Основные преимущества ИНВЕСТИЦИЙ в земельные участки через аукционы смотрите в предыдущем ролике.
И помните, что успешные инвестиции требуют тщательного анализа и профессионального подхода. Подписывайтесь, чтобы первыми узнать о старте курса по земельным аукционам.
Используйте все возможности, доступные от государства, чтобы увеличить свои доходы и развиваться в области инвестиций в земельные участки!
Shortage, in economic terms, is a condition when demand exceeds supply.
There are three main factors of shortage: 1. Decrease in supply* 2. Increase in demand** 3. Government intervention***
*Unforeseen drought leads to crop damage, causing insufficient supply of products made of the crops.
**Sudden and long-lasting power outage caused by natural/man made reasons may ignite a need in generators, a need that can’t be met under current market conditions.
***Government intervention, for example imposing so-called price-ceiling:
E.g. When the government wants to set a certain fixed level of prices which can’t be exceeded by sellers. If the price is less than a point of quantity-supply equilibrium, it will lead to goods deficit, simply due to the fact that the buyers want to buy much more amount of goods that the sellers want to sell. Eventually it leads to standing hours and hours in lines and not actually buying but trying to get, searching for needed goods all over the town. (Welcome back to late Soviet time)
Сила и богатство во все времена шли рука об руку. Когда человек или организация богатеют, они ищут возможность защитить своё богатство от изъятия. Обычно эту безопасность гарантирует государство, но иногда государство не может или не хочет помочь частному бизнесу, после чего бизнес начинает решать проблему сам.
Самой первой современной акционерной компанией являлась Голландская Ост-Индская Компания (далее — VOC), созданная в 1602 году группой Голландских торговцев, быстро обнаруживших, что прибыльной торговле с Востоком мешает как конкуренция между ними, так и вооруженные силы иностранных государств (главным образом, Испании). Первичное размещение акций компании дало компании капитал в несколько миллионов гульденов — сумму, по тем временам сравнимую с годовыми бюджетами крупных Европейских стран.
Государство, занятое борьбой за независимость, одобрило инициативу и предоставило компании монопольное право на торговлю со странами Азии. Со временем VOC получила и другие исключительные права — свою судебную систему, чеканку монеты, а также право на наличие частной армии (достигавшей на пике 20 000 солдат) и военно-морского флота (десятки военных кораблей). Для сравнения — государственная армия Нидерландов составляла в то время около 70 тысяч человек.
В 1630-1640-х VOC только своими собственными силами (!) выиграла несколько войн, пустив на дно колониальный флот Португалии в борьбе за Азиатские колонии.
Оценим теперь акции VOC с позиций доходности.
Часть исходных данных взята из книги Рэя Далио «Принципы изменения мирового порядка».
Напомним, что в эти времена даже у лидеров (Нидерландов) реальный рост подушевого ВВП за XVII век составлял всего около 0.7 — 1% в год — при сопоставимых показателях инфляции.
Гос.бонды Соединенных Провинций в XVII веке давали в среднем 6% годовых, в начале XVIII века — около 3% годовых.
Собственный капитал VOC составлял до 10% ВВП страны.
Известно также, что за первые 120 лет существования компании курс акций вырос примерно в 13.5 раз (так как неизвестно, как именно происходил рост числа акций, будем считать что имевшиеся акции делились на части, а потом продавались на бирже новым акционерам, и рост курса подсчитан с учетом этих делений). Это дает около 1-3% годовых доходности от роста котировки.
Будем считать, что основной рост акций пришелся на первые 50 лет и составлял 3% в год, тогда как в остальные 70 лет акции росли на 1.5% в год.
Кроме того, известно, что за первые 50 лет средняя общая доходность по акциям VOC составила около 14% годовых, а за следующие 70 лет — около 4.5% в год.
Выходит, что в первые 50 лет дивиденды VOC давали ежегодно около 11% годовых, а котировка росла на 3% в год — при доходности гос.облигаций в 6% годовых (т.е. имелась высокая премия за риск, которая привела к притоку капитала в компанию, который обеспечил себе защиту сам). За вторые 70 лет периода дивиденды VOC составляли около 3% в год при росте котировки на 1.5% в год — при доходности гос. бондов около 3% годовых (премия за риск сильно сократилась).
Выводы:
1. Высокая доходность международного бизнеса влечет необходимость военной защиты. Если государство эту защиту не обеспечивает, бизнес будет вынужден взять на себя несвойственные ему функции и превратиться в «государство в государстве» для защиты интересов своих акционеров.
