Помощь юристов взыскание убытков
Доброе утро, срочно требуется помощь Лиги юристов.
Три года назад моя мама продала квартиру в Саратове. Продала, получила деньги и забыла про нее. С покупателем устно договорились о том, что он переведет на себя все лицевые счета.
Новый собственник, в свою очередь по неизвестной причине е перевел на себя лицевые счета и не всегда оплачивал коммунальные счета, это привело к тому что на мою маму коммунальщики подали в суд, а затем приставы списали с ее карты деньги, где-то в районе 5000 рублей.
Моя мама для разбирательств поехала в Саратов для того, чтобы уведомить коммунальщиков о смене собственника жилья. По результату поездки она понесла следующие расходы:
- билеты на поезд - 14 000 рублей
- получение в МФЦ документов - 2500 рублей
- консультация юриста - 2000 рублей.
В Саратове связаться с новым собственником не получилось, моя мама приходила по адресу, но со слов парня, который представился братом покупателя - собственник был на работе, в квартиру маму не пустили, но она заметила, что в новый собственник сделал в квартире ремонт. Уже позже, когда мама вернулась домой, нам удалось связаться с покупателем, чтобы потребовать от него возмещения убытков.
По телефону покупатель предложил возместить только 5000 рублей, списанные приставами (с его слов он все платил по счетам), остальное он возмещать отказался.
В ходе телефонного разговора покупатель предложил возместить только 2500 рублей, которые списали приставы, возмещать остальное он отказался. Свое бездействие по переводу лицевых счетов он обосновывал тем, что при продаже квартиры мы не предупреждали его о тараканах (хотя их перед продажей хорошо протравили), о соседях-алкоголиках, о соседе с судимостью и о запахе в подъезде (типа мы чем-то все обработали, что убрать запах), детский сад какой-то.
По итогу разговора мама пригрозила ему судом, но он лишь рассмеялся и пожелал ей удачи, пояснив, что ипотеку он уже закрыл, плюс уплачивает своим родителям и ребенку алименты, которые имеют приоритет над другими платежами.
Вопрос заключается в следующем:
Как можно взыскать с такого наглеца убытки, которые моя мама понесла, когда ездила в Саратов и переводила на себя лицевые счета? Можно ли с него взыскать компенсацию морального вреда?
Можно ли вообще каким-то образом вернуть квартиру обратно. Деньги за нее мы готовы вернуть.
Если что, то мы ищем юриста в Саратове, единственное в приоритете будут те юристы, кто возьмет плату по факту выигрыша дела.
Не получилось спрятаться
Помните детские игры, где достаточно было крикнуть: «Я в домике!» - как вы мгновенно выбывали из игры. Так вот, то были только игры. В жизни так не работает!
Как-то раз пришла на консультацию женщина, она поручитель по кредиту товарища, который сейчас банкротится.
Поясню. Когда банкротство закончится, товарищ будет освобожден от исполнения обязательства, а вот поручитель нет. Он будет разбираться с кредиторами уже самостоятельно.
Но речь даже не об этом, а о том, что кредит был взят много лет назад. Товарищ перестал платить и женщина попала в оборот коллекторов. Те сначала доставали звонками, а затем просто пропали.
За то время женщина вышла замуж, сменила фамилию, город проживания и была свято убеждена, что все закончилось само собой и про нее забыли. Но нет. На днях у нее заблокировали карту.
Начали разбираться откуда требования, вспомнили про то поручительство. По фамилии должника нашли его банкротное дело. Изучили.
Читая требования кредитора, я обратил внимание, что они основаны на решении суда о взыскании долга. В картотеке дел нашли то самое решение суда. Взыскать и с должника и с поручителя. Уже очень давно решение вступило в законную силу.
Это значит, что срок исковой давности не работает, так как долг просужен. Но не буду Вас утомлять нудной терминологией, а лучше перескажу наш разговор.
-Вы понимаете, что если долг уже с вас взыскан судом и теперь речь не о сроках исковой давности, а о расторопности кредиторов и приставов.
-Но ведь меня не вызывали в суд.
-А Вам почта приходит на адрес?
-Да, но из суда не приходила.
-Вы про тот адрес, который Вы указали в договоре поручительства?
-Нет. Ту квартиру я давно продала.
-А банк Вы уведомили?
-Нет, а зачем?
