Ну что суки, которые дизили мои серьёзные посты и писали, что это хуйня, видите геноцид Сибири?
Переходим по ссылочке из названия, ски📢
И так по всему сибу.
Имущество банкротов купить в нынешних реалиях безопаснее, чем вторичку.
Всем привет! Я Корсунова Валентина Николаевна - юрист и арбитражный управляющий, в процедурах банкротства я выступаю как организатор торгов и продаю имущество должников на торгах.
Об «эффекте Долиной» и в целом о данной истории сейчас не говорит разве что ленивый- настолько резонансной она оказалась!
По моему мнению, в нынешней ситуации, покупать имущество банкротов на торгах более безопасно чем покупать имущество «с рук».
Почему? Давайте разберемся:
- все обременения и «подводные камни» такого имущества заранее известны (это наличие залога или аресты приставов), они прекращаются после продажи имущества.
- процедура торгов полностью прозрачна, проходит на электронной площадке, все действия на которой автоматически фиксируются (выполняйте условия объявления о торгах, вносите задаток, поднимаете ставки, вносите финальную сумму на специальный счет - окончательная сумма не меняется, полностью прописывается в договоре)
- процедура торгов полностью законна и отрегулирована нормами права
- перед покупкой вы можете осмотреть имущество банкрота, выполнить диагностику, поговорить с прошлым владельцем и уточнить информацию
- в силу Закона, такое имущество нельзя вернуть прошлому собственнику
Конечно, не все так красиво и безоблачно, бывают и «затыки» - например, приставы долго снимают аресты, дают непонятные ответы на обращения затягивая процедуру снятия арестов, но по итогу имущество все равно переходит новому собственнику.
Также у тех кто участвует впервые, иногда возникают проблемы с пользованием электронной площадкой - некоторые площадки слегка замудренные, но, разобраться все равно можно. У меня самой бывает много вопросов при публикации объявления о торгах, но, как говорится - было бы желание. Кроме того, есть агенты, которых предоставляет сама площадка - подходит если вы собираетесь участвовать в аукционе не часто. Агенты соберут все необходимые документы и поучаствуют в аукционе.
В нынешних реалиях просто непонятно - как, не имея возможности приобрести новое имущество, покупать что-то бывшее в собственности у физических лиц, потому что не помогают ни специальные страховки ни аудио- фото- видеофиксация. Мне кажется торги неплохая альтернатива для приобретения НЕнового имущества.
Самозанятый заболел = доход встал.
Работник заболел = больничный платят.
Теперь хотят сделать “как у взрослых” и для самозанятых. Но по-честному: хочешь больничный — добровольно заходи в страхование и плати взносы.
Ниже — без воды и без иллюзий: что планируют, сколько стоит “подписка на больничный”, и какие реальные суммы выплат.
Самое главное за 20 секунд:
1) Это эксперимент с 01.01.2026 по 31.12.2028.
2) Вступление добровольное: регистрируешься в СФР и платишь взносы ежемесячно.
3) Выбор “страховой суммы”: 35 000 или 50 000 руб. в месяц.
4) Взнос: 3,84% от выбранной суммы = 1 344 руб. или 1 920 руб. в месяц.
5) Право на больничный — после 6 месяцев взносов.
6) Размер выплаты зависит от стажа и от того, платил ты 6–12 месяцев или больше 12 месяцев.
1) ЧТО ИМЕННО ПЛАНИРУЮТ
Госдума приняла проект: самозанятые смогут оформлять оплачиваемые больничные через добровольное страхование в СФР. Эксперимент — до конца 2028 года. Старт — с 1 января 2026 года (если закон окончательно примут). Важная мысль: “самозанятым дадут больничный” звучит красиво, но по факту это механизм “плати взносы — получай право на пособие”.
2) КАК ПОДКЛЮЧИТЬСЯ
Нужно:
— добровольно зарегистрироваться в СФР;
— платить ежемесячные страховые взносы.
Заявление об участии можно будет подать до 30 сентября 2027 года.