2. Частный бизнес способен вести военно-экономическую экспансию порой даже эффективнее, чем государство, потому что: а) все решения принимают акционеры, для которых бизнес — это в первую очередь заработок, и позволить себе длительных убытков они не могут б) он не имеет в рукаве «последний аргумент» в виде печатного станка и обязан использовать ресурсы максимально эффективным образом
3. Эффективно применяемая военная сила способна повлечь рост богатства компании — например, несмотря на дорогостоящие войны 1630-1640-х, VOC за этот период приносила акционерам высокую прибыль и наращивала капитал.
Благодарю за внимание!
Ещё больше полезного контента можно найти в моем телеграм-канале по ссылке ниже.
Привет, ребятушки! Вот отгремел «Продэкспо», на котором мы снова удивили всех своим крутым стендом. Вот такой красивый он у нас получился. Те, кто приходил к нам в гости, наверняка запомнили.
Но об этом как-нибудь потом. Сегодня хочу рассказать о кое-чём полезном от нашего любимого государства.
У нас принято ругать государство, мол, деньги расхищают, бизнесы рушат, никак не помогают производителям и так далее и так далее. На самом деле, малому и среднему бизнесу оно помогает. Есть куча различных программ, в которых можно поучаствовать.
Просто нужно знать, где попросить и к кому обращаться. Ну, и правильно заполнить все заявки и документы. На этом, как оказывается, многие срезаются.
Кому-то в это трудно будет поверить, я понимаю, но наше государство заинтересовано в развитии бизнеса в стране, особенно сейчас, когда идёт активное импортозамещение.
Существует много программ поддержки и развития предпринимательства, субсидии, кредиты под низкий процент, аренда помещений за копейки.
Не верите? Просто зайдите на сайт корпорации МСП. Там есть раздел «Бизнесу», и целая россыпь разных программ.
Наверняка в каждом округе, области, городе или муниципалитете есть комитеты и департаменты, которые предоставляют госпомощь. Государству от тебя, как от предпринимателя, нужны налоги. А еще ему нужно, чтобы ты создавал рабочие места, где будут работать люди, зарабатывать деньги, тратить их в магазинах и тоже, конечно, платить налоги.
Государству нужно, чтобы создавалось как можно больше производств, предприятий и вообще разного рода бизнеса, поэтому придумываются различные программы для помощи бизнесу.
Таких программ помощи малому и среднему бизнесу очень много. Какие-то закрываются, какие-то начинают действовать. Я вам расскажу про те, которыми пользовался сам.
1. Комитет по управлению муниципальным имуществом. Я обратился к ним несколько лет назад, когда искал помещение для производства и офиса. Мне выдали целый список невостребованной городской недвижимости, который включал в себя более 150 вариантов, и все они были разные. Производственные помещения, офисные, складские, любое количество этажей. Главная ценность этих помещений заключалась в их дешевизне. Они стоят примерно в 3 раза ниже рыночной стоимости. И я арендовал здание, которое находится почти что в центре города, по 80 рублей за квадратный метр. Это было большой удачей.
Если вам нужно найти классное помещение, которое будет удовлетворять всем нуждам, то обратитесь в такой комитет в вашем городе, прочитайте у них всю информацию на сайте либо позвоните им. Единственный минус этих помещений — это советские старые здания, остатки ушедшей эпохи. Они часто разваливаются, поэтому нужно будет смотреть по их состоянию. Но во внешнем виде — обшарпанные кирпичные стены — есть и плюс. На гребне волны всего хипстерского и крафтового оно идеально впишется в стиль. Его нужно будет чуть украсить, и вот у вас современный модный офис или производство.
Поэтому, прежде чем опустошать кредитку за кредиткой в банке, можно зайти в такой комитет. Вероятно, придётся поучаствовать в торгах, но они чаще всего проходят быстро и без конкурентов.
2. Федеральная программа «Ты — предприниматель». Это бесплатные курсы, которые объясняют базу тем, кто не знает, с чего начать. Отличная поддержка для малого, среднего и даже микробизнеса. Подходит для лиц с 14 до 35 лет. Можно записаться, сходить, люди там говорят толковые штуки. Это всё полезные знания, которые можно будет успешно применить на практике.
3. Департамент развития предпринимательства. Сейчас он вроде называется иначе. Вроде как его функции взял на себя центр «Мой бизнес».
Но в мое время именно этот комитет выдавал субсидию микро- и малому бизнесу без возврата. Вопреки слухам, не столкнулся ни разу с попилом бабла в рамках этой программы.
Было все максимально просто. Я позвонил, сказал: «Хочу 300 косарей». Мне сказали: «Неси вот такие и такие документы». Я подготовил все бумаги, принес, отдал. Через некоторое время мне одобрили субсидию и вуаля.