-Хотя бы за тем, чтобы знать, что на Вас подали в суд, куда можно прийти и заявить о пропуске срока исковой давности и о других обстоятельствах. Кстати и про смену фамилии тоже не лишним было уведомить.
Я о чем хочу сказать. Мы все привыкли, что нам кто-то и что-то должен. Например, уведомить, когда с нас требуют деньги. Но если я бы спросил у женщины, где она такое прочитала, то она, наверное, не смогла бы ответить на мой вопрос.
А вот о том, что она должна уведомить банк при смене адреса, скорее всего, написано в договоре, который у нее когда-то был на руках, но она его наверняка потеряла. Банк, не имея такого уведомления, считал, что поручитель не меняла адреса и слал все уведомления на старый. Для суда этого было достаточно. И суд вынес решение.
Приставы, получив исполнительный лист, не смогли сразу найти должника, начали исполнительный розыск. Он в нашей стране не торопливый. Но спустя годы закончился арестом счета.
Кстати, срок давности в том деле можно было заявить. Если знать, что идет суд. Для этого достаточно было на сайте суда того района, где жил основной должник, раз в пару месяцев забивать свою фамилию. Но наша героиня этого не делала.
Морали здесь нет, но есть старое правило спасателей на воде: «Спасение утопающего - дело рук самого утопающего!» Мудрость спасателей, оплаченная чужими судьбами.
А у вас получалось прятаться от Фемиды? Поделитесь. И да, спасибо, что читаете меня.
Аукционы Минфина не состоялись в связи с отсутствием приемлемых заявок. Анонс новых выпусков ОФЗ расставил всё на свои места
Минфин провёл аукцион ОФЗ, предложив инвесторам два выпуска. Индекс RGBI продолжил своё падение, опустившись ниже 112 пунктов, то, что он на уровнях марта 2022 г. уже не новость. Доходность же самих бумаг продолжает увеличиваться, последние новости от Минфина пошатнули веру инвесторов в ОФЗ, и они требуют премию к выпуску новых бумаг. На вторичном рынке такая же ситуация, и она образовалась благодаря некоторым факторам:
🔔 В резюме по обсуждению ключевой ставке в апреле обсуждался вариант повышения её на 100 б.п., до 17% годовых. С учётом всех данных повышение ставки в июне вероятно и не на 100 б.п.
🔔 По последним данным Росстата, за период с 7 по 13 мая индекс потребительских цен вырос на 0,17% (прошлые недели — 0,09%, 0,06%), с начала мая 0,27%, с начала года — 2,65% (годовая — 7,92%). Прошлогодние темпы в мае мы уже с лихвой превысили, тогда за период с 11 по 15 мая ИПЦ вырос на 0,04%, а с начала мая рост составил 0,09%, с начала года — 2,15%. Выйти на цель регулятора в 4,3-4,8% к концу года будет невозможно, ещё в начале года вам говорил, что ЦБ должен использовать более жёсткую ДКП, и если хотел выйти на свою цель, то ставка должна была дойти до 18% (сейчас мы видим ужесточение по потреб. кредитам/автокредитам, обсуждение льготной ипотеки и ключевой ставки, но это всё поздно началось).
🔔 Минфин хочет занять в 2024 году 2,63₽ трлн (валовые внутренние заимствования с учётом погашений 1,45₽ трлн в 2024 г. составят 4,08₽ трлн), а это рекордная сумма сначала пандемии (во II кв. хотят разместить 1₽ трлн, с учётом I и II кв. — 1,8 млрд). Данный факт подтвердился анонсом новых выпусков: ОФЗ 26245 (погашение в 2035, купон — 12%), ОФЗ 26246 (погашение в 2036, купон — 12%), ОФЗ 26247 (погашение в 2039, купон — 12,25%), ОФЗ 26248 (погашение в 2040, купон — 12,25%). Купонная доходность — рекордная из всех выпусков ПД, а общий объём выпуска составит 2,75₽ трлн.
Также мы имеем несколько фактов о рынке ОФЗ:
✔️ Минфин, похоже, не будет использовать флоатеры в этом году: "Занимать по плавающей ставке сегодня дороже. Доля бумаг с плавающим % в наших выпусках примерно 50%, что говорит о рисках для бюджета с изменением ставок на рынке" — Антон Силуанов.
