Доброго времени суток, лига юристов. Я не знаю где ещё можно спросить толкового совета, ибо ситуация атас. Не пинайте за новорег, уже долго почитываю Пикабу в режиме рид онли.. Ладно, ближе к делу. Мне уже месяц, как 19 лет, нынче я студентка, живу в городе Москва. Год назад потеряла отца, инвалида 3й группы. И с этого момента собственно и начались мои злоключения. Про боль утраты, околокриминальную ритуальную сферу и непонимание, как дальше жить даже писать не буду. Немного отойдя от всего этого встал вопрос о насущном - наследство. От отца мне должна была достаться двушка в Москве и машина.
Я подала на вступление в наследство и по прошествии шести месяцев нотариус меня очень сильно обрадовал, извольте-с, ваша половина. Эмоции в моменте не передаваемые. Позвонила маме за разъяснениями. После нажима с моей стороны нехотя рассказала, что у моего отца был сын от первого брака, с которым он не общался чуть больше 20 лет. Причина оказалось банальной - уголовник-рецедивист, неоднократно воровавший у отца и моей, тоже ныне покойной, бабушки. Как выяснилось в добавок ещё и инвалид 3й группы. Так же мой отец, ещё в период общения с ним продал множество недвижимого имущества, дабы уберечь его от других бандитов. Предупреждая вопросы, важное отступление: моя мама не была жената на моем отце официально, хотя они совместно проживали 25 лет, следовательно, как понимаю, ни на что в принципе претендовать не может. Она зарегистрирована у кого-то из своих знакомых, своего жилья она никакого не имеет. Да и что, поделать, если честно говоря она сильно злоупотребляет алкоголем.
Ближе к юридическому: ещё летом этот новоявленный родственник подал на меня в суд, якобы на то, что я мешаю ему пользоваться его имуществом. В иске он указал, что я якобы сменила замки(Которым лет больше, чем мне, ага) и злостно не пускаю его в квартиру. Самое интересное, что этот иск был подан буквально в ту же неделю, как он и вступил в это преусловутое наследство. Хотя в сути, он действительно приходил 1 раз, до вступления в это самое наследство, я открыла дверь и попросила предоставить документы, которые подтвердили бы его право собственности. На что он ответил отказом. На этот отказ предоставить документы я ответила, что без подтверждения его права находиться тут я его не пущу, после этого он стал угрожать вызвать полицию, на что я ответила, вызывай. После этого он ушел и ,естественно, никого не вызвал. В октябре прошло первое слушание по этому делу. Я взяла дубликат ключей и в суде обозначила свою готовность передать эти ключи хоть в сей момент. Судья назначила второе слушание на декабрь и сказала подписывать мировое соглашение. На суде, кстати был не он, а его нанятая защитница. Я обменялась контактами с этой защитницей, чтобы мы подписали мировое соглашение. Через какое-то время эта самая защитница скидывает мне "мировое соглашение", в котором собственно, написано про передачу ключей и зачем-то прописаны следующие пункты:
1)Я соглашаюсь продать эту квартиру
3)Плачу за услуги защитника 66 тыр
Я пока не отвечала на это, ибо даже в голову не приходит, что на это ответить... Неделю назад эта защитница стала мне написывать, "обрисовывая" ситуацию и пугая дальнейшими судебными разбирательствами.
Собственно это первый момент, насчёт, которого я бы хотела получить совета. Кстати ещё прикол - госпошлина оплачена с кредитки))
Да и в принципе с продажей квартиры получается очень скользкая ситуация, судя по судебным документам у моего брата имеется собственное жилье и к тому же не одно. Исходя из мирового соглашения понятно, что он хочет продать эту квартиру. Если реалестично оценивать ее стоимость, то стоимость этой квартиры слишком мала, чтобы я смогла купить хотя бы однушку, в черте нерезиновой, но при этом слишком высока, чтобы я смогла выкупить его долю. Ипотеку с моим возрастом и доходом мне просто не дадут, что тоже вгоняет меня в ступор(даже если объедениться с мамой, которая подрабатывает на шабашках и сторожем в одном из снт, опять-таки по-знакомствам, ну и следует учесть Долина момент на вторичке). В принципе слышала, что можно договориться о рассрочке, но я не думаю, что он на это пойдет... Если честно, прикидывая свои шансы сделать что-то в рамках закона и дальнейшей переспективы всех этих дел хочется уткнуться в подушку и рыдать. Я ещё очень боюсь, что в итоге эта вторая доля будет продана так называемым черным риэлторам и я останусь вообще без всего. Идти мне просто-напросто некуда. Денег на юристов и тяжбы тоже нет. В моей голове сложилось впечатление, что из этой ситуации нет хорошего выхода, который можно было бы оценить, как приемлемый.
Немного резимюрая, хотела бы задать лиге юристов несколько вопросов:
1) Что делать с этим судебным делом и этим мировым соглашением? Мягко говоря, оплачивать хотелку посудиться я не хочу и с продажей квартиры не согласна. Ибо по предъявлению документов он получил бы и ключи.
2) В принципе какие варианты на посудиться и отстоять свои права у меня? Возможно есть какие-то не очевидные моменты, которые позволят мне остаться с квартирой? Думаю всё-таки вряд-ли.
3) И немного отдаляясь от судебного вопроса, хотела бы спросить, какие варианты решения жилищного вопроса (испортившего москвичей) в принципе есть? Остаться без отдельного уголка меня не прильщает от слова совсем.. Возможно следует заключить какой-нибудь договор с разменом, если такое возможно?.. Честно говоря не знаю...
P.s. Пикабутяне, простите за сумбурность, когда думаю про это все эмоции переполняют просто ((
Возможно - все это выглядит, как призыв к включению пожалейки и отбеливанию себя, но всё-таки хочу сказать, что постаралась описать все это максимально правдиво, надеюсь на ваше доверие и понимание, насколько это возможно..
Если какие-то моменты не понятны, пишите в комментарии, дополню..
В любом случае спасибо всем откликнувшимся, я благодарна всем, кто осилил этот опус, а тем, кто дал советов благодарна вдвойне.
