Как мошенники фтюхивают старикам фуфломицины
Обзор газеты, которая регулярно замусоривает почтовые ящики и заставляет пенсионеров за большие деньги покупать бесполезные пилюли.
Обзор газеты, которая регулярно замусоривает почтовые ящики и заставляет пенсионеров за большие деньги покупать бесполезные пилюли.
Это видео как краткое руководство к действию после покупки автомобиля. Здесь изложены простые, но очень важные моменты, способные обратить ваше внимание на техническое состояние авто. А именно на то, что следует обязательно обслужить в первую очередь, чтобы возможный последующий ремонт не оказался непомерно дорогим.
Автомобиль не роскошь, а средство передвижения. В современных реалиях эту фразу можно дополнить, указав, что машина еще и источник возможных проблем.
Автомобильные мошенники существуют давно, с течением времени они никуда не исчезли, а, наоборот, преумножились и стали еще хитрее. Правоохранительные органы с этой проблемой борются, и в основном успешно. Но зачастую сами автовладельцы создают себе проблемы, которых могло не быть, соблюдай они ПДД.
Если вы спросите, что такое «автоподстава», то коротко это явление можно определить как спровоцированная или инсценированная авария, после которой жертве предлагается уладить вопрос за определенную сумму денег. Жертву подбирают не абы как, а по случаю, в основном выбирая молодых водителей, желательно девушек, на которых легче «надавить». Хотя будем честными: и сильная половина человечества часто попадается на уловки мошенников ввиду особенностей своей «тонкой душевной организации».
Цель любой «автоподставы» – деньги. Разобраться в ситуации, как правило, предлагают на месте, без вызова ГАИ, что может грозить жертве лишением «прав». И это первая ошибка: если имеет место ДТП, то вариантов у вас немного – или вызвать наряд ГАИ, или составить европротокол. Ни в коем случае с места аварии уезжать нельзя, за это грозит административная ответственность.
Статья 18.16 КоАП Республики Беларусь. Нарушение Правил дорожного движения, повлекшее причинение потерпевшему легкого телесного повреждения, оставление места дорожно-транспортного происшествия
Кто сзади, тот и виноват…
Самый распространенный вид мошенничества, или «автоподстав», выглядит так: едете вы, никого не трогаете, как вдруг с соседнего ряда перед вами автомобиль въезжает в вашу полосу движения и происходит контакт, что означает ДТП. А можно и вообще без «контакта»: автомобиль злоумышленников заранее имеет характерные повреждения, главное – заставить водителя остановиться, после чего начнется его «обработка». Подставные свидетели также могут быть вовлечены в дело. Если водитель-жертва растерялся, то для мошенников дело практически сделано. «Ты въехал мне в зад и, значит, виноват» –основной аргумент «автоподставщиков». Но это далеко не так.
Во-первых, машина, которая перестраивается, обязана всех пропустить из того ряда, в который она пытается перестроиться. Во-вторых, этому маневру должен предшествовать соответствующий сигнал «поворотником», но даже если такой сигнал подан, это не дает водителю абсолютно никакого преимущества (п.57.1 ПДД РБ).
Главное – не теряться, не поддаваться прессингу, вспомнить ПДД и выдать это как аргумент в свою защиту. «Автоподставщиков» и «левых» свидетелей не слушайте. Кстати, согласно действующим Правилам водитель как участник аварии обязан записать фамилии и адреса очевидцев (п.31.4 ПДД РБ). Как только вы это начнете делать, соучастники «автоподставы», возможно, исчезнут так же быстро, как и появились. А с ними и сами мошенники по вполне понятным причинам.
Если ситуация не разрешается, то вызываем ГАИ и ждем, и далеко не факт, что дело впоследствии закончится в пользу жуликов. Немаловажную роль может сыграть и экспертиза, которая оценит реакцию водителя на ту или иную дорожную обстановку.
Взять на испуг
В общих чертах ситуация выглядит так. С соседнего ряда водитель делает резкое движение своим автомобилем в вашу сторону, создавая таким образом препятствие, чтобы вынудить вас изменить направление движения и уйти в соседнюю полосу. А там вас уже «ждут» на другом автомобиле, как правило, в «мертвой» зоне. Если вы на это поддались, то вас могут признать виновником ДТП. И хотя процесс разбирательства в планы жуликов не входит, ведь их цель – «раскрутить» незадачливого водителя на компенсацию, тем не менее, если до ГАИ дело дойдет, увы...
Запомните: как следует из п.87.2 ПДД РБ, при возникновении опасности или препятствия, которые водитель в состоянии обнаружить, он обязан немедленно принять меры к снижению скорости движения вплоть до остановки транспортного средства. Но только в своей полосе, шарахаться в сторону не нужно.
