Ровно полгода назад, в студенческом общежитии, меня булили Серёжа Мирный и Саша Жопов, с целью выселить меня из комнаты, их покрывал комендант общежития, которой они платили деньги, о чем они не гнушались рассказывать. Пришло время подвести итоги.
Сегодня меня пригласили на беседу с начальником жилищного фонда в то общежитие, из которого я съехал. Он познакомил меня с НОВЫМ комендантом, кратко ввёл в курс дела - все работники общежития сменились - от коменданта до охранников. Помимо этого, кто-то из высокопоставленных ( как я понял), работников жилищного фонда покрывал этого коменданта, итог - он тоже больше не работает.
Касательно Серёжи Мирного и Саши Жопова - угрожающий больше в общежитии не живёт. Когда он угрожал мне, пугал, то хвастался, что у него крутая комната. Теперь в эту комнату заселили меня. Нелегала выселили. Чтобы выселить друга, который подселил нелегала не хватает доказательств, но над этим ведётся работа. Какой-либо угрозы он не представляет.
По результатам проверок выселили более 100 нелегалов. Нелегал - сосед платил около 5к руб за месяц. Ну и с нового учебного года система заселения в общежитие изменится. Первокурсники будут заселяться к первокурсникам, за распределение комнат отвечает сам начальник жилищного отдела. Комендант никак не влияет на то, кто и в какой комнате живёт без жилищного отдела. Т.е. теперь вся информация прозрачна.
Похоже, была проведена большая работа, которая очистила общежитие от ереси. Спасибо большое всем за поддержку, за помощь в составлении заявления, в то, что читали и давали советы! Без вас я бы не справился, сегодня я уверовал в то, что если что-то делать - то обязательно всё получится, главное не бояться.
Замечательный сюрприз на выходные подготовили работники ООО "Мособлгазсервис" жителям дома №44 по улице Гагарина, что в славном городе Королёве в Подмосковье. Начиная с четверга, 21 марта 2024 г., взяли да отключили подачу газа в квартиры. Вот вам, дорогие граждане, подарочек на выходные. Ну понятно, если проблема какая, авария - с газом не шутят. Но и проблему-то эту, если она есть, решать надо. Аварию, если она есть, устранять необходимо. Но, это не наш случай!
"Мособлгазсервис" поступает проще и в красоте этого решения не откажешь.
Отключет подчу газа (вентили у подъездов просто срезаны), и на этом все. Ведь выходные! А это святое. Ремонт в выходные им, видимо, запрещает проводить их "Газовая религия". Им наплевать, что проживающие в этом доме люди не могут готовить себе пищу (плиты не работают), что невозможно пользоваться горячей водой (в доме нет горячего водоснабжения, газовые колонки). И, самое главное, нет никакой информации когда этот ремонт (или бардак) закончится. В объявлении, что висит на двери подъезда, цинично указано, что подача газа будет восстановлена 21 марта 2024 г. в 20-00. Но сегодня, 23 марта 2024 г. все по прежнему, газа нет, а на улице что-то не видно бравых работников "Мособлгазсервиса" устраняющих неисправность/аварию. Мало того, телефон "Горячей линии" у них на сайте работает только по рабочим дням, а по пятницам даже на целый час короче. Указанный контактный телефон дежурного (вдумайтесь -Дежурного!) мастера "Мособлгазсервис" вообще отключен, работает автоответчик, правда, без ответа. Ну, конечно, что может случиться, газ-то отрезали! А бытовые проблемы не у них, а жители потерпят! Только вот сколько терпеть? Но это - тайна скрытая в "Мособлгазсервис".
Желаю работникам ООО "Мособлгазсервис" когда нибудь, таких же "приятных" выходных!
Вот уже несколько месяцев в Тамбове на слуху ситуация с домом по адресу проезд Запрудный д.10. И всё как обычно: администрация и СМИ показывает удобную картинку, опуская некрасивые детали. А они-то и делают основную суть этой истории, сделав жильцов крайними!
Немного истории.
Дом по Запрудному проезду сдан в эксплуатацию в декабре 2019 года. Добротный с виду дом. Новостройка с индивидуальным отоплением и привлекательными ценами.
Жители здесь собрались разные: и обычные владельцы, купившие квартиры; и сироты, получившие недвижимость в соц.найм; и переселенцы с аварийного жилья. И несмотря на опасения, дом быстро заселился, обжился.
Этаж одного из подъездов
На некоторых этажах жильцы навели красоту. Другие просто содержаться в порядке.
И в идеальном мире тут бы закончить сказку про наш Теремок, но эта беззаботная жизнь закончилась меньше, чем через год после заселения первых жильцов.
В 2020 году начались первые проблемы с отоплением. Постоянное снижение температуры и перебои с отоплением учащались по мере заселения дома. Чем больше людей въезжало, тем чаще появлялись проблемы. Проблемы не просто с прохладной батареей, а с заледенением окон в некоторых квартирах.
Окно в одной из квартир
Дело жильца простое и понятное: не знаешь, что происходит – иди в УК. Множество жалоб и один ответ: «У вас все в пределах нормы».
Такая «норма» продолжалось три года, а июне 2023 года ситуация обернулась катастрофой. Управляющая компания «Город 68» на общедомовом собрании объявила: «Котлы пришли в негодность и не переживут отопительный сезон».
На вопросы как это могло произойти, чья это ответственность и что делать, сотрудники УК разводили руками и сообщали, что их вины в этом нет. Вода не качественная, застройщик не верно спроектировал котельную, и вообще документы о доме УК получила только в мае 2023 года (через 3 года от сдачи в эксплуатацию). И они ничем помочь не могут. Это же не в их доме котлы не работают. И денег, конечно же, нет.
Встал вопрос: «А где, собственно, деньги, которые вот как три года исправно платила большая часть жильцов?»
УК решила, что может без уведомления, общедомового собрания, совершенно самовольно использовать данные средства для закрытия долгов по коммунальным услугам (чтобы перейти на прямые договора с поставщиками услуг). И с одной стороны, прямые договора хорошо, а вот с правовой – это нецелевое расходование бюджетных средств (ст. 285.1 УК РФ).
А мы тут скромно напомним, что в обязательства УК полностью прописаны в Жилищном кодексе, одно из которых – исполнению работ по текущему ремонту, чтобы не допустить крупных аварий, из-за которых могут пострадать люди или будет нанесен ущерб общему имуществу.
В итоге, под давлением УК были собраны подписи за сбор средств с жильцов на ремонт котлов собственными силами. Как сообщили сотрудники УК – гарантии на котлы нет, так как котлы установлены с нарушениями и завод-изготовитель присылал соответствующие предписания (вспоминаем пункт про предотвращение крупных аварий). Теперь необходимо собрать по 2000 рублей с квартиры. 1 500 000 как необходимая сумма.
При этом право голоса имеют только собственники, а вот сироты, как социально незащищенная группа, должна подчиняться решению соц.защиты, которая голосовала за сбор. По итогу в бюллетенях оказалась иная информация. Сбор средств производиться по метражу с квартир. Т.е студии платят 2000 рублей, а квартиры с большим метражом от 2600 т.р. до 6000 т.р. Сюрприз не приятный, согласитесь?
Но дальше – интереснее. В процессе выяснилось, что менять собираются не котел, а запчасти от него. И что гарантию на работу такой системы никто не даст, а проработает она 2 месяца или 4 никто не знает. К этому моменту, котлы уже превратились в ржавое корыто.
Внутренности котла, разъедаемые водой.
Оледенение котельной.
Пока собственники разбирались в вопросе и пытались понять, что же делать, не отметая вопрос об оплате собственными силами, на жителей производилось постоянное давление о необходимости здесь и сейчас скинуться деньгами не понятно на что (помним, что запчасть не гарантирует запуск, а сами котлы прогнили).
После многочисленных жалоб, жители получали отписки под копирку:
Все они, как одна, отсылали к злостчастному собранию, на котором жители, по не знанию ситуации, согласились платить, а потом отказались от своего решения не понимая, куда и с какими гарантиями уйдут их деньги.
За время разбирательства нас посетили: Заместитель главы администрации в сфере ЖКХ , Представители ЖКХ, министерство ЖИЛ надзора, Соц защита. Застройщик так и не явился. И все как один приводят пример: «Мол если у вас машина сломается, вы же сами чините.». Уважаемые, но если какой-то дядя Вазген мне скажет: «Может починю, а может нет, может еще месяца два проездит, а может нет» - конечно же я у него машину свою ремонтировать не стану.
По итогу котлы остановились в январе, и многоквартирный дом остался без отопления на трое суток. По этому случаю нас и посетил глава города Максим Косенков. С подарком. Новый котел, как он говорил, был нам куплен. Жаль, что котел оказался тыквой. Куплен был теплообменник. На один подъезд приходиться три котла и теплообменник в этом случае, просто способ добраться до весны и окончания отопительного сезона, не разморозив дом и не угробив систему отопления окончательно. Появилась теплая, а иногда и горячая вода. А вот отопление дошло не во все квартиры.
На нас продолжают давить. Говорят, что мы можем писать хоть президенту, нам все равно никто ничего делать не будет. А мы в недоумении, почему дом, сданный и как-то принятый в эксплуатацию, по сути, за 4 года, превратился в какой-то ад. И кому, а главное, за что мы сейчас должны платить не имея, напомню, никаких гарантий?
Сейчас управляющая компания судиться обслуживающей организацией. Т.е ведется перекладывание вины друг на друга. Мы, жильцы дома по Запрудному проезду дом 10 очень не хотим, чтобы наше дело осело в недрах бюрократии. Каждый из жителей нашего дома имеет право на жизнь с горячей водой и отоплением. Иное в 21 веке кажется просто небылицей.
В Прикамье разворачивается нешуточная соседская война. Пикантность в том, что один из соседей — глава муниципального округа. И нельзя сказать, что своим высоким положением он не пользуется.
История в совершенно салтыково-щедринском духе — про нравы провинции. Жители деревни считают, что бытовой конфликт перерос в нарушения Земельного и Водного кодекса со стороны администрации муниципального округа.
После обращения жителей их уже проверяли и электрики, и экологи, и ГИБДД, и даже налоговая. Дошло до того, что инспектор Госинспекции по экологии и природопользованию Пермского края выписал предписание о нарушении Водного кодекса… не администрации, а людям, которые на нее и пожаловались. Читаем и удивляемся (или нет).
Каждый вечер семья Кирилловых засыпает в доме с мыслью проснуться ли они утром. Дело в том, что дом в центре Астрахани по улице Победы, 23 буквально складывается во внутрь.
Фасад дома можно разломать голыми руками. Из-за ветхости перекошены стены, которые все в трещинах. Потолок провисает, и чтобы влага не попадала в жилище его вынуждены были накрыть на чердаке баннерами.
Из-за наклона пола мебель и техника в доме стоит на подставках, ровного места просто нет. В некоторых местах неровности достигают 15-20 см.
Дом отапливается печью, но и она стала отходить от стены. Люди боятся долго топить, и зимой вынуждены находится и спать в верхней одежде.
Семья с 2017 года добивалась признания дома аварийным, но чиновники администрации сделали это лишь в 2019 году. Сейчас они обещают переселить семью до 2027 года.
Коммунальщики сделали то, с чего нужно было начать, лишь после того, как затопили квартиры жителей кипятком
Источник бед, которые коммунальщики обрушили на головы жителей улицы Октябрьской - устранён. Но теперь в восстановлении нуждаются все квартиры в этом стояке. Как мы сообщали, неделю назад жители дома №51 по улице Октябрьской, которые устали от постоянных проблем с отоплением - перебои с начала отопительного сезона и полное отключение в праздники - записали коллективное видеообращение и выложили в социальные сети. После этого была сформирована комиссия из представителей Госжилинспекции, «Теплоэнерго», ДУК, прокуратуры и местной администрации - все приехали осматривать дом и обещали разобраться. Но почему-то никто из комиссии не обратил внимания на слова жителей, которые говорили им - что в квартире на верхнем этаже никто давно не живёт, квартира муниципальная и из-за отключения тепла там наверное премёрзли батареи и их могло разорвать. Ни по собственной воле, ни по просьбам жителей коммунальщики проверять эту квартиру не пошли, а просто дали на следующий день отопление и кипяток залил все нижестоящие квартиры. Жители, которые много дней замерзали, оказались как в бане. Но понятно, что радости это не принесло - и ремонт, и мебель испорчены. Лишь после этого районные власти и ДУК стали вскрывать нежилую муниципальную квартиру
Подъезд в нашем доме в ужасном состоянии, всё обшарпано, сыпется штукатурка, все стены исписаны. Создаем заявки на ремонт с 2021 года и каждый год приходит отписка, что бюджет не запланирован. Для заявок использовали как сервис Открытая Казань, так и госуслуги.
Что можно сделать? Посоветуйте, пожалуйста.
1/3
Отписки с 2021 по 2023
1/2
Еще порция старых отписок
И вот пришла финальная отписка за 2023. Теперь стало удобнее, год не конкретный а просто "последующие годы".
Спасибо!
Далее идет сам подъезд
1/7
Состояние подъезда
Что можно сделать? Что посоветуете? Примечательно, что соседний подъезд, где живет "старший по дому" в хорошем состоянии. Зато этот старший активно воюет за общественные проковочные места, считая их своими.
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Квартирные рейдеры или профессиональные соседи это люди, которые приобретают долю в квартире или комнату в коммунальной квартире и путем различных манипуляций завладевают жильем целиком. Главари ОПГ данного вида мошенничества риэлторы, адвокаты и юристы.
Мошенники вступают в сговор с вашими родственниками и соседями, подкупают сотрудников государственных служб и т.д., они способны сделать из вас психически больного человека...... Их цель - ваша квартира или комната в коммунальной квартире. Не хотите отдать добровольно? Тогда ваша жизнь станет адом!
Для отъёма чужой собственности сегодня придуманы невероятно эффективные схемы. Квартирные рейдеры охотятся не только на слабых - стариков, больных и одиноких. В зоне риска - каждый.
Как "работают" охотники за чужой недвижимостью, хитроумные преступники? в расследовании телеканала "ТВ Центр"