3) СКОЛЬКО СТОИТ “ПОДПИСКА НА БОЛЬНИЧНЫЙ”
Есть две опции страхового покрытия (выбираешь одну):
Вариант А: страховая сумма 35 000 руб./мес
Взнос: 35 000 × 3,84% = 1 344 руб./мес
Вариант Б: страховая сумма 50 000 руб./мес
Взнос: 50 000 × 3,84% = 1 920 руб./мес
4) КОГДА НАЧНУТ ПЛАТИТЬ
Хитрость №1: “вошёл сегодня — заболел завтра” не прокатит.
Пособие можно получать после того, как ты платил взносы минимум 6 месяцев.
И ещё: после 6 месяцев право есть, но выплата будет меньше, чем если платишь больше года.
5) СКОЛЬКО РЕАЛЬНО ПЛАТЯТ (КОНКРЕТНЫЕ ЦИФРЫ)
Размер зависит от двух факторов:
А) сколько месяцев ты платил взносы (6–12 месяцев или больше 12 месяцев)
Б) какой страховой стаж (учитывают, в том числе, стаж по найму)
Логика такая:
— если платил больше 12 месяцев - берут 100% базы;
— если платил 6–12 месяцев - берут 70% базы;
и сверху применяют процент по стажу: 60% / 80% / 100%.
Стаж:
— менее 5 лет - 60%
— 5–8 лет - 80%
— более 8 лет - 100%
Вариант А (страховая сумма 35 000 руб., взнос 1 344 руб./мес)
Если платишь больше 12 месяцев:
— стаж > 8 лет: 35 000руб. за полный месяц больничного
— стаж 5–8 лет: 28 000руб.
— стаж < 5 лет: 21 000 руб.
Если платишь 6–12 месяцев:
— стаж > 8 лет: 24 500 руб.
— стаж 5–8 лет: 19 600 руб.
— стаж < 5 лет: 14 700 руб.
Вариант Б (страховая сумма 50 000 руб., взнос 1 920 руб./мес)
Если платишь больше 12 месяцев:
— стаж > 8 лет: 50 000 руб.
— стаж 5–8 лет: 40 000 руб.
— стаж < 5 лет: 30 000 руб.
Если платишь 6–12 месяцев:
— стаж > 8 лет: 35 000 руб.
— стаж 5–8 лет: 28 000 руб.
— стаж < 5 лет: 21 000 руб.
6) ЗА ЧТО ВООБЩЕ ПЛАТЯТ БОЛЬНИЧНЫЕ
Больничные будут выплачиваться при заболевании, травме, необходимости ухода за больным членом семьи и в других случаях, предусмотренных законом.
7) КОМУ ЭТО ВЫГОДНО (ПРАКТИЧЕСКИ)
Это потенциально выгодно:
— тем, кто живёт только на доходы по НПД (болезнь = ноль);
— тем, у кого высокий стаж (8+ лет) и нужна максимальная выплата;
— тем, кто “в группе риска” по частым больничным (дети/здоровье/сезонность работы).
Кому может не зайти:
— тем, у кого доходы нестабильные и дисциплина взносов будет “через раз”;
— тем, кто рассчитывает на “мгновенную выплату” (а там минимум 6 месяцев ожидания).
8) ВЫВОД
Больничный самозанятым — это не бесплатная льгота.
Это добровольная страховка: платишь 1 344 или 1 920 руб. в месяц — получаешь право на выплаты при нетрудоспособности, но с нюансом по сроку уплаты (6–12 месяцев vs 12+ месяцев) и по стажу.
Если хотите, в комментариях напишите:
— какая у вас “страховая сумма” (35 или 50),
— какой стаж (до 5 / 5–8 / 8+),
— и “часто ли болеете”.
Скажу прямо: для вас это математика или благотворительность.
Представьте: вы покупаете права по ДДУ (уступка), платите “рыночную” цену, ждёте помещение — и выясняется, что фактическая площадь меньше проектной. Логичный вопрос: кто вернёт деньги за “недополученные метры”?
Большинство думает так:
— “Это же ДДУ, значит все вопросы к застройщику”.
