Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр В Битве героев вас ждут захватывающие приключения: сражайтесь с ордами монстров, исследуйте десятки уникальных локаций и собирайте мощное снаряжение. Объединяйтесь с кланом, чтобы вместе преодолеть испытания и победить самых грозных врагов. Ведите своего героя к славе и триумфу!

Битва Героев

Ролевые, Приключения, Мидкорные

Играть

Топ прошлой недели

  • solenakrivetka solenakrivetka 7 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 53 поста
  • ia.panorama ia.panorama 12 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
11
Komreader

"Подробности по телефону"⁠⁠

1 год назад

Доброго времени суток. На досках объявлений, в частности в категории "недвижимость" и "автомобили", в описании объявления часто указано: "подробности по телефону ", "звоните, расскажу", "по остальным вопросам звоните " и т.д.

Вопрос в том, для чего так делать? Почему нельзя сразу всё написать? В чем смысл каждому звонящему талдычить одно и то же, если можно все обо всем сразу написать, чтобы сократить количество вопросов со стороны потенциальных покупателей? Особенно прикалывают "Срочная продажа! Все подробности по телефону!"

В недвижимости во многих объявлениях указано только о хорошем расположении, ремонте, хороших соседях. О количестве собственников, сроке владения, документах ни слова.

К подобным я бы обращался в последнюю очередь. Отсутствие или сокрытие какой-либо информации наталкивает на мысли на обмане либо о существенной проблеме.

Агенства недвижимости и автосалоны, естественно, не учитываю, поскольку им нужно собирать контакты потенциальных клиентов.

Авто Квартира Недвижимость Авито Циан Продажа Торговля Агентство недвижимости Автосалон Новостройка Застройщик Многоэтажка Москва Коммерция Ипотека Дом Строительство дома Банк Ремонт Кредит Текст
12
6
CRNET
Жизнь пикабушников за границей

Как получить выгоду в России имея родственника в Англии?⁠⁠

1 год назад

Здравствуйте, далеко не каждый имеет родственника в Англии, который периодически присылает посылки в Россию. Вот в очередной раз меня спрашивает родственник что прилсать, а я не знаю, чая завались уже, пить неперепить, всякие джемы и прочее уже надоели. Думаю может можно как-то заработать на этом? Есть ли что-то такое, что в Англии можно купить дешево и продать значительно дороже в России?

Англия Великобритания Коммерция Текст
36
51
iqless
iqless

Пожары, задымления, жертвы⁠⁠

1 год назад

Работаю в сфере пожарной сигнализации с 2007 кажется года. Пережил ажиотаж 2009 года в "Хромой лошади"-тогда все ломанулись оборудовать АУПС(Автоматическая установка пожарной сигнализации) на государственных и коммерческих объектах. На дворе 2024-уже позади трагедии "Хромой лошади", " Зимней вишни" и вот теперь "Крокус". И работая бок о бок с системами пожаротушения и дымоудаления могу сказать, что за весь многолетний опыт работы ни разу не встречал систему функционирующую полностью, в связке и адекватным образом. Работал и в ТЦ , и на заводе по производству автомобилей (тех которые страшно любят в такси, я думаю вы поняли) и в сфере общественного транспорта. Работал в разных регионах! Везде системы АППЗ (Автоматической противопожарной защиты) мертвы в процентном соотношении от 50 до 100% установок. И этому есть объяснение..... ДЕНЬГИ. Банально деньги. В большем своей массе все оборудование необходимое для оснащения импортное и неприлично дорогое. И не меньшим нюансом является его уникальность, не распространенность и сложность конфигурации.
Далее закупка и монтаж, качество которого не всегда высокое. Пуско-наладочные работы зачастую не выполнены в полном объеме. И чем объект больше-тем выше вероятность вышеизложенных проблем.
А после этого самое дурное: сервисное тех. обслуживание: совокупность действий по проверке работоспособности/ремонту/замене комплектующих и еще целой череды процессов для обеспечения нормальной работы систем. Сами ТЦ и иже с ними не имеют собственного лицензированного персонала для данных действий и обращается в некую организацию с громким название ООО "Стройпожаргарантнадзор системс плюс" и заключает с ним договор на то что некий Вася или Коля будет ходить раз в месяц и писать в журнале, что все ОК. Идут годы.... Васю меняет Петя, а его Вахтанг ООО меняются как перчатки и в итоге никто из всех вышеперечисленных не владеет знаниями ни по системам ни по топографии объекта.
Итог мы видим-инженер систем АУПС и АППЗ в Зимней вишне по образованию был вроде повар. Да и вины то его нет. Он статист, сегодня он, завтра другой и так по кругу. Ответственные сервисные инженеры существуют! Но их гораздо меньше в общей массе.
Результат предсказуем. К летающим тапкам готов. Чукча не писатель. Всем добра. Кота всратого приложил.

