Есть у наших "любимых" властьдержащих последнее время любимая фишка. Рассказывают они нам с голубых экранов телевизора о том, что бы мы - народ усердно плодились и размножались. И господин министр Мурашко нам всем рассказывал, что женщины должны не учиться, а рожать усердно (https://www.rbc.ru/politics/18/07/2023/64b68eae9a79475ae4f59...). И товарищ генерал-депутат Гурулев призывал рожать "по приказу" (https://zab.ru/news/169647). В общем много кто озаботился повышением рождаемости.
Согласитесь, что плодиться и размножаться желательно как бы в своем жилье. И ребенков вроде как растить удобнее в своем жилье. Где это жилье взять? Правильно, купить. А купить получается только в ипотеку, т.к., у молодой семьи (лет так 25-29) своих 10-13 млн. рублей на двушку во вторичке, да еще и где нибудь на окраине Москвы, точно не будет. И да я сейчас веду речь только о Москве, но думаю в регионах ситуация будет схожа, только цифры поменяются.
Заходим значит на ипотечный калькулятор домклик.ру (https://domclick.ru/). Берем значит стоимость 11 500 000 рублей (средняя цена двушки на вторичке у МКАДа). Первоначальный взнос 30%. Срок кредита 30 лет. И видим такую замечательную картину.
То есть необходимый минимальный доход на семью должен быть 150 898 рублей, а ежемесячный платеж 117 596 рублей, при ставке 17,2%. Но как известно, ставка при обращении в банк редко будет такой как написано в калькуляторе. А так же общеизвестно, что до доход семьи должен быть в два раза выше ежемесячного платежа. Именно при таких параметрах одобряют ипотеку. Ну плюсом навяжут еще и страхование и чего нить еще.
Ну хорошо, даже случилась фантастика, доход у мужа будет 140 000, а у жены 100 000 (таких я думаю в возрасте 25-29 лет будет довольно мало) и семья соответствует всем параметрам, и даже они нашли 3 450 000 рублей на первый взнос, даже им оформили ипотеку и они въехали в долгожданную свою (не свою, а банка) квартиру, и даже как то извернулись и сделали ремонт без кредитов. И вот через пару месяцев жена приносит палочку с двумя полосками. Соответственно через 5-6 месяцев жена уходит в декрет и получает декретные и пособие по уходу за ребенком..
Выплаты эти рассчитываются исходя из заработка и имеют предельную сумму. Ну пусть будет при нормальных родах при 140 днях отпуска и среднем доходе в 100 000 в месяц за два года выплата получается 460 273,97 рублей. Это при условии того что мама не ходила на больничные и ее доход был именно 100 000 рублей последние 2 года. Еще одна фантастика конечно, но...
А далее назначается пособие по уходу за ребенком и выплачивается оно до 1,5 лет. Тут тоже все зависит от заработка. Исходя из наших параметров среднего дохода мамы в 100 000 получаем 40 000 рублей, или 40% от среднего дохода мамы за 2 года. Если родятся двойняшки то сумма умножается на 2.
То есть доход мамы за 20 месяцев составить примерно 59 000 рублей. Сумма на первый взгляд внушительная. Но получается, что из доходов семьи выпадает примерно 41 000 рублей.
При этом платеж в практически в 118 000 по ипотеке никто не отменял. При доходе семьи в 240 000 рублей после платежа оставалось около 120 000 на прожить. В принципе 120 000 на двоих в Москве не богато, но жить можно. Но при выпадении тех самых 41 000 рублей, доход в 79 000 рублей на троих это уже ощутимо. И не дай бог кто нибудь из троих заболеет, особенно ребенок. Но все таки на 79 000 рублей в Москве на троих можно еще прожить, урезав развлекухи и пр., а папа только на работу и с работы, и вечером редкий тихий секас на диване, что бы ребенка не разбудить.
Но тут, через 1,5 года, мама приносит еще раз тест с двумя полосками. Тогда, эти самые 79 000 на троих превращаются в 79 000 на четверых. То есть получается около 20 000 рублей на человека, при старте в 60 000 рублей на человека.
И о каком желании плодиться и размножаться идет речь, при ипотеке? Как поддерживать "традиционные скрепы" с повышением рождаемости, если даже в вонючей ипотечной двушке на окраине Москвы, в течение 3 лет при появлении 2-х детей 2-е взрослые люди беднеют практически в 3 раза?
