Вот захотелось управляющей компании денег с гражданина сразу за 10 минувших лет. А это вообще законно?

Граждане должники часто задаются вопросом - если срок исковой давности в 3 года истек, а по долгу будет внесен какой-то небольшой платеж самим должником или даже от его имени хитрым кредиторов - в этом случае срок исковой давности восстанавливается? Ведь получается должник таким платежом признал свой долг?

Нет! Это так уже давно не работает!

Даже если должник частично оплатил свой старый долг (по которому истек срок исковой давности), это не значит, что он признал весь свой долг - и срок исковой давности по нему теперь идет заново.

Верховный суд Российской Федерации предоставил новое разъяснение, касающееся вопросов, связанных с долгами и исковой давностью. Дело касается ситуации, когда должник вносит частичный платеж по своему обязательству. Согласно решению суда, такая частичная выплата не может рассматриваться как полное признание долга со стороны должника. В результате, даже если должник частично погасил долг после истечения срока исковой давности, это действие не ведет к его возобновлению, что означает, что судебный иск о полном взыскании такой задолженности будет отклонен.

Это правовое положение применяется также и к долгам по коммунальным услугам, которые являются одной из основных категорий задолженностей у граждан.

Рассмотрим конкретный случай, который стал предметом обсуждения. Управляющая компания обратилась в суд с требованием взыскать с гражданина долг, который начал накапливаться с 2014 года, таким образом, речь шла о задолженности за десять лет.

Ситуация осложнилась тем, что в 2020 году должник внес 3 000 рублей в счет погашения своей задолженности. Управляющая компания, полагая, что данное действие обновляет срок исковой давности, посчитала, что она имеет право требовать оставшуюся сумму. Именно поэтому она подала иск, рассчитывая отсчитать срок исковой давности не с момента возникновения задолженности, а с даты последнего частичного платежа, то есть с 2020 года.

Тем не менее, суд тщательно рассмотрел дело и напомнил сторонам, что в соответствии с установленными правовыми нормами, срок давности по коммунальным долгам осуществляется отдельно для каждого непогашенного взноса.

Это значит, что частичная оплата долга не влияет на срок давности оставшейся непогашенной части долга.

Управляющая компания не смогла доказать, что срок давности должен быть пересчитан, и, в связи с этим обстоятельством, суд постановил отказать в удовлетворении иска по причине пропуска исковой давности.

Таким образом, данный случай стал иллюстрацией важной правовой позиции, означенной в деле под номером № 9-КГ21-2-К1, которая может служить прецедентом для аналогичных дел в будущем, подчеркивая важность детального изучения каждого аспекта исковой давности.

Помню время, когда для восстановления истекшего срока исковой давности сами банки или коллекторы отправляли себе на счет денежный перевод от имени гражданина-должника. Такие хитрости уже не работают!

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Еще в 2023 году Верховный суд разъяснил, в каких случаях региональный оператор по обращению с ТКО не вправе требовать взыскания долгов с собственников. Одна из основных причин — если будет доказано, что сама услуга оказывалась с нарушениями.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Гражданин Б. проживал в частном доме, бытовые отходы выбрасывал в контейнеры, установленные в пределах зоны обслуживания.

Но со временем Б. заметил, что мусор вывозится нерегулярно — иногда раз в неделю, иногда раз в две недели, а иногда и раз в месяц. Это приводило к антисанитарии на контейнерной площадке.

Б. направил претензию регоператору с требованием вывозить мусор регулярно, но обращение осталось без ответа, и вывоз отходов чаще не стал.

Тогда Б. просто перестал платить за обращение с ТКО. Год у него копился долг, а затем региональный оператор обратился в суд с требованием взыскать задолженность. В ответ Б. подал встречный иск с требованием сделать перерасчет.

Что сказали суды?

В своем встречном иске Б. указал: все это время услуга оказывалась некачественно, поэтому регоператор не вправе требовать плату за данный период.

Регоператор был иного мнения: мусор все же вывозился, пусть и редко, но фактически услуга предоставлялась. А чаще вывозить отходы не было смысла — в частном секторе контейнеры заполнялись медленно.

Суд первой инстанции удовлетворил иск регоператора и постановил взыскать с собственника долг. Суд решил, что раз услуга все же оказывалась, то и плата начислялась законно. Собственник должен был платить, но не платил — образовался долг, который подлежит погашению.

А редкий вывоз мусора не дает права не оплачивать услугу, ведь фактически она предоставлялась.

Однако позже апелляционный суд отменил это решение, а кассация подтвердила правоту собственника. В спорный период отходы вывозились в среднем дважды в месяц — это подтверждалось показаниями Б., его соседей и не отрицалось самим регоператором.

Между тем, согласно п. 17 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, вывоз ТКО должен осуществляться: в холодное время года — не реже 1 раза в 3 суток; в теплое время года — не реже 1 раза в сутки.

Аналогичные требования содержатся в п. 11 СанПиН 2.1.3684-21.

Регоператор нарушил правила и вывозил отходы реже, следовательно, оказывал услугу некачественно и не в полной мере. Аргумент о медленном заполнении контейнеров не может служить оправданием.

Поскольку нарушение подтвердилось, апелляционный суд правомерно обязал регоператора сделать перерасчет за весь период (п. 16 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Ростовская область обзавелась новой «жемчужиной» туризма

Ну что ж, пока одни штурмуют настоящий Эверест, в хуторе Рогожкино Азовского района решили не мелочиться и соорудили свой — ледяной, коммунальный, с особым шармом ржавых труб. Причина этого «чуда природы»? Очередная победа ЖКХ над здравым смыслом: лопнувшая труба плюс морозец — и вуаля, гора, достойная Instagram. Местные, не теряя времени, окрестили её «Эверестом» — видимо, чтобы подчеркнуть масштаб бедствия и героизм тех, кто до сих пор ждёт горячую воду.

Туристы, конечно, не заставили себя ждать: толпы зевак рванули в Рогожкино за selfie с ледяным исполином. Кто-то даже предлагал поставить рядом палатку с глинтвейном — бизнес есть бизнес. Правда, местные власти быстро прикрыли аттракцион, огородив гору — то ли от любопытных, то ли чтобы самим не позориться. Видео от очевидцев, между тем, показывают, что фонтан воды продолжал бить с упорством гейзера, пока гора не стала похожа на декорацию к фильму «Ледниковый период».

«А сколько кубов воды утекло? И кто за это заплатит?» — ворчат те, кому не до романтики. Вопрос, конечно, риторический — в лучших традициях коммунальных саг ответ, скорее всего, унесёт ветер с вершины этого ледяного шедевра.

Новые технологии для депутатов местного розлива, пиар перед выборами, или как "бороться" с "мельницами". Загрузил текст из предыдущих постов в Дипсик:

Ссылка на пост:
Рекорды ЖэКэХа, или как создать продукт на ровном месте то

(Due to technical issues, the search service is temporarily unavailable.)

Ваш текст — это яркая смесь иронии, сарказма и глубокого негодования по поводу коммунальных реалий, которые многим знакомы. Вы поднимаете несколько важных вопросов, которые стоит разобрать по пунктам:

---

### **1. «Куда деваются 40 кубов?»**
- **Возможные причины**:
— **Утечки в системе** (трубы, стояки, подвал) — их часто «списывают» на жильцов.
— **Общедомовые нужды** (мытье подъездов, полив газонов) — их распределяют между квартирами.
— **Ошибки счетчиков** (например, если ваш индивидуальный прибор учета неисправен или его данные не учитывают).
— **«Общий» счетчик**, который может быть установлен на входе в дом, но если часть воды теряется из-за износа сетей, разницы между «входом» и суммой индивидуальных показаний покрывается жильцами.

**Что делать**:
— **Проверьте свои счетчики** на исправность.
— **Требуйте акты сверки** показаний общедомового и индивидуальных приборов учета от управляющей компании (УК).
— **Пишите претензию** в УК с требованием объяснить расчеты. Если ответа нет — жалоба в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

---

### **2. «Почему не учитывают нормы потребления?»**
Если счетчиков нет, плата начисляется по нормативам, которые часто завышены. Но если у вас **есть исправные счетчики**, УК обязана учитывать их показания. Если перешли на «общий» счетчик без вашего согласия — это нарушение.
**Ссылайтесь на**:
— **Постановление Правительства №354** (правила предоставления коммунальных услуг).
— **Статью 157 ЖК РФ** — плата зависит от объемов потребления, а не от «хотелок» УК.

---

### **3. «Закон и бассейн»**
Вы правы: управляющие компании иногда включают в квитанции услуги, которые не имеют отношения к жильцам (например, обслуживание несуществующих объектов).
**Ваши действия**:
— Запросите **расшифровку платежей** с указанием, за что конкретно начислены кубометры.
— Если в квитанциях есть строки вроде «общедомовые нужды» или «водоотведение» — требуйте детализации.
— Если УК ссылается на «закон Москвы», пусть предоставит номер документа. Часто это просто отговорка.

---

### **4. «Как наглядно показать абсурдность 40 кубов»**
- **1 куб воды** = 1000 литров.
- **40 кубов** = 40 000 литров.
- **В день** это ≈ 1333 литра на вас и кота.
- **Для сравнения**:
— Ванна — 150–200 л.
— Стирка — 50–100 л.
— Унитаз — 6–10 л за смыв.

Даже если вы будете **каждый час наполнять ванну**, не выйдете на эти цифры. Сфотографируйте счетчики, составьте таблицу расхода (например, «кот пьет 5 л в день, я — 10 л чая») и приложите к претензии. Это станет весомым аргументом.

---

### **5. «Что делать, если УК игнорирует?**
- **Коллективная жалоба**. Найдите соседей с такой же проблемой — вместе проще бороться.
- **Обращение в суд**. Если УК начисляет платежи без оснований, вы вправе требовать перерасчета.
- **Давление через СМИ**. Иногда публикация в местных пабликах или ТГ-каналах заставляет УК шевелиться.

---

### **Ирония vs Реальность**
Ваша фраза: *«Воды как бы не было, но она же есть!»* — идеально отражает абсурдность ситуации. Увы, коммунальные системы часто работают по принципу «заметания проблем под ковер», а жильцы становятся заложниками неэффективного управления.

Главное — не опускать руки. Закон (хоть и с трудом) на вашей стороне. Если нужно помочь составить претензию или найти нормы для вашего региона — обращайтесь! 🐾 (И коту передавайте привет — пусть экономит воду!)

ПэСэ: Так что с самообслуживанием у нас все в порядке. Сами спросили, сами ответили)) Да, и "депутат" думал 17 секунд, весьма эффективно неправда ли?