Пожары, задымления, жертвы
Показать полностью 1
Пожар Беда Безответственность Коммерция Длиннопост Кот
36
5
Neurosonya
Neurosonya
Полезные нейросети
Серия Полезность

PhotoJam - мощная нейросеть для торговли и дропшиппинга (2024). Подробное руководство⁠⁠

1 год назад

Я записала подробный видео обзор на PhotoJam.ai, где постаралась охватить функционал сервиса. А уж охватить было что! Это не просто сервис для реалистичных фотографий товара. Это крутой помощник для тех, кто занимается продажами и дропшиппингом. Особенно порадуются те, кто занимается одеждой - больше не придется тратиться на модель и съемку одежды.

Можно взять готовое фото в одежде, отправить в сервис свое или чужое фото/ изображение, и PhotoJam.ai сгенерирует модель в одежде с вашим/чужим лицом. Я взяла фото с Али Экспресс, загрузила в сервис и получила новое уникальное фото в этой же одежде, и никакого плагиата.

Что крутого?

Референсы.

Можно добавить желаемое изображение или даже карточку товара с маркетплейса в качестве референса, и сервис сделает изображение с вашим продуктом в похожем стиле. 💡Совет: если на изображении с маркетплейса есть текст, его лучше удалить перед тем, как использовать в качестве референса. Так вы получите чистый результат. Этот инстайт, в том числе, я получила от от службы поддержки в чате.

Чат Поддержки.

Можно обратиться с вопросом, прикрепить изображения. У меня сначала не получалось скопировать дизайн с карточки, и я не понимала, что делаю не так. Я написала в чат слева и приложила скрины. Ребята оперативно помогли, причем расписали по пунктам действия, и за меня сделали шаблон дизайна, где я уже увидела все настройки наглядно. Плюсую 👍🏻

Что еще крутого?

- реалистичные фото;

- можно загрузить свою модель, свой фон, свои объекты или сгенерировать там же;

- можно влиять на степень интенсивности отдельного элемента в текстовой подсказке, если взять его в скобки () или в двойные скобки (());

- можно загрузить референс и повторить понравившийся дизайн.

PhotoJam.ai отлично подойдет всем, кто занимается дизайном, товарным бизнесом, онлайн-торговлей, маркетплейсами, дропшипингом. Профессионалам поможет увеличить эффективность, малому бизнесу поможет увеличить продажи.

Хотите узнавать первыми о полезных сервисах с искусственным интеллектом для работы, учебы и облегчения жизни? Подпишитесь на мой телеграм канал НейроProfit, там я рассказываю, как можно использовать нейросети для бизнеса.

Показать полностью
[моё] Искусственный интеллект Полезное Инновации Нейронные сети Технологии Продажа Торговля Коммерция Интернет-магазин Маркетплейс OZON Wildberries Дизайн Товары Китайские товары Яндекс Маркет Авито Дизайнер Бизнес Малый бизнес Видео YouTube
1
3693
Anachoa
Anachoa

Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль⁠⁠

1 год назад

А вы знаете, что здание One Times Square, на верхушке которого установлен знаменитый Новогодний шар, внутри пустое? И несмотря на это оно приносит колоссальную прибыль своим владельцам.

