Специалисты Института высокотемпературной электрохимии Уральского отделения РАН и Уральского федерального университета разработали материал на основе карбоната бария (BaCO3) и оксида олова (SnO2), который способен проводить протоныи, предположительно, эффективно отфильтровывать из газовой и водной среды изотопы водорода — протий, дейтерий и тритий. Материал может найти применение в ядерной энергетике.
По словам авторов разработки, открытие они совершили практически случайно. Изначальная цель была в создании электролита для твердооксидного топливного элемента. Для этого ученые синтезировали керамический материал из соединений бария, олова и металла лютеция — их порошки смешали, нагрели до 1150 градусов, спрессовали в «таблетки» и спекли в печи при 1550 градусах для достижения высокой плотности.
В процессе исследований выяснилось, что полученный материал в среде тяжелой воды (насыщенной тяжелыми изотопами водорода) работает эффективнее, чем в обычной. Такая особенность нехарактерна для подобного класса соединений. Мы предполагаем, что его можно использовать в ядерной энергетике в качестве материала для мембран, которые отфильтровывали бы изотопы водорода для их правильной утилизации или возвращения обратно в реактор.
— Георгий Старостин. Младший научный сотрудник научной лаборатории водородной энергетики УрФУ.
Как отмечает Георгий Старостин, механизм фильтрации еще предстоит детально изучить. Этим научный коллектив и планирует заняться в ближайшее время.
В серии Дом я описываю строительство своего дома и то, как в нем живу сейчас, с какими проблемами сталкиваюсь.
Эта серия - "Дом на продажу" - будет посвящена идее, которая меня посетила, пока я писал посты в серии "Дом". А почему бы не стать инвестором и не построить дом "на продажу"? Заглянуть, так сказать, за баррикады? То есть построить дом, в котором я не буду жить. Деньги обесцениваются, а земля и дома дорожают. Думаю, это меня и развлечет, и, чем черт не шутит, обогатит.
Многие считают, что заработать, строя "дома на продажу", можно только, если строить их из говна и палок. А если строить хорошо, навара никакого не будет, а геморрой заработаешь. Есть даже такое устойчивое выражение "строить для себя", и это антоним к выражению "строить на продажу". Мне кажется, это не так. Можно и строить качественно, и быть в прибыли. Но, возможно, я идеалист? Почему бы это не проверить?
Я поделился идеей с сыном, он у меня как раз строитель. Строит фундаменты, заборы, пандусы и прочие бетонные штуки. Идея его заинтересовала, и он согласился выступить в роли подрядчика на тех работах, которые может делать его бригада. И консультантом там, где он сам не справится.
Мы ударили по рукам, договорившись, что из полученной суммы каждый покроет свои затраты, а прибыль, если она будет, мы поделим.
И приступили к поиску участка.
Прежде всего мы рассмотрели вариант покупки участка в садах, где у сына дача. Совсем рядом с городом, на объездной, между Демой и дорогой в аэропорт. После того, как построили Юмагузинское водохранилище, сады перестало заливать по весне. И там развернулось бурное строительство. Не только садовых домиков, но и коттеджей. Сын посмотрел объявления в газетах, и одно нас заинтересовало. 8,9 соток и по приемлемой цене.
Мы приехали на место, в СНТ "Калинка", и обнаружили там довольно заброшенный участок возле въезда. Без забора, но с полуразрушенным домом. Хозяин, Дамир (имя изменено), был уже на месте. Я попросил его скинуть документы в Ватсап и сориентировать по расположению участка, так как границы не были обозначены.
Первый прикол обнаружился в документах. Выяснилось, что 8900 - это не размер участка, а его номер. А размер участка всего 6,5 соток. - Дамир, что за дела? - Жена покупала этот участок, я не очень разбираюсь в этом. - А ничего, что ты на Авито цену за сотку указал? По указанной цене сотки ты нам должен скидку 27% дать. - Погоди, я переговорю с женой. Так, 25% дадим. Будете брать?
Понимая, что человек действует в непростой ситуации адекватно, и участок в целом мне понравился, я посоветовался с сыном. - Ну что думаешь, будем брать со скидкой? - Нет. - И почему?
- Три причины. Первая - размер участка. Не забывай, мы ищем участок минимум 8 соток. Иначе тяжело будет и строить, и продавать. Во-вторых, состояние участка. Дом придется сносить. А кусты и деревья выкорчевывать. Даже в сотку не уложимся. - А третья? - Видишь вон там, в конце улицы, ворота? Это база квадроциклов и снегоходов. У них выезд проходит как раз рядом с этим участком. А это означает пьяные компании и грохочущую технику под окнами летом и зимой. Сейчас их нет только потому, что осень и грязь.
