Все думают, что деньги нужно зарабатывать. Но главный секрет — их нужно **сажать**.
Положил в банк под процент — полил.
Инвестировал — дал солнечный свет.
Реинвестировал прибыль — удобрил.
А те, что просто лежат в тумбочке, рано или поздно "сгниют" от инфляции.
Посади своё денежное дерево сегодня! 🌱
Отмена встречи в Будапеште уронила рынок, так что новая ключевая ставка вообще чуть ли не осталась незамеченной. Радостных события мало: новые санкции, дивидендная засуха, инфляция разгоняется, твиты Трампа недружелюбные… Неужели переговоры теперь на холде? Вполне вероятно. А вот вы вообще невероятные! Ловите свежий дайджест.
Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём
телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента.
Снова окреп! Изменение за неделю: 81,17 → 79,75 ₽ за доллар (курс ЦБ 80,98 → 80,97). Юань 11,38 → 11,14 (ЦБ 11,34 → 11,30). Деревянный снова на высоте, тонуть не планирует.
Что говорят эксперты?
в Совкомбанке прогнозируют ₽78–84 за доллар
а к концу года ₽85–87
в Альфе на конец года ждут ₽85–90
Встреча в Будапеште отменяется, акции нырнули обратно на дно. Итоговое изменение IMOEX с 2 720 до 2 543. Снова в гостях у Губки Боба.
РТС: 1 058 → 989. Наконец-то закрепились ниже 1 000!
Санкции к нефтянке и банкам, а также отмена Будапешта привели нас туда, откуда начинали до ралли. Снижение ключа не помогло.
Дивидендный сезон закончился, временно не богатеем. ОГК-2 одобрили дивиденды, пока на ноябрь больше ничего. На следующей неделе могут анонсировать что-то новое.
Лукойл отменил заседание совета директоров по дивидендам, а ЦБ запланировал закрепить в законе обязательность дивидендной политики. Это правильно.
Ближайшие дивиденды:
Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.
Разместились/собрали заявки: МСП Факторинг, ПЭТ ПЛАСТ, Евраз USD, АФ Банк, ВИС, Газпром нефть, РДВ Технолоджи. В МСПФ и АФ поучаствовал.
На очереди: Ульяновская обл., Уральская Кузница, СОПФ ДОМ РФ, Энергоника, Ростелеком, Воксис, АБЗ-1, Акрон USD, Новотранс. Воксис беру. Скоро будет много интересных выпусков, подписывайтесь, чтобы не пропустить.
RGBI снова вниз: 115,76 → 114,7. Тоже уехали из Будапешта, да и ключик не очень сильно снизили. Я продолжаю покупать длинные ОФЗ.
Уже даже неинтересно про это писать. Индекс MREDC 323,2к → 323,9к за м².
Ставки снижаются вслед за ключевой ставкой с лета, вот и теперь снижение ставок по рыночной ипотеке продолжится. Примерно на 0,5%, вряд ли больше. Несмотря на это, рыночная ипотека по-прежнему останется недоступной для большинства покупателей.
Согласно данным ЕИСЖС, на конец октября средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки 21,25%, а на вторичку — 21,23%. Значит отнимаем 0,5% отсюда.
Но это и так все знают. Важнее, что ЦБ планирует делать дальше. Он признал риски недостижения таргета по инфляции. Средняя на 2026 год — 13–15% при инфляции 4–5%. А вот в 2027 планирует получить стабильную инфляцию 4%, тогда и средний ключ будет однозначным.
Рост цен за неделю составил 0,22% после 0,21% неделей ранее. С начала года рост цен составил 4,95%. Годовая инфляция выросла с 8,16% до 8,19%. Сильно дорожают овощи, ну и рост цен на бензин не останавливается.
Дом РФ на IPO хочет срубить 30 ярдов, а Глоракс надеется всего на 2 ярда
Православный Ozon вернётся 11 ноября
Ввели санкции против Полюса
Средняя ставка по вкладам в топ-10 банков опустилась до 15,45%
Вы невероятные
🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.
Ключевая ставка ЦБ 16,5%
Сегодня, на заседании совета директоров Банка России она была снижена с 17 до 16,5%.
Похоже, перед ЦБ стоял особенно сложный выбор.
