Заказал давеча диван (12 ноября ) диван+доставка+подъем на этаж - доставка стояла с 21 по 30 ноября. Спустя два дня, пришел к выводу что этот диван будет великоват для моей комнаты и сделал отмену заказа, отчётливо помню, что статус был "передается в доставку". После отмены статус поменялся на "подтверждение отмены" или как то так, спустя сутки(около)его отменили и вернули деньги, но только за товар и подъем на этаж. Деньги за доставку возвращать даже не планируют, выписали чек и сказали при такой отмене, услуга доставки считается оказанной, поддержка озон пишет шаблонные отписки и отправляет в чат с продавцом. Это так можно теперь да? Скрины прилагаю

Всем здравствуйте. Я пока что без квартирный бомжик, живу в аренде. Брат военный решил мне помочь с покупкой недвижимости.
И вот я к своему ужасу начинаю тут читать обо всех этих ситуациях с возвратом квартир продавцами, при чем уже и не только пенсионерами и при этом не возвратом денег покупателям.
Сначала я не осознала всего размера проблемы. Мне подумалось, что это частные случаи и п и ТД
Но, как выяснилось, если, конечно , не врут в прессе, за 2024 год процент таких сделок по РФ, где продавцы стали возвращать квартиры(успешно) чуть ли не 30 %.
Ну, я знаю свое "везение" опечалилась,но стала думать, что может исключить риски. Например, если помимо справки из ПНД на сделку при нотариусе пригласить аккредитованного психиатра,чтоб он диагностировал что вот сейчас , в данный момент, продавец "в себе" и составил акт, который я сохраню.
Увы и ах, оказалось , даже это можно оспорить.
Выходит, остаётся только вариант с застройщиком
Но я уже боюсь,что и там будет что-то по такой же схеме.
Итак,вопрос. Правильно ли я поняла, что даже имея на руках все справки и т п и ТД, при соблюдении всех нюансов, при передаче денег налог а банке в присутствии 10500 свидетелей и операторов банка все равно продавец может смошенничать и придумать ересь,что у него были голоса в голове, или настроение было не то, или вообще он был удручен, после чего у меня отберут квартиру и не вернут деньги?
Что же делать?
Я не ради какой то возни или чего то подобного спрашиваю. Мне действительно важно знать, существует ли способ купить сейчас квартиру так,чтоб не попасть на очередную долину.
Или тупо разделить деньги и кинуть по банкам на вклады до тех пор ,пока этих бабок не начнут видимо или садить или с ними несчастные случаи не начнут происходить, ну или законодательство как-то способ изобретает.
Заранее спасибо.

История, от которой становится не по себе. Единственным имуществом у человека с инвалидностью был специальный автомобиль, без которого он физически не мог передвигаться. Но это не остановило ни кредиторов, ни суды — разбираться пришлось Верховному суду.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Гражданка Б. — инвалид II группы с детства, диагноз ДЦП. Со временем у нее накопились долги, и в декабре 2022 года арбитражный суд признал ее банкротом. В конкурсной массе оказался единственный ценный актив — автомобиль, приспособленный для ее передвижения. Его оценили в 250 тысяч рублей.

Б. попросила исключить машину из конкурсной массы: это единственный способ добираться до больницы в 52 километрах, перевозить детей и поддерживать нормальную жизнь. Другого транспорта у нее нет, работать она не может, а такси для нее неподъемно.

Что решили суды?

Казалось бы, позиция Б. логична. Даже финансовый управляющий и некоторые кредиторы были не против исключения автомобиля из конкурсной массы.

Но суд первой инстанции решил, что Б. не доказала необходимость машины. Сам диагноз еще не аргумент. Суды также усомнились, действительно ли авто оборудовано для инвалида, хотя были предоставлены все документы.

Кроме того, суд указал: если машину исключить, кредиторам нечем будет погасить долг. Поэтому автомобиль нужно продать, даже несмотря на последствия для самой Б.

Апелляция и кассация полностью поддержали решение.

Что сказал Верховный суд?

Во-первых, было медицинское заключение: у Б. тяжелые нарушения опорно-двигательного аппарата, она нуждается в костылях, коляске и специальном транспорте постоянно.

Во-вторых, автомобиль официально числился в реестре как транспортное средство для инвалидов.

В-третьих, отсутствие машины ставит под угрозу нормальную жизнь для Б.: без нее она не сможет добираться до врачей, а другое авто уже не купит.

ВС указал: в подобных ситуациях приоритет судов — не просто формальное погашение долгов, а учет жизненно важных потребностей должника. Продажа авто фактически лишила бы Б. возможности передвигаться.

Поэтому Верховный суд отменил акты нижестоящих судов и распорядился исключить автомобиль из конкурсной массы (Определение Верховного суда по делу N А07-35027/2022).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********