Я знаю 4 человек, которым государство выдало эти деньги.
4. Центр поддержки предпринимательства. Вот тут боюсь сейчас соврать за давностью лет. Схожее название с прошлым департаментом, но это были разные комитеты и разные ведомства.
По-моему, сейчас это тоже «Мой бизнес».
Раньше такой центр выдавал различные субсидии на коммерческую недвижимость или автомобили под залог. Мы брали что-то вроде кредита на развитие бизнеса, кредит дешёвый, от 3% до 8%. Даже ипотека дороже. Мы взяли миллион на год, и через год отдали миллион сорок тысяч. Всего лишь сорок тысяч от этих процентов за год!
5. Комитет агропромышленного комплекса. У меня есть знакомый фермер, молочник, у него 22 коровы, коровник, 2 бочки с молоком и охладитель для молока. Он возит молоко в бочке по 200 литров каждый день на рынок и продаёт. Ему наше государство дало 3 миллиона на развитие сельскохозяйственного бизнеса, и это субсидирование, невозвратные деньги. Он на эти деньги построил коровник и купил ещё пару коров. Государство заинтересовано, чтобы у нас развивалось фермерство. Если фермер в деревне возле областного города получил такую субсидию, то у многих тоже есть такие же шансы.
6. Мой бизнес.
Картинка из сообщества Центра в ВК
Я подозреваю, что о его нынешних функциях я рассказал в предыдущих пунктах. Но вот именно «Мой бизнес» помогал нам с участием в «Продэкспо». Они оплатили нам часть взноса на участие, помогли с выставочным стендом. Вообще, отличные ребята, всегда идут навстречу. Всегда все по делу
Маленькая заметка. Конечно, обязательно нужно будет предоставить много разных документов, чтобы подтвердить, что вы действительно предприниматель, занимаетесь конкретным делом и деньги собираетесь тратить по назначению. Но тут их тоже можно понять. У них своя отчетность.
7. Ещё одна моя любовь — это Российский экспортный центр. Вот эти ребята всегда за любой движ. Если вы захотите продавать не только в России, но и за рубежом, этот Центр может вам помочь. Но заручиться их поддержкой достаточно сложный и долгий процесс, мы сами больше года пытались.
Как они помогают? Например, вы зарегистрировали на территории Китая торговую марку –Центр вам вернёт за это деньги. Или вы решили отправить партию в Китай, небольшую, самолётом. Они и это компенсируют. Не напрямую и не в полном объеме (там свои условия), но это очень хорошее подспорье в нелегком деле экспорта. Или вы хотите поучаствовать в международной выставке. РЭЦ тоже поможет. Вам подскажут, помогут и посодействуют. Потом, конечно, попросят отчет-презентацию.
Еще раз хочу заметить. Я писал про свой опыт. Мне жаль, если у кого-то общение с госструктурами не задалось.
Мне почти всегда шли навстречу, помогали, объясняли. Да, иногда приходилось несколько раз переделывать бумажки и ходить из кабинета в кабинет.
Но я считаю, что если есть такая возможность, то всевозможные субсидии и льготы нужно использовать.
Ребятушки, если у вас есть бизнес или предприятие — микро, макро, не стесняйтесь обращаться в такие центры в своем регионе. Узнавайте всю информацию, штудируйте сайты, звоните им. Ваша заинтересованность, ваш огонь — то, что нужно таким центрам. У них своя работа, своя отчетность.
Помните, что под лежачий камень вода не течет. Никогда не опускайте руки. И не забывайте, что у вас есть государство, которое может помочь вам в осуществлении задуманного — будь то организация фестиваля, закупка оборудования или аренда зданий.
С одной стороны все элементарно! Претендент на выплату должен показать низкий официальный доход в течении 3-х месяцев. Годится самозанятость. Вы самостоятельно формируете документы и отчитываетесь о прибыли, регистрируется 5 минут.
