Вчера хотел запустить рекламную кампанию на телеграм канал.
Где то пол года назад Директ позволял откручивать объявление с оплатой не за клики а за конкретные действия (клик по кнопке, подписка на канал) Сам подбирал аудиторию, корректировал максимальную цену и т.д. Так объявление крутилось сутками и деньги не списывались просто за показы и клики.
Но сейчас все изменилось. Раньше можно было настроить кампанию через бота за подписку. Бот отдавал подарок или какой-то ценный материал за то что человеК подписывался на канал. А деньги списывал конкретно за подписку. Сейчас же запустив кампанию как раньше я увидел, что Яндекс стал брать деньги просто тупо за показы и клики по объявлению. Хотя даже перехода в канал небыло, человек просто кликнул по объявлению , не то что бы подписался. Не о какой теперь оплаты за конверсии и не пахнет. Так было на двух кампаниях которые я тестил вчера. Так что имейте это ввиду.
Думаю, дай посмотрю. Посмотрел. "Получи от 1000 рублей" означает, что вывести на счет мобильного телефона можно сумму от 1000 рублей. А чтобы получить эту тысячу рублей, надо пройти минимум 100 опросов так как за один опрос дают 10 баллов, которые типа эквиваленты 10 рублям))) Вот такой вот очередной гнилой маркетинг.
Разбираем, как застройщики склоняют вас к покупке и мотивируют переплачивать.
Обещания менеджеров
«Сдадим раньше срока и всех соседних ЖК»
«Когда-нибудь тут появится парк, школа и ТЦ»
«Через год вы продадите эту квартиру на 30% дороже»
Да-да, конечно. Всегда ориентируйтесь только на проектную документацию, ваш ДДУ (договор долевого участия) и реалии рынка, а не на фантазийные уловки застройщиков.
Фальшивые скидки
Поднять цену, а потом дать скидку — даже крупные застройщики часто устраивают такие качели. Вот, например, один в феврале поднял цены, а уже в марте устроил скидки на всё.
Предложить уникальную скидку «только для вас». Конечно же, их дают всем.
Сделать скидки «только до конца месяца». А потом продлить еще на месяц.
Скидка в интересующем вас ЖК — это не всегда повод торопиться с покупкой. В идеале нужно следить за реальной динамикой цен и за темпами продаж: действительно выгодные предложения появляются тогда, когда застройщик в прошлом месяце продал слишком мало, а еще перед окончанием крупных периодов (квартала, года и т. д.), когда отделу продаж нужно сделать план.
Вот тут можно почитать про лайфхаки, как выбить скидку в новостройке.
Бизнес-класс, бизнес-лайт, комфорт-плюс…
Девелопер может назвать свой проект как угодно, чтобы привлечь покупателей — класс жилья на рынке сегодня не регулируется. По факту же все эти красивые термины легко могут означать обычный комфорт.
На рынке недвижимости даже есть примеры, когда одна очередь ЖК позиционировалась как комфорт-класс, а следующая (точно такая же) — уже как бизнес. Просто чтобы оправдать выросшие цены.
Чтобы не попасться на эту уловку застройщика, всегда проверяйте:
Его предыдущие проекты: из чего они построены, как выполнена отделка квартир и входных групп, что говорят жители и т. д.
Странички ЖК на сайтах «Дом.рф» и «Циан». Случается, что они тоже указывают классы жилья не совсем некорректно, но в любом случае на сегодняшний день это наиболее достоверные источники.
Один из популярных московских ЖК «бизнес-класса», который на самом деле комфорт.
Ограниченная выборка квартир
Если вы просто обратитесь в отдел продаж ЖК, чтобы купить квартиру, скорее всего, вам предложат несколько лотов на выбор — но это не значит, что вам назовут все доступные квартиры по минимальным ценам. В этом случае надо либо спрашивать еще варианты, либо идти на сайт ЖК.
Однако на сайте тоже бывает не все так просто. К счастью, большинство застройщиков уже перешли на нормальные каталоги, однако еще встречаются уникумы, которые скрывают планировки и цены, отсылая вас в офис продаж.
Кроме того, редко какой застройщик выставляет на сайт все квартиры, чаще всего их выкидывают пулами, чтобы не вымылись сразу все дешевые варианты. Все самые дешевые лоты обычно бронируют, а опоздавшие покупатели в панике берут более дорогие варианты. Однако потом застройщик выкинет новый пул квартир.
А еще иногда застройщики сами бронируют квартиры, создавая искусственный ажиотаж и вынуждая людей покупать квартиры по завышенным ценам. Вот тут очень было похоже на это.
Предчистовая отделка (white box)
Когда проект продается только с предчистовой отделкой, это нормально. А вот когда застройщик предлагает много вариантов отделки на выбор, это тоже своего рода уловка, чтобы заставить вас переплатить.
Даже у хороших застройщиков она часто бывает с косяками. Кроме того, пока люди годами ждут сдачу квартиры и думают над дизайном, в голову приходят разные идеи перепланировки, расположения светильников и розеток и т. д. В итоге вся эта предчистовая отделка идет под снос: вы заплатили сначала за нее, а потом еще и за демонтаж.
Если вы хотите качественный ремонт, проще и дешевле взять квартиру в бетоне и сделать все под себя.
«Выгодная» ипотека
Сегодня слово «акция» в недвижимости стало равно слову «ипотека». Если вы зайдете на любой агрегатор, то среди акций увидите одни только ипотечные предложения. Вот только реальной выгоды там немного.
Акции на «Циане»
Хоть Эльвира Набиуллина, глава ЦБ, усиленно борется с различными серыми схемами, они до сих пор встречаются на рынке. Практически любые ставки ниже рынка означают либо завышение стоимости квартиры, либо изначальную переплату банку — всегда надо считать, сколько в конечном счете вы заплатите.
Обманчивая реклама
Красивые рендеры (чтобы вы потом сравнивали ожидания и реальность), зеленое окружение (вместо реальной промзоны), 10 минут до метро (по пробкам все 40). Знакомо?
Один из популярных московских ЖК, где чуть-чуть приукрасили действительность.
Меня зовут Антон, и я занимаюсь кадастровым бизнесом. В последнее время ко мне часто обращаются люди с вопросами по этой теме. Сегодня я хочу поделиться своими мыслями о важности нетворкинга в нашей сфере.
1/2
В последнее время мне стали активно писать люди с бизнес-вопросами по кадастру. (Это не прогрев.) Меня радует помогать коллегам по таким вопросам, это очень интересно.
Происходит обмен опытом с другими регионами. Ведь часто то, что для тебя вообще очевидная вещь, для другого кажется космосом 🚀 и наоборот.
Я всегда люблю пообщаться с коллегами про кадастровый бизнес, однако коллеги не очень это любят. Сфера очень закрытая, всем не хватает клиентов, и поэтому кажется, что если они что-нибудь расскажут конкуренту, то недозаработают свою микроприбыль. 💼
Сугубо моё мнение такое: в 2024 году открытость даёт гораздо больше профита, чем закрытость. Ты медленно, по накопительной системе, начинаешь получать бенефиты, и со временем они начнут ощущаться. 📈
Считаю, что предприниматели, наоборот, должны объединяться в сообщества и делиться информацией. От этого выигрывают все. 🤝
Именно поэтому меня нисколько не заботит, что на мой канал изначально подписались мои "конкуренты" с моего региона. С самого начала честно пишу и открыто рассказываю про бизнес.
Поэтому, если вы хотите задать мне вопросы касаемо организации бизнеса, маркетинга, продаж или же просто узнать моё скромное мнение о том, как у вас всё устроено, you are welcome! Буду рад с вами пообщаться по любым бизнес-вопросам. 🫡
Подпишитесь и Будьте в Курсе!
Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить новые статьи о кадастровом бизнесе, маркетинге и многом другом. Ставьте лайки и делитесь своим мнением в комментариях!
Спасибо за внимание и до встречи в следующих постах!
Если вам понравилось, не забудьте поставить плюс и оставить комментарий. Ваше мнение важно для меня!
Полиграфическая продукция — незаменимый инструмент в производственной сфере, оказывающий значительное влияние на эффективность и успешность работы заводов и предприятий. От качественных брошюр и каталогов до удобных инструкций и этикеток, печатная продукция не только информирует и рекламирует, но и повышает профессионализм и доверие к бренду. Ее эстетика и информативность способствуют улучшению внутренней коммуникации, обучению персонала, а также укреплению имиджа компании. Благодаря разнообразию полиграфических материалов, предприятия могут эффективно презентовать свою продукцию, привлекать новых клиентов и укреплять отношения с партнерами.
Буклеты и каталоги, долгие десятилетия оставаясь надежным инструментом маркетинга, представляют собой практичный формат для компаний любого масштаба. Однако, их создание требует времени и усилий. Необходимо привлекать дизайнеров для разработки эстетически привлекательного контента, обращаться в типографии для печати высокого качества и договариваться о производстве для получения готовой продукции. Иногда возникает ситуация, когда требуется оперативное создание малотиражной печатной продукции для контента.
Зин — идеальный формат для быстрой реализации контента компании.
Зин — это самиздатовский журнал, который можно быстро и легко создать прямо на рабочем месте. Это идеальный вариант для компаний, желающих оперативно донести свой контент до аудитории:
Доступность и экономичность Для создания зина не нужны большие бюджеты и обращение в дорогостоящие типографии. Распечатать его можно на офисном принтере, что делает этот формат очень доступным для компаний любого размера.
Гибкость и скорость Зин можно создавать и распространять очень быстро, без долгих согласований и производственных циклов. Это позволяет компаниям оперативно реагировать на актуальные события и тренды, выпуская свежий контент.
Уникальность и запоминаемость Благодаря своему необычному формату и дизайну, зины привлекают внимание и запоминаются. Это отличный способ выделиться среди конкурентов и создать запоминающийся образ компании.
Прямой контакт с аудиторией Зины можно распространять на мероприятиях, в офисах, отправлять по почте. Это позволяет устанавливать прямой контакт с целевой аудиторией и доносить до нее ценный контент.
Зины — это комбинированный вариант визитки и буклета, который позволяет эффективно представить себя и свои услуги. Как визитка, зин компактен и удобен для обмена контактами, а как буклет дает возможность более подробно рассказать о себе и своей деятельности.
ЗИН ДЛЯ ОТДЕЛА ПРОДАЖ.
Использование буклетов в отделе продаж компании может быть эффективным способом не только информировать клиентов о продукции или услугах, но и стимулировать продажи. Буклеты могут быть использованы для создания уникального имиджа бренда, выделения ключевых преимуществ продукции, а также для проведения маркетинговых акций и распространения скидочных предложений. Кроме того, буклеты могут служить обучающим материалом для сотрудников отдела продаж, помогая им лучше понимать продукцию и уверенно представлять ее клиентам. Таким образом, буклеты в отделе продаж могут быть мощным инструментом для привлечения внимания клиентов, увеличения продаж и укрепления позиций компании на рынке.
ЗИН ДЛЯ ОТДЕЛА ПО РАБОТЕ С ПЕРСОНАЛОМ.
Зины могут быть эффективным инструментом для отдела по работе с персоналом в следующих ситуациях:
Привлечение талантов. Красочные буклеты с информацией о корпоративной культуре, льготах и возможностях карьерного роста помогают заинтересовать потенциальных кандидатов и выделиться среди конкурентов.
Адаптация новых сотрудников. Зины с ключевой информацией о компании, политиках и процедурах ускоряют процесс вхождения в должность и помогают новичкам быстрее влиться в коллектив.
Обучение и развитие персонала. Тематические зины могут служить справочными материалами для тренингов и семинаров, а также помогать сотрудникам закреплять полученные знания.
Коммуникация изменений. Зины - удобный формат для информирования сотрудников о важных изменениях в политиках, процедурах или структуре компании.
Зин можно легко создать даже в Microsoft Word. Нет необходимости в особых навыках или профессиональных программах, создание зинов доступно для каждого.
ЗИН ДЛЯ ОТДЕЛА ОС И ОМТС.
Зины могут быть эффективным инструментом для оптимизации процесса обеспечения предприятия материальными ресурсами. Они позволяют наглядно представить ассортимент поставщиков, их преимущества и условия сотрудничества, что помогает принимать обоснованные решения о закупках. Зин с информацией о нормах расхода материалов, правилах их хранения и использования способствует рациональному использованию ресурсов, сокращению потерь и издержек производства.
Зины могут быть эффективным инструментом для контроля состояния запасов материалов и комплектующих, оперативного регулирования производственных запасов, соблюдения лимитов на отпуск материальных ресурсов и их расходования по прямому назначению. Они позволяют наглядно отображать информацию о наличии, движении и использовании материальных ресурсов, что помогает принимать своевременные управленческие решения. Зины могут содержать данные о нормах расхода материалов, остатках на складах, отклонениях от лимитов, что способствует эффективному контролю и оптимизации использования ресурсов. Регулярное обновление и распространение зинов среди ответственных лиц повышает прозрачность и дисциплину в управлении материальными потоками на предприятии.
Зины могут стать мощным инструментом в разработке и внедрении мероприятий по оптимизации ресурсов и снижению затрат. Используя зины, можно информировать сотрудников и заинтересованных стороны о методах эффективного использования материальных ресурсов, организации более эффективной транспортировки и хранения, а также о возможностях использования вторичных ресурсов и переработке отходов производства. Благодаря компактному формату и доступной информации, зины могут стать ключевым инструментом в повышении осведомленности и вовлеченности сотрудников в устойчивое управление ресурсами, способствуя сокращению издержек и содействуя экологической ответственности компании.
