Я сам арендодатель. Сдаю 1-квартиру, новый дом. Требую порядочность, это когда соседи мне в час ночи не звонят. И своевременную оплату. Все. Я не езжу в квартиру, если мне нужно я согласовываю с жильцами. Не выношу мозг, если там гости: брат, сват, тетя, сестра и т.д.Не требую депозита, комиссий. Отношусь спокойно к животным. И т.д. С жильцами везёт 50/50, раньше сдавал квартиру в другом доме( новостройка), первые жильцы- молодая пара. Вспоминаю о них с теплотой, хорошие ребята. Съехали, сами года через 3, взяли ипотеку. После сдал "Розе", думал татарка, оказалось из Таджикистана, но с Паспортом РФ. У мужа нет гражданства. Просила прописать её с детьми( для школы, сада ) не хотел, но сделал. И понеслось, жалобы соседей, драки, ор, шалман. Все терпел. Начали динамить с оплатой, пришлось выгнать. Ещё и тараканов подселили, ёб.их в рот. Сделал, ремонт - 200 т.р. Взял другой объект в Новостройке, искал под аренду пару. Нашёл,- геморрой на жопу. Прожили они складно пол года, потом мужик ушёл. Осталась одна девушка и понеслось. Что очень бесит, ВК у нее лозунги про честность, порядочность, христианство и т.д. Старался обходится по человечески, возмещал затраты на косметику, хоть и не обязан, снижал платежи в ковид. По итогу, через 3 года, звонили соседи, полиция, администрация района. Выселил. От соседей узнал, оказывается вела себя как проститутка, таскала гопников, колыдерй. Там п-ц, квартиру убили, был шалман, бухло, ор и прочее. Остался с долгом по коммуналке в 30к + ремонтом на 160 к. Всю мебель вывез, на свалку. (Именно, не возле дома, оставил) Подумал простить её или подать в суд? Даже не знаю, думаю ещё. Публиковать страницу этой непорядочной девушки, то же не решился, бог ей судья, если она в него все таки верит. Сдаю не ради прибыли, тем более как некоторые считают халявной, скорее для сохранения объекта. Сейчас закончил ремонт, сдал соседям, с этого же дома по рекомендации. Ну, посмотрим. Теперь понимаю, почему у некоторых требования высокие. Как то так, ребята, хотел кратко, а получилась простыня. Не перестаю верить в порядочных людей, всем респект!
ps: Разбавлю текст фото, дверей после этой квартирантки, видео квартиры выкладывать не стал, большой объем и трэш.

Как вы думаете, какова вероятность у кого-либо выиграть дважды лотерею в течение своей жизни? Конкретно у вас – примерно один к 17 триллионам! А у случайного кого-то где-либо в мире – порядка 30 к одному!

Такой случай был в Нью-Джерси – Эвелин Адамс за четыре месяца выиграла два многомиллионных джекпота – суммарно больше чем на 5 000 000 $ в 1985 – 1986 годах.

Подумайте только, для конкретного человека и для кого-то среди всех людей шанс отличается на примерно 12 порядков, при том, что за всю историю на земле было рождено порядка 100 миллиардов человек всего лишь.

Сталкивались ли вы когда-либо с чудесами в своей жизни?

Что подразумевается под чудом: какое-либо неожиданное совпадение, либо ряд совпадений, удача или провал, который казался очень маловероятным либо почти невозможным – у каждого такое бывало, встретить кого-либо знакомого в каком-либо необычном месте в какое-либо необычное время – вначале это может удивить, хотя удивительного здесь на самом деле мало, что подтверждает статистика.

• Математика показывает, что чудо в жизни каждого человека должно случаться примерно раз в месяц – это закон чудес Литтвуда (Литтвуд был математиком, который стремился развенчать идею о том, что чудеса являются чем-то бОльшим, чем простая статистика).