А Верховный суд в свежем определении показал неприятный для “перепродавцов уступок” нюанс: в ряде случаев за разницу в площади может отвечать и цедент (тот, кто продал уступку), а не только застройщик.
Ниже — что решил ВС, почему это важно и как не попасть.
1) СЮЖЕТ ДЕЛА: “уступка по рынку” + “метров меньше” + застройщик банкрот
Предприниматель купил у дольщика право требования к застройщику (уступка). Цена уступки была “рыночная” — 52,5 млн руб. В договоре фигурировали характеристики помещения (в том числе площадь). Когда объект передали, выяснилось: фактическая площадь меньше, чем та, за которую покупатель заплатил. Покупатель попытался взыскать с продавца уступки стоимость “недополученной площади”. Первая инстанция и кассация отказали: мол, с такими требованиями надо идти к застройщику. Апелляция, наоборот, удовлетворила иск и взыскала с цедента около 4,1 млн руб. как сумму, соответствующую “переплате” за недостающие метры.
Верховный суд отменил кассацию и оставил в силе апелляцию.
2) КЛЮЧЕВАЯ МЫСЛЬ ВС: уступка — это не магическая “передача риска на покупателя”
Да, в ГК есть базовое правило: цедент обычно отвечает перед цессионарием за действительность уступаемого требования, но не отвечает за неисполнение должником (застройщиком), если не брал на себя поручительство.
И вот тут многие продавцы уступок расслабляются: “Я же просто продал право, дальше разбирайся с застройщиком”.
Но ВС показал границу, где эта логика ломается.
Если:
— ДДУ и договор уступки позволяют индивидуализировать объект,
— в документах согласованы существенные характеристики (в т.ч. площадь) и цена/механика цены,
— а в реальности объект “другой” по ключевой характеристике (площадь меньше), то возникает ситуация, когда одна сторона получила деньги “за то, чего фактически нет”.
А это уже не про “застройщик не исполнил”. Это про эквивалентность встречного предоставления и недопустимость обогащения продавца уступки на разнице характеристик.
Проще:
продавец уступки не должен продавать вам “1 115 кв.м", получить оплату как за “1 115 кв.м”, а передать право на помещение, которое по факту меньше — и сказать “ну сорри, иди к застройщику”.
3) ПОЧЕМУ В ЭТОМ ДЕЛЕ ЦЕДЕНТ “ПОПАЛ”
Суд прямо обратил внимание на факторы, которые делают позицию покупателя сильной:
1) Дом на момент уступки уже был возведён.
То есть у сторон потенциально была возможность уточнить фактическую площадь, а не продавать “вслепую”.
2) В договоре уступки фигурировали характеристики помещения (площадь).
Покупатель платил не за “абстрактное право”, а за право на конкретный объект с конкретными параметрами.
3) Цена уступки была “рыночной” и существенно отличалась от цены по ДДУ.
И покупатель отдельно выделил потенциальное требование к застройщику (по цене ДДУ) и исключил его из суммы, предъявленной к цеденту.
То есть он не пытался “дважды взять за одно и то же”, а разделил требования корректно.
4) ВС использовал подход: к договору цессии могут применяться нормы по аналогии с куплей-продажей имущественного права.
Если “товар” (в данном случае — право на объект с параметрами) существенно отличается по характеристикам, это может давать основания для уменьшения цены/возврата части оплаты.
4) ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ РЫНКА УСТУПОК.
Если вы покупаете уступку по ДДУ по “рыночной цене” (с наценкой к цене ДДУ), то при уменьшении фактической площади у вас появляется два потенциальных направления:
1) Требование к застройщику — обычно в пределах механики перерасчёта по ДДУ (если застройщик живой/платёжеспособный).
2) Требование к цеденту — за ту часть “переплаты”, которая возникла из-за того, что вам продали право на площадь, которой фактически нет, и взяли деньги как за неё.
ВАЖНО: это не означает, что “всегда можно взыскать с цедента”.
Это означает, что “автоматическая отмазка” продавца уступки “иди к застройщику” — больше не универсальна.
Суды будут смотреть на условия документов и факты (что обещали, как считали цену, можно ли было знать фактическую площадь и т.д.).
