31 Мая 2023
278

Ответ ssv777 в «Продолжаем развлекать риэлторов»10

Продавали мы квартиру, хрущевку, состояние на +-3. Ремонт там однозначно нужен был, хотя моя Бабуля там навела косметический марафет. Долго она стояла, не могли продать. Город маленький. Мама моя пошла к риэлторам, заключила договор с ними. Прошло около 6 месяцев, квартира не продана. Я попросила маму показать договор с этими б..людями. А там написано, что если проходит 7 месяцев и квартира не продаётся, то моя маман должна оплатить комиссию тысяч 30. И я начинаю звонить в колокола, обратилась к подруге, та отправила меня к своей подружке - риэлтору. Собственно мы были знакомы, учились в одном колледже. Она мне рассказала что когда-то работала в этом агенстве, и там не очень хорошие люди, заключают договор, ждут долго, имитируя отсутствие интереса со стороны покупателя, потом ещё ждут и говорят так и так, никому не подходит ваша ужасная квартира, но вот вам предложение с барского плеча, мы у вас ее выкупаем прям сильно дешевле чем она есть, и себе в убыток работаем - пытаемся продать.
Подруге-реэлтору эта гнилая схема ой как не зашла, и она ушла от туда, и стала работать сама на себя. Попутно вытаскивая людей типа нас, которые попадали в эту схему. В договоре было так же указано что мы не можем продавать сами, и если мы отказываемся, то тоже должны заплатить деньги. Я не знаю чем мама читала, когда подписывала это произведение наебательства. Там с самого начала надо было послать в пешее эротическое.
Подруга-Риэлтор нас предупредила что они будут нам угрожать, давить что подадут в суд, схема всегда одна - напугать, обмануть, отжать подешевле. Но так же она сказала, что все это - пустословство, что риэлторы законом вообще никак не защищены. И договор этот - фигня полная. Вот что надо сделать, это сменить замки, чтобы у этой конторы больше не было доступа в квартиру. Мы так и сделали. И маме стали поступать звонки (не сразу, они же лентяйничали, не показывали, и не сразу поняли что происходит) сначала вежливые, с попыткой выяснить что же случилось? А потом и правда посыпались угрозы расправой судом. И моя Маман сказала этому риэлтору:
- Олеся, идите в очко, - и бросила трубку под возмущения барышни. Так у меня отпечаталось это в памяти, я до сих пор злорадствую. А подружке спасибо! Она нам потом продала эту квартиру за месяц! Месяц, Карл! Комиссию меньше взяла, чем взяли бы чёрные недориэлторы. Такая история. Год был 2017, осень. Хз вдруг кому интересно.

Показать полностью
2

Заброшки Астаны

Заброшки Астаны Заброшенное, Астана

Бродя по городу и рывшись в интернет форумах, я побывал на некоторых заброшках столицы, и хочу опубликовать их адрес здесь:

Пятиэтажное заброшенное военное учреждение слева от Бейбитшилик 63/1. Охраны и бездомных нет.

Кравцова 7/2. Заброшенная католическая церковь. Охраны нет, возможны бездомные.

Дукенулы д.4. 10 этажный дом, передняя часть полностью заброшена. Возможна охрана.

Пятиэтажное здание слева от Богенбай Батыра 29. Охраны нет, обитают бездомные.

Дулатова 171/1. Пятиэтажное здание и гараж, охраны и бездомных нет.


Также для людей, заинтересованных в теме, хочу перечислить список тех заброшек, на которые лезть теперь опасно или вовсе невозможно:

Пятиэтажное здание на Жумабаева 10. Происходит реконструкция здания, появился охранник.

21 этажное здание на Абая 45/1. Происходит реконструкция, появился охранник и камеры.


Удачи, диггеры.

