Ну вот и закончилась эпопея с покупкой квартиры! Можете поздравлять)))

Хочу сформулировать некоторые выводы из этого увлекательного развлечения:

1. Кто ищет, тот всегда найдет! Когда у тебя есть четкое и адекватное понимание, что ты хочешь и за какие деньги, а из раза в раз видишь неадекватные предложения за нереальные деньги, в какой-то момент руки хочется опустить или закрадываются сомнения, что не очень то у тебя четкие и адекватные требования. Но потом в один миг ты находишь то, что долго искал и это почти катарсис! Ситуации конечно разные, иногда нет времени долго искать. Но, если есть, не отчаивайтесь и не опускайте руки! Ваша квартира мечты вас найдет и дождется!

2. Посмотрел статистику на одном из сайтов объявлений недвижимости: на 225 квартир по определенным параметрам только 29 продаются без участия агентства. Это очень печально, на мой взгляд… В моей ситуации риелторов не было ни с моей стороны, ни со стороны продавца (его тоже крайне возмущало, почему он должен заплатить условно 100 тыс.р. непонятно за что). Далее был нанят юрист, цена вопроса 15 тыс. рублей всего! Продавцом были собраны справки из психушки и наркологии, предоставлены все документы, выписки и т.д., в договоре прописаны все гарантии на случай, если в будущем возникнут какие-либо наследственные или иные споры. Банк также очень щепетильно проверяет все документы. Таким образом, затраты на сделку 15 тыс юрист + 12 тыс. электронная регистрация сделки (это по желанию). Все! Один поход к юристу, один поход в банк и квартира ваша) А вот если бы были риелторы, то это около 200 тыс сверху (так как они берут деньги с каждой стороны). Продавцу их не хочется терять, поэтому он бы их заложил в стоимость квартиры. То есть покупатель на ровном месте переплачивает 200 тыс (не считая переплат по ипотеке из-за увеличения суммы на 200 тыс), в то время, как может заплатить условно 20-30тыс. за те же услуги (услуги юриста мы делили пополам). И тут можно вернуться к пункту 1: ваши четкие и адекватные требования реализовываются без проблем при отсутствии комиссии риэлтерского агентства)

3. Ну и на последок: помните, переезд приравнивается к ремонту! Закупайте успокоительные, медитируйте, гуляйте в лесу! Это просто нужно пережить))))))))

У меня практически похожая история непристрастия к курению.
Уже много лет прошло а картинка перед глазами как наяву. Лет в 10 попал я к отоларингологу или ухогорлоносу как тогда говорили. Врачом был здоровый рыжий мужик, вылитый офицер СС из советских фильмов, набор инструментов добавлял антуража,если кто не знает то выглядели они примерно так:

Так вот, сижу, я облегчённо вздыхая, что мне при осмотре не порвали ноздри и не оторвали уши, доктор пишет в карточке, мать куда то вышла. Лето, у врача халат, рукава закатанны, здоровые ручищи с рыжими волосами, инструменты пыток на тумбочке, вспоминается недавно просмотренный фильм про партизан, ручка скрипит. Вдруг доктор не отвлекаясь от письма зло так бросает мне вопрос:
- Куришь?!
- нннееет, пролепетал я
- правильно, будешь курить, сдохнешь!!!
сказано было уже не зло, но весомо и грубо как на камне вырублено, притом доктор не отвлекался от основного занятия и больше мне ничего не сказал.
Произошедшее сильно запало в мой неокрепший детский мозг, и я даже не пытался попробовать курево как мои приятели. Года через три, когда меня особо настойчиво разводили "на слабо" на покурить и я почти согласился, но в последний момент,что то сорвалось, ночью мне приснилось, что мы с корешами курили и я проснулся в холодном поту с мыслью: я курил! Я же сдохну! Только осознав, что курил я во сне и поэтому прям сразу и сейчас не сдохну))), я успокоился и заснул.
Эта "установка" работала явно лет до 18, а потом как то и не захотелось уже начинать.
Спасибо тебе доктор.)))

