Про окна
Если вам очень хочется переехать в место получше, потому что вид за окном не радует - попробуйте помыть окна. Буквально.
Если вам очень хочется переехать в место получше, потому что вид за окном не радует - попробуйте помыть окна. Буквально.
Категорически Вас рад приветствовать мои дорогие подписчики (30 шт) и случайные все остальные читатели. Совсем недавно с трепетом в душе созидал полемику двух уважаемых авторов: @findeler и @Agrocult . Но! Случилось ужасное! Перепалка затихла и зрители разошлись. И я решил в свою очередь поддержать данную тему выставив на всеобщее обозрение свою точку зрения к данной тематике. 15 лет на стройке - имею право!
Начнем с того, что сам живу в каркасном доме построенном по своей авторской технологии, в кратце обрисую :
Каркас конечно еще не полностью готов. Не хватает сдвоенных стоек и т.д., но других фото в архиве нет.
Каркас дома построен по фахверковой технологии с использованием массивных брусьев 200х 200 технической вакуумной сушки. Дальше идет типовой самонесущий каркас с укосинами, стойками и. т.д.
На данном фото видно весь пирог наружней стены.
Утепление дома 200 мм вдувной теплоизоляции Steico zell запресованной до состояния 60 кг/м . куб. Снаружи обшит МДВП панелями Steico Universal 25 мм, дальше вентзазор 5 см. мембрана Dachova 180 плотности , вензазор и обшивка планкеном из лиственницы. Внутри - активная пароизоляция Steico multi membra 5 с постоянным коэффициэнтом sd - 65. (Хотел изначально взять steico multi renova , но не было в наличие. Потом идет перекрестное утепление матами steico flex 50. и далее отделка (где гипсокартон, где дерево, где плитка.) . Дом 9х6 в 2 этажа. На крыше керамика.
Старая немецкая черепица которой более 100 лет снова в деле!
Отопление через электрокотел 4,5 квт. - 3 тена по 1.5 квт. (работает всегда только 2 тена ) завязанного на теплый пол - 3 контура на первом этаже. На втором этаже 4 кварцевых обогревателя по 400 Вт через термостат. Отопление и электричество зимой обходиться при тарифе 3,55 руб за кв.т в 4500 - 6000 за месяц . Фасад еще буду облицовывать старинным кирпичом. Дом будет выглядеть суперски. Энергоэффективность - на высоте. Внешний вид - супер и рядом пристроена большая терраса 9х3 под крышу. Пока строил свой дом, у меня его хотели купить очень много раз и за дорого, т.к. видели, что сделано всё на совесть - надежно и с душой. Но я не продал, т.к. строил для себя. и суммы предлагали выше рынка. дома подобного плана стоят от 60000 за кв.м. до 120000 в сером ключе. дом абсолютно ликвидный. И теперь главное! Каркасный дом я построил только потому, что на этом участке нет газа, и электричества всего 4 квт официально ( Но я сделал себе 7). И мне нужен был энергоэффективный дом 108 кв.м + терраса который вытащит полноценное функционирование при таких условиях.
Кирпич сразу пошел в топку, т.к. затраты были несоизмеримы и решения вопроса не было, керамоблок и газосиликат тоже не вытаскивали по энергоэффективности, а вот каркас вытащил! Да пришлось немного потратиться, т.к. утеплитель намного лучше чем гавно - мин вата (которую я ненавижу всей душой) , и пленки не самые простые - и задача решена- дом получился отличный. Строил его сам - в одно лицо т.к. для себя. А если честно- поспорил на очень много много денег с человеком, что в одно лицо за год соберу дом до состояния серый ключ.
Перейду к сути вопроса. Стройте каркасные дома ! стройте! - только не гавнодома а нормальные энергоэффективные дома которые будут сделаны на совесть!
Я строю каркасные дома не первый год, и мои дома продаются и покупаются. Да стоимость от 60 т.р. за кв.м. за серый ключ ( чаще всего с набором максимальных опций цена за квадрат доходит до 80- 90 т.р. ) . Но квартира в бетонном гетто стоит в разы дороже. Вот и выбирай - либо свой уютный, милый дом, либо нора в гетто, в доме построенном хрен знает как и из чего.