Мы попрощались с хозяином и продолжили поиски.
На следующий день сын позвонил снова. - Поехали, посмотрим участок. Рядом с тобой, в Юматово. И в отличие от предыдущего участка, это не СНТ, а ИЖС. - А в чем разница? - Я тут поспрашивал у знакомых. Проблема с СНТ в том, что, во-первых, там нет газа. И вряд ли его проведут туда в ближайшие 10 лет, СНТ под президентскую программу не подпадают. А во-вторых, земли под СНТ государство может забрать в любой момент. При этом компенсируют только стоимость земли. А стоимость дома - нет. Представляешь, что будет, если через СНТ решат вдруг проложить трассу? Лучше не рисковать.
Мы выехали в Юматово, и обнаружили такую картину. Участок прямоугольный, без кустов и деревьев. 8,5 соток. Рядом проходит линия электропередачи. Прямо возле участка - газ и водопровод. Дорога проселочная, в 300 метрах, машины на ней - редкость. И, главное, участок по той же цене за сотку, по какой я брал в Уптино 10 лет назад. Может быть, немного с уклоном, но совсем не таким, как у меня. Точно можно обойтись без подпорной стенки.
Рядом - сосед, который только что купил готовый дом. Удалось с ним пообщаться. Подключает газ. Вода и свет уже в доме. Собирается заезжать по весне. Довольный, почти ни на что не жалуется. Может быть, вода жестковата, накипи много, и это все.
Вся эта милота меня насторожила, я ожидал более высокой цены за такие условия. Поинтересовался у агента, через которого шла продажа, что тут может быть не так. - Все так, просто место не престижное. Все стараются купить участки в Нагаево. Там да, ажиотаж. Участков почти не осталось, и цены в 3-4 раза выше, чем здесь. Будете брать? - Заверните, берем. - Я уточню все у продавца.
На следующий день агент перезвонил. - Короче, тут такое дело. Продавец согласен. Однако, я его еще торганул. Участок вам будет на 100 тыс. дешевле, но поделим эту сумму пополам. Вы 50 тысяч перечислите на мою карту. Идет?
Вот, подумал я. Особенности риелторского бизнеса. Но ведь, действительно, выгодно. А принцип - делим выгоду пополам, он у нас, у русских, в крови.
- То есть мой выигрыш - 50 тысяч? Прикольно. Но выгодно. Идет.
Продавец оказался на другом конце страны. Где-то на вахте в Сибири. Сделку оформили через Дом-клик. Милая девушка в офисе банка помогла поставить нужные приложения и я подписал документы созданной на моих глазах электронной подписью. Вся процедура заняла час. В это же время, где-то в Сибири, продавец также подписал документы со своей стороны. Я оплатил всю сумму, и, как мне объяснили, она зависла на счете Дом-клик. До момента, пока сделку не проведут в госреестре.
Как документы придут, будем действовать по плану. План такой: - Вызвать геодезиста и уточнить границы участка, выставить вешки. - Найти или заказать подходящий проект. - Составить смету, и прикинуть сроки строительства и каким может быть навар. - Связаться с Башкирэнерго и подключить свет. - Связаться с Водоканалом и подключить воду. - Построить дом. - Устроить канализацию с септиком. - Подключить газ. - Сделать минимальный ремонт. - Продать дом. - Посчитать прибыль или убытки.
Если тема интересна, плюсуйте и подписывайтесь. Писать буду не каждый день, но регулярно, после каждого значимого события.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
Всем доброго дня. Ищу одну новостёнку, случилось это год или два назад. В каком-то посёлке чтоли, рабочие пытались откачать воду вроде на улице, в итоге утопили камаз, пробили "дерьмопровод", пробили вроде газовую трубу и свет чтоли. Могу ошибаться в порядке и в некоторых моментах, но посыл был примерно такой. Ещё вроде там брали у кого-то интервью и он(она) там сказал(а) что-то типа: "Света нет, газа нет, воды нет, всё в дерьме". Ну типа того))) Всем спасибо заранее
С увеличением числа иностранных граждан увеличилось и их владение собственностью или снятия жилья в аренду. В том или ином случае, встает вопрос коммунальных услуг. Вот никуда от них не убежишь, но когда процесс налажен и настроен вполне просто, однако чтобы этот процесс квартплаты отладить — нужно нырять в океан бюрократии. Отсюда вытекают планомерные вопросы: могут ли иностранцы оформить счётчики на себя, если они живут по аренде и вообще нужно ли это делать? В этой статье попробуем разобраться.