Доказательство этого закона простое. Во время нашего активного бодрствования, примерно 8 часов в день, в любую из секунд, которые можно считать отдельным событием, может произойти что-то необычное, хотя как правило – происходит что-то не особо примечательное. Это порядка 30 000 событий в день и порядка 1 000 000 событий в месяц. Вероятность чуда составляет примерно одно на 1 000 000 событий, или 0,0001%.

Поэтому чудеса не настолько удивительны, какими они кажутся. Печальный факт в том, что это статистика работает и для чудес наоборот – неожиданных редких событий с неприятными последствиями, для ужасных вещей.

И важной проблемой является также то, что непонимание человеком вероятности и случайности, склонность человека объяснять и находить причинность задним числом, часто очень ложную причинность; так вот, этот момент может заставлять людей чрезмерно реагировать на такие условные “чудеса”, и затем – переоценивать или недооценивать вероятности будущих событий. А серьезные ошибки в оценке вероятности некоторых вещей могут приводить к существенным издержкам и потерям.

К примеру, когда владелец бизнеса не учитывает некоторых существенных рисков, хотя и маловероятных, которые могут просто уничтожить его бизнес либо сожрать прибыль нескольких лет.

Одно из таких негативных чудес со мной случилось, когда в течение нескольких месяцев я дважды попал в аварию, небольшую аварию, где мне повредили машину, и я не был виновником. Один раз в меня въехала женщина на светофоре, в другой раз – меня не было в машине (на парковке около дома), а машина другого водителя слетела с ручника, скатилась и разбила мне фару и помяла крыло. Казалось бы – неприятное совпадение (родители мне сказали: “значит что-то не так с твоими мыслями,” – пытались найти объяснение таким случайным неприятностям. Я не исключаю, что какое-то сильно тревожное и неадекватное эмоциональное состояние повышает шансы встретить негативное событие, но тот момент не совсем считаю данным случаем, я тогда сразу подумал о том, что это нормально с точки зрения дисперсии случайных событий и вероятности с ними столкнуться в каком-либо периоде в жизни для каждого человека.

В последнее время, поэтому, я не сильно удивляюсь каким-либо невероятным совпадением.

Играя в покер, где вероятности можно просчитать, в отличие от жизни; в определенный момент, на вскрытии, я понимаю – что лишь одна карта в колоде способна дать мне победу, что соответствует вероятности на выигрыш около 2%. И пятой, последней картой выпадает именно она, вот чудо! Хотя – ничего удивительного, но я в моменте радуюсь, как любое животное, в мозг пошел дофамин. Но быстро торможу себя и понимаю, что радоваться особо то сильно нечему, поймать реализованную вероятность в 2% на большом количестве сыгранных раздач – очень и очень сильно вероятно. Я также стараюсь очень быстро успокаиваться и почти не расстраиваюсь, в отличие от многих других ребят, когда, например, вероятность моей победы перед последними картами около 90%, но при этом – реализовываются оставшиеся 10% и я проигрываю.

Дисперсия такова, что я могу даже несколько раз подряд проиграть, делая ставки при вероятности моей победы в 90% – в этом также нет ничего удивительного, и сильно расстраиваться этому не стоит, главное принимать правильные решения, дистанция со временем приведёт тебя в плюс!

Это же касается и жизни, если принимать правильные решения в условиях неопределенности, и судить именно по верности принимаемого решения, а не по результатам, как часто принято – со временем вас ждет хорошая положительная отдача от ваших действий и принятых решений.

Нужно только продолжать играть в игру маленьких вероятностей, принимая верные решения. Чем больше играешь – тем больше и быстрее выиграешь!

Мир случаен намного сильнее, чем кажется!

Интуитивно люди очень плохо понимают вероятность.

