Кот Леопольд говаривал – «Ребята, давайте жить дружно!» И ребята жили, пока квартирный вопрос не начал давить до потери сопротивления.
Брат с сестрой получили в наследство трехкомнатную квартиру на пятом этаже. Нет, чтобы продать и поделить деньги, ребята свои доли выделили в натуре, превратив квартиру в коммуналку. Брату достались две смежные комнаты поменьше, а сестре одна отдельная, но побольше и с балконом. На таком варианте настоял брат.
Подобные разделы не укрепляют дружбу, ребята окончательно забыли, что они родные. Брат остался жить в комнатах, а сестра закрыла свою на замок и ушла жить в другое место.
Все бы нечего, но брат нашел повод заявить о несправедливости. Балкон ему понадобился. Вынь да положи проход на балкон. О чем с иском в суд то он и обратился.
«Балкон является местом общего пользования и право им пользоваться у брата, безусловно, есть»
С этих слов я начал свою консультацию, когда ко мне пришла сестра.
В суде мы заявили, что не запрещаем брату пользоваться балконом.
Брат привел свидетелей, которые доказали, что проход на балкон был закрыт.
Я спросил: «Как Вы это узнали?»
Они ответили, что подергали ручку двери.
Я снова поинтересовался «А Вас предупредили, что это дверь в постороннюю комнату!»
Получил ответ, что не предупредили.
В прениях я подвел итог:
«Мы не против, чтобы брат пользовался балконом, но мы против, чтобы это было за наш счет. Брат, ставя свое право выше, готов идти на нарушение прав сестры. Он позволяет посторонним людям проходить в комнату сестры и не предупреждает их, что это чужая комната. Свидетели это подтвердили. Таким образом, если ему открыть дверь, то комната превратится в проходную для посторонних людей, что будет явно нарушать право собственности хозяйки комнаты».
Брату в иске отказали. В решении суд примерно так и сказал, балконом пользоваться может, но проходом через комнату нет. А квартира то на пятом этаже.
Спасибо, что читаете меня. Еще в Telegram Channels