Теперь перейду к сути вопроса. Да - это я такой молодец - выжимаю из каркасной технологии максимум. Но есть же и другие. Вот насчет других и поговорим. Приглашаю на прогулку по моему поселку покажу вам парочку примеров которые можно сравнить с точки зрения ликвидности.
И вот на улице два дома:
Из газосиликата. Выглядит не очень презентабельно.
Снаружи выглядит средне. Но вроде ничё так - да? но если копнуть в конструктив: газосиликат уложен на попа, т.е. толщина стены 20 см. и утеплен 5 см пенопласт. Армирования кладки нет.
и гидроизоляции кстати тоже нет.
И вот напротив него каркасный дом, который тоже с виду выглядит норм.
Типовой дачный дом выглядит средне.
Но если видеть как он строился? каркас- гавницэ редкое. укосин нет, плитными материалами не стянут . полы:
Это типо черновой пол.
каркас:
туту прекрасно всё!
И вот, что мы имеем : по факту два дома которые выглядят неплохо, а по факту - оба хлам который построен в нарушении всего.
Так вот в нашем регионе : Калининградская область строительство такого каркасника стоит 1700000 рублей!!!!! там от силы материалов на 500 000 .. и работ должно быть на столько же выполненных надлежащим образом. И это будут вэри вэри раздутая смета за это г. С газосиликатным домом та же история.
И на продаже такой хлам уже стоит с участком от 4 млн... и конечно когда с этими домами начинаются проблемы то тогда идет негатив к технологии, а то что всё собрано через очко - это для многих не важно.
Пойдемте далее, и вот два дома:
Каркасный:
Сборку этого дома вел я. но потом как мой технадзор был закончен - человек начал делать то от чего я его отговаривал - террасу с низким уклоном по нанотехнологиям.
Данный дом я технадзорил - только сборку каркаса и кровлю. всё было норм. Но потом заказчик начал делать то что на фото - пристраивать по нанотехнологиям навес. И никакие мои уговорки не смоги его остановить: низкий уклон кровли, отсутствие опирания конькового прогона. Он взял - прицепил к затяжке брус в него вставил конёк и... короче скоро это всё отвалится. но если отбросить рукожопство - то с виду дом смотрится нормально. (Кстати немецкую черепицу в нашей области можно достать по 3-5 руб за 1 шт - это 40 - 70 руб за кв.м.)
И вот дом напротив из газосиликата.
Выглядит тоже норм , даже типо современно почти.
Дом построен в тот же год, что и каркасный. тут тоже норм всё, кроме навеса - который скоро упадет. (Вообще странно порой наблюдать как соседи копируют друг у друга нежизнеспособные ебанутые идеи). В навесе дело в затяжках, которые просто прибиты снизу :
И вот по факту были два нормальных дома на участках пока люди их не усовершенствовали. И потом они будут говорить, что технология гавно. А то что сам долбоёб - это конечно никто не скажет. И по факту - оба дома с участками, если убрать неудачные решения собственников - абсолютно нормальные и презентабельные, оба ликвидные. по крайней мере в Калининградской области нет проблем с реализацией любого типа домов построенных нормально. Такие дома с участками уже стоят от 6-8 млн.
Далее давайте разберем так называемый "Премиум сегмент" , вот несколько картинок:
Данные дома можно построить из чего угодно: из кирпича, газосиликата, керамоблока, по каркасной технологии - да не важно, если это будет построено грамотно. А самое главное то какие цели преследует застройщик: Построить абы было на сдачу, построить на продажу, база отдыха, свой дом, энергоэффективный дом, заправка магазин.
Нет плохих технологий - есть рукожопы , которые не могут нормально построить , и есть долбоёбы которые строят "ИГЛУ" в пустыне. Есть так же уникумы которые утверждают, что каркасный дом с толщиной утепления стен рулонным утеплителем 10 см и пеноблок 20 см + 5 см полистерола подходит для круглогодичного проживания - но это уже совсем другая история.