Такой вот привет нашим "любимым" депутатам, членам совета федерации, министрам, руководству ЦБ, банкирам с официальными зарплатами 400 000+ в месяц, которые рассуждают о повышении рождаемости.
З.Ы. Да немного фантастично, особенно с доходами, но что есть то есть.
З.Ы.Ы. В регионах на мой взгляд ситуация куда хуже, а если копнуть глубже и посмотреть что на селе творится, вообще плакать захочется.
Встреча с жителями Анадыря. В рамках рабочей поездки в Чукотский автономный округ Владимир Путин встретился с жителями Анадыря.
Встреча с жителями Анадыря. Фото: Павел Бедняков, РИА «Новости»
Встреча с жителями Анадыря. В рамках рабочей поездки в Чукотский автономный округ Владимир Путин встретился с жителями Анадыря.
В.Путин: Дорогие друзья, добрый день!
Мы с руководством региона, с профильным Министерством [по развитию Дальнего Востока и Арктики] давно собирались провести подобную встречу, да и посмотреть на месте, как развивается ситуация в Чукотском автономном округе.
Чукотка на слуху у всей страны. И не только потому, что это самый восточный регион России, но и потому, что здесь сосредоточены полезные ископаемые в больших количествах, здесь очень много вопросов, связанных с обеспечением безопасности страны, с развитием логистических маршрутов – чрезвычайно важных не только для России, но и для всего мира. Имею в виду прежде всего Северный морской путь. В общем, здесь сосредоточено большое количество вопросов, безусловно представляющих огромный интерес для Российской Федерации в целом.
Мы совсем недавно в Архангельске обсуждали развитие регионов Дальнего Востока в целом и обращали внимание, что отдельные населённые пункты Чукотки имеют в этой связи очень важное значение – и Певек, и Анадырь, где мы находимся, – и некоторые из них вписываются сразу в несколько программ развития и по Арктике, и по Дальнему Востоку.
Действующие сегодня нормы об инсоляции, то есть облучении солнечными лучами, жилых помещений планируют признать утратившими силу. Такой законопроект разработали представители всех фракций Госдумы, в ближайшие дни его планируют внести в нижнюю палату парламента. Об этом «Известиям» рассказал член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
- Уплотнение существующей застройки (почему бы не воткнуть теперь одноподъездную свечку во дворе стандартного квадрата из четырех хрущевок, коих по стране миллионы)
-Проекты огромных (до 1000 квартир) домов состоящих из студий с одним окном (или вообще без него, с пассивным дневным освещением)
Программа обеспечения россиян доступным и комфортным жильем дополнена новым трехлетним планом до 2019 года. План включает 24 наиболее важных социально значимых контрольных события, сроки их достижения, ожидаемые результаты
Правительство России дополнило программу обеспечения россиян доступным и комфортным жильем, принятую в 2014 году, планом ее реализации на 2017-2019 годы. Соответствующее постановление, принятое 17 августа 2017 года, опубликовано на сайте кабинета министра.
«План реализации государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2017–2019 годы включает 24 наиболее важных социально значимых контрольных события, сроки их достижения, ожидаемые результаты, данные об ответственных федеральных органах исполнительной власти», — говорится в справке к документу.
За 2014-2016 годы квартиры в рамках программы по строительству доступного жилья получили немногим более 5% семей, сообщает газета "Известия" со ссылкой на данные Счетной палаты.
Реализация программы была намечена на 2014-2017 годы. В рамках программы "Жилье для российской семьи" предполагалось строительство 25 млн кв метров жилых помещений эконом-класса для 463 тыс семей. Новые квартиры предназначались жильцам аварийных домов, многодетным семьям и ветеранам боевых действий.
Согласно информации надзорного органа, к настоящему моменту в эксплуатацию введены лишь 3,3% от запланированного объема жилья, а квартиры получили лишь около 5% семей.
"Соглашения по реализации мероприятий программы, заключенные между Минстроем России, АО "АИЖК" и регионами, фактически носили формальный характер, в том числе не были установлены плановые ежегодные значения объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса, что не позволило осуществить надлежащий контроль за достижением показателей программы", - уточнил аудитор Счетной палаты Юрий Росляк.
При этом в самом Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию нарушений выявлено не было. Главной причиной провала программы Счетная палата признала нехватку финансирования. В Минстрое же заявили, что главным фактором стало падение экономики - произошла девальвация рубля, усилилась инфляция и выросла ключевая ставка, что привело к росту ставок по ипотечным кредитам до 15-18% годовых.