Как так вышло?

На фото Таймс Сквер в 1919 г.

Когда в 1995 году Lehman Brothers приобрели One Times Square, они представили нового типа арендаторов: рекламодателей. Вместо того, чтобы сдавать офисы внутри 25-этажного здания, они начали переоборудовать фасад с помощью рекламных щитов.

И оказалось, что это намного выгодней!

Итак, внутри здание пустовало, но между тем к 1997 году прибыль, полученная от сдачи его фасада в аренду, выросла на 400%. The New York Times сообщали: «Здание пустует, и, за исключением возможного тематического ресторана на его базе, оно, скорее всего, останется в основном пустым, продолжая служить всего лишь гигантским рекламным щитом».

Предсказание сбылось — спустя 16 лет в здании оказалась занятой всего часть первого этажа — там разместилась аптека Walgreens и офис Countdown Entertainment — компании, которая каждый год организовывает для жителей и гостей Нью-Йорка шоу с опускающимся Новогодним шаром, который, кстати, весь год хранится в One Times Square.

One Times Square изначально было построено на месте бывшего отеля Pabst для газеты New York Times, которая переехала в небоскреб в январе 1905 года. Владелец газеты, Адольф Окс, убедил город переименовать площадь, тогда известную как площадь Лонгакр, в честь газеты — так она и стала Таймс-сквер. Чтобы прорекламировать свою новую штаб-квартиру, Times провели на площади празднование Нового года — 1904-й приветствовали фейерверком, запущенным с крыши здания в полночь.

Традиция прижилась и спустя 4 года Адольф Окс решил заменить фейерверк шаром, который с тех пор опускается каждый год в новогоднюю ночь.

Завершающая


Восемь лет спустя газета переехала в новое здание, 229 West 43rd Street, однако One Times Square по-прежнему оставалось собственностью Times.

6 ноября 1928 года возле основания здания была введена электронная новостная лента, известная как бюллетень «Мотограф» (в просторечии известный как «молния»). Там появлялись заголовки новостей. В первом заголовке на молнии было объявлено о победе Герберта Гувера на президентских выборах в этот день. А, например, вечером 14 августа 1945 года «молния» объявила многолюдной толпе на Таймс-сквер о капитуляции Японии во время Второй мировой войны.

После того как газетчики продали здание, оно стало «ходить по рукам», и, хоть все равно оставалось главным центром Таймс-сквер, все же утратило былую значимость. Со временем здание все ветшало и в итоге в 1992 году было объявлено банкротом. После чего, спустя три года, его купили Lehman Brothers.

The Wall Street Journal писали: в 90-х годах эту покупку называли безумной, не предполагая, насколько успешной она окажется. В 2012 году журналисты нашли документы, в которых указывается оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов. Эта цифра особенно ошеломляющая по сравнению с 27,5 миллионами долларов, за которые Lehman Brothers купили здание в 1995 году.


На этом, пожалуй все. Надеюсь вам было хоть на грамм интересно.

UPD:

Вид внутри

Примерная стоимость аренды билбордов на 2012 год.

https://masterok.livejournal.com/10454538.html

UPD:

https://newyorkyimby.com/2023/12/one-times-square-tops-out-i...