Цена дома и ликвидность дома в основном зависит от внешнего вида внутренней отделки .т.к. большинство покупает просто красивую картинку. А так же напрямую зависит от качества производства работ по строительству.
Немного позже я запущу рубрику "СЛЁЗЫ САМОСТРОЙЩИКА " куда буду выкладывать самый лютый трешище который абсолютно расходиться со здравым смыслом.
P.s. и да начнется битва!)
Ну что, я, похоже, старею, и тянет меня на все более и более земные вещи, прям буквально. Пришло время заняться недвигой.
Последний год я присматриваюсь к проекту City House, который строит дома в Новой Москве вблизи многоквартирных домов, у метро или МЦД, получается дом, но в городе и со всей инфраструктурой и транспортной доступностью. Построили 10+ домов, площадью 85-180 кв.м., с подключением к городским коммуникациям, по цене квартиры, с парковкой и своей территорией 3-6 соток, больше и не надо.
В общем, буду держать в курсе дел чтобы кроме статей про жизнь была и инвестиционная движуха
Если спросить обывателя что такое хорошая недвига для бизнесмена, типовой ответ будет выглядеть как описание замка из сказок Диснея - большой многоэтажный дом с подвалом в красивом месте с видом на луга/горы/пляжи. Гигантские площади, гараж, сад и прочие атрибуты жизни для картинки. И, конечно же, внутри все сделано под заказ, продумано до мелочей и все завтракают в костюмах из английской шерсти. Ну или это пентхаус в сити с видом на огни города и панорамными окнами в ванной.
Если же вернуться в реальную реальность, то окажется, что практичное разумное удобное жилье это вообще другое, и никаких замки туда не входят. Тем более, что идеальных жилищ на всю жизнь не бывает, как не бывает идеальных авто. Потому что за жизнь предприниматель проходит эволюционное развитие и требование к жилью меняются каждые 10 лет.
Начинается все лет в 16.
Тогда, молодому и активному самцу, желающему показать кто в мире папка, очень в тему будет арендная однушка в диких далях. Это замотивирует зарабатывать деньги сразу, а не фантазировать про венчурные чудеса, научит самостоятельному быту, даст понимание разнообразия культур и замотивирует шевелиться, чтобы переехать во что-то получше и перестать по ночам слушать попойки за стеной.
Годам к 25 можно перебраться в арендную же двушку получше и продолжать работать.
Почему не покупка или ипотека, особенно если заработал уже? Потому что к 30-35 активный предприниматель неизбежно вляпается в долги, банкротства, разборки и прочий треш, и лучше иметь деньги наличкой, чем объект, за возможность забрать который захотят побегать все вокруг. Поэтому аренда.
Да, примерно в этом возрасте начнут появляться мысли на тему брака, и разумные люди скажут что надо купить жилье до брака на случай развода. И будут правы, для случая, когда амбиции товарища не простираются дальше одной квартиры, машины и отпуска раз в год. Те, кто намерен идти дальше - не переживают по поводу разводов и дележек, потому что даже половины хватит чтобы чувствовать себя норм. И женщину выбирают головой, а не по залету. Тем более что и делить-то будет нечего - банкротство не за горами, а в собственности только болт в кармане останется. А если и будет куплена, то потом все равно покупать большую квартиру для семьи, и все станет сложно с юридической точки зрения.
После 35 можно думать про покупку, если страна проживания определена и нашлась добротная жена.
При этом нужно понимать, что пользоваться этой недвигой придется примерно 15 лет до отделения детей, это не пенсионное место жизни, это большое гнездо для выращивания птенцов. Поэтому - ликвидная квартира/2 квартиры рядом, которые после переезда на пенсию легко сдать/продать, чтобы, в том числе, оплатить аренду квартиры 15-летнему дитенку.
До 100 квадратов или 2 рядом общей площадью до 150, в тихом обустроенном районе с молодым населением и развитой инфраструктурой. Никаких дизайнерских ремонтов и прочих бильярдных - это неликвид. Никаких квартир по 300 квадратов - это неликвид.