Запрыгнуть на капот
Этот вид «автоподстав» вполне себе может перехватить пальму первенства у перечисленных выше ввиду своей распространенности. Как правило, такие действия происходят во дворах или на дорогах, где движение не интенсивное, ведь в противном случае «жертве» деньги уже могут не понадобиться.
Едет, например, автомобиль, как вдруг из-за припаркованных машин выскакивает человек и ложится на капот. Впоследствии происходит изображение адских мук и страданий, но как только водитель попытается договориться на месте и предложит компенсацию, боли в основном проходят.
Различных вариаций такого мошенничества много. «Жертве» вовсе не обязательно падать на капот, она может и просто перед уже остановившейся машиной лечь, имитируя травмированного пешехода. А еще «жертва» может предъявить водителю разбитый телефон с требованием оплатить его стоимость. Гаджет, конечно же, был разбит заранее для подобных «подстав». Ну а дальше как карта ляжет.
Как уберечься?
Все банально и просто – иметь в салоне видеорегистратор, а еще лучше, чтобы он фиксировал дорожную обстановку как спереди машины, так и сзади. Запомните: как правило, «автоподставщики» выбирают автомобили, регистраторами не оборудованные. Это упрощает «труд» жуликов. Поэтому уже само физическое наличие регистратора может «сыграть» в вашу пользу.
Не поддавайтесь давлению. Да, мошенники подобного типа являются своего рода психологами, причем опытными. Любой прессинг надо сразу же отвергать, не верить, что «у вас «права» заберут» или «вы не знаете кто я», не брать во внимание «корочки», которые могут водителю для устрашения показать. Просто сказать: «Так, вызываем ГАИ и будем разбираться». И если выяснится, что мошенники сами создали аварийную ситуацию, то они запросто могут быть признаны виновными в аварии и лишиться «прав», не говоря уже об уголовной статье за мошенничество, если эпизодичность таких происшествий с их участием покажется правоохранителям подозрительной.
Статья 18.13 КоАП Республики Беларусь. Невыполнение требований сигналов регулирования дорожного движения, нарушение правил перевозки пассажиров или других Правил дорожного движения
12. Нарушение Правил дорожного движения, повлекшее создание аварийной обстановки, – влечет наложение штрафа в размере от пяти до двадцати базовых величин с лишением права заниматься определенной деятельностью сроком до двух лет или без лишения.
Смело можно утверждать, что даже люди, которые не занимаются изучением английского языка, знают, что слово "free" означает "бесплатно". А вот задача сказать, что что-то "платно", может поставить в тупик, даже самых опытных студентов.
Безусловно, самым простым вариантом, который приходит на ум, будет фраза "It's not free" - "Это не бесплатно", но также существует ещё несколько других неплохих вариантов.
Это универсальная фраза, означающая, что вам придётся заплатить:
"You have to pay for your food. - Ты должен заплатить за свою еду"
"Fee" [fiː] c английского переводится как "плата/взнос". Этим словом можно обозначать любой денежный взнос, который необходимо заплатить.
"There is a fee due for a visa. - Получение визы платное."
Следует отметить, что слово "fee" очень часто используется в связке с существительным "admission" ("вход/посещение"). Следовательно словосочетание "admission fee" можно использовать, если вход в какое-то заведение является платным.
"Please note: some museums charge an admission fee. - Внимание: многие музеи взимают плату за посещение."
Очень часто словосочетание "admission fee" переводят, как "вступительный взнос":
"To control the number of visitors, the university has started to charge visitors an admission fee. - Для контроля количества посетителей, университет начал взимать с посетителей вступительный взнос."
Иногда "admission fee" заменяют на "entrance fee", если речь идёт именно о плате за вход:
"There is an entrance fee for everyone except for children under age four. - Вход платный для всех, кроме детей в возрасте до четырех лет."
Фраза "for sale"Фраза "for sale" используется, когда мы говорим, что что-то "продается" или "выставлено на продажу":
"Is this free? - Это бесплатно?
No, this is for sale. - Нет, платно
Ещё больше полезного контента для прокачки английского в моем Telegram-канале
Банки и застройщики продолжают эксперементировать с ипотечными программами. Уж очень они не хотят снижать цены. Из свежего, они придумали вариант ипотеки при которой вы какое-то время можете платить по 1 рублю в месяц. Звучит заманчиво. Давайте разбираться.
Пробежимся по условиям:
- Первый взнос от 15%. Некоторые разрешают использование маткапитала.
- Без удорожания, так как брать можно только в стандартную ставку (господдержка 6,7%, семейная 5,7%). Но одни застройщики дают по стоимости 100% оплаты, а некоторые по базовой.
- Срок от 1 до 3 лет или до срока сдачи, смотря что случится раньше. В течение этого времени проценты не начисляются.
Какие плюсы данного предложения я вижу:
- Нет удорожания.
- Есть время в течение которого можно погасить всю ипотеку и не переплатить вообще ни рубля. Подойдёт людям которые уверены, что скоро получат всю необходимую сумму (продажа, наследство или что-то ещё).