Вроде бы и инфляция никуда особенно не делась, и может быть даже следовало ставку оставить как есть, или даже повысить...
Но чтобы совсем уж не заморозить охладить экономику, видимо пошли на перекор себе, и формально сделали небольшой шажок в правильном (по мнению популистов) направлении.
Сейчас все вкладчики банков опять начнут охать и ахать, что ставки по депозитам попадали.
Ну а фондовый рынок отреагирует традиционным снижением.
Ликбез от Набиуллиной
Давайте представим вариант, что ЦБ, несмотря на инфляционные риски, снижает ставку до 12%. Что будет происходить? Первое – увеличится спрос на кредиты. Это повлечет за собой всплеск спроса. Но предложение товаров и услуг на рынке не может вырасти так же быстро, потому что все ресурсы для расширения производства, в первую очередь рабочая сила, уже задействованы. Результат, на мой взгляд, очевиден – инфляция очень быстро станет выше 12%. А если при этом ставка будет оставаться 12%, пойдет лавинообразный процесс, потому что реальная ставка будет отрицательной. Это толкнет кредиты и спрос еще выше, цены будут расти еще быстрее, и так по кругу. Инфляция в этом случае будет из месяца в месяц ускоряться. Это быстро приводит к гиперинфляции… С инфляцией все равно придется бороться, но более жесткими мерами и радикально более высокой ставкой.
Финансовая грамотность у населения зашкаливает (в том числе и у многих весьма известных и популярных личностей), поэтому Сахипзадовне приходится самой, на пальцах, объяснять азы.
24.10.2025 Станислав Райт — Русский Инвестор
Если некоторые дураки и подлецы, получившие бесплатное высшее образование, оценивали значимость слов Дмитрия Медведева о четырёх И в 2008 году (институты, инфраструктура, инновации, инвестиции) по его росту (163 см), то они могут пойти в цирк со своими писками и визгами о том, что рыночек порешал их уровень жизни!
Источник, мемы про инвестиции
https://t.me/sttonks/5930
Недавно закончились торги по аренде земельного участка, которые завершились… не начавшись.
Это должен был быть аукцион по аренде земельного участка для ИЖС, площадью 25 соток, который расположен в Карелии, неподалеку от знаменитого горного парка Рускеала с его впечатляющим мраморным карьером, озером и настоящим ретро-паровозом, который возит туристов от Сортавалы до самого горного парка. Участок находится в густом лесу, вокруг нет соседей - настоящая мечта интроверта.
Результаты торгов
Я стал победителем этого аукциона, так как был единственным участником. Только я подал заявку и выиграл торги по стартовой цене в 91 392 рубля за годовую аренду. Несмотря на то что аукцион технически был признан несостоявшимся, в условиях указано, что при наличии единственного участника он становится победителем. Этот факт подтвердили и представители администрации.
Выдержка из извещения лота
Почему на эти торги никто не пришёл, хотя в Карелии земельные участки часто уходят по безумным ценам?
Такая ситуация, когда участки продаются по стартовым ценам, встречается не часто. У данного участка нет юридических обременений, нет запрета на строительство, он ровный, сухой, он большой площади и к нему есть дорога... А вот на этом моменте нужно остановиться подробнее.
Одна из возможных причин отсутствия заявок, может быть в том, что подавляющее большинство участников торгов – перекупы, которые не бывают на участках, за которые торгуются, проверяют их по спутниковой карте, а снимки со спутника говорят нам, что участок находится в дремучем лесу, куда нет даже дороги. До ближайшей выраженной дороги около 300 метров, если учитывать стоимость прокладки дорог в нашей стране, этот участок становится не таким интересным с точки зрения перепродажи. Однако, если присмотреться к карте, можно увидеть тонкую полоску, которая отходит от основной дороги и уходит вглубь леса. Похоже, что проход существует, но главный вопрос — в каком он состоянии, это тропа или полноценная дорога, проверить это можно только посетив участок лично, что я и сделал.
Схема участка на самом качественном спутниковом снимке. Синим указано, что-то напоминающее тропу
Выяснилось, что это полноценная дорога, подходящая почти вплотную к участку. Однако из-за плотной растительности деревьев она практически незаметна на спутниковых снимках.