К слову сказать, во всех замках и поместьях типовая площадь личной хозяйской зоны - 100-150 квадратов. Т.е. внутри гигантской недвижимости, по сути, встроена та самая квартира, а все остальное - пристроенный к ней развлекательный центр и парковка для лошадей.
Ближе к 50 дети вырастают и сваливают, и тусить с женой в большой квартире с эхо становится странно. Тут уже можно подумать про небольшой, 50-70 квадратов одноэтажный домик в теплых странах, с широкими дверями без порогов, куда проедет инвалидное кресло. Примерно как номера в домах престарелых, только свое. Такое покупается на проданное гнездо или оплачивается арендой с него же. Оттуда можно неспешно вести дела, не заморачиваясь с бытом, и, глядя на закат, писать мемуары, наблюдая за ростом фондовых индексов.
Если же жизнь складывается так, что денег прям много - можно делать все то же самое, просто умножая площадь на 1,5-2-3 в зависимости от капитала. Но даже в таком формате замки по 800 квадратов с прудом - это просто хобби для жены, а не практичная необходимость.
Привет подписчикам и тем кто идет мимо. Сильных изменений у меня сейчас нет, в основном стадия "ожидания". Потихоньку работаю и по не многу делаю свои делишки.
Планируемый весенний старт уже буквально через десять дней. Полная смена работы и естественно графика жизни. Придется перестаиваться на утро, встал рано, отработал быстро и качественно и домой ближе к вечеру, отдыхать, делать свои личные дела.
Работа хоть и не в тепле, но с более свободным графиком, ибо устал. Сижу с утра до ночи, клиенты ебут мозг изо дня в день и еще в итоге хуй а не премии. Ну и нафиг оно мне если даже кассиры в продуктовых уже больше меня стали получать, но работаю ровно в два раза меньше.
Дома веду ремонт с генеральной уборкой, вчера жена в полном шоке зашла ко мне в ванную, где ее хватил второй шок. Стою и бреюсь Т-образной бритвой спокойненько. Спрашивает как это я решил выкинуть стаканы и банки? Ведь стаканы используем, банки под закатки копили. Я же спокойно сказал, что на хуй этот мусор весь. Стаканы из двух комплектов остались лишь 2 и 1, причем один из комплектов насчитывал 12, спасибо мелкому, ладно хоть лишь один раз порезался когда из бил, но получил по жопе хорошо, ибо я увидел как именно он их бил и меня это пиздец как напугало. Для умничающих, лучше я через жопу ему вгоню ремнем, что стаканы нельзя грызть, чем он однажды заглотнет стекло. А банки, да нахер они разнобойные, проще купить осенью снова литровые и пол литровые, оставил только те что стандартные размером.
Считаю, что дома не должно быть лишнего, даже если оно нужно, стоит просто подумать, а точно ли оно нужно и когда оно понадобиться? Половина вещей у вас в итоге отправиться на свалку или будет продана\роздана, тем самым освободив кучу места.
Почему я коснулся темы ремонта и вещей в доме? Потому что это все рабочее пространство и пространство для отдыха. Если дома не удается отдохнуть, то не будет сил работать. Всегда нужно место для мелкой работы, что то починить, что то собрать или напечатать, много чего можно делать дома. Да даже как будет легко и приятно сесть в уютном доме на кровать или кресло и обдумать различные дела, без какого либо давления стен и хлама на психику.
Почти все деньги из товара к сожалению выведены и добавить не могу, придется и этот сейчас сливать примерно в ноль и закупаться новым, что бы мельница крутилась дальше без меня.
Аренда на стопе, ремонты то же. Самое смешное с чем я столкнулся, это начав разбирать велосипеды под полную их переделку, у меня просто погнулись ключи. SPARTA это сыромятный инструмент, лучше бы FIT или Matrix взял, там хоть получше будет.
В начале февраля я стану одним из участников проекта по мотивации, там будут ежедневно даваться задания, от просто "Подними зад и пойди погуляй часик", до "Купи трактор и впарь его дороже хотя бы на 100рублей". Будет интересно, участие бесплатное, участвую что бы хоть кто то подпинывал на действия, ибо устал.