Представьте себя в казино: казино – прибыльный бизнес, который зарабатывает на каждой ставке клиента, при этом клиент на каждой ставке проигрывает, средний проигрыш клиента и заработок казино – четко известен и заранее легко просчитывается, но из-за дисперсии, если вы пришли первый раз в казино и начали играть, сначала вы можете оказаться в хорошем плюсе (в этом нет ничего удивительного); чем дольше играете, тем больше на дистанции вы будете приходить к среднему математическому ожиданию на каждую отдельную игру, то есть – терять деньги. В отличие от игральных костей и казино, в жизни вероятность часто не просчитывается, даже задним числом, после того как событие произошло. Хотя здесь вступают в дело когнитивные искажения, и по факту, люди часто по случившимся фактам ошибочно завышают или занижают вероятность прошлых событий до их совершения!

В жизни, бизнесе, инвестициях – вероятности и математические ожидания субъективны и условны, нет точных чисел и гарантий, но можно все равно использовать понимание этого вопроса себе на пользу. К примеру, делать больше правильных попыток, или разных попыток в бизнесе. Никогда не знаешь, где и когда что-то стрельнет, очень часто это происходит в неожиданном месте.

Также и с поиском спутника жизни, если сидеть дома и ничего не делать – шансы найти кого-то не сильно отличны от нуля. Ну если часто ходить на свидания, знакомиться, общаться, пробовать, поддерживать отношения – шансы возрастают многократно и результат скорее всего рано или поздно будет, хотя нельзя заранее сказать когда и с кем конкретно все получится. Главное в жизни – собирать побольше бесплатных или очень дешевых (дешевле справедливой стоимости) лотерейных билетов, возможностей с ассиметричными результатами: когда поиграть можно немножко и терпимо, а выиграть – неизмеримо много.

К примеру, в поиске партнёра для жизни: ваши затраты – время и возможно немножко денег на каждого потенциального партнера, ваша возможная отдача – потенциальный родитель ваших будущих детей, партнёр по жизни. Получается – как покупка опциона. По мне, отдача куда выше возможных потерь, которые логично игнорировать и продолжать поиски, рано или поздно результат будет; аналогично и в бизнесе, главное что-то делать (главное не фигню – хотя, кто знает, и фигня может дать хорошую отдачу, но всё же – желательно иметь хоть и не просчитываемое в жизни, но какое-то положительное математическое ожидание, здесь никуда не уйдёшь от субъективной вероятности).

Крайне распространённый ошибкой также можно заметить у людей, основанные на когнитивных искажениях: поиск ложных закономерностей, самообман в оценке каких-либо вероятностей, игнорирование кладбища неудачников, при оценке вероятности успеха в бизнесе, трейдинге и так далее. Победители всегда на виду и очевидны, создается иллюзия – что может получится у каждого, также легко. У победителей иллюзия, что их успех обусловлен каким-то определённым набором действий, стратегий, личных качеств, без учета огромной доли случайности в жизни и их возможном успехе. Победители дают интервью, пишут книги, продают курсы - какая-то польза там, вероятно, есть, её можно получить: избежать каких-либо ошибок, быстрее двигаться. Но попасть в число таких же победителей скорее всего будет не так просто, вероятность будет ощутимо ниже 50%! Главный лайфхак – нужно делать как можно больше правильных попыток, тогда должно все получится рано или поздно; делать анализ и выводы из прошлых неудач, не сдаваться, пробовать снова; понимая природу случайности, использовать ее себе на пользу.

Но в некоторых сферах иногда целесообразнее отказаться от игры, где вероятность на самом деле не на вашей стороне, для большинства трейдинг – такая сфера, на мой взгляд. Всем, думаю, прекрасно известно количество успешных и зарабатывающих трейдеров по статистике, вряд ли больше 5%.

По определению, так и должно быть, большинство должно быть в минусе, меньшинство забирает у них деньги (причём на коротком промежутке времени в меньшинство обязательно попадёт большое количество случайных лудоманов, которые также поверят в свое мастерство и начнут продавать сигналы). Дисперсия, как в покере. Дистанция сделает свое дело; положительные результаты на длительном промежутке в несколько лет – более статистически значимый фактор, хотя и ничего не гарантирующий. Потому что если взять 10 000 обезьян и заставить их собрать инвестиционный портфель из 10 случайных акций индекса S&P 500, вероятно, примерно половина из них через год обгонит индекс – 5000 обезьян. Через два года будет 2500 обезьян, обгоняющих индекс на протяжении двух лет. И так далее, через 10 лет у нас будет около 10 обезьян, которые обгоняли индекс каждый год на протяжении 10 лет! А ведь игроков, приходящих на фондовый рынок, совсем не меньше; чему удивляться, если видим у кого-то такие результаты!

Даже если средняя обезьяна будет выбирать случайным образом акции хуже случайного среднего, к примеру: 40% обезьян через год каждый раз будут обгонять индекс, через 5 лет у нас все равно будет 102 обезьяны, обгоняющие индекс на протяжении 5 лет, и кто-то один из них будет делать это на протяжении 10 лет подряд! В бизнес и на фондовый рынок при этом приходят пробовать свои силы миллионы, вот и считайте!

Людям очень свойственно игнорировать кладбище неудачников и завышать умения и личные качества победителей, доля удачи в успехах которых посчитать достаточно сложно. Кому-то в жизни может очень и очень сильно повезти - это приятно, но можешь создать иллюзию. Ведь может случиться так (в любой сфере жизни), что именно вы с первой попытки окажетесь той самой успешной обезьяной на протяжении 10 лет – маловероятно, но возможно – кто-то точно будет на этом месте, и не один кто-то.

В общем, по итогу: чаще играйте в игру маленьких вероятностей с асимметричной положительной отдачей в случае выигрыша, собирайте больше бесплатных или дешевых лотерейных билетиков, тогда жизнь вас точно порадует, всем удачи!

Буду благодарен, если присоединитесь к моему Телеграмм Каналу с дополнительным обучающим и аналитическим контентом

Добрый день, Уважаемые Товарищи.
Супруга оставила в электричке D2 МЦД Нахабино-Подольск сумку с важными документами. Ниже прикладываю фото сумки.
Надеюсь на силу Пикабу, что найдется добрый человек нашедший сумку, который спасет от трагедии отдельно взятую семью.
Пост без рейтинга. Не реклама, лого замазал.

UPD: опросил супругу
В 10.32 на станции Дмитровская (D2) , супруга (девушка с рыжими волосами) села в поезд Иволга(7452/7451) в сторону Нахабино.
Расположилась во втором или третьем вагоне с головы состава. Сидела по правую сторону по ходу движения, сидела одна. На сиденьях по два сиденья лицом к лицу, в центре вагона. В 11.01 вышла на станции Павшино(опоздание на 3 минуты). Без сумки с документами. Документы и сумка возможно остались на сиденье ближе к окну. Осознав отсутсвие вернутся не успела поезд уже двинулся.
(Если мозг от переживаний не подкидывает спасительную соломинку).
Охрана не находила сумку.
Возможно кто-то из пассажиров увидел пропажу и взял сумку с собой, чтобы вернуть.

Иногда попадаются просто изумительные работы по Вархаммер. Вот как эта, например.
Дело вкуса, конечно, но как же я люблю когда не только нарисовано отлично, но и само содержание что ли историю какую-то рассказывавет, или имеет нечто очевидно оставшееся за кадром.
Вот и здесь глядя на эту прекрасную драму - остается лишь гадать и фантазировать о том что же там такое произошло и чем это таким фундаментальным прилетело...

Редко руки доходят чтобы здесь что-то писать. Но попробую-ка я размещать те арты которые ну прям удивили и порадовали )

Кстати, именно этот нарисован для особого выпуска МТГ по вахе )

Материал из телеграмма: https://t.me/expeditionofalpharius