Ключевая особенность зина заключается в том, что для его создания требуются минимальные затраты. Зин можно сделать даже из одного листа бумаги формата А3 или А4.
На платформеRenderforestсобраны все инструменты для дизайна и маркетинга, что особенно приятно, платформа поддерживает русский язык.
Что можно сделать на платформе Renderforest:
Эффективные видео-эксплейнеры и проморолики, качественные интро и конечные заставки, визуализации музыки и многое другое:
Креативные логотипы, гайды по брендингу и множество инструментов для создания и редактирования проектов в онлайн-режиме:
Реалистичные мокапы товаров и брендинг, чтобы повысить узнаваемость своего бренда и увеличить продажи:
Адаптивные, быстрые и профессионально оптимизированные сайты:
Качественные презентации с профессиональным дизайном, созданные командой топовых дизайнеров:
Креативные дизайны, чтобы повысить вовлеченность в соцсетях, создать материалы для печати, документы и многое другое:
Инструмент для создания анимированных интро и логотипов Intro Maker
Меня среди прочего привлек инструмент для создания анимированных интро - владельцы Telegram каналов меня поймут.
Intro Maker в пару кликов создаст анимацию лого вашего канала, бизнеса, подкаста, обучающих видео и тд. Просто выбираете шаблон, загружаете логотип и вводите текст в полях, если он нужен на вашем интро. Там много шаблонов, так что выбрать есть из чего.
Есть бесплатная версия
Благодаря инструменту можно здорово сэкономить моушн-дизайнере.
Кстати, сам логотип тоже можно сделать тут же в Logo Suggestions. Достаточно ввести название бренда, слоган, ключевые слова и выбрать стиль.
То есть на платформа Renderforest можно сразу создать логотип и там же анимировать его под свои нужды. Хороший инструмент для бизнеса и творчества. Надеюсь, статья была для вас полезной, если вы хотите узнавать о полезных сервисах с искусственным интеллектом для работы, учебы и облегчения жизни, то добро пожаловать в мой телеграм канал НейроProfit, где я рассказываю, как можно использовать нейросети для бизнеса.
Это была бы сфера услуг, однозначно. Не продажи или производство товаров. Именно услуги. Для населения.
Для начала я бы проанализировал, что всегда необходимо людям. Желательно что бы это было то, без чего люди в принципе не могут нормально жить и что бы мне было интересно это делать.
Потом я бы получил этот навык. Именно навык. Так называемый Hard skills. Пошел бы работать в компанию, фирму которая занимается чем то подобным. Или нашел человека, ипэшника, который этим давно занимается. Для начала учеником или помощником и сразу же начал работать.
Сразу в полевые условия. Я убежден, что для того что бы получить какой то навык нужна именно практика, практика и еще раз практика. Потому что если ты постоянно практикуешься теория сама собой откладывается на подкорке твоего «черепа», в процессе 😊
Навык должен быть такой, чтобы в последствии ты с ним мог справляться один, без помощников.
Например: Электрик, Автослесарь, Электронщик, Сварщик, Парикмахер, Наращивание ресниц, Мастер по ремонту техники и т.д.
Далее поработал бы какое-то время в найме и когда бы понял , что я могу самостоятельно справляться со всеми задачами, уволился и начал бы работать на себя. Главное слово здесь «Самостоятельно».
Потому что в начале все равно нужен будет кто-то более опытный рядом , что бы что то спросить или попросить помочь , поддержать или просто посоветоваться.
Когда есть рядом человек который подскажет как поступить в момент когда ты тупо в ступоре-это огромный плюс. Прям такой жирный плюс ➕.
А дальше просто бы работал как частный мастер, слесарь, барбер. У себя на дому или выезжал бы к клиенту и оказывал услуги на выезде. Нарабатывал опыт. Помещение арендовать я бы не стал. Очень много с ним заморочек , да еще оно будет тянуть с вас деньги за аренду.
А впоследствии открыл подобное заведение, в котором начинал работать, если конечно оно мне надо было.
Я знаю достаточно самозанятых предпринимателей, фрилансеров,которые очень успешно работают без всяких офисов, мастерских и прочих салонов. И не привязаны к месту. Я тоже к ним отношусь.
Вот в принципе и все что нужно, что бы быть при деньгах и заниматься СВОИМ делом, а не вспахивать «на дядю»