Дорога к участку
Вторая, но маловероятная причина отсутствия заявок может быть ошибка администрации в составлении извещения. В нем они указали, что земельный участок находится зоне второго пояса санитарной охраны питьевого источника (ЗСО), что не запрещает строительство, но накладывает обязанности по согласованию строительства с Роспотребнадзором. Однако в Градплане указано, что на земельном участке отсутствуют зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), эту же информацию подтверждает и портал НСПД, где ближайшая ЗСО находится в 2км от участка. Подобное расхождение могло бы отпугнуть потенциальных участников торгов, однако это маловероятно. Всего пару дней назад завершились торги за участок, который по всем документам расположен в зоне второго пояса ЗСО, при итоговой стоимости годовой аренды в 797 646 рублей. Как видно, это не особо волнует людей)
В любом случае провести точный анализ рынка земельных участков на торгах невозможно. Порой невзрачный и по рыночным меркам недорогой участок продается за огромные суммы, тогда как на действительно хороший объект может вообще не оказаться желающих.
В итоге я имею отличный инвестиционный участок, который хорошо расположен, к нему есть дорога, можно провести электричество. Задаток, внесенный по этому участку, покрывает аренду на 9 месяцев вперед, что позволяет спокойно и размеренно заняться продажей или строительством дома с последующим выкупом за 2,5% от кадастровой цены, что составляет 24 050р.
Если вы хотите попробовать свои силы в торгах по земле, подписывайтесь на мой ТГ канал и пишите мне в личные сообщения. Всем добра)
В этом выпуске:
🔹 Укрепление рубля вызвало шквал вопросов к ЦБ на пресс-конференции
🔹 Доллар остается слабым.
🔹 Нефть вернулась в середину канала 60-70 на санкциях и закупках в стратегический резерв США
🔹 Золото скорректировалось, но всего до 4000
🔹 Рынок акций США растет не взирая на инфляцию, потребительские настроения и банкротства финансовых компаний
🔹 Инфляция растет за счет узкого круга сезонных товаров и бензина
🔹 Политика и прогноз ЦБ вызвали снижение в ОФЗ
🔹 ЦБ снова удивил аналитиков
🔹 Как оценить новый прогноз ЦБ
🔹 Оптимистичный и не очень сценарии на следующий месяц по рынку акций
🔹 Отраслевой срез рынка акций
🔹 Отработка прогнозов
Введение: ловушка простых решений
Один очень хитрый математик организовал лотерею и пообещал выигравшему бесконечную сумму денег без всякого риска. Билет стоил 100 долларов. Народ повалил валом. Когда счастливчик, вытянувший выигрышный билет, прибежал за своим призом, математик объяснил ему, каким способом будет производиться выплата:
- Сегодня вы получаете один доллар, на следующей неделе еще 1/2 доллара, еще через неделю 1/3 доллара, и так далее... Эта история хорошо иллюстрирует современный рынок финансовых советов.
Не верьте пустым обещаниям тех, кто сулит золотые горы, невиданно высокие проценты, быстрые деньги и полное отсутствие риска при этом.
Я не первый год наблюдаю за потоком статей о «здоровье и богатстве», и меня настораживает их эволюция: от безобидного мотиватора «лучше быть богатым, чем больным» - до навязчивых инструкций, как жить. Когда дело дошло до советов по слепому следованию популярным книгам, пришлось вмешаться. Верю, что этот текст убережет кого-то от бесполезных и выматывающих телодвижений.
Держу пари и бутылки пустые на стол не ставили*
Тезис 1: Экономия на кофе - это не бизнес-план, а путь к выгоранию
Давайте начистоту: вы никогда не станете по-настоящему богатым, отказывая себе в мелких радостях вроде чашки хорошего кофе или полезного перекуса. Миллионы людей по всему миру экономят на всём, и это не делает их миллионерами.
Часто авторы таких советов играют на больших числах: «Откладывай 1 доллар в день, и через 30 лет получишь миллион!». Проблема в том, что «финансовый план» на 30 лет - это не план, а фантазия. Он не учитывает кризисы, инфляцию, изменения на рынке труда, ваши личные обстоятельства (создание семьи, рождение ребенка, болезни, переезды) и геополитические "черные лебеди". Одна резкая валютная волна - и годы «посильного труда» по сбору металлолома могут обесцениться.