Еще из смешного на днях, звонок Тинькофф с предложением рефинансироваться, я было обрадовался, да и предварительный процент устроил бы, он между приятным который на первый у меня и ебанутым на второй кредиты. Но, так как у меня нет машины, я якобы ни чего им для гарантии возврата долга не могу предложить... Тинь, вы ебнулись?) У меня остались копейки с первого кредита уже отдать, 120к всего, это 1\5 часть, кредит под квартиру, а она 3,6млн стоит, вы там вообще считать разучились? Ну хоть обременение сняли и могу ее продать тупо закрыв кредиты оба и в пизду их в дальнее плавание)
Хотя жаль, если бы они его дали, я бы эти рефенансировал и 50к в пассив вложил который мне не плохо приносил ежемесячно. Чужие деньги пока вкладывать не хочу, больше из за того, что люди ждут сию минуту золотых гор, а там процесс может растягиваться и до трех месяцев, пока деньги вернут и свою выручку получишь, не каждый станет ждать, да и народ у нас долбанутый. Приходили несколько человек с новой фишкой, торговля криптой, и "это не то, это другое", торгуют якобы разной, по показателям что им распечатывал они имеют с вложенных 30т.р. в месяц по 120-150к, но на вопрос а они их на руки получали? Сразу негатива куча или прям говна) А на предложение вложиться в реальное, но под реальные 20-50% которые получат в течение максимум полугода и все официально, шлют на хер и называют аферистом, забавные, жду когда буду им распечатывать заявления от юристов или сам писать на шарагу криптовалютную которая им их миллионы не выплатила)
Пожелайте мне удачи на новом месте и сил вывезти все это.
Типовая картинка жизни богатых и знаменитых по роликам на ютубе - это пересадка с яхты/самолета на лодку/машину, чтобы поехать на виллу, больше похожую на торговый центр, чтобы там сидеть у бассейна с видом, или в казино, где зачем-то спускать деньги в окружении таких же скучающих и девушек в обтягивающих миниюбках. К этому, конечно же, должен прилагаться большой подземный гараж тачек, вертолет, большая лодка и недвижка в разных концах света в красивых локациях. Зачем? Просто надо, все так делают.
Все это, как и большая корпорация - лишь обложка. Как футболисты, выходящие на поле, чтобы попинать мячик на потеху публике, выходят туда благодаря труду сотен людей в подтрибунных помещениях, так и красивая жизнь напоказ требует большой команды. Которая управляет, покупает, чинит, моет, готовит, доставляет, приносит, присылает и организовывает кучу различных мелочей. Все эти деловые мамы, которые и бизнес, и дети, и муж, и фитнес в реальности - просто менеджеры команды ЗАО "Моя семья", где задача гендира - выступать с виртуальной трибуны, пока кто-то меняет подгузник.
И казалось бы - в чем проблема? Если у тебя большой успешный бизнес - радуйся. Нанимай команду миньонов, раздавай поручения, подумаешь еще один мини-проект, ты ж вон корпорацию построил, справишься как-нибудь с клинингом дома-то. Тем более это ж такая радость каждый день - жить в версальских интерьерах дома, плавать в версальских интерьерах на яхте и обедать в версальских интерьерах на отдыхе.
А проблема в том, что как и любая бюрократическая машина без долгосрочных эволюционных целей и необходимости быть эффективной, личный инфраструктурный офис с течением времени имеет свойство стремиться к точке экстремума - тратить все доступные деньги без полезной отдачи.
У меня есть знакомый, который, внезапно, посчитав личный бюджет понял, что он тратит в месяц 50 тысяч долларов на семью из 4 человек. Более того, тратит "логично", ведь "все надо". А что же надо?
Ну как, дом в пригороде, где только месячный счет от управляшки как аренда квартиры в центре. И декор, и сантехника каких-то итальянских марок, и мебель, которую нельзя нагревать выше 30 градусов, поэтому счета за отопление и охлаждение конские, потому что дом с окнами в пол и "много солнца для хорошего настроения". И мрамор издалека, и разбитая кружка это трагедия, потому что такие больше не выпускают, придется менять весь сервиз. И никто не может вспомнить кому и зачем вообще нужен был мрамор и сервиз.
Там конечно нужен дядя по дому помогать и тетя убирать, с проживанием, 500 квадратов как-никак, меньше знакомые засмеют (которые дома никогда не видели, потому что никто не ездит ни к кому в гости, фотки в инсту выложили 2 раза и все). Детям надо в разные школы и на разные секции, поэтому надо 2 машины (дорогие, а то одноклассники засмеют) только им, и 3 водителя, потому что по выходных тоже секции, а график 5/2 и вдруг заболеют, на подмену. И, т.к. дом далеко и в дом пускать людей не хочется, а гостевой дом иногда нужен (раз в год на новый год), для водителей снимают дом рядом, небольшой, на 150 квадратов. Отдельно - садовник, потому что жена увлекалась садоводством. Потом забросила, но не увольнять же человека, пусть будет красиво. В городе квартиру снять, в хорошем районе, потому что иногда надо быть в городе (1 раз в месяц когда пробки, плюс уборщица по мелочи). Еще, конечно, машина жене, но она не ездит, боится, поэтому ей тоже водитель, но ей некуда ездить, потому что доставки, поэтому водитель возит 2 раза в неделю массажиста и 3 раза тренера в домашний спортзал. Еще был катер в каком-то клубе с арендой за стоянку, повар, стилист, куча платных подписок за всякую ерунду и дома и в городе, человек организовывающий путешествия и отдельный приходящий специалист по паковке чемоданов, тревел-менеджер, юристы, сидящие годами без дела на окладе, пяток машин для покататься с человеком который за ними следил, членства в каких-то клубах и прочее, что оплачивалось с отдельной карты, про которую он просто забыл, потому что слетела оплата смс о транзакциях. И такого - забытого, делающегося на автомате непойми зачем, 70% бюджета. И все этим мелочи стоят кучу денег, и мелочей этих - куча. А потом он спрашивает детей "чо как секции", а они отвечают что "скукота" и хотелось бы чего-то другого, например, дома посидеть. А сказать про это раньше стеснялись, потому что вокруг такая суета, неудобно прерывать отлаженный процесс где они просто посылки в пневмопочте без права голоса.
И проблема даже не в деньгах. Хотя и в них тоже. А в том, что деньги тратятся, а радости и смысла уже - нет. Т.е. кто-то однажды решил что это все надо потому что круто, потом "круто" закончилось, а кнопку "отмена" никто не нажал. Потому что лень, и вроде как положено, и красиво же, и вообще мы этого достойны. И дети подрастают и хотят в город где жизнь, а вдвоем в 500 квадратах уже как-то вообще странно, тем более что муж в основном на работе.
А еще однажды утром еще молодой и энергичный предприниматель просыпается и понимает, что на работу почему-то не хочется. Вот совсем. И тянущее какое-то чувство, как в школе. Давно забытое чувство обязаловки. И драйв пропал. А он пропал, потому что бизнес из перспективного проекта по достижению бессмысленных, но радующих целей личного величия, превратился в дойную корову по финансированию семейного безумия. Где всем нужны цацки, которые никому не нужны. И все вокруг смотрят на тебя в ожидании очередной порции денег, и счета на оплату какой-то сломавшейся ерунды, которой ты пользовался 2 раза в прошлом году, приходят буквально каждый день. И люди, снова люди которые тупят и создают хаос ради непойми чего.
И вот ты строил бизнес, зарабатывал, а потом решил что можно немного и потратить. И открыл краник. И вот ты уже не бежишь за горизонт к большой бессмысленной цели, а просыпаешься и бежишь для того, чтобы оплатить все эти счета за то, чем ты даже не пользуешься. И никто не пользуется. Это просто такая театральная постановка "мы - не средний класс, у нас дома Версаль и верховая езда"
Да, падать в потреблении больно. Если думать, что всем вокруг очень интересна ваша жизнь. А в реальности ваше пересаживание с Ролса на е-класс или Х5 в основном обсуждают владельцы проездного на метро. А спокойнее всех живут те, кому вообще никуда не надо ехать, потому что все нужное в пешей доступности да и не нужно ничего особо.
Начиная жить красиво убедитесь, что умеете контролировать бюджет, потому что красиво может стоить бесконечное количество сил и внимания. А в конце оказывается, что ты нанял команду людей делать вокруг тебя театр, а интересный сценарий написать никто не догадался.
В большинстве случаев все работы связанные с участком и домом мы выполняем сами, по разным причинам.
В основном не хватка денег на наемный труд, либо отсутствие грамотных спецов по близости. Зачастую это всегда банальная экономия. Типа Сделаем сами и сэкономим еще денежки.
Но мало кто учитывает, что экономя на финансах мы тратим самое ценное это время и свое здоровье. Понятно что есть простые виды работ, где можно не напрягаясь сделать самостоятельно, даже интересно и опыт получаешь.
Но есть тяжелые и муторные виды работ, на которые уходят дни, недели или даже месяцы. Например копка ям, траншей, погребов, заливка фундаментов, постройка заборов, разбор старых ветхих строений и фундаментов. На таких работах "спина не говорит спасибо", тратятся нервы и время.
Поэтому целесообразно на отдельных этапах работ не экономить, а нанимать людей. Пусть опытные ребята выполнят часть работ, а вы тем временем займитесь основными делами по хозяйству. За сезон таким образом можно сделать больше дел, сохранив свое здоровье. А деньги восстанавливаемый ресурс. Через месяц уже забываешь что потратил деньги на рабочих.
Источник тут
В прошлом посте я рассказал вкратце о том, к чему может привести халатное отношение к электропроводке
Сейчас более подробно рассмотрим, на мой взгляд, самые распространенные из них
Плохой контакт в соединении. Будь то розетка, распаячная коробка или щит. При плохом соединении проводов друг с другом или с контактом, когда подключена нагрузка, на месте контакта повышается сопротивление и происходит сильный разогрев. Сначала плавится изоляция кабеля, затем находящиеся рядом пластиковые детали. В процессе плавления выделяется запах (по которому, в большинстве случаев, можно узнать о проблеме)
При этом, очень важно, что окружает соединение. Если это подрозетник, либо распаячная коробка, а снаружи бетон, есть большая вероятность, что возгорания не произойдет, а контакт просто отгорит. (Вероятность уменьшается, если рядом с контактом обои или другие горючие отделочные материалы) Соединение медных проводов и алюминиевых между собой отнесу также сюда, так как в итоге это служит первопричиной окисления и потере контакта.
Неправильно рассчитана нагрузка и автоматика. Автоматические выключатели работают для того, чтобы защищать кабельную линию по току. Для примера: на кухне в кафе подключили линию 2.5 мм квадратных к 4 розеткам, в каждой по 3 места. Для защиты в электрощите поставили автомат на 40А "Чтобы не выбивало" Затем в розетки начали включать мощное оборудование (фритюр, микроволновки, плитки, кофемашины, чайники и прочее) (реальный случай из жизни) В этом случае вероятность того, что кабель не выдержит очень велика. Больше всего подвержены возгоранию места соединений, сильные изгибы кабеля, места деформации изоляции.
Низкое качество используемых материалов. Кабель с гордой надписью "ГОСТ" и заявленным сечением 2.5мм, купленном на рынке, по факту может иметь жилу 1.8 мм, что является критичным в том случае, если расчет нагрузки производился под 2.5мм без запаса по нагрузке. Также нередки случаи, когда автоматические выключатели в моменте повышенной нагрузки или короткого замыкания просто не срабатывают и это относится к производителям с бюджетной продукцией.
Вот такими жирными мазками я охарактеризовал основные, на мой взгляд, причины. Ну а более подробно про каждую из них и в целом про ошибки и рекомендации я буду писать уже в следующих постах
Если интересна данная тема, дай обратную связь в комментариях, подписывайся и следи за новыми статьями, еще много важных моментов в электрике, с которыми я хочу поделиться