- Для людей которые сейчас снимают жильё, но хотят переехать в своё. Так как не нужно будет одновременно платить ипотеку и аренду. Только несколько последних месяцев до получения ключей.
- Инвестиция с целью перепродажи. Можно взять вариант с самым поздним сроком сдачи, который с большей вероятностью вырастет к этому времени. Главное перепродать до начала оплаты ипотеки. Хотя сейчас о таких инвестициях сложно говорить с уверенностью, с нашими-то событиями.
Какие вижу минусы:
- Работает только с вариантами сдающимися через год и позже.
- Ставки 6,7% по господдержке и 5,7% по семейной это довольно много. Особенно видя варианты под 1% и ниже.
- Предлагают не все застройщики, но их число постепенно растёт.
А что вы думаете о таком варианте ипотеки? Какие ещё плюсы и минусы вы видите? Жду всех в комментариях)
В конце сентября ЦБ объявил ипотеку без первого взноса "вне закона". И многие банки стали в спешке прикрывать лавочку. Даже у меня одну сделку отменили за сутки до посещения банка. Хотя мы были уже записаны в отделение банка и нас уверяли, что всё хорошо и в силе.
Сейчас у всех сложные времена. Хотя когда они были простые?!
Ситуации у людей разные. Многим квартира нужна уже сейчас или понимают, что в скором времени понадобится. Но денег на первый взнос накопить не получилось. На вторичном рынке такая ипотека будет от 10% годовых. Платежи по ней будут конские.
На сегодняшний день остались только 2 застройщика которые предлагают более-менее адекватные условия по ипотеке без ПВ.
ПИК:
- Удорожание 13-15%, ставка 4,99% на весь срок (до 30 лет), до 60 000 000 рублей.
ЛенСтройТрест:
- Удорожание 4%, ставка 3,8% на весь срок (до 30 лет), до 12 000 000 рублей.
А что вам больше подходит, ипотека с первым взносом или без него?
Мой канал о недвижимости Петербурга - https://t.me/chuch_estate
Это не замануха, а реальность. Быстрый ответ - переуступка. Для тех кто не в теме, подробности ниже.
Переуступка - это покупка квартиры у физлица или юрлица в ещё строящемся доме.
Какие преимущества:
1. Цена - как правило, для конкуренции с застройщиком и скорости сделки, продавцы ставят цену на 15-25% дешевле чем у застройщика. Так же никто не запрещает поторговаться и постараться сбить цену ещё немного.
2. Сроки - чаще всего их выставляют за несколько месяцев до сдачи ЖК
3. Выбор - многие люди покупают квартиры на этапе котлована с целью инвестиций. Поэтому лучшие варианты квартир быстро разбирают. Зачастую, к сдаче дома, у застройщика остаются самые не популярные типы квартир. Но переуступка решает для вас эту проблему.
4. Свежесть - это по прежнему квартира в новостройке в которой до вас никто не жил.
5. Оформление - проще за счёт того, что там никто не прописывался и нет прочих проблем присущих вторичному рынку.
6. Качество - при сдаче дома наступает время приёмки квартиры. И если что-то в квартире не так, есть косяки, то вы так же в праве требовать их исправление от застройщика.
7. Ипотека - можно взять в стандартную и семейную ипотеку.
Какие есть недостатки:
1. Ипотека - нет того многообразия ставок как у застройщика.
2. Продавец - может занизить стоимость квартиры в договоре, чтобы не платить налог с продажи. Проблема касается больше людей желающих приобрести в ипотеку. Так как в таком случае вам потребуется больше наличных средств. Если же покупаете без ипотеки, то вам на это всё равно.
Вывод:
Это точно лучший вариант для людей покупающих квартиру в 100% оплату. Если же планируете привлекать ипотечные средства, то нужно тщательней смотреть на вашу ситуацию и прикидывать цифры.
Мой канал о недвижимости СПб - https://t.me/chuch_estate
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Что делать, чтобы деньги и активы постоянно увеличивались?
ФУНДАМЕНТ на чем стоит вся финансовая грамотность
Сейчас немного нудно и вроде просто, но это необходимо знать:
1. Планирование, стратегия и долгосрочные планы
2. Активные доходы это то как сейчас зарабатываешь
3. Управление расходами, то куда от тебя идут деньги
4. Сохранение и преумножение своих денег, активов, не экономия, а правильное управление
5. Работа с МЫШЛЕНИЕМ, то во что верим, то в мире и проявляется
6. Из последнего вытекает дорога приятностей(наград) для себя, чтобы было путешествие и жизнь были ИНТЕРЕСНЫМИ
Без шестого пункта, быстро обратно вернёшься к типичному образу жизни.
Дальше на канале будет каждое раскрываться.
Подписывайся, ведь где внимание там и рост! Пусть оно будет на хорошем и полезном)