Нужно ли оформлять счетчики на себя?
Иностранцы, проживающие в Турции в качестве резидентов, также обязаны оформлять подписки на электричество, воду, интернет и природный газ для недвижимости, которую они арендуют или покупают в Турции, как и граждане Турции. Согласно действующим в Турции законам, подписки на электричество, воду и природный газ, используемые в жилых и рабочих помещениях, должны принадлежать тем, кто использует дом на законных основаниях. Поэтому, если вы любите, когда все легально и прозрачно, то нужно оформлять. Процесс регистрации коммунальных услуг на ваше имя может быть пугающим, но коммунальные квитанции наш адрес и имя выступают прекрасным доказательством вашего места жительства в лице государства. Иными словами, фатуры (по турецки коммунальные счета с ЖКХ) часто запрашиваются при продлении вида на жительства. Однако на практике приезжие не заморачиваются и просто оплачивают счета на имя владельца, а владельцы и не настаивают до тех пор, пока все своевременно оплачивается. Ситуации индивидуальные и решение за вами.
Как подключить коммунальные услуги?
Самый простой, хотя и немного утомительный способ регистрации коммунальных услуг — посетить офисы каждой коммунальной компании. Возможно, вам придется обратиться в разные филиалы для определенных процессов, таких как подключение коммунальных услуг к дому в первый раз, но в остальном этот метод является наиболее верным способом добиться цели. Существуют определенные филиалы, в которых вы можете открывать новые счета, и вам нужно перейти в правильный в зависимости от местоположения вашей собственности. Адреса офисов можно найти на сайтах соответствующих коммунальных служб. В Стамбуле это: CK Enerji Boğaziçi Elektrik (европейская сторона), Enerjisa (азиатская сторона) для электричества, İGDAŞ (газ), İSKİ (вода). Ищите ссылки на «abonelik işlemleri» (стать абонентом) на этих сайтах для получения подробной информации о процессе открытия счета и необходимых документах.
Как только вы узнаете нужный адрес, вам нужно будет посетить каждый офис с папкой заготовленных документов, список будет ниже. По прибытии, возьмите билет в киоске самообслуживания (опять, ищите «abonelik işlemleri» или что-то подобное), если вы не уверены, часто рядом есть охранник, который много знает и сможет подсказать. Затем, ждете своей очереди, чтобы побеседовать с сотрудником службы.
Подключение света, воды и газа онлайн
Этот способ избавит вас от необходимости посещать каждый из офисов, но вам нужно будет быть дома для подписания контрактов и передачи необходимых документов, а также предоставить доступ для проверки соответствия при подключении газа. Также, этот способ подходит тем, кто только подключает счетчики, для переоформления придется ехать в офисы.
Чтобы использовать онлайн услуги для коммунальных предприятий, вам необходимо зарегистрироваться со своим турецким идентификационным номером (TC Kimlik numarası) — для иностранцев этот 11-значный номер икамета. Через государственный портал e-devlet или на сайте каждой службы.
Список нужных документов
удостоверение личности (вид на жительство/работу, паспорт)
копия сертификата DASK (полис обязательного страхования от землетрясений, может быть получен у владельца недвижимости)
свидетельство о праве собственности (тапу) или копия договора аренды
номера счетчиков — чтобы убедиться, что вы подключаетесь к правильному адресу (их можно получить из счетов за коммунальные услуги предыдущих жильцов или сфотографировать счетчики)
заявление о регистрации по месту жительства (Yerleşim Yeri ve Diğer Adres Belgesi) — его можно получить, зарегистрировавшись в местном отделении народонаселения (İlçe Nüfus Müdürlüğü) с вашим икаметом и ТАПУ/договор аренды
деньги для гарантийного депозита – их можно вносить в рассрочку, добавляя к вашим последующим счетам за электричество и газ, но за воду необходимо платить во время подключения.
ИНН (идентификационный номер налогоплательщика)
Возможно, вас не попросят показать все перечисленные документы, но будьте готовы предоставить их.
Как и куда оплачивать коммунальные услуги?
Счета за коммунальные услуги за газ, электричество и воду будут оставляться у вашего счетчика каждый месяц, или вы будете видеть их в своем почтовом ящике. Вы можете совершать платежи через отделения PTT (турецкая почтовая служба), непосредственно в офисе коммунальной службы, или превратить их в автоматические платежи, которые будут ежемесячно списываться с вашего банковского счета.