Показать полностью 9
Манхэттен Коммерция Длиннопост Нью-Йорк США Times Square
266
TechSavvyZone
TechSavvyZone

Ответ на пост «Правда и ложь о корпоративных продажах»⁠⁠1

1 год назад

Неплохая статья, спасибо! Но я бы Вам рекомендовал выпустить в дополнение к основной статье дополнения где бы вы более подробно рассказали о каждом направлении продаж и возможно привели бы примеры.
Позволю себе выделить несколько замечаний:
1. Необходимо более подробно описать принципы честного бизнеса, которые применяются в корпоративных продажах.
2. В статье не хватает конкретных примеров ситуаций, когда честность в бизнесе выигрывает у нечестных практик.
3. Важно упомянуть о вреде коррупции в корпоративных продажах и о способах борьбы с этим явлением.
4. Следует обратить внимание на значение открытости и прозрачности в коммуникации с клиентами и партнерами.
5. Полезно подкрепить утверждения автора исследованиями или статистикой, демонстрирующей преимущества честного бизнеса в корпоративных продажах.
Но и не могу удержаться и не дополнить ваши размышления, прошу прощения за ПАФОС!

"Корпоративные продажи: взгляд изнутри или Я за честный бизнес"

Корпоративные продажи – это сложный процесс, требующий профессионализма, стратегического мышления и навыков коммуникации. В этом мире конкуренции и сделок на миллионы долларов, важно помнить о ценностях честности и порядочности. Ведь только благодаря честному бизнесу можно построить долгосрочные отношения с клиентами и партнерами.

Одной из основных принципов честного бизнеса в корпоративных продажах является искренность. Важно быть открытым и честным с клиентами, не скрывать информацию и не обещать то, чего нельзя выполнить. Клиенты ценят и уважают компании, которые придерживаются принципов и не обманывают их.

Еще одним важным аспектом честности в корпоративных продажах является соблюдение законов и правил. Нельзя идти на компромиссы с этичными нормами ради прибыли. Компании, которые стремятся к честному бизнесу, всегда соблюдают законы и нормы профессиональной этики.

Честность также проявляется в том, как компания ведет себя по отношению к своим сотрудникам и партнерам. Забота о своих сотрудниках, справедливые условия труда и лояльное отношение к партнерам – все это отражает культуру компании и ее уважение к окружающим.

В мире корпоративных продаж существует множество соблазнов и возможностей получить быструю выгоду за счет нечестных схем и обмана. Однако компании, которые выбирают путь честности, выигрывают на долгой дистанции. Честный бизнес – это не только моральный выбор, но и стратегический. Ведь доверие клиентов и партнеров – ценнейший капитал, которому следует уделять особое внимание.

Таким образом, честный бизнес – это не только этически правильный, но и выгодный путь для развития компании. Честный бизнесмен строит долгосрочные отношения, приносит успех и уважение, и позволяет по-настоящему выделяться среди конкурентов.

Показать полностью
[моё] B2b Коммерция Бизнес IT Менеджер по продажам Ответ на пост Текст
2
3
curlymc
curlymc

Правда и ложь о корпоративных продажах⁠⁠1

1 год назад

Когда я устроился на работу на последнем курсе института, я буквально через год окунулся в вопросы организации работ и корпоративных продаж (B2B). Причем для организации работ в области информационных технологий есть лучшие практики (сформулированные в ITIL, Cobit, ISO 27000), то для корпоративных продаж я лучших практик не нашел (за исключением, наверное, SPIN, и то это, скорее, техника).

Видимо, корпоративные продажи и развитие бизнеса слишком важная для бизнеса область знаний, и делиться секретами никто особо не хочет. Поэтому корпоративные продажи овеяны кучей мифов. Попытаюсь в двух словах описать, что такое продажи и с чем это едят, а также рассмотрю распространенные мифы.

Деятельность по корпоративным продажам я бы разделил условно на 4 типа:

  • Холодные продажи. В данном случае оператор-продавец сидит на телефоне и электронной почте и в соответствие с заранее подготовленными шпаргалками-скриптами долбит потенциальных заказчиков из списка. В этом случае выдвигаются минимальные требования к квалификации продавца, но и выхлоп с такой деятельности минимальный, т.к. очень много отказов. По моему опыту, такой специалист приносит в компанию несколько миллионов выручки.

