Верховный суд России отменил решения нижестоящих судов по нашумевшему делу народной артистки России Ларисы Долиной.
Верховный суд оставил право собственности за Лурье и направил спор на новое рассмотрение в Мосгорсуд.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила решения судов нижестоящих инстанций и отказала Ларисе Долиной в удовлетворении иска к Полины Лурье, отправив иск покупательницы о выселении певицы на новое рассмотрение в Московский городской суд.
Прокурор считал, что принудительно выселять Долину из квартиры нельзя, и указал на судебные ошибки в части прав Лурье. Представитель ведомства выступил за то, чтобы обязать певицу вернуть покупательнице деньги.
"Суды трех инстанций допустили нарушения норм права", — заявил он на заседании.
По его словам, они проигнорировали тот факт, что покупательница оспаривает сделку с продавцом, а не с третьими лицами, которые ввели Долину в заблуждение. Кроме того, был нарушен баланс сделки: истица осталась с квартирой, а Лурье — и без денег, и без жилья.
С кассационной жалобой на принятые по делу судебные акты Полина Лурье обратилась 2 декабря. Уже на следующий день Верховный суд истребовал материалы гражданского дела. Опрошенные РБК юристы тогда отмечали, что подобные действия высшей инстанции, как правило, указывают на высокую вероятность отмены ранее принятого решения. Накануне рассмотрения жалобы представитель Ларисы Долиной направила в судебную коллегию письменные возражения на доводы Лурье.
Незадолго до начала судебного процесса Международная ассоциация юристов и консультантов (МАЮК) представила в Судебную коллегию по гражданским делам заключение amicus curiae. В нем ассоциация обратила внимание на правовые последствия выводов, к которым пришли нижестоящие суды, признав сделку недействительной, вернув квартиру продавцу и одновременно отказав покупательнице в возврате уплаченных средств — позицию, ранее поддержанную апелляционной и кассационной инстанциями.
В МАЮК заявили, что такой подход, по их мнению, «создает опасный прецедент и дестабилизирует оборот недвижимости». Юристы указали, что отказ в применении двусторонней реституции противоречит пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса и разъяснениям Верховного суда. В ассоциации подчеркнули, что переход права собственности на деньги при расчете является самостоятельной распорядительной сделкой, а последующая утрата средств в результате действий третьих лиц не освобождает продавца от обязанности вернуть покупателю уплаченную сумму. Требования к мошенникам, отметили авторы заключения, могут заявляться параллельно, но не вместо реституции.
UPD:
Долина находится в квартире Лурье незаконно, если она не покинет ее добровольно, суд может выселить ее, сообщили в Верховном суде.
"Квартира принадлежит Полине Лурье. Лариса Долина незаконно находится в квартире и если она в ближайшее время добровольно ее не покинет, суд нижестоящей инстанции рассмотрит вопрос о выселении", - рассказали в пресс-службе.
Там отметили, что таким образом ВС РФ поставил точку в так называемом деле Долиной-Лурье.
