В другой раз мы зашли в квартиру с бабкой. Она уверяла, что квартира на 100% принадлежит ее дочери, а она просто живёт в этой квартире и долю в ней не имеет, а после продажи квартиры она поживет с нами недельку-другую и переедит к дочери в другой город. Далее за дело взялся наш юрист, который узнал подробности от риэлтора со стороны бабки: бабка отдала свою долю дочери по дарственной, а значит может претендовать на проживание в этой квартире даже если квартиру продадут. А ещё оказалось, что бабка после продажи никуда не съедет. Так сказал риэлтор со стороны продавца.

Третий случай. Пришли смотреть квартиру со старым дедом. Другого жилья у него нет, но после продажи обещал переехать к родственникам, а потом купить квартиру в другом районе города. Мне не понравилось, что комнаты в квартире смежные, поэтому мы с женой вслух стали обсуждать, как мы переломаем все межкомнатные перегородки, снимем деревянные полы и сделаем все по-другому. По выражению лица деда было видно, что ему что-то не нравится. А уже вечером нам позвонил риэлтор деда и сообщил, что дед передумал продавать квартиру, при этом объявление висело на сайтах еще несколько месяцев после этого случая. Судя по информации из Авито и ЦИАН, дед более двух лет пытался продать свою квартиру. Для сравнения, его соседи продавали квартиры быстрее. Например, квартира на последнем этаже в худшем состоянии продалась за несколько месяцев при незначительной разнице в цене.

Полагаю, если при продавце квартиры заговорить о том, что вы сразу начнёте демонтаж межкомнатных перегородок и полов, то "бабки" и "деды", не имеющие цели продать квартиру, а имеющие цели кинуть покупателя, передумают продавать вам квартиру.