  • Классические продажи. В этом случае уже намного более подготовленный продавец ходит по различным конференциям, тематическим форумам, рассказывает о компании, выступает с докладами и расширяет круг полезных знакомств. Его задача – привлечение новых заказчиков. Квалификация выше, результатов больше. Такой специалист может приносить компании несколько десятков миллионов выручки.

  • Аккаунт-менеджмент (управление взаимоотношениями с заказчиками). Здесь мы имеем продавца, который отвечает за конкретного заказчика или за нескольких заказчиков, в курсе о том, как устроена организация-заказчик изнутри, куда идет и развивается, какие потребности в интересующей области, ну и какие нормативные документы регламентируют интересующую деятельность внутри заказчика. Квалификация выше, результаты еще выше, порядка сотен миллионов выручки.

  • Управление взаимоотношениями с государством (GR, лоббизм). Здесь мы имеем продавца, который идеально понимает всю отрасль, все современные тенденции, а связи которого позволяют принимать участие в определении направления движения всей отрасли. Он может понять, что будет актуально через год-два, подготовить компанию к использованию этих перспектив, а дальше принять участие в том, чтобы эти перспективы приблизить. Квалификация максимальная, результаты исчисляются миллиардами.

В жизни, эти виды деятельности могут переплетаться друг с другом. Лично я занимаюсь исключительно аккаунт-менеджментом.

Теперь рассмотрим основные мифы.

Продавец обязательно должен пить, потому что все крупные контракты подписываются бухими в сауне с проститутками

Я не пью алкоголь уже много лет. Когда я только начинал свою деятельность в корпоративных продажах, мне постоянно говорили, что мне как трезвеннику явно не грозит успех. Но по факту, я работаю в продажах уже больше 10 лет, и трезвость мне ни разу не помешала. Я сделал вывод, что не обязательно быть пьяным, обязательно быть интересным. Хороший кругозор и умение поддержать множество тем – это важно. С некоторыми заказчиками мы отлично общаемся на тему атрибутов блэк-метала, а с некоторыми на тему термоядерного синтеза. Кроме шуток.

Вывод: пить не обязательно, а быть интересным собеседником обязательно.

Продавец всегда с иголочки одет, носит костюмы-тройки от версаче, ездит на дорогой иномарке и у него дорогой телефон

Возможно, внешний вид играет роль при классических продажах, на статусных официальных мероприятиях. Но я, как аккаунт-менеджер, не замечаю изменения отношения к себе при изменении одежды. Костюмы у меня остались во временах ближе к институтским. Хожу я, как правило, в кроссовках, джинсах и кофте или рубашке в стиле casual. Много лет телефон у меня был кнопочный, весь убитый и расцарапанный, а ездил я на электричке. И что я вам хочу сказать – всем насрать. Безусловно, одежда должна быть не в кетчупе, а в бороде не должно быть остатков картошки, но по факту заказчику действительно важно, что вы классный специалист и хороший человек. Если ваша крутая репутация заходит в комнату раньше вас, все равно, как вы будете выглядеть.

Вывод: внешний вид не решает, а решают профессиональные и человеческие качества. И репутация.

Главное в продажах – убедить главного директора, а дальше он примет волевое решение, и ваши услуги купят

Очередной миф. Директор, скорее всего, отвечает за достижение результатов по основной деятельности организации, и ваша конкретная область и задача ему может быть просто не интересна. А реальной властью по вашей задаче может обладать рядовой сотрудник, который супер-круто разбирается в этом, и мнению которого прислушается даже директор.

Вывод: не надо концентрироваться на высшем руководстве, надо общаться со всей организационной иерархией.