Для разработчика, чья ценность - в ясной голове и творческой энергии, такая тотальная экономия - прямой путь к ментальному истощению. Вы не разбогатеете, экономя на шоколадке, которая могла бы дать вам глюкозу для мозгового штурма. Ваш шанс на финансовый прорыв практически не зависит от этих микрооптимизаций.
Тезис 2: Алгоритма богатства не существует. Это баг, а не фича, чувак
Тебе кажется, что если найти правильную последовательность действий IF (condition) THEN success, можно скомпилировать проект под названием «Богатство». Но здесь мы сталкиваемся с фундаментальной ошибкой.
Способ получения богатства не алгоритмизируется.
А лучше так: НЕ АЛГОРИТМИЗИРУЕТСЯ!
Если бы существовал работающий публичный алгоритм, он мгновенно перестал бы быть эффективным, как только о нем узнали бы миллионы. Богатство - это ограниченный ресурс. Доступ к нему часто обеспечивает уникальная, инсайдерская информация, а не тиражируемый в миллионах экземпляров рецепт.
Как тут не вспомнить сериал Миллиарды (главный герой срисован со Стивена Коэна - легендарного трейдера). Рекомендую к просмотру ;)
Есть притча об американском банкире, который продал все акции перед Великой депрессией, потому что чистильщик обуви давал ему советы по инвестициям. Банкир понял: если о биржевых спекуляциях говорит каждый, рынок перегрет. Суть в том, что «работающая» стратегия самоуничтожается в момент своей массовой популярности.
Тезис 3: Истории успеха — это data-log, а не user-guide
Мотивационные гуру любят говорить: «Делай хоть что-нибудь!». Но с точки зрения вероятности, этот совет ничем не лучше призыва «Не делай ничего!».
На каждую историю Васи, который пахал как проклятый 25 лет и стал владельцем двух квартир, найдется история:
Пети, который ничего не делал, а потом сделал простую игру в robox
Коли, который пахал так же, как Вася, угробил здоровье (заработал синдром выгорания, хронический стресс и язву желудка) и не добился ничего.
Феди, который спокойно занимался любимым делом, был в ладах с собой и своими стабильными, но не миллионными доходами.
Любая биография успеха - это описание уникального стечения обстоятельств, таланта, удачи и временного контекста. Это архив данных о конкретном случае. Пытаться использовать его как руководство к действию для своей жизни - все равно что пытаться собрать современный микросервис на архитектуре из 80-х. Контекст уже не тот.
Резюме: что делать? Практические советы для здравомыслящего человека
1. Сфокусируйтесь на мастерстве, а не на богатстве. Занимайтесь тем, что вам искренне нравится, в чем вы можете расти как специалист. Ваша главная ценность - это ваша экспертиза. Растите в техническом, эмоциональном и управленческом плане. Богатство - возможный и, к сожалению, маловероятный побочный эффект страсти и компетенции.
2. Деньги - это ресурс, а не цель. Не экономьте на своем здоровье (физическом и ментальном), на качественном отдыхе и на инструментах, которые повышают вашу эффективность. Для фрилансера или разработчика инвестиции в хорошее кресло, монитор, курс или психолога - это не траты, а капиталовложения в ваш главный актив - себя любимого.
3. Относитесь к любым советам, включая этот, со скептицизмом. Проверяйте их на адекватность и применимость к вашей жизненной ситуации. Любая книга или статья из серии «Как стать богатым» - это всего лишь одна из миллионов точек данных. Не принимайте ее за истину в последней инстанции.
Ваш шанс разбогатеть в долгосрочной перспективе составляет ровно 50% - вы либо станете богатым, либо нет. Да, прямо как в анекдоте про динозавра:
И этот шанс практически не зависит от того, какую марку кофе вы покупаете сегодня. А зависит он от чего-то гораздо более сложного, непредсказуемого и неалгоритмизируемого (книга "гении и аутсайдеры" вам в помощь). Так что лучше потратьте энергию на то, что действительно приносит вам удовлетворение и развитие.
Здоровье, кстати, это единственный актив, на котором экономить точно не стоит.