Злокачественные опухоли расселяются по телу не столько из-за особых метастазных мутаций, сколько из-за ослабления иммунитета.

Злокачественные опухоли возникают благодаря мутациям, из-за которых клетки начинают бесконтрольно делиться. Потом в них появляются другие мутации, обеспечивающие устойчивость к лекарствам. Таких дефектов в ДНК может быть не один, и не два, и не десять: недавно мы писали о том, как исследователи из Медицинского центра Чикагского университета и Геномного института в Пекине насчитали около 100 000 мутаций в опухоли размером 3,5 см в диаметре.

С другой стороны, не все генетические изменения, происходящие в раковых клетках, одинаково важны; некоторые из них ничего не дают опухоли, но зато могут пригодиться потом, когда условия изменятся (например, если одна терапевтическая схема придёт на смену другой).

Одна из самых известных и самых неприятных особенностей рака – это его способность к метастазированию: некоторые злокачественные клетки покидают первичную опухоль и отправляются блуждать по организму, чтобы сформировать где-нибудь вторичный очаг болезни. Поведение метастазных клеток – одна из самых «горячих точек» в современной биологии и медицине, мы едва ли не каждый день узнаём что-то новое, например, о том, как рак выбирает место для вторичной опухоли, как его клетки путешествуют по другим тканям и т. д.

Однако о том, что именно заставляет рак рассылать своих агентов на соседние «территории», до сих пор известно было мало. Логично было бы предположить, что и способность к метастазированию у опухолевых клеток появляется в результате каких-то специальных мутаций.

Жером Галон (Jerome Galon) и его коллеги из института INSERM и других европейских научно-исследовательских центров проанализировали генетическую активность в опухолевых образцах, взятых у 800 пациентов с колоректальным раком. Цель была в том, чтобы найти особые молекулярно-генетические факторы, которые способствовали бы метастатическому распространению злокачественных опухолей.

Среди больных, чьи клетки были взяты для анализа, были как те, у кого рак вёл себя более-менее смирно, так и те, у кого начали появляться вторичные очаги – однако, как пишут авторы работы в Science Translational Medicine, никаких мутаций, которые можно было бы однозначно связать с метастазной активностью, обнаружить не удалось.

Зато отличия были в активности некоторых генов, в частности, тех, что регулируют синтез белка, эндоцитоз и некоторые другие клеточные и иммунные процессы. (На всякий случай заметим, что изменения в активности генов могут происходить без мутационных поправок в ДНК, а просто под действием молекулярных, биохимических, физиологических механизмов – в конце концов, наши гены безо всяких мутаций умеют по-разному работать утром и вечером, в молодости и в старости, и т. д.)

Также удалось заметить, что в метастатических опухолевых образцах было сравнительно мало иммунных цитотоксических Т-лимфоцитов, чья задача – уничтожать раковые клетки. Таких Т-лимфоцитов также было мало у тех больных, у которых вторичных опухолей ещё не было, но блуждающие злокачественные клетки в крови уже появились. Связь между распространением опухоли и активностью Т-клеток удалось показать в опытах на животных: у мышей с пониженным уровнем иммунных «убийц» рак расселялся по организму быстрее.

В целом вывод можно сделать такой: у опухоли изначально есть молекулярно-генетические инструменты, которые позволяют ей колонизировать новые территории, но до поры до времени она не может себе такого позволить – из-за противораковой иммунной защиты. Однако, как только иммунитет ослабеет, злокачественные клетки отправляются в странствие.

С практической точки зрения это означает, что для предотвращения метастазов нужно не искать новые лекарства, которые работали бы против особых метастазных мутаций (таких особых мутаций, как выясняется, просто нет), а стимулировать иммунную систему, в частности, цитотоксические Т-киллеры. Считается, что иммунотерапия в онкологии в принципе может быть намного эффективнее, нежели другие методы лечения, однако у самих опухолей есть целый ряд трюков, которые позволяет им скрыться от внимания иммунной системы, и задача тех, кто занимается онкологическими проблемами, состоит как раз в том, чтобы помочь иммунитету увидеть внутреннего врага.

Автор: Кирилл Стасевич

via