Можно быть отличным продавцом и иметь лишь поверхностное понимание предметной области

Для продавца важно глубокое понимание того, что ты продаешь. Не бывает сферического продавца в вакууме с идеально подвешенным языком, который может одинаково хорошо продавать и беляши, и центры управления полетами. Как я сказал выше, принятие решения может находится на техническом уровне, поэтому чтобы общаться с технарем, надо хорошо разбираться в технике. Плюс когда формируется потребность, она может выражаться в виде принципиальных технических деталей. Поэтому глубокое или хотя бы хорошее понимание предметной области обязательно.

Вывод: продавцу надо хорошо понимать специфику оказываемых услуг/работ или продаваемых товаров.

Бизнес – дело грязное

Часто слышу, что по-честному выиграть конкурс и заработать денег невозможно.

На практике я встречал шантаж заказчика, вызов министра или депутата и демпинг. Были конкурирующие нам компании, которые прибегали к тому, что звали на переговоры представителей власти и те требовали выбрать эту компанию на конкурсе. Но шантаж и давление заказчиком воспринимается крайне отрицательно. А по факту, если вы занимаетесь серьезными услугами/товарами, вы практически никогда не сможете обработать каждое требование и соблюсти все сроки. Но если вы ведете себя порядочно, заказчик на это глаза приподзакрывает. Но как только начинается жесть, глаза приподоткроются широко-широко. И компания, которая играет вгрязную, не только не сможет закрыть договор, но и может попасть в черный список. И все это будет абсолютно законно. Демпинг, по сути, тоже абсурден. В сложные конкурсы обычно закладывается не очень высокая прибыль. Если компания зашла на неизведанную территорию и, по сути, угробила прибыль – какие шансы, что она успешно закроет договор?

Вывод: грязные методы победы в конкурсе до добра не доводят.

Продавец – гипнотизер и манипулятор

Много раз слышал, что продавцы используют грязные методики переговоров. Но по факту ввести в полноценный транс собеседника в процессе разговора невозможно. Можно использовать эриксоновский гипноз и манипуляции. Но по факту все это довольно легко отловить. И продавец при этом сразу теряет все доверие.

Вывод: про гипноз и манипуляции знать надо, чтобы при необходимости распознать. А использовать – не надо.

Язык тела решает на переговорах

А вот с этим пунктом и да, и нет. С одной стороны, язык тела считывается подсознательно зеркальными нейронами. Но, с другой стороны, другой человек в язык тела верит только когда все аутентично (конгруэнтно). То есть если вы, к примеру, хотите создать какое-то ложное впечатление, то поза может быть подходящая, наклон подходящий, жестикуляция подходящая, а интонация может выдать. Поэтому, на мой взгляд, надо иметь железобетонную позицию в переговорах, тогда весь ваш организм подстроится, и даже ничего не надо будет осознанно контролировать.

Вывод: да, язык тела решает, но он будет гарантированно хороший, если у вас сильная позиция в переговорах, и вы верите в то, что говорите.

Показать полностью
B2b Коммерция Бизнес IT Длиннопост Текст
2
1
Kostym
Kostym

Аренда торгового павильона, я его отремонтирую для работы, а меня потом не выгонят оттуда?⁠⁠

1 год назад

Уже давно сдается небольшое здание по цене раза в три ниже сложившихся, в довольно оживлённом месте, арендаторы там не задерживаются поэтому такая цена. помещение выглядит не очень презентабельно. Можно ли составить договор так, чтобы после того как я его отремонтирую, меня не могли выгнать, а если , я захочу , то смогу расторгнуть договор аренды?

Вопрос второй

Сейчас это здание продают по невысокой цене, если я его арендую, и смогу там организовать прибыльное дело, я захочу его выкупить, можно ли добавить в договор пункт, при котором я при желании смогу выкупить это здание по изначальной цене?

Чаще всего это здание стоит без дела, редкие арендаторы не могут там нормально работать, ощущение что хозяйка хочет попросту избавиться от неинтересного ей актива.

Комментарии про то какой я мамкин бизнесмен тоже пишите, хоть поржу))

Аренда Коммерция Юристы Недвижимость Текст
11
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии