Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Отправься в мир мышек с забегами в реальном времени! Призывай духов, собирай команду для сражений, проходи кампанию, выполняй задания, наряжай персонажа и общайся с друзьями в веселом онлайн-приключении.

Мыши: Эволюция

Аркады, Приключения, Казуальные

Играть

Топ прошлой недели

  • Animalrescueed Animalrescueed 43 поста
  • XCVmind XCVmind 7 постов
  • tablepedia tablepedia 43 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
1
Аноним
Аноним

Ипотека не выгодна!!⁠⁠

2 месяца назад

Россияне переплачивают в 6 раз больше за ипотеку. Переплата по рыночной ипотеке в России превысила 21 млн рублей, а средний размер кредита достиг рекорда в 4,5 млн, следует из данных ЦБ. Из-за подорожания квартир кредиты растягиваются почти на 26 лет. Если человек возьмет кредит на 4,5 млн рублей с первоначальным взносом 10% (минимально возможный) на 308 месяцев по таким условиям, то ежемесячный платеж составит почти 85 тысяч, а переплата по ссуде превысит 21,5 млн рублей. То есть человек выплатит практически шесть кредитов вместо одного. @banki_broshka

До них доперло что условия которые они создали по покупке жилья кабальные. И просто выносят это в факт. Страна большая стройся и стройся. Даже если рабочих не хватает можно привлечь осуждённых естественно не насильников и маньяков и убийц, а тех кого посадили за хранение наркотиков или по экономическим преступлениям. Нет если осуждённый не хочет может и не работать сидеть в тюрьме. Может и кто согласился. Создать гос отделы по строительству и производству строительных материалов, рабочих нариков и "экономистов" думаю хватит. Вы скажете что могут сбегать можно создать спец ошейник которые будут следить где находиться. Сбежал естественно статья. Пост опубликую анонимно. Кто его знает что скажут. Но население можно обеспечить недорогим и качественным жильём. Территории много. Такое чувство что кто то вяжет это все чтобы сохранить землю для "других инопланетян". Другого объяснения у меня нет, почему создали такие невыносимые условия для покупки жизненно необходимых вещей как жилье. Мы не в Африке живём, не можем просто на улицу выгнать ребёнка пусть там растёт ог просто замёрзнет. Все можете кидать гавно.

Показать полностью
Бюджет Инфляция Ипотека Покупка недвижимости Недвижимость Текст
66
1
Polusia

Альтернативная ключевая ставка⁠⁠

2 месяца назад

Продаю квартиру, которая уже 10 лет периодически пустует и решил посчитать, какая у меня сумма была бы, положи я эти деньги на вклад в 2015 году.

Чтобы не считать вручную, загнал в гигачат вот такой промпт

*Какая бы у меня была сумма на вкладе, если бы в 2015 году я положил на вклад 1.2 миллиона.

При подсчете используй ключевую ставку цб.

Допущение, что срок вклада равен сроку децствия ключевой ставки. При измененеии ставки вклад закрывается, проценты выплачиваются и прибавляются ко вкладу. Затем открывается новый вклад"

Гигачат умная нейросеть, которая расписала шаги расчёта, правда кое-что вызвало у меня вопрос. А именно - ключевая ставка 2024-2025 года

Альтернативная ключевая ставка

И вот возникает у меня вопрос, а не гигачатом ли пользуются наши гос органы при подсчёте инфляции, повышения зарплат и пенсий и прочей социалки? Ведь, если ключ 5 процентов, то в стране всё очень хорошо.

А ещё в декабре у нас будет 4 процента. Радуемся.

Справедливости ради, на замечание, что цифры некорректны, Гигачат не стал перечить и пересчитал по средней 18.8.

Перейти к видео
Показать полностью 1 1
[моё] Вклад Бюджет Нейронные сети Ключевая ставка Рубль Видео Без звука Вертикальное видео Короткие видео Длиннопост
2
Tvoisoced
Tvoisoced

Может, я чего-то не понимаю?⁠⁠

2 месяца назад

Я полон удивления. Я сейчас про ведение учёта трат/доходов домохозяйства.

Причина моему удивлению - непонимание людьми простых истин. И если общаясь с людьми, которые, скажем так, не в теме, я уже перестал удивляться, что они не знают про учёт финансов и считают это глупостью, то слышать это от людей, которые вроде как инвестируют и пытаются создать себе источники пассивного дохода у меня всё ещё вызывает неоднозначные эмоции.

Крайний раз это было совсем недавно, после очередного такого общения я решил написать данный материал, в котором попытаюсь расставить все точки над "i".

Всё началось со статьи, что, мол, Артемий Лебедев дал интервью, в котором сказал, что записывает каждую совершённую трату, даже "покупку кофе в переходе". И делает он так вот уже на протяжении десяти лет. Казалось бы, Артемий Лебедев, как мне кажется, не самый бедный человек, не считает зазорным записывать мелкие траты. Но это подняло неоднозначные комментарии по этому поводу.

Например, многие ставят знак равенства между учётом трат/доходов и тотальной экономии. Говорю для всех - учёт трат/доходов НЕ РАВНО экономии на всём. Вот, скажем, полетели мы отдыхать на условные Мальдивы за 700 тыс. рублей и внесли данный отдых в наше приложение для учёта. Это похоже, что мы сэкономили что-то?

Или вот ещё. "Зачем вести учёт в каком-то приложении/тетрадке/эксельке, когда в банковском приложении всё уже есть?" Объясняю. Я, хоть и мало, пользуюсь иногда наличкой. Наличка в банковском приложении не отобразиться. Или вот ещё один пример. Я покупаю продукты в ближайшем магазине, где продаются не только продукты, но и товары для дома. Все покупки в этом магазине в банковском приложении будут отображаться как "Супермаркет" (например). А если половину суммы я потратил на еду, а половину на хозяйственные товары? Уже наш учёт будет неверным.

Был приведён довод, что это отнимает много времени. Рассказываю. 10-15 секунд уходит, чтобы внести трату/доход в приложение в телефоне сразу же после совершённой операции, около минуты уходит, чтобы вечером перенести эти данные в тетрадь (я старовер в этом плане, дублирую всё в обычную тетрадку 48 листов) и около 20 минут в конце месяца, чтобы подбить итоги за этот самый месяц и провести анализ.

Кто-то не считает нужным вести учёт мелких трат, типа пачки сигарет или кофе из автомата. Окей, но тогда у нас будет неверная оценка наших трат и мы не сможем сделать верные выводы касаемо наших потребительских привычек и касаемо того, какой капитал нам необходим для покрытия нашего привычного образа жизни.

Я считаю, что есть базовые вещи при создании капитала. И учёт трат/доходов является той самой базой, без которой дальнейшие действия будут менее эффективными.

У меня вопрос ко всем тем, кто инвестирует и создаёт себе капитал, при этом не записывает движение своих денежных средств: а вы как вообще собрались создавать этот самый капитал?

И вопрос к тем, у кого он уже есть: вы вели учёт своих трат/доходов и ведёте ли вы его сейчас?

Спасибо, что дочитали до конца. Рад буду видеть вас в своём скромном блоге.

Показать полностью
[моё] Доход Личный опыт Бюджет Финансы Опыт Учет Текст
63
i.playful
i.playful

Продолжение поста «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»⁠⁠26

2 месяца назад

Чото понесло меня.

Алло, Пикабутяне!!!! Почему Вы такие уёбки?

Я имею ввиду пикабутян,што в горячем и лучшем.

Ну вот смотри, пикабушник. Есть здесь блоггер молодой, который в деревне живёт и постит как он за козами/коровами ухаживает. Ему - респект и уважуха! Пацан с малолетства (согласно моего возраста) работает. Его интересно почитать.

Либо тётка 50+, у которой муж умер Женька. Не ноет. Боль рассказывает искренне.

Либо Танька @vdunya, шалопендра бывшая - делает вещи, не оправдывается а просто хочет начать новую жизнь, а ты, пидорасина-пикабушник, ей в комментах пишешь как она здорово сосёт на видео....чмо.

Нет никакой "Силы пикабу". Есть люди, которые это пикабу и сделали (и это не Максим), которые смотрят на всю эту хуйню с грустью и презрением.

Уроды вы - пикабушники, дрочащие на жаб затаса и обстёгивающие ту же Кристинку "розеточницу". Лично её знаю, нормальная девчонка (её ошибка, что Сергей - её мужчина на пикабе её несомненно красивую жопку публикует), И ты , долбоёб-пикабушник пиздишь что она ВСУ спонсирует.... Ты - долбоёб. Точка

Показать полностью
Ипотека Бюджет Текст Волна постов Демография Рождаемость Мат Ответ на пост
17
11
user10408311
user10408311

Ответ на пост «Замкадье»⁠⁠20

2 месяца назад

Друг работает в автосалоне, раньше он honda центр назывался. И был у меня с ним разговор году в 2010м.

Хотел я узнать, сколько машин продаётся в кредит. Он ответил что 80 процентов. При этом марка хонда дорогая в обслуживании. Можно купить подешевле машину, но люди хотят комфорта и престижа.

А так у всех свои приоритеты, видел людей, которым нужно вылечить зубы, передний ряд, но отдают приоритет отдыху на бали, с отелем люкс два раза в год. Кто то живя в общежитии берет лексус почти новый, и золотые серьги с бриллиантом.

Кто то с зарплатой 300.000 ездит на ваз 2109. У всех свои ценности, идеи, мысли насчёт комфорта, и удовольствий, и т д.

Но, как время показало, лучше жить по средствам, наверное. Жизнь может много сюрпризов подкинуть)

Волна постов Работа Богатство Деньги Люкс Путешествия Комфорт Бали Гоа Золото Инвестиции Будущее Свобода Долг Кредит Банкротство Доход Расходы Бюджет Ответ на пост Текст
21
svoiinvestor
svoiinvestor
Лига Инвесторов

Аукционы Минфина — устойчивый спрос в ОФЗ при 5 дефляционных неделях подряд, Индекс RGBI снизился из-за переговорного трека⁠⁠

2 месяца назад

Минфин провёл аукцион ОФЗ, предложив инвесторам два выпуска. При его проведении индекс RGBI находился выше 121 пунктов, но с учётом застопорившихся переговоров (что странно, на повестке 5 дефляционная неделя подряд) индекс снизился до 120,54 пункта:

🔔 По данным Росстата, за период с 12 по 18 августа ИПЦ снизился на -0,04% (прошлые недели — -0,08%, -0,13%), с начала месяца -0,19%, с начала года — 4,16% (годовая — 8,49%). Темпы августа продолжают удивлять в хорошем смысле, у нас 5 подряд дефляционная неделя, не зря же Центробанк снизил прогноз инфляции на этот год до 6-7% (было 7-8%) и среднего значения ставки до конца года до 16,3-18% (ставку до конца года могут оставить без изменений или снизить до 14%, с учётом дефляционных недель вполне правдоподобно). Но опрос инФОМ в августе показал, что ожидаемая инфляция увеличилась с 13 до 13,5%, а наблюдаемая с 15 до 16,1%.

🔔 Минфин планирует занять в 2025 г. 4,781₽ трлн (погашения — 1,416₽ трлн), сумма рекордная с начала пандемии и выше, чем в 2024 году (3,92₽ трлн). Значит, мы ощутим инфляционный всплеск при тратах, если придётся занимать сверх этой суммы. Дефицит федерального бюджета по итогам 7 месяцев составил 4,879₽ трлн или 2,2% ВВП, даже при новых правках бюджета перерасход уже составляет 1,1₽ трлн. Проблема вырисовывается и в пополнении бюджета — НГД доходы просели из-за курса ₽ и цены Urals, к 20 августа потрачено 1,6₽ трлн, при доходах в 200₽ млрд.

Также мы имеем несколько фактов о рынке ОФЗ:

✔️ Согласно статистике ЦБ, в июле основными покупателями ОФЗ на вторичном рынке стали НФО — 93,2 млрд (июнь — 91,9₽ млрд), физические лица значительно нарастили свои покупки — 64,5₽ млрд (июнь — 35,4₽ млрд). Крупнейшими продавцами стали вновь СЗКО — 149,2₽ млрд (фиксация прибыли на ожидании снижения ставки, в июне — 175,2₽ млрд). На первичном рынке крупнейшими покупателями стали так же СЗКО выкупив 58,7% от выпусков (в июне — 67,2%). В июле участники слегка снизили активность на вторичном биржевом рынке ОФЗ, среднедневной объём торгов ОФЗ снизился по сравнению с июнем с 48,3₽ млрд до 40,6₽ млрд.

✔️ Доходность большинства выпусков подросла к 13,7% (ОФЗ 26238 торгуется по 61,61% от номинала с доходностью 13,24%, вот вам и "безрисковый" актив). Если рассматривать данные ЦБ о средней max ставке по вкладам физ. лиц до 1 года в топ-10 банках, то во I декаде августа она составила 15,959% снизившись (годичные ОФЗ дают доходность выше 14,9%). То есть, рынок ОФЗ и банки закладывают дальнейшее снижение ставки (прогноз ЦБ среднего значения ставки это подтверждает).

А теперь к самому выпуску:

▪️ Классика ОФЗ — 26250 (погашение в 2037 г.)
▪️ Классика ОФЗ — 26221 (погашение в 2033 г.)

Спрос в 26250 составил 101,5₽ млрд, выручка — 72,4₽ млрд (средневзвешенная цена — 91,30%, доходность — 13,94%). Спрос в 26221 составил 38,2₽ млрд, выручка — 13,6₽ млрд (средневзвешенная цена — 74%, доходность — 13,66%). Минфин заработал за этот аукцион 86₽ млрд (в прошлый — 56,9₽ млрд). Согласно плану Минфина на III кв. 2025 г. необходимо разместить 1,5₽ трлн, с учётом снижения ключевой ставки и смягчения ДКП, увеличение займа по сравнению с прошлым кварталом понятно (1,3₽ трлн), пока есть спрос необходимо занимать больше (разместили 1034,4₽ млрд, осталось 5 недель).

📌 Проблема состоит в том, что при таких тратах бюджета занимать в ОФЗ необходимо больше (III кв. это доказывает), ибо курс ₽ крепок, а нефть ходит в диапазоне 55-60$ за баррель (займ через ОФЗ по сути эмиссия денег, т.к. кредит банков = рост М2, опять же раскрутка инфляции). Опять же ликвидности банкам не хватает, очередной недельный аукцион РЕПО это показал (в августе банки привлекли 2,4₽ трлн, отдали 2,1₽ трлн, причём спрос в последнем аукционе составил в 600₽ млрд, а выдали всего 300₽ млрд, ликвидности банкам не хватает).

С уважением, Владислав Кофанов

Телеграмм-канал: t.me/svoiinvestor

Показать полностью 1
[моё] Политика Фондовый рынок Биржа Инвестиции Аналитика Экономика Ключевая ставка Инфляция Вклад Банк Валюта Доллары Бюджет Рубль Центральный банк РФ Нефть Облигации Санкции Минфин Отчет Длиннопост
0
2
GreatKote
GreatKote
Доходы-расходы

Ответ на пост «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»⁠⁠26

2 месяца назад

Хоумлесс миллениалс, чо. У нас хоть этому поколению хоть что-то перепало - кто унаследовал, кто льготное что-то урвал (как я, например), кто купить успел досутпное. А там уже все воют от счастья-з@#бись, мол вроде и деньги есть, и жилья куча, а приобрести жильё - непосильная задача.
Трек классный, тем не менее, и в середине супрайз

Перейти к видео

Источник

Ипотека Бюджет Текст Волна постов Демография Рождаемость Песня Музыка Поп-панк Гимн Видео Ответ на пост YouTube (ссылка)
0
1706
BaldHouse
Доходы-расходы

Ответ nikkakoyto в «Пару месяцев назад ради прикола зашёл на сайт Сбера в калькулятор ипотеки»⁠⁠26

2 месяца назад

Цитата: "- Большая политика требует экономических жертв на текущий момент времени."
Большая политика ВСЕГДА требует экономических жертв от беднейших слоёв населения. И практически ВСЕГДА эти жертвы идут на благо обеспеченных слоёв населения, близких к политическому руководству.

Ипотека Бюджет Текст Волна постов Демография Рождаемость Мат Ответ на пост Короткопост Политика
201
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии