Anton.Slipchenko

-Скажите, как у вас возникло право на квартиру?

-Бабушка в свое время переписала!

Конечно, вот же я какой неумный, раз про происхождение квартиры спросил. Тон женщины говорил о презрении ко мне и разочаровании как в юристе. Таких простых вещей не понимаю.

Да не понимаю. Но почему-то слепо убежден, что право собственности возникает на основании сделок. Которые бывают возмездные – например, купля-продажа, бывают безвозмездные - например, дарение. Еще бывают двухсторонние сделки: отчуждающий – приобретающий, бывают односторонние: принятие наследства, ввод в эксплантацию вновь возведенного объекта.

Но это я так все усложняю. А для женщины все было просто. Бабушка писала, писала и переписала! И денег за это не брала!

Только вот какая штука. Каждая сделка своими правовыми последствиями отличается. Эти последствия потом, вследствие развития отношений, возникают.

А та женщина пришла с вопросом, почему, супруг квартиру решил поделить, когда брат женщины, кстати, полицейский, сказал, что если квартира переписана родственником, то при разводе не делится! Только я неуч такой об этом не знаю!

Я не сомневаюсь, что бабушка умела писать. Но вот только хочу спросить у того брата-полицейского, что такое и как усердно нужно было переписать, чтобы право возникло?

Я всегда понимал, что параллельно с моей жизнью во вселенной существуют миллиарды других. Не понимал только, насколько эти жизни могут быть кошмаром.

Елизавета Сергеевна. Мы познакомились, когда ей было шестьдесят пять. Год назад. Она пришла ко мне с вопросом, как разделить совместную с мужем квартиру. Для супругов квартира - это единственное жилье.

Единственное для обоих супругов жилье делится только так: или кто-то согласен продать свою долю, а у второго есть на это деньги, или продают квартиру и делят деньги. Других вариантов нет. В других случаях суд просто определяет доли, и все. Вопрос, как ставшие чужими люди смогут уживаться в одной квартире, суд решать не будет. Сами решайте.

Елизавета Сергеевна рассказа мне, что ее бывший супруг откровенно «сживает со свету». Доводит скандал до такой степени, что у женщины начинаются приступы, и ее увозит скорая помощь. Дошло до того, что она не может находиться с ним рядом, начинается паника, и трясутся руки. Итог - забирает «скорая»

Есть дочь от первого брака. Но у нее своя жизнь и свои трудности, поэтому переехать к ней не вариант. Осталось только бежать и бросить квартиру, решать вопрос с жильем как придется. Увы, мне нечего было предложить. Определение долей в совместной собственности супругов само по себе проблемы не решало.

Прошел год. На днях ко мне пришла та самая дочь. Ее вопрос звучал просто, на него у меня был ответ: «Как выделить долю в совместной собственности супругов и включить ее в наследство?» Елизавета Сергеевна умерла. Сердце.

-На мое имя оформили кредиты, используя мои паспортные данные. Надо добиться возбуждения уголовного дела и подать иск на мошенников, взыскать украденные деньги!

Максим. В прошлом раз обратился за дистанционным кредитом, предоставил свои данные. Тот кредит давно уже вернул, а вот данные продолжают использоваться неизвестными людьми для получения кредитов. Об этом Максим узнает, когда получает очередное SMS о списании суммы со счета.

Схема банальна. В онлайн-кабинете МФО жулики вводят паспортные данные Максима, указывают счет получателя и телефон. МФО эти данные не проверяет, а просто в подтверждение договора займа направляет SMS с кодом. Считается, что введя код, человек принял условия кредита. После подтверждения МФО перечисляет деньги на указанный счет. Нужно ли говорить, что и номер телефона, и счет не имеют никакого отношения к Максиму?

Да, это преступление. Только вот возбуждением уголовного дела здесь задачу, к сожалению, не решить. Как и взысканием денег с получателей.  Но и оставлять все на самотек нельзя!

Я вижу задачу по-другому. Всего оформлено 10 кредитов. Во всех случаях телефон для SMS один, счета получателей разные. Искать этих получателей, привлекать их к уголовной ответственности, взыскивать с них деньги обратно - это путь в никуда. Долго. Бесперспективно. В конце, денег у этих людей не будет. Как правило, это нищие бедолаги, которым нечего терять. Они просто получают на свой счет деньги, обналичивают и отдают организаторам схемы, оставляя себе небольшой процент.

Слышали такую фразу? Когда Олег с Татьяной поженились, теща с тестем часто звали дочку с зятем к себе на дачу. Сначала шашлыки, затем подсобить по хозяйству, затем….

В один прекрасный день Олег обнаружил себя с больной спиной неспособным встать с кровати. Вчера он разгружал цемент и таскал мешки на второй этаж строящегося дома. Дома, который строил Олег на земле родителей жены.

Конечно же, таскал не один. Вместе с грузчиками. Только те за деньги, а он как хозяин стройки. Чьей стройки? Тесть любил говорить: «Для себя строишь. Для детей своих. Мы помрем, все вам достанется!» И Олег строил. Тратил свои деньги, силы, время.

Все пошло не по плану. Детей не получилось, тесть с тещей все не помирали. Наоборот, здорово так жили в новом построенном доме.

Зато дети родились в семье младшей сестры Оксаны. Она вышла замуж после постройки дома. Ее муж был музыкантом и для тяжелых хозяйственных работ не привлекался. Родилась сразу двойня! Молодая семья сразу переехала в дом родителей. Там и бабушка, и дедушка, и комнат для всех достаточно.

Как то раз Олег решил отпраздновать свой день рождения за городом. Пригласить самых близких друзей. Их не много, но захотелось на природе. Вот только Оксана резко сказала, «Нет! В доме маленькие дети и посторонним незнакомым людям, там делать нечего!»

Такую неожиданную фразу мне доводилось услышать. На самом деле, развод произошёл не из-за самого ребёнка, конечно, а из-за разных взглядов на воспитание.

В понимании папы, шлепки и подзатыльники относились к высокоэффективным «педагогическим приемам», которые он активно применял в отношении своего сына. Для мамы такая история была совершенно недопустима. Она мягкая, интеллигентная, учила сына анализировать своё поведение.

На почве этого между родителями постоянно происходили ссоры. В конечном итоге, стало ясно, что люди не могут уживаться и найти компромисс.

В ходе развода у мамы даже были мысли подать на папу иск за жестокое обращение с ребёнком, но, все же, этот момент разрешили мирным путём. Ну, то есть, как разрешили. Герои ситуации не поменяли своих взглядов. Просто теперь встречи с отцом – строго по графику и по желанию ребёнка.

Кстати, вопрос о жестоком обращении – достаточно интересный, поскольку в законе не прописаны чёткие границы, где заканчивается строгость и начинается жестокость. Суд рассматривает такие ситуации в индивидуальном порядке.

Я не поддерживаю воспитание с применением физической силы, как и любых других видов насилия. Но в случае, описанном выше, основная проблема была, как мне кажется, не в этом. Почему-то мне кажется, что ребёнок больше страдал от того, что родителям не удавалось договориться и воспитание получалось непоследовательное.

Еще один простой вывод: вступая в брак с человеком, стоит заранее выяснить его позицию по самым разным вопросам. В том числе, и по воспитанию детей.

А вы как считаете, допустимы «символические» удары в воспитательных целях? И стоит ли паре заводить ребёнка, если вы заранее знаете, что совершенно по-разному относитесь к процессу воспитания?

Еще в Telegram Channel

Я не верил, что такое есть. Всегда считал, что в голове достаточно механизмов, чтобы остановиться. Здравый смысл, ответственность, сила воли. Что там еще?

Молодая девочка жила с мальчиком. Все хорошо. Работа, образование. Вот только он игрок. И подругу научил. Ставки делать. Сначала азарт, потом потребность. Мальчик сбежал, а девочка осталась одна со своей бедой. Кредиты, коллекторы, неудержимая потребность в игре, психологи, юристы.

Я смотрел в глаза отца этой девочки. Вы видели человека, оставившего надежду? Девочку спасли. От долгов. Прошли банкротство. От игромании ее спасают психологи. Я очень хочу, чтобы помогли.

А сегодня вопрос: «Здравствуйте! Как защитить свои имущественные права супругу лудомана (лудоманки): человек берёт кредиты в МФО для ставок!»

Хотел ответить: «Бросайте!», но кто я такой для таких советов. Тогда так: «Спасайте себя!»

Я считаю, что это заразно. Сначала за компанию, потом привычка. Легко доступные адреналин с дофамином делают свое дело, и вырабатывается зависимость.  На этом советы психолога закончились, начались советы юриста.

Риска вижу два. Проиграет все имущество семьи, придут кредиторы.

В первом риске, не давайте возможности проиграть имущество. Ограничьте к имуществу доступ. Да и вообще, игромания, подтвержденная врачами и исками кредиторов, основание для ограничения дееспособности. Иногда это выход.

«Фу, опять он про брак по расчету!».  Да, я про него. И знаете почему? Потому что любовь всегда мешает холодному расчету, а холодный расчет любви всегда полезен.  Вот только не путайте расчет с подлой корыстью и желанием обмануть партнера. Расчет - это понимание и защита своих материальных интересов.

Итак, завтра свадьба. Платье, костюм, кольца куплены, торт привезли, банкетный зал оплачен. Тамада согласовала программу, дядя с Чукотки подтвердил, что приедет. Все дела сделаны, и молодые остаются каждый наедине с самим с собой. Ух, сколько волнения и предвкушения.

Самое то, чтобы задуматься и ответить на ❓вопросы:

Имущество:

•  Кто с каким имуществом придет в семью?

•  Как будем распоряжаться этим имуществом: как общим совместным или как личным?

•  Будем свое личное записывать на партнера или нет?

•  Будем требовать от партнера, чтобы он поделился своим личным?

•  Будем за счет личного приобретать общее? На каких условиях?

Подарки и иная материальная помощь родственников:

•  На каких условиях оказана помощь: безвозмездно или надо возвращать?

•  Кому оказана помощь: двоим или только одному супругу?

•  На что тратится эта помощь: на личное супруга или общее супругов?

•  Как будем подтверждать факт помощи?