Показать полностью
10

Что нового в кинотеатрах с 1 июня

Что нового в кинотеатрах с 1 июня Фильмы, Новинки кино, Ретроспектива, Новости кино и сериалов, Комедия, Мелодрама, Обзор фильмов, Боевики, Драма, Криминал, Экшн, Триллер, Гай Ричи, Роберт Де Ниро, Трейлер, Советую посмотреть, Голливуд, Видео, YouTube, Длиннопост

Удивительно, что на 1 июня не нашлось ни одного достойного семейного или детского фильма, контент этого уикэнда более чем взрослый.
Если вы ищите досуг для себя и (внутреннего) ребенка, то рекомендую обратить внимание на прошлый и позапрошлый обзоры, на этой неделе ловить будет откровенно нечего.

По классике начнем обзор с ретроспектив (=повторного проката фильма с высокими зрительскими оценками/художественной ценностью):

#Ретроспективы

🎬 ТАИНСТВЕННЫЙ ПОЕЗД, 1989
Режиссёр: Джим Джармуш
Драма | комедия | криминал | 16+

Три пересекающиеся новеллы, объединенные местом действия — обшарпанным отелем «Аркадия» в Мемфисе, столице рок-н-ролла. Мицуко и Джун, пара молодых японских туристов, приехали в паломничество по местам славы Элвиса Пресли и Карла Перкинса. У итальянки Луизы, сопровождающей гроб своего мужа, задержали рейс, и она вынуждена провести в городе еще сутки. Джонни по прозвищу Элвис напивается и буянит, потому что его бросила девушка, и двое приятелей пытаются его угомонить. Их всех ждет незабываемая ночь.

#Новинки

🎬 ПЕРЕВОДЧИК
Экшн | триллер | 18+

Джон Кинли не помнит как выжил, попав в окружение врага в Афганистане, но понимает, что обязан жизнью местному переводчику по имени Ахмед. Именно ему удалось отбить раненного Кинли и на себе вытащить через опасную территорию. Теперь чувство долга не дает Джону покоя и он решает рискнуть всем, чтобы вернуться за Ахмедом и его семьей. На обоих объявлена охота, действовать приходится в одиночку, но он понимает, что не может бросить своего товарища в беде.

После разочарования от участия Кристофа Вальца в третьесортных фильмах, я не доверяю наличию хороших актеров в кино. Достойных картин на этой неделе маловато, а этот может быть очень даже ничего. Но это не точно 😸

🎬 УИКЭНД С БАТЕЙ
Комедия | 16+

Себастьян планирует провести уикенд со своей очаровательной невестой Элли и ее семьей в их роскошном фамильном поместье, где есть собственное поле для гольфа, шикарная яхта и даже ручной павлин. Отличный план на длинные выходные, но Элли настаивает, чтобы Себастьян также пригласил своего отца Сальво, эксцентричного парикмахера родом из Италии. Культурный шок ждет всех! Но ведь родственников не выбирают?

Следующий фильм идеально подойдет для любителей поплакать в темном помещении)

🎬 КОМНАТА ЧУДЕС
Мелодрама | 16+

У Тельмы есть все – успешная карьера, семья, любимый сын. Но однажды мальчика случайно сбивает грузовик, и он оказывается в коме. Чувствуя, что есть шанс пробудить сына к жизни, Тельма решает исполнять все его мечты, записывая это на камеру. Теперь ей предстоит перейти с закрытыми глазами перекресток в Токио, сыграть в футбол с его любимой командой и даже потрогать грудь математички... Увидит ли он это все своими собственными глазами?

Показать полностью 4
4

Прошу совета - м*дак ли я, что не хочу переезжать?

Название навеяно соответствующей темой на реддите. Но реддит далеко, а Пикабу близко, так что тут спрошу.

По понятным причинам анонимно.

Итак, в анамнезе у нас муж, одна штука. Хочет сменить работу и переехать в свой родной город. Имеет право, однако, ибо там, где мы живем сейчас, в карьерный потолок он уже давно уперся, а его образование и способности в родном городе сулят карьерные и зарплатные перспективы. От переезда, соответственно, имеет одни плюсы и ни одного минуса.

Ребенок, одна штука. Парниша скромный, застенчивый, задрот и гик. В начальной школе познал радости буллинга, но, внезапно, к шестому классу обрел товарищей, компанию единомышленников, респект и уважуху. Начал ходить в школу с радостью и улыбкой на лице. Перспективы в случае переезда сомнительные.

(Кстати, если кто из Новосиба - как там вообще гиковатой молодежи живется? Гопота не щемит?)

Ну и я, одна штука. То ли мудак (как вообще это слово положено склонять в женский род - мудачка?), то ли нет. Но я, блин, не хочу переезжать. Из-за малого, в первую очередь. Потому что сама в свое время столкнулась в пресловутым буллингом после смены школы. И, блииин, я сцу за мелкого.

Может и зря, конечно. Хз. Супруг, по крайней мере, проблемы в этом не видит. Мол, он тоже школы менял, и ничего.

Итого, варианты. Топнуть ножкой и запретить мужу переезд - не вариант. Я может и мудак (мудачица? мудачиха?), но не полная ж тварина. А зарубить человеку мечты и перспективы, во-первых, ублюдочно, как по мне. Во-вторых, жопой чую, никакой нормальной совместной жизни после этого не выйдет.

Тогда вариант номер раз: собираем манатки и катим на новое пмж всей семьей. Муж в профите. Я, вероятно, тоже - зарплата выше, возможностей больше. Сын - как повезет. Может в шоколаде. А может и в говнище. Плохо.

Вариант номер два: берем тайм-аут и остаемся с малым на годик в родной местности, пообвыкнуться с мыслью о перезде. Муж переезжает и готовит полосу для приземления. А дальше по методу Ходжи Насреддина - или осел умрет, или падишах умрет… Плюсы: не надо ничего решать вотпрямсчас. Минусы - муж, почему-то, на такой вариант не то чтоб согласен. Ну и, опять же, через год все равно что-то решать придется. А у меня лапки. Снова плохо.

Вариант номер три: собираю документы, подаю на развод, а дальше пусть у Абраши голова болит. Плюсы: малой с гарантией продолжает учиться в дружеском коллективе. Минусы: он же на личном примере знакомится с прелестями дауншифтинга, ибо тот уровень жизни, что он имеет сейчас, я ему в одно свое рыло не обеспечу. Пофиг вообще - как по мне, душевное спокойствие дороже презренных бабосов. И вкусного хавчика. И нового компа с айфонами. И путешествий два раза в год. Проблема в том, что у малого может оказаться другое мнение. Начиталась тут уже опусов от детишек обиженных, что им нищебродские родители недодали. Йуй.

Ну и гросс скандалЪ с мужем и родней гарантирован. Не люблю шкандалы, люблю тихость и мирность. Плохо.

В общем, куда не ткни - всюду жепь.

Но может я чего важного со своей колокольни не замечаю, а со стороны виднее. Так что, пользуясь случаем, прошу помощи у многоуважаемого сообщества:

Вот чо бы вы сделали на моем месте, а?

Показать полностью

Ответ на пост «Прорвало днище во время свидания»3

Свидание.
Погуляли, потом кино, потом кафе, вроде всё идёт отлично.
Девушка предложила парню зайти на кофе, ну и направились к ней домой. По пути парень понимает, что у него коричневая тревога, причём в максимальной степени! Ну думает, что придёт к ней домой и сразу в туалет. Только вошли в квартиру, а девушка мигом в уборную - надо носик припудрить. 5 минут нет.
10 минут нет..
15 минут...
У парня уже глаза из орбит лезут, место себе найти не может!
Вдруг видит - в комнате на дивана лежит огромная собака... Ну он и решил наложить кучу в углу, а потом наверняка на собаку подумают.
Наложил.