Электричество
Сроки подключение 1-2 дня. Депозит или залог может варьироваться от 200 лир и будет возвращен после разрыва контракта. В среднем цена за квт - 1.74 лиры до 240 квт и до 900 квт - 2.6 лиры. Также тариф прайса может меняться в зависимости от времени суток. Например, с 06:00 до 17:00 - 1.37 лиры, с 17:00 до 22:00 - 2.15 лиры, с 22:00 до 06:00 - 0.74 лиры. Обусловлено это тем, что в часы с самым дорогим тарифом люди возвращаются с работы и включают всевозможные приборы, что создает нагрузку на электросеть. Также, можно заметить что большинство турков стирают белье и моют посуду в ночные часы. Видимо, пользуясь случаем.
Вода
Вода в Турции поставляется местным муниципалитетом (belediye), а использование воды измеряется кубометром воды стоимостью 8 турецких лир. Счета выставляются ежемесячно или раз в два месяца, в зависимости от вашего общего потребления. В счет за воду также включен вид экологического налога, который называется «çevre temizlik vergisi». Также, в Турции отсутствует понятие центрального отопления и водоснабжения, поэтому счет приходит только за холодную воду, а вода дома отапливается уже аристоном или газовой грелкой. Счетчики воды можно найти на самом нижнем этаже вашего здания. Возвращаемый залог может варьироваться от 150 до 300 лир. После вашего визита в управление, сотрудники приедут к вам домой позже в тот же день или на следующий день, чтобы подключить воду, если устанавливаете новые счетчики.
Газ
Если вы живете в крупных городах, таких как Стамбул или Анкара, там будут линии центрального природного газа. Вам нужно будет открыть новый счет на свое имя в местной газовой компании. Обратите внимание, что новая газовая учетная запись требует проверки безопасности системы комбинированного котла и любых связанных с ней приборов. Вы должны быть дома на момент проверки. Зачастую, дата и время приходит смс на мобильный телефон в течение нескольких дней после регистрации. После вам выдадут сертификат соответствия газа (Doğalgaz Uygunluk Belgesi) и успешно его подключат. Тариф за газ - 7 лир за куб. Зимой газ может накатывать до 1000 лир за месяц, если интенсивно пользоваться нагревателем, чаще всего 400-600 лир.
Если вы проживаете в жилом комплексе, у вас также может быть ежемесячный «айдат» на обслуживание, в который может входить фиксированная плата за газ. В конце года или каждого квартала управляющие лица жилого комплекса будут устраивать взаиморасчеты за газ. Если у вас нет газопровода и вы живете где-нибудь в Алании, вам придется покупать природный газ (LPG) в баллонах (tüp gaz). Вы можете купить их у местных поставщиков, которые доставят их вам бесплатно и безопасно подключат. В качестве оплаты принимаются карты или наличные.
О чем следует помнить
Обратите внимание, что если есть какие-либо неоплаченные счета/сборы от предыдущих жильцов, вам может потребоваться оплатить их, прежде чем вас переоформят. По этой причине лучше проверить состояние любых существующих счетов, как только вы получите доступ к собственности, чтобы вы могли убедиться, что они оплачены предыдущими жильцами, а не вами! Надеюсь эта статья была полезна, задавайте вопросы и удачных вам подключений.
Спал блять я себе в тёпленькой кроватке, и как на меме, мозг задал вопрос. Таки пришлось вставать и уточнять. жидкость в баке нельзя сжать? а газ? если воздух разогреть до небывалых высот, закачать его в бак в несколько десятков(может сотен?) атмосфер, и потом охладить, сожмется ли вода?
Правительство РФ в сентябре приняло решение перенести индексацию тарифов на услуги ЖКХ с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года. Изменение стоимости затронет холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ и твердые коммунальные отходы. Предельный уровень индексации тарифов ЖКХ с 1 декабря 2022 года для населения по стране не превысит 9%, отмечало Минэкономразвития.
Перенос сроков индексации на 1 декабря 2022 года с 1 июля 2023 года в Минэкономразвития объясняют "необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ по всей стране, сохранения предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг для населения".
Совсем не сложно понять конечных бенефициаров такого повышения - это предприятия энергетического сектора и ЖКХ.
И устроили баттл. Четыре пикабушника каждую неделю снимают видео по заданию. Вы выбираете команду, голосуете за своего лидера комментами и лайками. Самых активных ждут награды!