5) ПРАКТИЧЕСКИЙ ЧЕК-ЛИСТ: как покупать уступку и не стать донором чужой прибыли
Если вы покупатель уступки (цессионарий):
Шаг 1. Проверьте: дом построен или нет
Если дом уже построен/есть доступ к помещению — требуйте подтверждение фактической площади (обмеры, техдокументы, планы, хотя бы актовые данные).
Шаг 2. Посмотрите, как в документах зашита “площадь”
В ДДУ почти всегда есть правила перерасчёта при расхождении проектной и фактической площади.
В договоре уступки часто — тишина. И это риск.
Шаг 3. Зафиксируйте в уступке механику цены
Идеально:
— цена = (цена за 1 кв.м) × (фактическая площадь по итогам передачи/обмеров),
— либо чёткая формула перерасчёта/возврата при уменьшении площади.
Если формулы нет — потом будет тяжелее доказывать, что вы платили “за метры”, а не “просто за право”.
Шаг 4. Разделите требования грамотно (если дело дошло до спора)
Если застройщик “жив” — часть требования может идти к нему по ДДУ (по цене ДДУ).
А разницу “рыночной наценки” (если она привязана к метрам) — к цеденту.
В рассмотренном деле именно такая логика сыграла в плюс покупателю.
Если вы продавец уступки (цедент):
— Не продавайте “площадь из договора”, если фактическая уже иная и вы это можете выяснить.
— Либо честно раскрывайте фактические данные, либо закладывайте перерасчёт.
— Иначе риск простой: суд скажет, что вы получили деньги за то, чего нет, и вернёт покупателю часть суммы.
6) ВЫВОД
Уступка по ДДУ — это не индульгенция “получил деньги и забыл”.
Если вы продаёте право на объект с конкретной площадью и берёте оплату исходя из этой площади, а фактически площадь меньше — вы можете стать ответчиком.
И да: иногда это единственный реальный путь, особенно когда застройщик уже банкрот.
Источник новости:
Документ:
Определение ВС РФ от 04.12.2025 № 309-ЭС25-7212
Впервые увидел фото Бастыркина и заволновался. Он уже стар и сед! Нам срочно нужно готовить нового Бастыркина взамен текущего, пока этот не закончился! А то что-то всякий пиздец в стране может исправить только один человек. Причем словами "вы там разберитесь и возьмите на контроль!". Видимо в регионах ни прокуратура, ни суды не знают, что в случае сотворения какой-нибудь хуйни человеком или группой лиц, нужно в этом разобраться и прекратить безобразие. И только мудрые слова Бастыркина помогают им вспомнить всё, чему они учились 5 лет, воспрять духом, возбудиться и прекратить творящуюся хуйню. А вот уйдёт он на пенсию, и что? Пусть хоть голосовых надиктует перед уходом, что б мы ещё года 2 протянули, пока замену ищем. А вообще было бы неплохо его клонировать! Каждому региону по Бастыркину! Вот это мы б зажили тогда, конечно.
В общем ситуация следующая, поселился лет 12 назад в нашем доме замечательный сосед и редкостная гнида в одном лице.
Он гонит самогон на продажу как результат в подъезде постоянно шарятся алкаши, они путают квартиры и ломятся к людям иногда ночью, спят и бухают в подъезде там же гадят, у многих жильцов дети, само собой родители переживают за детей.
Люди с ним разговаривали сто раз, он включает дурачка и говорит, что ничего не знает.
Заяву писал, почти все соседи подписали, проблема в том, что у нас маленький город и участкового на своем месте никогда нету, пробовал вызывать его через 112 участковый тупо забил. Говорят, сосед и участковый знакомые.
Теперь собственно вопрос как сделать чтобы этот утырок прекратил торговать самогоном, а в идеале свалил к себе на родину и там бы его бусифицировали, и он бы помер от инфаркта)))
Доброго времени суток всем! Сотрудники Искитимской Больницы снова свами на связи, как и обещали с новыми новостями по поводу продвижения нашей ситуации.