✔️ Согласно статистике ЦБ в апреле основными покупателями ОФЗ на вторичном рынке были вновь физические лица, а также НФО за счёт собственных средств — на 24,1₽ и 29,3₽ млрд соответственно. Крупнейшими продавцами стали второй месяц подряд СЗКО, продав ОФЗ на сумму 60,2₽ млрд. Интересно, что на первичном рынке крупнейшими покупателями стали СЗКО, на них пришлось 56,4% от всех размещений, тогда как на НФО в рамках доверительного управления снизили свою долю до 18,4%.
✔️ Доходность большинства выпусков перешагнула 14,2% (ОФЗ 26238 торгуется по 57,73% от номинала с рекордной 13,95% доходностью, кто покупал по 100%, то имеют сейчас -42% по активу). Если рассматривать данные ЦБ о средней max ставке по вкладам физ. лиц до 1 года в топ-10 банках, то в I декаде мая она составила 14,952% (доходность растёт).
А теперь к самим выпускам:
▪️ Классика: ОФЗ — 26247 (погашение в 2039)
▪️ Классика: ОФЗ — 26226 (погашение в 2026)
Оба размещения не состоялись, потому что Минфину не предложили подходящую цену, не помог даже новый выпуск. Согласно плану Минфина на II кв. 2024 г. необходимо разместить 1₽ трлн, размещено только ~407,2₽ млрд, план может быть не выполнен, если не использовать доп. размещения или не давать премию к выпуску (в запасе 5 недель).
📌 С учётом того, что Минфин хочет занять приличную сумму в 2024 г. и уже анонсировал новые выпуски ОФЗ, а ведомство отдаёт предпочтение долгосрочным бумагам с ПД, то плюс в ОФЗ — это фиксация повышенного % на долгие годы в "безрисковом" инструменте. Ещё необходимо учитывать, что вероятность повышения ставки в июне велика, поэтому можно рассчитывать на дальнейшее увеличение доходности.
С уважением, Владислав Кофанов
Телеграмм-канал: t.me/svoiinvestor
Поддержите...
Ну или наоборот.
Был у меня друг. Когда то с 2004 по 2010 дела у меня шли хорошо. У него не очень. Ну и вместе ходили в кабачки разные, я платил, он говорил спасибо, как разбогатею, отдам... В 2020-м у меня всë посыпалось. Здоровье, бизнес всë в гавно пошло... Ковид на серце повлиял, центр Алмазова, кардиовертер - дефибриллятор, короче, почти сдох, но вовремя поставили эту штуку. Но сказали, что пересадка сердца - это мне надо будет очень скоро.
Мы перестали встречаться с другом, но созванивались периодически. Я не хотел озвучивать свои проблемы. В 2024 перед новым годом созвонились, он сказал, что всë у него ок. Открыл контору по найму грузчиков и от 150 штук в месяц заколачивает. А у меня пенсия теперь по инвалидности 20500 руб, жена работает, дочь поступает в этом году... И я просто попросил его долги вернуть, 26 000 руб. Старый очень долг, но мне просто на Новый Год нечем было стол накрыть для моей семьи. Он переслал мне 25000 и написал, что больше со мной общаться не желает... Дословно так : "перевëл и прощай"
Как будто я виноват перед ним, что долг вернуть попросил... Я ответил : ок, прощай...
Ну а хули ещë скажешь... Я ещë и плохой...
22 года дружбы и 25 тыщ... Пиздец..
П. С. Не мог оставить за ним последнее слово. Написал, что 25000 в 2010 по нынешнему курсу это 67000 руб..
Тоже, немного подсолил, да и пох...
Потребуете, наверное, слово другой стороны. Его не будет, он сам по себе, ему пох, ему 50 лет, ни жены, ни бабы, ни детей, у него часы за 200 000 и кожаная сумка из жопы антилопы, маникюр и ботинки за 70000, так он говорит, и он живëт в коммунальной комнате нашего общего друга, ибо друг ждëт инноваций и расселения коммуналок в Питере... Я к чему вам это: да х.з. выговорился... Друзей почтитне осталось...Совсем...Жена, сын, дочь и племяш мои друзья...
Жаль, что так всë, не понимаю, в чëм моя вина...?
Прошу помочь
правильным советом
Коротко - я обанкротился, влез в долги и не могу их оплачивать.
Я занимался предпринимательством в течение нескольких лет, и за последние полгода в силу разных причин произошёл финансовый разрыв, из которого я не смог выйти. Пришлось приостановить деятельность, влезть в долги чтобы рассчитаться с сотрудниками и контрагентами.
В срочном порядке устроился на работу по найму, на неплохую зарплату.
Однако общая долговая нагрузка превысила мои доходы, поэтому пришлось договариваться с банками о реструктуризации, что оказалось вполне реально, кредиторы пошли навстречу и дали каникулы.
Но не микрокредитные организации, в которые я также имел глупость обратиться.
Общий долг перед МКК почти 400 тысяч, при ставке 292% в год. Это дичь конечно, я брал их в период предпринимательства, чтобы <тушить пожар>, кроме того были завышенные ожидания о поступлениях, и я планировал быстро погасить. Но этого не произошло, и теперь только на обслуживание их необходимо больше моей нынешней зарплаты.
Всё что мог продать, уже продал,
работаю на основной работе, в выходные и вечером подрабатываю.
Несмотря ни на что, есть сдержанный оптимизм, знаю что смогу выгрести, нужно время - полгода-год.
Но в данный момент я не могу платить по микрокредитам, через 4 месяца долг удвоится. В крупных банках рефинансироваться уже невозможно. У знакомых, близких или родных тем более.
Что делать, прошу помочь
Ответ на пост «Новый уровень в манипулировании»
Как же задрали эти грамар наци. В любом посте есть учителя русского языка, да ещё каждому надо отдельным ответом высраться. Я, вот, сюда развлекаться захожу или за конкретной инфой-историей, а не читать умничанья на тему жышы, кто кому занял и про кофию оно моё. Идите в жопу, не мешайте. Ну на крайняк тусите в отдельной ветке, которую можно проигнорировать. Вы скучны и неинтересны.
А самое весёлое, когда эти учителя словесности и тонкие знатоки языка в своём обличительнном ответе не по теме допускают ошибки и жаргонизмы. Дб БлЪ. Хотят потешить свое чсв и ткнуть носом автора и жиденько обсираются.
Всегда таких минусю.
Жаль как в фиде нет плюсика за оффтопик. Хотя тут бы конкретно в этом случае и я бы влетел. :)
Сможете найти на картинке лишний эмодзи?
Если задачка понравилась, у нас для вас есть целая игра на внимательность. Приз — награда в профиль.
Деньги на хранение
Лет двадцать назад, я очень часто ездил по командировкам, как – то так получилось, что из обычного монтажника меня сделали мастером.
Деньги нам давали в “конвертах” и о карточках мы ничего еще не знали.
Жили в общежитии, разношёрстный народ собрался там. Любители выпить, покурить да погулять. К любому коллективу можно привыкнуть, и я занял свободную нишу непьющего.
Претендентов на нее не было и потому, на меня часто смотрели как на белую ворону.
И вот пришло время зарплаты. Не знаю как, но пропивали ее быстрее чем успели зарабатывать. Не помню кто первый пришел ко мне с просьбой оставить деньги на хранение. По доброте душевной или неопытности я согласился.
Потом ещё и ещё, в общем бригада доверила мне свои деньги, так как я казался лицом надёжным.
А потом началось
-Слушай, дай мне с тех денег пару сотен!
-Дай ещё сотню!
И в таком же духе. Я вел исправно бухгалтерию всех “дай” и до следующей зарплаты у многих коллег кто отлаживал деньги, их попросту не осталось.
И на очередное чье то,
– Дай!
Я показал “кредитную историю” Как оказалось многие не помнили о своих просьбах когда брали деньги обратно. Я как честный человек показал свой блокнот из записей, но видимо им был нужен виноватый. Как оказалось я был должен каждому, чуть ли не пол зарплаты! Раздав остатки их сбережений, я в праведном гневе послал своих “клиентов” туда откуда ноги растут…
Получив очередную зарплату, многие снова стали просить оставить свои деньги на хранение, не принимая моего отказа.
Вот тогда я уже не выдержал, пошел к начальнику участка. Разговор был долгим и мы пришли к единственному правильному решению, отдавать деньги когда закончится вахта.
Обиды коллектива не было предела, как же так, их честно заработанные и не отдают. Работать в таких условиях было сложно, и коллектив приспособился. Умудрялся пропивать, то что можно было вынести со стройки.
Зато потом когда закончилась вахта, многие были благодарны, что большая часть заработанных денег была сохранена и благополучно привезена в семьи…