Доход от сдачи квартиры в аренду или банковский вклад?
Возник интересный спор у двух человек, к которому в итоге подключилось довольно большое количество людей со своими мнениями и предложениями.
Например, одному из них досталась в наследство 3 млн рублей. Ипотек, кредитов и каких-либо долгов перед кем-либо у него нет.
На них он может купить в своем населенном пункте однокомнатную квартиру во вторичном жилье, не новостройка. Так как своя квартира у него в собственности уже есть, то он будет сдавать ее в аренду (сдать ее можно без особых проблем, без сомнения). Сдавать он ее будет в среднем за 20 тыс в месяц плюс коммунальные услуги (свет и вода по счетчикам). Квартплата при этом будет составлять около 7-8 тысяч в месяц - платить ее будет, соответственно, хозяин квартиры, а не квартиросъемщик. Итого: его доход будет составлять около 12-13 тысяч рублей в месяц. Здесь, конечно же, нужно еще платить налоги, значит доход будет поменьше.
Можно положить эту сумму в банк под проценты. В среднем они составляют, вроде бы, 12% годовых. Где-то больше, где-то меньше. Итого: его доход будет составлять около 30 тысяч рублей в месяц. Ставка рефинансирования рано или поздно будет меняться в меньшую сторону. Но даже, если положить под 6% годовых - ежемесячный доход будет составлять около 15 тысяч, что все равно больше, чем доход от сдачи квартиры в аренду. Здесь тоже есть налог, но не сильно критичный.
Первый вариант - это здесь и сейчас, стабильность - купил квартиру, пусть и за высокую цену, и не волнуешься, что случится с наличными средствами за год. На аренде особо не заработать, но это лучше, чем ничего. Недвижимость почти всегда всегда пользуется спросом.
Второй вариант, скорее всего, более выгоден, так как за год, наверное, квартиры не вырастут в цене на полмиллиона, а, может быть, даже и упадут в стоимости. А вырученные за вклад деньги можно будет вложить во что-нибудь полезное для своей семьи - лечение, образование, ремонт и т.д.
Так что на ваш личный взгляд, выгоднее на сегодняшний день?
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Самые ценные компании Европы
По рыночной капитализации
Источник : The European Correspondent
Ответ на пост «Ответ Аноним в "Русские живут лучше немцев"»
Меня недавно хейтели, что я люблю свою Родину, люблю Россию и сейчас, и в детстве любил и дальше буду любить и уважать.
Я в декабре переехал в МО из Ленинградской области (до этого жил в Москве 15 лет, еще раньше в СПБ 15 лет). Прописался по новому месту жительства в Развилке, нужно в военкомат ехать.
Позвонил в военкомат МО.
Военком:"Так вам сначала в спб, снятся с учета, потом к нам, это получится 5.000 штраф, раз не снялись в спб"
Я: "Товарищ военком, извините, я, правда, не знал, не могу, крайне неудобно, были причины, в Питере тоже пока не успею ничего сделать, работа..." и т.д.
Военком:"Ладно, с тебя 10 конвертов с марками. Приезжай".
Я:"Принял, благодарю!".
Ну как это можно не любить и на что можно променять?))))
Конверты с марками вместо штрафа и поездки в Питер! И меня вот такой подход устраивает и, если быть вежливым, клювом не щелкать, то очень много бюрократии можно избежать. ВАЖНО!!! Никакого подхалимства, искренность, дружелюбный тон и внимательно слушаем оппонента.
+в тот же день Путин дает указание, чтобы военкоматы ставили на учет граждан без личного присутствия.
Удобно, должно всё получиться!
Сможете найти на картинке цифру среди букв?
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Крупнейшие компании каждого из регионов России (по выручке за 2022 год)
Зарегистрированный в Санкт-Петербурге ПАО "Газпром" показал самую большую в стране выручку в 2022 году - 8 трлн руб. ПАО "Лукойл" (Москва) на втором месте с выручкой 3 трлн руб. АО "Тандер" (Краснодарский кр-й), управляющий супермаркетами "Магнит", на третьем месте - 2 трлн руб.
В большинстве регионов крупнейшей является компания промышленного сектора (нефтегазовая, горно-металлургическая, машиностроительная или связанная с энергетикой). Компании из системы "Лукойл" показали самую большую выручку в 8 регионах, а "Газпром" в 5 регионах.
Также немало компаний связанных с сельским хозяйством и торговлей пищевыми продуктами.
Удивило, что в Орловской области крупнейшую выручку показал благотворительный "Российский детский фонд" - 46 млрд руб. А в Республике Алтай "Республиканский психоневрологический интернат" - 105 млрд руб.
Всего в 2022 году в России было зарегистрировано 3,25 млн юрлиц, общая выручка составила 275,94 трлн руб.