Итак, вчера после нашей встречи с Новосибирскими гостями из Министерства здравоохранения, а именно с руководителем Министерства здравоохранения Новосибирской области и его двумя замами - сотрудники канала Mash Siberia продолжили получать оценку и комментарии по поводу нашей острой проблемы от высокопоставленных людей.
Министр здравоохранения Новосибирской области Заблоцкий Ростислав Михайлович дал комментарий нашей встречи и обрисовал дальнейший вектор своих действий на происходящую ситуацию.
" Теперь мы будем проводить нормальный аудит и финансовые службы"- отметил он. Для нас конечно же это стало очень интересным моментом, потому что наверное до этого было "понарошку", "игрушечно"....
Также наша тема стала больше развиваться в социальном пространстве, интернете. Она доросла до таких масштабов, что о ней узнал сам Александр Иванович Бастрыкин. Спасибо ему огромное, что взял эту проблему на личный контроль.
новостное фото взято с сайта "РИА НОВОСТИ"
скриншот из официального телеграмм канала Следственного Комитета
Также с нами начали связываться федеральные каналы для содействия в освещении ситуации. Была составлена устная договоренность на проведение телевизионной сьемки.
Со стороны руководства, а именно главного врача Новикова Владимира Владимировича сегодня были предприняты весьма вялые попытки обещаний хорошей зарплаты (отдельным лицам нашей инициативной группы). Также была попытка вызвать на ковер по "одному из членов банды" дабы провести профилактическую работу с каждым, но его попытки не увенчались успехом. Пришел весь мед персонал разом, на что он ответил "Прием окончен".
Хотелось бы отметить что некоторые, более старшие сотрудники начали запрещать другим взаимодействовать со сми, появилась насторожённость к публичному вниманию у некоторых людей.
На данный момент настроение в коллективе двоякое, одни воодушевлены масштабом внимания к проблеме и скором его решении, другие же открыто боятся последствий, последствий в плане личной безопасности( попасть под какую-либо статью, не дойти до дома, быть козлом отпущения во всем).
В любом случае у нас есть те, кто готов доводить это дела до логического завершения, надеемся, что у нас все получится. Благодарим всех, кто не равнодушен к нам и нашей проблеме. Сайт Пикабу, корреспондентов, пользователей, читателей. Всех тех, кто репостит, лайкает, помогает в продвижении нашей темы, позволяет нам в очередной раз затрагивать такие колкие темы, находить в них поддержку и понимание. Надеемся на скорейшее решение данной проблемы. Спасибо всем кто дочитал нашу тему до конца. Всем добра!
Дорогой коллега! пост пишу в поддержку таких же пирожочков!
я работаю в подобной больнице, в районах крайнего севера.
у нас идентичные проблемы. низкие зп, отсутствие оснащения, расходников, ЛП.
у нас пытались провернуть тоже самое с ночными, урезать с 60% до 40%, уменьшить вредность в моем отделении с 10% до 6% (работаю в ОАРИТ). с этими урезаниями мы обращались в трудовую и в прокуратуру. смогли отбить обратно прежние условия работы, но вновь принятые уже работают по новым условиям.
у нас так же меняются главные врачи, предыдущие версии которых уходят с должности со сроками и судами.
на данный момент у нашей больницы все так же сохраняется огромный долг. постоянно блокируют счета, из за чего страдают хоть какие то плановые закупки.
главный врач отчитывалась тут на общем собрании, что 70% получаемого бюджета на больницу уходит на зп сотрудникам. все сказано было в том ключе, мол, держитесь за то что есть, повышений зп не предвидится.
по зп было немало споров и ругани, т.к. у нас в больнице сокращают непосредственно медицинский персонал, но зато разрастается административное крыло. так же администрация естественно получает зп несколько выше чем "черный люд".
у нас целый отдел канцелярии есть даже *рукалицо*
дружок пирожок, мы то выживем, а вот за обычное население прискорбно.
думаю пока окончательно не развалят все, пока не сократят больницу до условного ФАПа, и только после того как все развалят, уже будут пытаться с нуля возращать былое. если останется живое население, которому эта помощь нужна.