Далее нужен бизнес-план. Это такая бумага, в которой вы анализируете предполагаемый рынок на который хотите попасть, анализируете какая техника вам для этого нужна, и оформляете в читабельном фермате. В интернете есть бланки-заготовки, берете и заполняете. И тут важно выбрать социально-полезную направленность деятельности. На пивнуху вам денег не дадут, а на клининг дадут. Встреча с соцзацитой. Необходимо продумать свою легенду. Сотрудник должна понять что вы реально хотите работать и развиваться и что с вами не будет проблем. Особенно с отчетом за деньги. Приносите свой бизнес-план, рассказываете какой вы офигенный и ждете положительного решения. Мы так и сделали (оформляли на супругу)! Подготовили доход, я написал отличный рабочий БП, все сдали и получили одобрение! ОДОБРЕНИЕ! Но не деньги)))) Денег в бюджете не оказалось. Но мы не расстроились и так как база "малоимущего" была готова, просто оформили пособия на детей. Расстроен ли я? Нет. Стоит ли пробовать? Однозначно да! Особенно молодым людям. Возможно студентам. Усилий не так много, а только на составлении БП вы получите важнейший опыт. В любом случае опыт получения социальных льгот в России пригодится. Ну конечно если вы не тру пикабушник с 49,5 и з/п в пол миллиона.
Жаль, что с камнем работать я не умею, поэтому вот вам фотожопинг (да и с фотошопом тоже не особо умею, вобщ увековечил как мог) Краткая предыстория: дискутировали мы такие здесь, и тут @user4462563 выдаёт нечто такое, с чего я прям выпал, и считаю нужным придать сие гласности, к тому же автор изречения не против. Оригинальный коммент.
ЗЫ: Автор цитаты называет госконтрактом то, что таковым не является, а я править не стал ради сохранения авторской мысли. Из контекста диалога, куда я ссылаюсь - это понятно. Речь шла о "прибыльном бизнесе" на переработке мусора в развитых странах, который на поверку прибыльный только потому, что расходы покрываются госсубсидиями, а выхлоп - в карман. Самоокупаемость же отрицательная
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
Эпиграф: «Опять чебурахнулся! Чебурашка какой!». Ну или: «Ура! Я открыл ИП! - ИПэшка какой!»
«А как посчитать прибавочную стоимость если результат твоего труда не продается напрямую?
Например я за $300 сделал стул, за которым Стив Джобс принял решение выпускать айфоны. Сколько миллионов мне недоплатила Apple?» (@basura) - #comment_297062840
Я немного откорректирую Ваш пример, поскольку он некорректен (в конце разъясню, почему): не вы в одиночку произвели стул, а ваша фирма, в которой вы единственный хозяин, и вы ещё и наниматель рабочей силы, производящей стулья. Компания Стива Джобса, в Вашем случае, это - конечный потребитель продукта «стул», который, как стоимость, есть энное количество труда, затраченного энным количеством рабочих на его производство. По мере амортизации (на фактический срок службы стула без его ремонта, а не как в налоговом учёте), стул будет потреблён компанией Стива Джобса в качестве издержек. Так что, за исключением чистых перепродаж (без физического перемещения товара из пункта А в пункт В), неважно то, каким образом потребляется тот или иной продукт труда. Важно то, что компания Стива Джобса произвела оплату за стул, и эта оплата, независимо от суммы в деньгах, точно соответствует меновой стоимости стула - то есть, его цене в количествах труда, но выраженной в денежном эквиваленте меновой стоимости (цены).
Ну а если вы именно (как в Вашем примере) индивидуальный предприниматель (ИП), самостоятельно, без наёмных рабочих, производящий свою продукцию, то компания Стива Джобса (а не Стив Джобс) вам больше ничего не должна, чем та сумма, которую она вам заплатила за стул. Как говорится, «на базаре два дурака - один продаёт, а другой покупает». 🙂 И вам остаётся довольствоваться именно тем, что вам заплатила компания Стива Джобса.
Но, если компания Стива Джобса является банальной брокерской конторой, и тупо перепродаст этот стул, то получается, что вы, как «самозанятый» производитель, произвели прибавочную стоимость. Или вы (если вы наниматель рабочей силы, владелец производства) поделились прибавочной стоимостью с компанией Стива Джобса. Здесь почти всё тот же принцип, с той разницей, что прибавочную стоимость делят меж собой всё те же «два дурака», но торговая наценка - это прибавочная стоимость (если вы ИП, но не платите налоги), либо её часть (если вы собственник производственного предприятия или ИП, который платит налоги). Аналогичный пример, с перепродажами, если вы самостоятельно отвезли изготовленный вами стул, например, в специализированный мебельный торговый центр «на реализацию». В этом случае, данный торговый центр получит с вас прибавочную стоимость, если продаст ваш стул. И, в данном случае, производя этот стул, вы как бы работали на этот мебельный торговый центр де-факто как наёмный рабочий. Ну а если ваши стулья будут пользоваться стабильным спросом у покупателей мебельного центра, то мебельный центр может делать вам заказы по изготовлению стульев, что де-факто равно, как если бы вы были наняты этим торговым центром в качестве рабочего.
***
«Самозанятые» я пишу в кавычках потому, что на данном этапе развития капиталистического общества реально самозанятых производителей можно встретить довольно редко - их становится всё меньше и меньше. Например, работающие на формально принадлежащих им личных автомобилях, таксисты уже вовсе не самозанятые, поскольку берут заказы через фирмы-такси, внося на счета фирм определённые фиксированные суммы за день труда (суть - нормы выработки). Тот факт, что такие таксисты не нанимаются официально не должен вас вводить в заблуждение. Мало того, в случае с таксистами с личными автомобилями (как и с программистами, работающими дистанционно на личных компьютерах) эксплуатация этих рабочих сильно увеличивается за счёт того, что на шее у этих таксистов висят: покупка автомобиля, забота об автомобиле (включая мойку), покупка ГСМ, стоимость ремонта. Но, де-факто, вместе с их рабочей силой, такие таксисты отчуждают свои личные автомобили фирмам такси на время работы на эти фирмы такси. То есть, приобретая личный автомобили для работы таксистом, такие «самозанятые» на самом деле (де-факто) покупают эти автомобили вовсе не для себя, а для фирм такси, у которых будут брать заказы. По-моему, владельцы таких фирм-такси весьма неплохо устроились, свалив на самих рабочих затраты и заботу о части их (владельцев фирм-такси!) основных средств (их капитала).
***
Теперь о том, почему Ваш пример некорректен.
Дело в том, что индивидуальный товаропроизводитель (ремесленник) не производит прибавочной стоимости. Зато, индивидуальный товаропроизводитель производит потребительную стоимость для продажи в качестве товара и, следовательно, производит стоимость (ценность) - вещь, услугу, которую можно продать. Вы ж, как индивидуальный производитель, не на дядю работаете, а целиком на себя, поскольку вы не продаёте свою рабочую силу (ваши способности к труду). И, поэтому, вам и принадлежат полностью результаты вашего труда - продукты вашего труда, которые вы вольны потребить сами или обменять на те же деньги, как товар.
Картина тут же меняется на противоположную, как только вы зарегистрировались в налоговой инспекции в качестве ИП или т.н. «самозанятого». В этом случае, государство, при посредстве налоговиков, принудительно отбирает у Вас прибавочную стоимость в виде налогов и сборов. В таком случае, вы уже вовсе не ИП, и не «самозанятый», а вас наняло государство в качестве рабочего. Иными словами, начав уплачивать налоги за свою производственную деятельность, вы автоматически стали работать «индивидуальным предпринимателем» (де-факто - чистым пролетарием) на государство. При этом, если вы ещё и производственное помещение взяли в аренду, то вы ещё и отдаёте долю прибавочной стоимости арендодателю в виде арендной платы. Кроме того, если вы ещё и взяли кредит, то вы ещё и банкиру отдаёте часть прибавочной стоимости в виде процентов за кредит. Но, поскольку государство не занимается продажами вашей продукции, то эти налоги, эта арендная плата и эти проценты за кредит - это и есть вся сумма прибавочной стоимости, отнятой у вас.
Однако, предположим, что вы не научились ещё должным образом марксовой политэкономии, то в этом случае Вам может казаться, что вы индивидуальный предприниматель или «самозанятый», хотя по-факту таковым вы не являетесь. Вы можете даже страшно гордиться собой, зарегистрировав ИП. Но, по-факту, единственно, что у вас есть от предпринимателя, это пахота до изнеможения: то, что вы сами изготавливаете продукт для продажи, это куча управленческой работы по налоговому учёту и сдаче отчётности, а также обеспечение самого себя средствами производства, и реализация готовой продукции. Дополнительно, вы ещё можете парить себе мозг на тему, как минимизировать налоги, но здесь лазеек довольно мало, а для офшоров ваш микро-бизнес маловат. В общем, государство, банкиры и арендодатели практически на халяву отбирают у вас прибавочную стоимость, только за то, что вы изволите быть гражданином этого государства, за то, что вы немного изнашиваете то, что взяли в аренду, и пользуетесь кредитными средствами. Правда, в обмен государство говорит, что оно вас защищает и от грабителей, и от внешних врагов, поддерживает малый бизнес, и т.п. Однако, государству нет никакого дела до того, что вам приходится ещё и конкурировать, и с подобными вам «ИП», и с крупными товаропроизводителями. В любом случае, даже независимо от количества банкротств «ИП» и всяких «ООО», государство в среднем имеет наполнение бюджета, поскольку место обанкротившихся тут же занимают тысячи таких же, самоуверенных, всё новых и новых «ИП» и начинающих «бизнесменов» (микро-генеральных директоров своих микро-фирм).