Брать или не брать ипотеку - вечный спор. Ведь надо учесть текущую и будущую цены квадратного метра, ставку, инфляцию, цену аренды, возможность переезда, мудачество арендатора и арендодателя, жизненные планы, глобальное потепление, геополитику, хотелки жены, общественное мнение, комфорт кошки и цену на ламинат. Спор при этом идет между людьми, держащими в голове конкретно свою квартиру, район, город, страну и судьбу, поэтому напоминает переговоры радио-станций - у всех есть антенна на вещание, а приемник никто не купил.
Если вы все же хотите понять брать квартиру в ипотеку для жизни или нет, есть простой способ это определить
1. Если вы занимаетесь тем и так, что никогда не планируете за год заработать стоимость квартиры вашей мечты - берите ипотеку.
2. Если у вас шило в попе и вы планируете зарабатывать большие деньги с шансом когда-то сорвать куш - не берите.
Почему так?
Если вы обычный человек, стабильно (ха-ха) работающий за зарплату и не планирующий рвать задницу ради пенсии в Испании, то шансы однажды сразу получить котлету денег на покупку у вас нулевые. Поэтому - рассрочка, никуда не деться.
Если же у вас амбиции, то, лет до 40 вешать на себя длительные обязательства вредно для бизнеса, на семью все равно не будет нормально времени, деньги нужны в бизнесе, а недвижка в собственности может уплыть вместе с бизнес-долгами. Поэтому ставите все на бизнес и снимаете за копейки, а когда бабла станет много - просто покупаете что хотите без переплаты, с опытом жизни в разном жилье и с прицелом на будущее из сегодняшнего дня, а не подростковых фантазий и планов.
Главное, на забудьте вытащить деньги на покупку недвиги из бизнеса, когда они там будут - если не вытаскивать, надеясь на еще один год-множитель капитала, можно потерять все. К сбережениям, к слову, это тоже относится.