Через 20 минут выходит девушка из уборной, а парень встречает её на кухне, кофе заваривает:
-А я тут и кофе приготовил и с собакой познакомился - большая! Страшная!
-Не бойся, дурачок - она плюшевая

32

Обзор новой подвески «Мерседеса» в Монте-Карло

Обзор новой подвески «Мерседеса» в Монте-Карло Автоспорт, Скорость, Формула 1, Гонки, Соревнования, Техника, Новинки, Мерседес, Тюнинг, Транспорт, Электромобиль, Изобретения, Инновации, Длиннопост

«Мерседес» был предсказуемо в центре внимания перед уик-эндом Гран-при Монако, так как их сильно обновленный автомобиль наконец-то был представлен. Сегодня мы сфокусируемся на деталях новой подвески…

Мы видим, что передний верхний рычаг был установлен намного выше, чем раньше. Угол между передним верхним рычагом и задним верхним рычагом определяет степень анти-скольжения в геометрии. Ранее на «Мерседесе» этот угол составлял около 15 градусов. Поднятие переднего рычага выше увеличило его до около 30 градусов.

Чем сильнее подвеска сопротивляется естественному погружению автомобиля при торможении, тем меньше страдает из-за этого вся аэродинамика автомобиля. Это особенно важно для болидов, работающих на основе «граунд-эффекта», поскольку аэродинамический эффект, создаваемый нижней частью машины, значительно увеличивается при использовании низкого уровня подвески. Проще говоря, с меньшим погружением днище можно установить ниже, что усилит влияние «граунд-эффекта».

Также сопротивление погружению позволяет уменьшить перемещение центра аэродинамического давления между торможением и выравниванием автомобиля, что облегчает поддержание постоянного баланса в различных фазах поворота от торможения до выхода из него.

Обзор новой подвески «Мерседеса» в Монте-Карло Автоспорт, Скорость, Формула 1, Гонки, Соревнования, Техника, Новинки, Мерседес, Тюнинг, Транспорт, Электромобиль, Изобретения, Инновации, Длиннопост
Обзор новой подвески «Мерседеса» в Монте-Карло Автоспорт, Скорость, Формула 1, Гонки, Соревнования, Техника, Новинки, Мерседес, Тюнинг, Транспорт, Электромобиль, Изобретения, Инновации, Длиннопост

В целом, автомобили этого поколения имеют тенденцию быть немного неустойчивыми при торможении, но страдают от недостаточной поворачиваемости в середине поворота, что является худшим из двух миров и возникает из-за того, что горловина туннелей Вентури под днищем по правилам находится довольно далеко, что при стабильном прохождении поворота создает аэродинамически мощную заднюю часть автомобиля, но с большим перемещением вперед при торможении вызывает ощущение нестабильности задней части при погружении автомобиля.

Однако полностью исключать эффект нельзя. То, как тормозные нагрузки передаются через подвеску, в сочетании с уменьшенным погружением, дает меньше ощущений пилоту, когда он пытается регулировать давление на педаль в соответствии с прижимной силой, действующей на передние колеса.

Более высокая установка переднего поперечного рычага также изменит геометрию поперечной оси при прохождении поворотов. Это создаст эффект увеличения высоты центра скольжения передней части автомобиля (условная точка, вокруг которой автомобиль кренится в повороте, и чем она выше, тем больше крен).

У задней подвески также есть свой собственный центр скольжения. Воображаемая линия, соединяющая центры скольжения передней и задней подвесок автомобиля «Формулы-1» (называемая осью скольжения), обычно будет наклонена вниз (то есть задний центр скольжения будет выше переднего).

Обзор новой подвески «Мерседеса» в Монте-Карло Автоспорт, Скорость, Формула 1, Гонки, Соревнования, Техника, Новинки, Мерседес, Тюнинг, Транспорт, Электромобиль, Изобретения, Инновации, Длиннопост

Угол наклона этой воображаемой линии определяет, пытается ли автомобиль преодолеть избыточную или недостаточную поворачиваемость. Увеличение высоты центра скольжения передней части снизит угол оси скольжения передней и задней частей, что приведет к увеличению недостаточной поворачиваемости, особенно в медленных поворотах.

Таким образом, существуют значительные компромиссы, которые необходимо сделать только по части механической работы подвески. Однако «Мерседес» пошел дальше. С новыми боковыми понтонами команда пытается максимально усилить поток воздуха по каналам по бокам и к краям днища.

Каналы боковых понтонов направляют поток воздуха над верхней частью заднего диффузора. Края днища пытаются изолировать нижнюю часть автомобиля, чтобы создать большее давление под днищем и увеличить аэродинамическую прижимную силу. Впускные отверстия в туннели под днищем, расположенные под боковыми понтонами, работают на нижнюю часть автомобиля.

Благодаря новому более высокому переднему верхнему рычагу «Мерседес» смог выровнять его с тягой, задним верхним рычагом и нижним задним рычагом, чтобы создать каскадирующее аэродинамическое понижение давления, направленное к впускным отверстиям туннелей, нижним краям боковых понтонов и днища.

Обзор новой подвески «Мерседеса» в Монте-Карло Автоспорт, Скорость, Формула 1, Гонки, Соревнования, Техника, Новинки, Мерседес, Тюнинг, Транспорт, Электромобиль, Изобретения, Инновации, Длиннопост

Схема толкающих штанг лучше подходит для аэродинамического каскадного обдува рычагов подвески, чем тяги, у которых рычаги противоположно направлены к поперечным рычагам. Передняя верхняя стойка (красная стрелка) установлена выше, что позволяет создать эффект нисходящего воздушного потока от нее к толкающей штанге, задней верхней стойке и нижней задней стойке.

Это было бы невозможно сделать при использовании тяговой передней подвески «Ред Булла», поскольку тяга выровнена по бокам противоположно другим рычагам подвески. Но в системе «Мерседеса» с толкающими штангами они выравниваются одинаково.

Команда вынуждена адаптировать свои изменения к существующему каркасу, который был разработан для совершенно иного аэродинамического пакета. Однако у них все же удалось открыть новые возможности для развития аэродинамики.

Ставим лайки, подписываемся, не забываем про существование донатов!

Больше такого тут!

Показать полностью 4
7

Микроволновое оружие THOR может уничтожать рои дронов

Исследовательская лаборатория ВВС США представила новое оружие для борьбы с беспилотными дронами — оперативный комплекс THOR может сбивать их целыми стаями. Он использует высокоэнергетические микроволны, чтобы «поджаривать» электронику дронов, выводя их из строя, и может быть установлен за три часа двумя солдатами.

Беспилотники становятся основой современной войны — они широко применяются не только для разведки или точечных ударов, но и в качестве массового наступательного оружия в длительных кампаниях. БПЛА может быть так много, что обычная система ПВО не сможет им противостоять.

Для борьбы с ними используются разные подходы, и одним из самых перспективных является применение оружия направленной энергии. THOR использует высокоэнергетические микроволны, выпускаемые очередями на большие площади, чтобы противостоять приближающимся дронам. Он делает это не путем взрыва дронов, как лазер, а путем «поджаривания» мелкой электроники, в результате чего дрон теряет работоспособность, падает и разбивается.

Управляемый инженером-испытателем демонстрационный образец THOR столкнулся с несколькими целями на испытательном полигоне на базе ВВС в реальных условиях. Используя систему прицеливания на карданном подвесе, он отслеживал и поражал дроны за наносекунды на обширных участках неба, выводя их из строя с помощью мощных микроволновых импульсов.

THOR стоимостью $18 млн встроен в стандартный 6-метровый транспортный контейнер, который может поместиться в военно-транспортный самолет C-130 Hercules. Развернуть комплекс в боевое применение могут двое солдат за три часа. Кроме того, система снабжена удобным интерфейсом ведения огня и прицеливания, требующим минимального обучения. Разработчики не сообщают, какой генератор энергии они используют в системе, и насколько THOR устойчив с точки зрения длительности ведения огня.

Микроволновое оружие THOR может уничтожать рои дронов Военная техника, Наука, Рой дронов, Антидрон, РЭБ, США, ВВС

https://hightech.plus/2023/05/31/mikrovolnovoe-oruzhie-thor-...

Показать полностью 1
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите