вместо 47,425₽ млрд, ставка снизилась с 25 до 21,1% (10 месяцев подряд Сбер не платит по налоговой ставке в 25% используя налоговый манёвр, сэкономил уже 70,1₽ млрд).

🟢Достаточность капитала составляет 12,8% (-0,1% м/м, выше на 1,1%, чем год назад), переоценка ОФЗ принесла убыток в 2,6₽ млрд, но тот же индекс RGBI подрос в октябре. По див. политике ключевым условием является поддержание достаточности общего капитала по РПБУ на уровне не менее 13,3%, расчёт Сбера не учитывает прибыль за 10 м. 2025 г. в коэффициентах до аудита (это влияние оценивают в +2,3%).

✅ За 2025 г. Сбер уже заработал 31,4₽ на акцию по РПБУ (дивидендная база, 50% от ЧП). ЦБ снизил ставку и смягчил ДКП, как вы понимаете кредитный портфель начал оживать/процентная маржа расширяется, но рост операционных расходов и резервы не дают банку расслабиться (резервирование сложилось вдвое из-за укрепления рубля). Банк лишился 789₽ млрд (дивиденды), но как мы видим ушедшие деньги из капитала не повлияли на прибыль банка.

С уважением, Владислав Кофанов

Телеграмм-канал: t.me/svoiinvestor

Показать полностью 1
[моё] Политика Биржа Фондовый рынок Инвестиции Аналитика Ключевая ставка Инвестиции в акции Отчет Облигации Экономика Валюта Доллары Дивиденды Сбербанк Банк Рубль Вклад Кредит Ипотека Инфляция Длиннопост
0
user11307429
Серия Без названия

Зачем нужна ипотека мужику?⁠⁠

7 дней назад

Всем привет!

Много мыслей и вопросов по этой теме. Причем не совсем стандартных. Периодически думаю над ними ни один год. Вот решил поделиться ими с общественностью. Возможно, какие-то другие мысли услышать по этому поводу.

Кратко о себе: 39 лет, живу в небольшом городе с населением 200 тыс чел и примерно в 1000 км от Столицы. Работаю дома, самозанятый. Есть жена и дочка детсадовского возраста.

В среди моих знакомых наверное единицы тех, кто еще не купил или не получил по наследству или в подарок жилье. Вот я один из них. Мог бы давно уже взять в ипотеку кв в своем за......нске, однако меня эта идея "не вставляет".

То, что доступно - не хочется. То, что хочется - не доступно пока.

Уверен, что купить кв - это в интересах семьи. А в моих ли это интересах? Вот в этом я сомневаюсь.

То есть когда я начинаю рассуждать с точки зрения своих личных интересов и рисков, то понимаю, что ничего не получу в плане улучшения жизненных условий.

Живу в приличном (по местным меркам) доме, кирпичном, с толстыми стенами. в 2ке на 50 кв.м. Не собственная. Не квартира мечты, но пока сойдет. Работаю на 3х кв.м. - стол с ноутбуком и кресло - мое рабочее место. Да, подоконник рядом практически заменяет стол... ну мне так удобнее. Никогда почти не ем на кухне.

Почти как пел Цой: "...Сигареты в руках, чай на столе - эта схема проста. И больше нет ничего. Всё заводится от нас!.... Перемен...."

По сути моих личных тут 10 кв. м. Ок. И нет обязательств финансовых длиной в 10-20-30 лет.

Не скажу, что меня устраивает нынешнее положение. Площадь на троих хотелось бы хотя бы 70-80-100 м. Однако я сомневаюсь, что это как-то повысит качество моей жизни. Те самые 10 квадратов я как занимал, так и буду занимать. Наверное будет большое комфорта, стабильности, спокойствия? А может и нет.

Однако цена тех же самых метров возрастет кратно, даже если ипотека семейная и маткапитал.

Но опустим тут математику. Я о другом.
По сути ведь сейчас я оплачиваю жилье тем людям - себе, жене, ребенку.

А будет: себе, жене, ребенку, + еще трем условным людям в виде процентов? Не?

Так сказать, если ты берешь жилье в ипотеку на одного - ты платишь по сути за двоих - за себя и за того дядю-банкира. Если на троих - то платишь уже за шестерых? Не???

Да, если вдруг случится развод, то может случиться так, что после раздела жилья оплачивать придется и жилье для еще одного дяди, ну которого жена найдет возможно. Это, так сказать, из личного опыта: в свое время отец оставил квартиру моей матери и подал на развод. А мать потом привела сожителя.... Получилось, что мой батя по сути обеспечил жильем и незнакомого для него дядьку.

Не надо тут про крепкие семьи писать.... наверное все знают статистику разводов, которая у нас к счастью не засекречена пока. Ну и кто инициирует разводы чаще - понятно тоже. Об этом не будем.

Я в принципе понимаю, что и с учетом высказанных нюансов своя хата лучше. Однако есть и другие нюансы. Беря жилье за большую для себя сумму, я получается связываю себя с этой территорией, чего бы тоже не хотелось... Я думаю, свободно мыслящие люди понимают, о чем речь.

Можно было бы сказать, что покупая жилье, ты "паркуешь" некоторую часть капитала в более-менее стабильном объекте собственности. Однако все помнят те годы, когда "грязная зеленая бумажка" дорожала за считанные дни практически в 2 раза, а если брать раньше - то и еще больше. Получается, что долларовом исчислении недвига не двигается или двигается назад?

Да, можно подумать, что детям что-то надо.... но я сомневаюсь, что в нашем за......пинске доча будет жить, когда вырастет. Я и сам еще не понял, где хотел бы остаться, особенно с учетом нынешних событий. Но точно не тут.

Да, я уверен на 100%, что жене моей, как и любой замужней даме, личная кв. нужна. Я в этим нисколько не сомневаюсь. Однако платить за эту хату мужику, как и алименты в случае развода. Поэтому тема поста именно такая.

Кто-то может тут написать про бедность. Но речь не об этом. Поскольку и ребята из списка "форбес" озадачены теми же вопросами. И дамы от них убегают ни чуть не реже.

Как-то сумбурно написал... ну да ладно....

ВОпрос (прежде всего мужикам): что конкретно у вас изменилось, когда вы купили жилье в ипотеку? Пожалели или нет?

PS: Ни чего не пропагандирую. Ни кого ни к чему не призываю. Не посягаю на ваши скрепы и прочие ценности.

Фотка сгенерирована гига-чатом. В другой раз загружу че-нить из своего.

Фотка сгенерирована гига-чатом. В другой раз загружу че-нить из своего.

Показать полностью 1
[моё] Ипотека Жилье Квартира Зачем платить больше Семья Личная жизнь Риск Финансы Длиннопост
12
Вопрос из ленты «Эксперты»
DobryjKolya
DobryjKolya

Непотека от Рексоны 2017⁠⁠

7 дней назад

Ну как там у вас с погашением Ипотеки от Рексоны, или может кому в городе сделали Рексоновские велодорожки? Я много так находил через их приложуху, чтобы в Самаре велрдорожки сделали. Где вот это всё? Кто нибудь может пруфы привести, хотя бы одной велодорожки? Я вот нет)))

[моё] Rexona Рексона Ипотека Велосипед Велодорожка Акции Урбанизм Вопрос Спроси Пикабу Текст
8
Explayner
Explayner
Философия

Для тех кто хочет в ссср: немного статистики⁠⁠

7 дней назад

Зарплата в Царской России в пересчете на наши деньги:

Зарплата рабочего составляла 54000 руб.
Учителя - 56000
Лейтенанта - 83000
Врача - 45000
Чиновника (среднего) - 60000
Учителя в гимназии - 87000
Полковника - 416000
Дворника - 23000
Аренда жилья в больших городах составляла 15000 рублей в год.

В ссср-ии люди жили в коммуналках и бараках, массово жильё строить начали только в 70-х. При царской власти женщина имела возможность сидеть дома с детьми и заниматься хозяйством, в коммунистические времена ей волей-неволей приходилось отдавать детей на 5-дневку и впахивать на заводах наравне с мужиками.

Для тех кто хочет в ссср: немного статистики
Показать полностью 1
Ностальгия Философ История (наука) История России СССР Российская империя Детство в СССР Ипотека Жилье Маленькая зарплата Философия Сталин
16
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии