Сообщество - Лига историков

Лига историков

21 998 постов 57 051 подписчик

Популярные теги в сообществе:

18
Лига историков
История

Русь перед Куликовской битвой: Правление Ивана Красного и начало правления Дмитрия Донского. Захват Киева Литвой

Серия Монгольское нашествие на Русь
Юный Дмитрий Донской.

Юный Дмитрий Донской.

@altaist, большое спасибо за донат, отправленный в поддержку моего блога!

Предыдущая часть лежит здесь - История Великого княжества Литовского. Чума на Руси

В начале 1353 года на Русь обрушилась эпидемия чумы, унесшая жизни тысяч людей. От "Черной смерти" скончался и Великий князь Московский Симеон вместе с его двумя сыновьями. После их смерти единственным взрослым представителем рода Ивана Калиты остался Иван Иванович Звенигородский - родной брат покойного Симеона. Ослаблением власти в Москве немедленно попытался воспользоваться суздальский князь Константин Васильевич, который, заручившись поддержкой Новгорода, чьи бояре давно мечтали освободиться от московского налогового гнета, заявил свои права на Великий престол Руси.

Осенью 1353 года оба претендента - Иван Иванович и Константин Васильевич - отправились в столицу Золотой Орды Сарай на суд к хану Джанибеку. Вместе с ними в Орду прибыли и послы от Новгорода с богатыми дарами для хана и его вельмож. На встрече с ханом суздальский князь пытался убедить его в том, что Москва ослаблена эпидемией Чумы, а сам Иван не обладает жестким властным характером своего покойного брата, а поэтому не сумеет обеспечить бесперебойный сбор дани в пользу Орды. Соответственно, выход в сложившейся ситуации только один - отдать ярлык на Великое княжение в Суздаль. Новгородцы также пытались склонить хана к этой идее, подкрепляя позицию суздальского князя материально.

Однако и Иван прибыл в Орду не с пустыми руками. Он также преподнес хану и его окружению богатые дары и настаивал на том, что стабильность в регионе может гарантировать только преемственность власти в Московском доме. Кроме того, московскую сторону в Орде активно поддерживали бояре и митрополит Всея Руси. В конце концов, хан Джанибек решил, что Орде более выгодно иметь дело с уже отлаженной московской системой сбора дани со всего русского государства, чем рисковать и перераспределять потоки в пользу новых и менее проверенных центров вроде Суздаля, и отдал ярлык на Великое княжение Ивану Московскому. Константин Суздальский же был вынужден подчиниться ханской воле и вернуться на родину ни с чем. В дальнейшем он признал власть Москвы и более не пытался интриговать против нее.

Иван II.

Иван II.

Однако получение ярлыка в Орде было лишь половиной дела, так как теперь перед Иваном стояла задача утвердить свою власть на практике внутри Руси, в которой были центры, не собиравшиеся безропотно подчиняться воле Московского князя. Так, в очередной раз свою независимость попытался проявить Новгород, демонстративно не спешивший признавать Ивана II Великим князем. Пользуясь слабостью московского центра в момент перехода власти, отряды новгородских бояр стали совершать набеги на пограничные с Москвой земли, в частности на волости по рекам Мсте, Мологе и в Заволочье, в которых они изгоняли московских ставленников и назначали туда своих наместников. Также новгородцы перекрыли для московских купцов подконтрольные Новгороду торговые пути, пытаясь тем самым ударить по экономическим интересам московского боярства, чьи доходы во многом зависели от волжско-балтийской торговли. Наконец, новгородцы вступили в переговоры с литовским князем Ольгердом о заключении союза. Угроза перехода Новгорода под протекторат Литвы была для Москвы страшным геополитическим ударом, который князь Иван не мог оставить без ответа.

Московский князь с помощью своих полков перекрыл сухопутные и речные пути, по которым в Новгород поступало продовольствие и основные товары из владимирских земель. Оказавшись перед угрозой блокады, новгородцы были вынуждены пойти на переговоры с Иваном, по результатам которых они согласились ему присягнуть как новгородскому князю, однако сильно урезали его в правах. Князь не мог приобретать в Новгородской республике землю в собственность, чтобы вокруг него не образовалась кучка крупных землевладельцев, преданных Москве, не мог самостоятельно судить новгородцев и не мог собирать налоги сверх установленных норм. Однако, несмотря на столь большие ограничения, формальное подчинение Новгорода власти Москвы было важнейшим политическим и идеологическим успехом Ивана II, ведь его статус Великого князя автоматически подкреплялся реальным признанием со стороны крупнейшей независимой русской земли.

Иван II.

Иван II.

Если внутри государства Ивану удалось погасить очаг надвигающейся смуты, то на внешней арене дела обстоят совсем иначе. Главным внешним врагом Руси в середине 14 века была Литва, об истории которой было рассказано в прошлой части. Воспользовавшись ослаблением центральной власти на Руси, литовский князь Ольгерд сумел присоединить к своим землям Брянск - стратегический центр, располагавшийся на стыке границ Московского, Рязанского и Литовского княжеств и контролировавший важнейшие речные и сухопутные пути. К описываемому периоду Брянское княжество погрязло в пучине внутренних усобиц и не могло дать адекватный ответ натиску врага, а потому войско Ольгерда без труда сумело овладеть Брянском и прилегающими к нему землями.

В дальнейшем Брянск был превращен в форпост литовского влияния на границе с Русью, а местные удельные князья были вынуждены признать старшинство литовских правителей, хотя многие из них еще долгое время сохраняли сложный статус "вассалов на два фронта", маневрируя между Вильно и Москвой. Иван Московский никак не отреагировал на потерю Брянского княжества, так как все его силы были сконцентрированы на укрепление собственной власти в государстве, и он банально опасался развязывать войну со столь мощным внешним противником, ведь существовала опасность, что другие русские князья вполне могут вступить в союз с Ольгердом и при его поддержке попытаться скинуть самого Ивана с престола.

После включения в состав Литвы Брянского княжества под контролем Ольгерда оказалась большая часть южнорусских земель, чье население в своем подавляющем большинстве исповедовало православие. Прекрасно осознавая роль церкви в жизни своих подданных, литовский князь попытался полностью вывести ее из-под церковного влияния Москвы и создать свою независимую церковную структуру. В результате сложной дипломатии в 1355 году Ольгерду удалось убедить Константинопольского патриарха Каллиста I в необходимости создания Литовской митрополии, под власть которой попали западные русские епархии - Полоцкая, Турово-Пинская, Галицкая, Волынская и другие.

Каллист пошел на разделение церковной власти на Руси сразу по нескольким причинам. Во-первых, под властью князя Ольгерда находились колоссальные территории с миллионами православных христиан, и Константинополь, как высший центр православия, не мог бросить эту паству без легитимных пастырей и архиереев, рискуя полностью потерять влияние на эти земли. Во-вторых, Ольгерд открыто шантажировал Каллиста, ясно давая тому понять, что если Константинополь продолжит потакать Москве и игнорировать интересы Литвы, то литовский князь заключит унию с Римом и обратит все свое население в католичество. Ну а в-третьих, в самой Византийской империи в то время полыхала жестокая гражданская война между Иоанном VI и Иоанном V Палеологом, а наступающие турки-османы угрожали самому существованию империи, так что ссориться с могущественным и агрессивным Литовским государством, которое контролировало огромные ресурсы Восточной Европы, в планы патриархии не входило.

В результате патриарх Каллист I разделил некогда единую митрополию "Всея Руси" на две части, что позволило Византии сохранить формальное религиозное главенство над обеими враждующими державами. Таким образом, московский митрополит утратил контроль над ключевыми западными епархиями, что сильно ударило по авторитету Москвы как религиозного центра всех русских земель.

Калист I.

Калист I.

Иван II скончался 13 ноября 1359 года в возрасте всего 33 лет и был похоронен в Архангельском соборе Москвы. Причина столь ранней смерти Ивана неизвестна, так как летописцы не оставили описания симптомов его болезни, ограничившись стандартной для того времени констатацией факта кончины князя. Иван вошел в историю под прозвищем "Красный" - это слово означало на Руси "красивый", "лицеприятный". Современники Ивана отмечали приятную внешность князя, а также его тихий и милостивый нрав, что резко отличало Ивана от его властного и жесткого отца Ивана Калиты или старшего брата Симеона Гордого. За это выгодное в глазах народа отличие Иван и получил прозвище "Красный/Красивый".

Смерть Ивана II поставила Московское княжество на грань серьезного кризиса, так как прямым наследником князя остался его малолетний сын Дмитрий, которому на тот момент было всего 9 лет. Малолетством московского князя немедленно воспользовался суздальский князь Дмитрий Константинович, сын того самого Константина, который проиграл борьбу за высшую власть на Руси Ивану Красному в 1353 году. После смерти московского князя Дмитрий отправился в Сарай и сумел добиться от хана получения ярлыка на Великое княжение для себя.

В Золотой Орде в это время набирала обороты "великая замятня" - затяжной период междоусобиц, начавшийся после убийства хана Бердибека в 1359 году, в ходе которого на сарайском престоле за 20 лет сменилось более двух десятков ханов, а сама Орда, по сути, распалась на отдельные области (подробно об этом речь пойдет в следующей части). В 1359 году власть в Сарае захватил хан Хызр - ставленник одной из ордынских группировок, чья власть, однако, была крайне шаткой. Дмитрий Суздальский, по сути, просто купил ярлык на Великое княжение у хана, который отчаянно нуждался в серебре для укрепления своей власти в Орде. Таким образом, Москва впервые за долгое время потеряла свое исключительное право на Великий престол и оказалась перед угрозой утраты статуса главного русского центра.

Дмитрий Суздальский.

Дмитрий Суздальский.

На время малолетства князя Дмитрия фактическим правителем Московского княжества стал митрополит Алексий, исполнявший функции регента и зарекомендовавший себя отличным дипломатом. Не собираясь безропотно признавать власть Суздальского князя, Алексий организовал настоящую кампанию за возвращение ярлыка на Великое княжение в руки его законного наследника - князя Дмитрия. Обладая значительным экономическим потенциалом и поддержкой богатого купечества и землевладельцев, Алексий сумел собрать крупные денежные средства для подкупа ордынских чиновников и ханов и совершил с этими дарами несколько поездок в Орду, пытаясь заручиться поддержкой тамошних элит.

Также рассказывая об Алексии стоит упомянуть и одну яркую легенду о нем - якобы, митрополит однажды исцелил от слепоты жену хана Джанибека по имени Тайдул. Когда ханша внезапно ослепла, ни один из лекарей Золотой Орды не смог вернуть ей зрение. Уже находясь в отчаянии, хан в один из дней услышал пророчество от русских пленников о том, что исцелить её может только религиозный лидер Руси. Хан Джанибек немедленно отправил грозное послание в Москву с требованием прислать к нему митрополита Алексия, иначе Орда совершит опустошительный поход на русские земли.

Митрополит Алексий отправился в Сарай и, прибыв в ставку хана, совершил соборное молебное пение, а также окропил Тайдулу освященной водой, после чего к ней мгновенно вернулось зрение. Восхищенный хан Джанибек щедро одарил митрополита драгоценными вещами, а также выдал ему специальную охранную грамоту, подтверждавшую привилегии и судебный иммунитет Русской православной церкви, а также освобождавшую церковные земли от даней и поборов.

Алексий исцеляет Тайдулу.

Алексий исцеляет Тайдулу.

В конечном итоге, воспользовавшись очередной сменой власти в Орде, в результате которой на сарайский престол взошел хан Мурад, Алексию удалось убедить ордынского правителя в выгодности сотрудничества с Москвой, вследствие чего тот в 1362 году принял решение отозвать ярлык у Дмитрия Суздальского и передать его московскому князю Дмитрию Ивановичу.

Однако, несмотря на решение хана, Дмитрий Суздальский отказался добровольно уступать власть. За его спиной стояли военные ресурсы Суздальско-Нижегородской земли и поддержка некоторых других уделов, и московскому митрополиту пришлось собирать войско, чтобы привести суздальского князя к покорности. Впрочем, до масштабного противостояния так и не дошло - столкнувшись с явным превосходством москвичей и реальностью опустошения своих владений, Дмитрий Константинович решил не ввязываться в кровопролитное сражение и все-таки признал старшинство московского княжества. В 1366 году был организован династический брак Дмитрия Ивановича с дочерью Дмитрия Суздальского - Евдокией, что надолго прекратило междоусобицы между двумя домами. Таким образом, московский князь Дмитрий Иванович стал общепризнанным Великим князем Руси, а Великое княжение, начиная с этого момента, фактически навсегда закрепилось за московской династией, что сделало Москву бесспорным лидером в объединении русских земель.

Малолетний князь Дмитрий встречает митрополита Алексия из Орды.

Малолетний князь Дмитрий встречает митрополита Алексия из Орды.

Начавшимся политическим кризисом в Золотой Орде также воспользовался литовский князь Ольгерд, решивший окончательно подчинить себе киевские земли. После монгольского нашествия в 1240 году опустошенное войском Батыя Киевское княжество находилось в состоянии глубокого упадка, а сам Киев хоть номинально и продолжал считаться Великим стольным градом, его политический вес упал, а экономика была подорвана постоянными поборами ордынских баскаков. К середине 14 века Киев формально находился в сфере влияния золотоордынских правителей, однако контроль Сарая становился все более номинальным. Фактически Киевским княжеством как независимые владельцы управляли три монгольских брата - Чачибей, основатель будущего портового города, переросшего в Одессу, Кутлубуга, и Деметрий, собиравшие дань с местного славянского населения в свою пользу.

Правители Великого княжества Литовского долгое время вели борьбу за то, чтобы склонить киевлян на свою сторону, предлагая им военную защиту от монголов в обмен на признание верховной власти Литвы и уплату умеренной дани. Несмотря на экономический упадок, Киев все же был довольно лакомым кусочком, так как он контролировал выход к черноморским торговым артериям и плодородным черноземным землям Подолья и Поднепровья. Также захват Киева обезопасил бы литовские земли от постоянных набегов монгольских отрядов, исходивших из бассейнов Южного Буга и Днепра. В 1362 году литовский князь Ольгерд решил, что настал идеальный момент для физического включения Киевского княжества в состав Великого княжества Литовского.

Князь Ольгерд.

Князь Ольгерд.

Осенью того года его армия сошлась в сражении с объединенным войском трех братьев - Чачибея, Кутлубуга и Деметрия - на реке Синие Воды (современной реке Синюхе, крупном левом притоке Южного Буга). Монголы первыми предприняли стремительную атаку, пытаясь расстроить боевые порядки литовского войска градом стрел и стремительными кавалерийскими наскоками. Ольгерд ответил на это тактической ловушкой, используя упорство пехоты в центре и фланговые удары тяжелой конницы. Когда монгольская конница увязла в атаках на центр литовского боевого порядка, свежие силы дружин нанесли сокрушительный удар по флангам противника. Не выдержав слаженных действий литовцев, монголы обратились в бегство, три брата - Чачибей, Кутлубуга и Деметрий - погибли на поле боя или были убиты при преследовании.

Победа на Синих Водах открыла Ольгерду прямой путь к овладению Киевщиной, Подолием и Волынью. С помощью дипломатии Ольгерд убедил киевские элиты признать власть Литвы и не сопротивляться поглощению в обмен на сохранение своего традиционного уклада. Для укрепления власти в регионе Ольгерд посадил в Киеве своего сына - Владимира. Его правление продолжалось более трех десятилетий и стало периодом значительного восстановления Киевского княжества. При нем Киев начал активно отстраиваться после долгого запустения, а в княжестве была запущена чеканка собственной монеты, что свидетельствовало об экономическом оживлении в регионе.

В целом же Киев вошел в состав Литвы на правах широкой автономии. В княжестве функционировала судебная система на основе традиционного русского права, главной религией осталось православие, которое вскоре начали массово принимать и литовские наместники, а старорусский язык получил статус официального языка документации, делопроизводства, законодательства и дипломатической переписки в Великом княжестве Литовском. Киев оставался под властью Литвы, а затем Речи Посполитой, на протяжении более 300 лет. Лишь в 1686 году по договору "Вечный мир" между Русским царством и Речью Посполитой Киев был окончательно и официально включен в состав русского государства.

Киев в 17 веке.

Киев в 17 веке.

Московский князь Дмитрий формально начал самостоятельно управлять своим государством, начиная с 1366 года по достижении 15 лет. Впрочем, митрополит Алексий остался правой рукой юного князя и продолжил принимать активное участие в фактическом управлении государством. Так, в том же 1366 году по его инициативе развернулось грандиозное возведение белокаменного Кремля, которое кардинально повысило обороноспособность города. Старые дубовые стены Кремля, возведенные еще при Иване Калите в 1339 году, выгорели дотла вместе с большей частью города летом 1365 года. В то лето в московском регионе стояла сильнейшая жара, от которой горели леса и торфяники и даже пересохли некоторые реки. В один из дней в Москве вспыхнул пожар, начавшийся у церкви Всех Святых в районе современного Храма Христа Спасителя. В этот момент поднялся ураганный ветер, который мгновенно разнес огонь по всему городу. Из-за того, что городские кварталы были застроены деревянными постройками, Москва вместе с крепостными стенами, по свидетельствам летописцев, сгорела дотла всего за два часа.

В результате пожара столица Руси осталась фактически беззащитной против возможного нападения врагов, а потому перед князем Дмитрием и митрополитом Алексием стояла задача быстро вернуть обороноспособность городу. Так как деревянная крепость больше не обеспечивала достаточного уровня защиты в условиях нарастания мощи того же Великого княжества Литовского, быстро становившегося главным врагом Руси, Алексий настоял на возведении каменной цитадели. Впервые в истории московского зодчества для строительства оборонительных сооружений использовали белый известковый камень, добывавшийся в каменоломнях неподалеку от села Мячково на Москва-реке.

Основной массив стен и башен был возведен меньше, чем за два года, что потребовало колоссальной концентрации ресурсов, привлечения лучших русских мастеров-каменщиков и объединения усилий всей московской земли. С этого момента за Москвой на столетия закрепилось поэтическое прозвище "Москва белокаменная", которое активно использовалось в летописях и литературе вплоть до конца XV века, когда при Иване III началась уже кирпичная перестройка Кремля. Новая крепость превратила Москву в самый укрепленный город Северо-Восточной Руси, что оказалось очень кстати, ведь уже в 1368 году русская столица подверглась осаде войск литовского князя Ольгерда, поддержавшего Тверское княжество в конфликте с Москвой.

Московский кремль на живописной реконструкции Аполлинария Васнецова.

Московский кремль на живописной реконструкции Аполлинария Васнецова.

В 1360-х годах разгорелась усобица за тверской престол между микулинским князем Михаилом Александровичем и его дядей, кашинским князем Василием Михайловичем. Москва традиционно поддерживала противников сильных тверских князей, чтобы сохранять раздробленность Твери и удерживать над ней контроль. Кашинского князя поддержали московские полки, из-за чего Михаил Александрович потерпел поражение и был вынужден бежать в Литву к тамошнему князю Ольгерду, который был женат на сестре Михаила Тверского - Ульяне. Для Ольгерда союз с Тверью был не просто актом семейной поддержки, но и прекрасным предлогом для нанесения удара по Московскому княжеству, которое было соперником Литвы за влияние над западными русскими городами. В рамках поддержки Михаила Тверского Ольгерд организовал три крупных похода на Москву.

Осенью 1368 года литовский князь собрал огромное войско и двинулся с ними на русскую столицу. 21 ноября 1368 года тяжеловооруженная литовская конница наголову разбила московский сторожевой полк в битве на реке Тросне, тем самым открыв себе путь на Москву. В начале зимы армия Ольгерда подошла непосредственно к стенам Москвы и взяла город в осаду, которая, впрочем, продлилась всего три дня. У литовцев не было с собой осадных машин, способных пробить каменные укрепления Кремля, а потому, разграбив московские предместья и получив известия о том, что из северных земель на помощь Москве спешат войска союзных ей князей, Ольгерд принял решение снять осаду и отправляться восвояси.

Однако, несмотря на то, что Кремль выстоял, Москва все же была вынуждена пойти на дипломатические уступки. В частности, московский князь был вынужден отказаться от спорных территорий в пользу Твери (под контроль тверского князя вернулись некоторые пограничные волости и города, например, земли вокруг Клина и Ржева), а также юридически признать независимость и равноправный статус Михаила Тверского, отказавшись от попыток вмешиваться в его внутренние дела.

Князь Михаил Александрович и Ольгерд под стенами Москвы.

Князь Михаил Александрович и Ольгерд под стенами Москвы.

Впрочем, перемирие противников оказалось крайне краткосрочным, так как тверской князь начал совершать набеги на московские волости. В ответ на такие действия Михаила московский, князь Дмитрий совершил карательный поход на Тверь. Особенностью этой кампании стало то, что к московскому войску присоединились суздальские, ростовские, ярославские и другие удельные князья. Этот факт подчеркивал, что Москва выступала уже не просто как самостоятельный удел, а как главный русский центр. Осенью 1370 года соединенные силы под предводительством Дмитрия вошли в пределы Тверского княжества и опустошили его земли, тем самым лишив тверского князя материальной базы для сопротивления. Основные стратегические пункты Тверской земли были блокированы, а сама Тверь была взята в осаду. Поняв, что его дело плохо, Михаил Тверской вновь бежал в Литву к своему шурину Ольгерду за срочной военной помощью. Литовский князь снова откликнулся на зов своего родственника и двинул войска на Москву.

В конце ноября 1370 года литовцы подошли к Волоколамску, входившему в систему московских укреплений. Героическую оборону крепости возглавил князь Василий Березуйский, под командованием которого гарнизон оказал противнику ожесточенное сопротивление. Защитники крепости не просто держали осаду, но и предпринимали дерзкие вылазки против осаждавших. В ходе одной из таких схваток князь Василий Березуйский погиб от вражеского копья. После трехдневного штурма литовцам все же удалось овладеть крепостью, однако такая задержка сорвала планы Ольгерда по молниеносному броску к Москве. Литовское войско потеряло драгоценное время, что позволило Москве мобилизовать силы.

Преодолев сопротивление у Волоколамска, 6 декабря Ольгерд появился под стенами Москвы. Однако, как и в прошлый раз, пойти на штурм мощного каменного Кремля он так и не решился. Простояв у стен Москвы около недели и получив известие о приближении к русской столице масштабной коалиции союзных Москве князей, Ольгерд решил пойти с московским князем на переговоры. По их окончанию противники заключили между собой краткосрочное перемирие, по которому литовская армия обязывалась беспрепятственно отступить обратно в пределы своих земель.

Литовские воины.

Литовские воины.

Развязка в противостоянии Москвы и союза Твери и Литвы наступила в 1372 году. После перемирия 1370 года неугомонный Михаил Тверской вновь активизировал военные действия против Москвы, разорив ряд приграничных земель. В ответ на это московское войско предприняло стремительный поход на Тверь и принудило Михаила к заключению невыгодного договора. Пытаясь спасти союзника и восстановить влияние Литвы на Руси, Ольгерд организовал третий масштабный поход на Москву. Великий князь Московский Дмитрий Иванович, чтобы не допустить разорения своих земель и вновь не оказаться в осаде, на этот раз во главе объединенного общерусского войска выступил навстречу литовскому правителю.

В июле 1372 года две вражеские армии встретились у пограничного крепостного города Любутска (современная Тульская область), оказавшись разделенными глубоким оврагом. Несколько дней противники стояли друг напротив друга, совершая мелкие вылазки и перестрелки, но ни одна из сторон не решалась на генеральное сражение из-за опасения тяжелых потерь. В конце концов, поняв, что столкновение со столь мощным войском Дмитрия может привести к печальным последствиям, Ольгерд инициировал мирные переговоры. По их окончанию между Москвой и Литвой было заключено перемирие, вошедшее в историю под названием "Любутский мир", по условиям которого Ольгерд обязался прекратить активную военную поддержку тверского князя Михаила в его борьбе против Москвы. Также стороны договорились о прекращении взаимных военных действий и возвращении к существовавшим ранее границам и разграничению сфер влияния на русские земли. После 1372 года масштабные походы литовцев на Москву прекратились, а внешняя политика Великого княжества Литовского переключилась на другие направления.

Ольгерд с дружиной.

Ольгерд с дружиной.

Тверской князь Михаил, однако, решил не заключать мир с Москвой и продолжил сопротивляться воле московского князя, что, впрочем, довольно быстро закончилось его полной капитуляцией. Летом 1375 года московское войско при поддержке многочисленных удельных князей выступило в карательный поход против Твери и вскоре осадило город. Поняв, что тверской гарнизон не может выстоять против столь мощной силы, а помощь от Ольгерда на этот раз не придет, Михаил запросил мира. В начале сентября был заключён унизительный для Твери мирный договор, по условиям которого Михаил Тверской был вынужден официально признать великого князя московского Дмитрия Ивановича своим "старшим братом", что в политической терминологии того времени означало переход Твери в положение вассала Москвы. Тверское княжество также вернуло все захваченные ранее спорные волости и земли в сторону Москвы и Новгорода, а сам Михаил обязался участвовать во всех военных походах Москвы против ее врагов.

Таким образом, Москва окончательно закрепила за собой роль лидера Северо-Восточной Руси, что позволило московскому правителю Дмитрию объединить под своей властью других русских князей и с их помощью повести противостояние с Золотой Ордой, завершившееся Куликовской битвой...

Продолжение следует.

Подробный цикл об истории Руси до монгольского нашествия лежит здесь - История Руси.

Показать полностью 14
18

31 июля. Три дня Даниэля Дефо у позорного столба. Он вам не просто автор «Робинзона Крузо»

31 июля 1703 года Даниэль Дефо, тогда еще известный как журналист и памфлетист, а не автор «Робинзона Крузо», стоял у позорного столба на одной из лондонских площадей. Прикованный деревянными колодками, он ожидал унижений и гнилых овощей от толпы. Вместо этого его забросали цветами, а в честь него пели песни.

Предыстория. Про Даниэля Дефо

Даниэль Фо (позже добавивший аристократическое «Де») родился в 1660 году в семье лондонского мясника-пресвитерианина. Отказавшись от карьеры священника, он занялся коммерцией: торговал вином, чулками и черепицей, но разорялся так часто, что скрывался от кредиторов. Его страстью стала политика. После восстания против короля Якова II (1685) и поддержки «Славной революции» Вильгельма Оранского (1688) Дефо начал писать смелые памфлеты (брошюры). В 1701 году его памфлет «Чистопородный англичанин» высмеял ксенофобию аристократов, защищая голландское происхождение короля. Текст стал сенсацией, а Дефо приближенным монарха.

Все изменилось со смертью Вильгельма в 1702 году. Новая королева Анна Стюарт, поддерживаемая тори (политическая партия), начала преследование диссентеров (протестантов вне англиканской церкви). В ответ Дефо выпустил анонимный памфлет «Простейший способ разделаться с раскольниками» (1702). Под видом совета яростного тори он писал: «Папист, верующий в семь таинств, не опасней квакера, отрицающего их все... Но пробил час - пора распять разбойников!» Ирония была столь тонкой, что власти сначала одобрили текст, а узнав авторство, объявили его «крамольной клеветой».

Тюрьма и приговор

За Дефо охотились как за преступником: в газетах опубликовали его приметы и обещали 500 фунтов за поимку. Арестованный в 1703 году, он предстал перед судом по обвинению в «подстрекательстве к мятежу». Его друг-адвокат Уильям Коулпепер пытался смягчить приговор, но судьи были неизменны в своем решении: штраф 134 фунта, 7 лет условного заключения и три дня у позорного столба - 29, 30 и 31 июля. Для Дефо, отца восьмерых детей, это означало и финансовый крах.

У позорного столба

Позорный столб был орудием унижения: осужденный стоял с зажатыми в колодки головой и руками, а толпа бросала в него мусор и камни. Но первый же день стал фарсом для властей. По свидетельствам, площадь заполнили сторонники Дефо. Вместо грязи они бросали розы, пели гимны, а пивные пабы округи выставили бочки с бесплатным элем «за здоровье Даниэля!».

Последствия

Физически Дефо выстоял, но экономически был сломлен.Хоть он и был приговорен к условному заключению- его не выпускали на свободу до выплаты штрафа, а денежных средств на тот момент у него не имелось. Он провел в Ньюгейтской тюрьме 4 месяца и надежды выйти из тюрьмы у него уже не оставалось. Но в этом момент, в момент отчаяния, в камеру Дефо вошёл высопоставоенный гость -Роберт Гарлей, лидер партии тори. Он предложил сделку: правительство оплачивает долги и штраф, а Дефо становится тайным агентом, но с одним условием. Он должен бы сохранить свое прикрытие как журналист.

С 1704 года Дефо колесил по Британии под видом торговца, собирая данные о настроениях в Шотландии (тогда отдельном королевстве). Его отчеты помогли подготовить Акт об унии 1707 года, объединившем Англию и Шотландию. Он даже создал агентурную сеть, проникая в редакции оппозиционных газет. Позже историки назовут его «отцом британской разведки».

Время проведенное в Ньюгейте подарило и литературное бессмертие. В Ньюгейте Дефо пришла мысль создать газету, в которых бы освещались политические моменты. И в 1704 году он основал газету «Обозрение» - прообраз политической журналистики. А в 1719 году, пытаясь поправить финансы, написал «Робинзона Крузо». Роман, вдохновленный историей матроса Александра Селькирка, стал символом человеческой стойкости.

Дефо умер в 1731 году в нищете, брошенный семьей. Но его триумф 1703 года изменил Англию: позорный столб отменили в 1837-м, признав бесчеловечным, а памфлет о «раскольниках» вошел в историю как шедевр иронии.

P.S Подписывайтесь, чтобы всегда быть в курсе интересных обзоров и событий. Ваша поддержка очень важна! С большим количеством обзоров и историй вы можете ознакомиться и в телеграм-канале. Спасибо!

Показать полностью 2
94
Лига историков

Из жизни дореволюционного Курска

Продолжаю цикл рассказов о жизни дореволюционных городов. На очереди Курск, основанный ещё в 1032 году.

В 1708 году Курск был приписан к Белгородской провинции Киевской губернии, в 1727 году Курск стал уездным городом Белгородской губернии, а с 1779 года это — центр Курского наместничества, с 1797 года губернский город. В 1780 году в городе была открыта первая школа, в 1783 году — благородное училище. В 1808 году была организована мужская гимназия, в 1817 году — духовная семинария. Женская гимназия открылась в Курске в 1870 году.

Сергиево-Казанский кафедральный собор. Почтовая карточка начала XX века

Сергиево-Казанский кафедральный собор. Почтовая карточка начала XX века

К сожалению, Курск не так часто фигурирует в мемуарах, но интересные истории об этом городе и его жителях всё-таки встречаются.
Интересные подробности о жизни Курска начала 19 века  оставила писательница и этнограф Екатерина Алексеевна Авдеева (1788 – 1865). Из «Воспоминаний о Курске»: «Пищу употребляют самую простую. Единственные приправы: перец, хрен, лимонный сок и уксус. В богатых домах, когда делают званый обед, нанимают повара... На стол сначала подают холодные блюда в большом количестве. Непременно должно быть всего по паре – два поросенка, два гуся, две индейки… За холодными следуют горячие кушанья: обыкновенно это суп из курицы с рисом, ленивые щи, похлебка с клецками, похлебка из почки с огурцами... Жаркое бывает также двух видов, и к каждому подают разные плоды: моченые яблоки, груши, сливы, вишни, крыжовник и смородину, но никогда не подают солёных огурцов, которые идут только к холодным блюдам».

«Большая половина жителей Курска ходит в русском платье, но многие женщины из купеческого и мещанского сословий – в так называемом немецком, то есть носят на голове вместо кички платок... Мужчины оставляют бороду, волосы обстригают в кружок, только и тут есть нововведение: некоторые носят галстуки и подстригают немного бороду, и весьма редко встретите старинную стрижку русскую, то есть темя выстриженное с отпущенными по краям волосами... Курская женская одежда отличается от других мест России. Вседневную составляет сарафан, который называют в Курске шубкою, а если суконной, то сукнею. Рубашка делается с широкими рукавами, с узкими запястьями и высоким воротником… Прежде, когда во всех богатых домах носили русскую одежду, кокошники низали дорогим жемчугом с каменьями, и такой кокошник стоил иногда более 1000 рублей. На шею надевают жемчуг, янтари и серебряную вызолоченную цепочку, на которой висит крест. Таков наряд женщины в Курске...»
Девушки «вели жизнь совершенно затворническую. Не только никуда не показываются, даже редко ходят и в церковь. Где же может увидеть её суженый? Для того есть особый манер показать невесту. Трудно поверить, что прежде выдавали замуж девиц 15 и 14 лет, и чем невеста была моложе, тем больше было похвалы... Благодаря мудрому закону зло ранних браков прекращено. Прежде, когда девушке наступало лет 15, то ее начинали, говоря по-курски, невестить: шьют нарядное платье, в праздничные дни ей позволялось выходить за ворота в сопровождении пожилой родственницы. Девушка садится на лавочку у ворот и смотрит на проходящих... Осенью на такое сидение девушки берут, бывало, подсолнечник, которого зерна любят лущить, или кедровые орехи... Тем временем неженатые молодцы могли ходить и высматривать невест».

«Когда намерены были женить сына, то назначали несколько домов, где есть невесты. Посылали к родителям девицы свата или сваху просить позволения посмотреть ее. И если девушка была хороша собою, то редко отказывали в смотринах, даже если не намерены были отдавать дочь замуж... И вот, бывало, с жениховой стороны приезжают отец, мать и ближние родственники, а у невесты собираются ее родные. Гостей угощают чаем, вином, фруктами и разными закусками... Невесту несколько раз переодевают, чтобы показать, что платьев у нее много… Если невеста нравится, то требования умеренны, а в противном случае просят такое приданое, которого родители не в состоянии дать. И свадьба расстраивается, – пишет Авдеева. – Когда же все решено, обе стороны условились во всем, назначают день сговора: подруги и домашние выходят за ворота и бьют в тазы, сковороды, возвещая помолвку… Становились в круг, первая пара начинала вертеться со второю, а потом делали разные фигуры. Развеселившись, если дело бывало летом, выходили во двор и плясали там. Иногда ходили даже с музыкой по улицам... Было еще обыкновение: когда приезжал жених, теща должна была угощать его молочными тонкими блинами. Дня за два до свадьбы невесту водили в баню».

Местные похороны Авдеева описала так: «Такими, каких мне не случалось видать в других местах. – По совершении религиозных обрядов дают умирающему в руки небольшой крест и свечу, иногда снимают его с постели и кладут под образами, в комнате курят ладаном из особенной кадильницы. Когда умирающий отойдет, начинается плач с приговорами. Покойника тотчас обмывают, одевают и кладут на стол. Между тем шьют саван из холста или кисеи и посылают известить в церковь, а богатые – в несколько церквей. И заунывный перебор колокола, наводящий на душу тоску, извещает об умершем. Каждый, слыша его, крестится и молится за упокой души усопшего. В день похорон собираются священники, приносят большой деревянный крест аршина два величиной. Его покрывают кисеей и перевязывают лентами: розовыми, если умер молодой человек или девица, темными или черными, если покойный был преклонных лет.

Всегда впереди похоронной процессии несут такой крест, затем образ, потом крышку гроба и, наконец, сам гроб. По совершении погребального отпевания служат литию, из дома покойника приносят блюдо с пирогом и лепешками... Они делятся между священниками и церковнослужителями. На могиле служат панихиду над блюдом риса, которое называют кануном. Возвратясь с кладбища, служат еще панихиду на дому, а потом садятся за стол. Обед начинается гречневыми блинами. За жарким встают и поют «вечную память», а в церкви в то время начинается перезвон. При окончании обеда приносят на большом блюде пирог, обставленный вокруг свечами, – это служит знаком окончания обеда. Пирога не трогают, а делят его на куски и раздают бедным. Когда со стола все собрано, накрывают небольшой столик, ставят на него вино, пунш и мед, служат литию, дьякон разносит напитки присутствующим. Потом подают чай, и все расходятся. Помины бывают в девятый, двадцатый и сороковой дни. В сороковой, после церковного поминовения, отслужив литию, и по окончании обеда святили воду и окропляли все комнаты».

В 1792 году в городе появился театр (частный театр братьев Барсовых), на сцене которого в 1805 году дебютировал Михаил Щепкин. Из записок актёра М. С. Щепкина:

«В 1801-м году меня, как я говорил уже прежде, перевезли из Суджи в Курск и отдали в народное училище. С тех пор я начал знакомиться со всеми слоями тогдашнего общества, и когда сделался актером, то некоторый успех, приобретенный мною на этом поприще, дал мне возможность бывать во всех обществах, ибо, невзирая на то, что я все-таки был крепостной человек, меня часто приглашали к себе и купечество и служащие по разным присутственным местам. Дворянский быт я знал уже довольно хорошо по нашим гостиным, потому что меня как ловкого и умного малого часто выпрашивали для услуг у господ и в другие дома, где бывали большие обеды и бальные вечера; и во всех домах, где бывали такие собрания, мне как лучшему официанту платили против других двойную цену, то есть всем платили по 5, а мне 10 рублей. И там-то благодаря моей наблюдательности я хорошо понял дух времени того века. Жили, как говорилось, тогда весело. Так, например, зимой недоставало вечеров для балов, и потому часто делались днем: столько было открытых домов! К тому же театр, собрания, в городе было пять оркестров, – ну, кажется, чего же лучше, а со всем тем дух общества был следующий.

Была одна дама в городе, собою прекрасивая; не буду называть ее, старожилы, верно, узнают. Весь город сожалел об ее болезни, которою она, несчастная, страдала.

Болезнь ее состояла в страшной тоске, и вся медицина тогдашняя не могла найти средства облегчить ее; но случай открыл лекарство. Как-то, в самом сильном страдании, одна из крепостных ее девок принесла ей какую-то оконченную работу, весьма дурно сделанную; быв в волнении, она вместо выговора дала ей две пощечины и – странное дело! – через несколько минут почувствовала, что ей как будто сделалось получше. Она это заметила, но сначала приписала это случаю. Но на другой день тоска еще более овладела ею, и, будучи в безвыходно-страдательном положении, она, бедная, вспомнила о вчерашнем случае и, не находя другого, решилась попробовать вчерашнее лекарство.

Пошла сейчас в девичью и к первой попавшейся на глаза девке придралась к чему-то и наградила ее пощечинами, и что же? – в одну минуту как рукой сняло, а потом каждый день после того начала лечиться таким образом, и общество даже заметило, что она поправляется. Однажды графиня наша высказала ей свою радость, видя ее в гораздо лучшем положении, и она в благодарность за это дружеское участие открыла ей рецепт лекарства, который так помог. И как графиня была в чахотке и у ней часто бывала тоска, то дама эта советовала ей употреблять то же лекарство, говоря, что оно очень поможет; но наша ей в ответ на это сказала: "Милая, я во всю жизнь щелчком никого не тронула, и ежели бы, боже сохрани, со мной случилось такое несчастие, то, мне кажется, я умерла бы от стыда на другой же день". И это не фраза, потому что она была добрейшее существо, хотя и были кой-какие человеческие слабости.

Не могу определить точно времени, но только однажды, когда я рисовал у графини в комнате узор с вышитого платья, вдруг приезжает больная дама, и очень расстроенная. Графиня тотчас заметила и отнеслась к ней с вопросом: "Марья Александровна! что с вами, вы так расстроены?" – и бедная больная, залившись слезами, стала жаловаться, что девка Машка хочет ее в гроб положить. "Каким образом?" – спросила графиня. – "Не могу найти случая дать ей пощечину. Уже я нарочно задавала ей и уроки тяжелые и давала ей разные поручения: все мерзавка сделает и выполнит так, что не к чему придраться...

Она, правду сказать, чудная девка и по работе и по нравственности, – да за что же я, несчастная, страдаю, а ведь от пощечины бы она не умерла". Посидевши немного и высказав свое горе, она уехала, и графиня при всей своей доброте все-таки об ней сожалела. Но дня через два опять приезжает Марья Александровна веселая и как будто бы в каком-то торжестве обнимает графиню, целует, смеется и плачет от радости и, даже не дожидая вопроса от графини, сама объяснила свою радость: "Графинюшка, сегодня Машке две пощечины дала". Графиня спросила: "За что? Разве она что нашалила?" – "Нет, за ней этого не бывает. Но вы знаете, что у меня кружевная фабрика, а она кружевница; так я такой ей урок задала, что не хватит человеческой силы, чтобы его выполнить". И наша графиня, при всем участии к больной, не могла не сказать ей в ответ: "И вам это не совестно?" – "Ах, ваше сиятельство! что же мне, умереть из деликатности к холопке? А ей ведь это ничего, живехонька, как ни в чем не бывало". Такой разговор происходил в воскресенье, а во вторник, гораздо ранее назначенного времени для визитов, М[арья] А[лександровна] приезжает к графине расстроенная и почти в отчаянии и, входя на порог, даже не поздоровавшись с хозяйкой, кричит, что девка Машка непременно хочет ее уморить. Графиня спрашивает, что такое случилось. "Как же, графиня, представь себе, вчера такой же урок задала – что же?.. Значит, мерзавка не спала, не ела, а выполнила, и все это только, чтобы досадить мне. Это меня так рассердило, что я не стерпела и с досады дала ей три пощечины; спасибо, в голове нашла причину: а, мерзавка! – говорю ей, – значит, ты и третьего дня могла выполнить, а по лености и из желания сделать неприятность не выполнила; так вот же тебе! – и вместо двух дала три пощечины, а со всем тем не могу до сих пор прийти в себя... И странное дело: обыкновенное лекарство употребила, а страдания не прекращаются".

По отъезде этой дамы графиня стала сожалеть об ней; а как я и на этот раз рисовал узор в ее комнате, то не вытерпел и сказал: "Простите меня, ваше сиятельство, за смелость, что я позволю себе сказать вам: я не могу понять, как при вашей доброте вы тоже сожалеете о подобной женщине?" – "Э, милый! чем она, бедная, виновата, когда у ней болезнь такого рода". – "Извините, ваше сиятельство, что я не соглашусь с вами: какая это болезнь? Это – глупость, каприз и безотчетность в своих действиях!" На что графиня уже тоном госпожи сказала: "Еще молод! И не осуждай, не зная, что есть на свете разные болезни, в которых искусство докторов бесполезно". – "В этом я не смею спорить с вашим сиятельством; но коли доктора ей не помогают, так посоветуйте ей простое народное лекарство, основанное на пословице: клин клином выгоняют, и так пусть она своим девушкам скажет: "Милые! Если я опять когда забудусь и кому-нибудь из вас дам пощечину, то вы, наоборот, тоже отвесьте мне две пощечины". И поверьте, ваше сиятельство, как рукой снимет! Право, ваше сиятельство, посоветуйте ей". – "Э, милый! -- сказала графиня, уж рассмеявшись, – как можно дать такой совет?" – "Что ж, ваше сиятельство! Это будет по пословице: рука руку моет. Ведь она же советовала вам свое лекарство от тоски, хоть вы, по упрямству своему, и не послушались ее советов, а это будет только совет за совет"».

Из воспоминаний Щепкина: «Жили в Курске, как я уже сказал, весело, и это продолжалось до губернатора Аркадия Ивановича Нелидова, со вступления которого в управление губернией (не могу определить точно времени, когда это было, в 1808 или в 1809 году) общество начало расстраиваться и делиться на партии, так что к концу года его веселость исчезла, и если бывали какие-либо собрания дворян в одну кучу, то или по случаю чьих-либо именин, или свадеб. Прислушиваясь во всех классах общества, я услыхал один ропот на губернатора: первое – что при его средствах живет не по-губернаторски и даже, к стыду дворянства и своего звания, ездил по городу четверней, а не в шесть лошадей, и прислуги было мало, так что в царские дни, когда давал обеды, на которые, кроме должностных людей, никого не приглашал, и для такого небольшого числа посетителей приглашали для услуги людей из других домов; и даже за пятью детьми или чуть ли не за шестью ходила одна девушка Сара Ивановна; а как тут были и мальчики, которых, бедных, приучили с четырех лет самих одеваться, так что ей стоило только приготовить, что надеть. "Воля ваша, – говорили все, – это не по-дворянски!" Но главное, что возмущало все общество, это то, что он не брал взяток. "Что мне в том, – говорил всякий,- что он не берет? Зато с ним никакого дела не сделаешь". А в этом веке не было и жалобы на взятки, а был попрек от общества следующий: "Вот, говорят, был дурак – покойник такой-то: двадцать пять лет был секретарем гражданской палаты, а умер – похоронить было нечем".

В самом Курске было два человека, которых имена были записаны у каждого гражданина, имеющего дела, или в святцах, или в календаре: это П.М. Торжевский и Л.С. Баканов; да в Судженском уезде было знаменитое лицо Котельников – тот самый, о котором Гоголь сказал в "Мертвых душах" несколько слов, и в том числе фразу: "Полюбите нас черненькими, а беленькими нас всякий полюбит". Все означенные три лица считались за благороднейших людей, потому что брали и делали; а то всё служащее брало и ничего не делало. Последний был по веку удивительное лицо, хотя служба его была как бы черновая; он был всю жизнь письмоводителем при исправниках. Я как его узнал, то он выражался, что он уже на тринадцатом исправнике ездит" "Как приведут, – говорит,  – с выборов нового исправника, а особливо который служил прежде в военной службе, – приступу нет, точно дикий жеребец, бьется и задом и передом, и даже кусается; а как обгладишь хорошенько, так такой в езде хороший станет, что любо-дорого!" Этот человек отличался необычной памятью, так что очень часто приезжали из других губерний спрашивать, что вот по такому делу не знает ли какого-нибудь закона, который бы был в пользу этого дела? И даже при выходе какого нового указа приезжали спрашивать: "Ну, что, Иван Васильевич, что вы скажете о новом указе?" – "Что же, ничего! Лазейки две есть". И когда где случится дело, которое подходило под смысл этого указа, то, разумеется, тотчас бежали к Ивану Васильевичу, и он указывал лазейку, за что брал условленную плату. И его всегда считали за благороднейшего человека.

При таком взгляде на вещи, разумеется, губернатор не мог нравиться обществу, и даже полиция горько сетовала на него за следующее. В то время на театре играли комедию Судовщикова "Неслыханное дело, или Честный секретарь", в которой квартальный выведен не совсем с выгодной стороны, и каждый раз, как только давалась эта пьеса, содержатель обязан был отправлять несколько билетов к полицеймейстеру, за что каждый раз и деньги были заплачены; а полицеймейстеру дан от губернатора приказ, чтобы эти билеты были раздаваемы квартальным по очереди и чтобы они были непременно в театре, а как сам губернатор всякий раз бывал в театре, то и мог видеть, исполняется ли его распоряжение… Вот был дух времени общества, с 1801 до 1816 года! Но, к сожалению, это было не в одном Курске».

Из книги Н. А. Решетова «Дела давно минувших дней»:

«В Курскую губернию назначен был в конце 30-х годов губернатором М. Н. Муравьев, как говорили тогда, для исправления губернии. Его предшественник, Павел Николаевич Демидов, не быль деловым губернатором, но как человек очень богатый, жил в Куреке роскошно и давал бесконечные балы и обеды. Рассказывали, что был у него метрдотель Француз, который распоряжался его домашним хозяйством, и вместо жалованья получал 10% с затрачиваемой суммы на угощения, причем Демидовым требовалось, чтобы гости угощались на славу. Можно себе представить, сколько тратил денег этот Француз. Курские дворяне очень любили Демидова за его роскошные угощения; да к тому же он быль к ним снисходителен по взысканию казенных недоимок, которых к приезду Муравьева достигли громадных размеров; ибо многие дворяне имели обыкновение никогда не платить податей, рассчитывая на, милостивые манифесты, часто объявляемые по разным случаям.

Не так на это дело посмотрел вновь прибывший губернатор М. Н. Муравьев. Прежде всего обратив внимание на взыскание недоимок, он предписал полиции действовать энергично и, в случае неуплаты кем бы то ни было, немедленно приступать к продаже имуществ, на основании законов, в случае же уклонения полицейских чиновников и неисполнения его предписаний, отрешал их от должности. Ведомости об уплате недоимок со всех уездов еженедельно поступали прямо к Муравьеву, и по ним он мог судить о действиях полиции.

Вот как однажды сам М. Н. Муравьев поступил с одной Обоянской помещицей, по фамилии, кажется, Ступиной. Приезжает к нему дама в карете, запряженной шестеркой. Губернатор принимает ее и внимательно выслушивает жалобу на исправника и станового, которые, по ее словам, хотят разорить ее: составили опись и за недоимку приступают к продаже таких предметов, которые ей необходимы, как напр. экипажи, лошади и т. п.; чего-де. никогда не бывало в уезде. Она обещалась им уплатить всю недоимку осенью, когда продаст хлеб, но, так как ей не внемлят, то она и решилась просить его превосходительство заступиться за нее и отменить распоряжение полиции.

Справившись по ведомости, Муравьев увидал, что эта, госпожа из тех, что несомненно дожидаются милостивого манифеста, ибо она уже несколько лет вовсе не платила податей. Тогда Муравьев попросил ее обождать в гостиной, пока он сделает свои распоряжения. Затем он немедленно приказал полицеймейстеру отправиться на площадь, и там с барабанным боем продать с аукциона карету и лошадей г-жи Ступиной; кучера и форейтора прислать обратно к его подъезду, а деньги, вырученные от продажи, также доставить к нему. Часа через два полицеймейстер в точности исполнил приказание губернатора и принес вырученные с аукциона деньги, по получении которых Муравьев написал Обоянскому исправнику, что часть недоимки от г-жи Ступиной, на такую-то сумму, поступила в уплату, и запечатанный пакет на имя исправника передал ожидавшей его распоряжений г-же Ступиной, сказав ей при этом, что, вероятно, исправник по прочтении этой бумаги не будет так много взыскивать с нее недоимки. Г-жа Ступина рассыпалась в благодарностях и направилась к выходу вполне довольная. Можно себе представить ее удивление, когда у подъезда она не нашла своей кареты, а кучер и форейтор встретили ее пешком. При этом случился и полицеймейстер, который и сообщил ей о распоряжении губернатора. Пораженная барыня хотела возвратиться для объяснения с Муравьевым, но ее не приняли.

После этого случая и решительных действий полиции многие неплательщики, не дожидаясь милостиваго манифеста, стали уплачивать недоимку, а Муравьев получил высочайшую благодарность за успешное взыскание в Курской губернии податей и недоимок».

Из книги Н. А. Решетова «Дела давно минувших дней»:
Винный откуп

В 1861-мъ году назначен был Курским губернатором генерал-майор Владимир Иванович Ден. Он прибыль в Курск в марте месяце того же года ко времени объявления манифеста, об освобождении крестьян. Еще до прибытия его, многие знали, что он, бывши Флигель-адъютантом, командовал Смоленским пехотным полком и хотя считался строгим и взыскательным командиром, но был", честным и справедливым человеком.

Приехав в Курск на новое поприще администратора, на первых же порах В. И. Ден встретился со многими порядками, которые были ему не по душе и не могли не поражать его. Вскоре после своего приезда, в праздник Светлого Христова Воскресения, новый губернатор объявил во всеобщее сведение, что желающих приезжать с поздравлениями он будет принимать после обедни.

Около 12-ти часов прием кончился; все разъехались, и губернатор, распорядившись более не принимать, отправился отдохнуть после бессонной ночи. Не прошло и получасу, как ему докладывают, что прхал председатель Казенной Палаты Иван Яковлевич Телешев, уже бывший, в числе других, с поздравлением, и приказывает непременно доложить о себе, так как ему необходимо нужно видеть губернатора по особенно важному делу.

Ден сердится, но, нечего делать, одевается, выходит к Телешеву и спрашивает: «Что угодно вашему превосходительству?»›

— «Ваше превосходительство», нежно отвечает Телешев, в этот день есть обыкновение, или, так-сказать, существующий порядок, или, лучше сказать, обычай, по которому все откупщики пересылают через меня губернатору писанки, с каждого узда по одной, что составляет, по числу 15 уездов, 15 тысяч, почему я и беру на себя смелость передать их по назначению», и подает с этими словами Дену объемистый сверток кредитных билетов.

Ден едва выслушал такое предисловие. Это неожиданное предложение привело его в сильное волнение. ‹А», возвысив голос, сказал он, «так затем-то вы настойчиво требовали разбудить меня! Чтобы предложить мне взятку!» Говоря это, Ден выхватил пачку из рук оторопевшего Телешева, бросил ему ее чуть не в Физиономию и, отправив его к черту, хлопнул дверью и ушел.

Телешев быль не такого горячего темперамента: онъ тщательно подобрал все рассыпавшиеся кредитки и уехал домой.

Эта история очень скоро разгласилась по городу, хотя происходила с глазу на глаз. Кажется, сам Ден не старался скрывать ее. Телешев же уверял всвх своих знакомых, что он никогда не мог себе представить подобной странности в новом. губернаторе, и что бывшие перед ним шесть губернаторов не только за это не обижались, но, совершенно напротив, находились с ним в самых дружеских отношениях.

Губернатор Ден начал, между прочим, преследовать разные злоупотребления, в том числе и по существовавшим тогда винным откупам: он требовал, например, чтобы водка продавалась не иначе, как надлежащего качества, известной меры и тому подобное. Но это ему не удавалось, так как все полицейские чины получали от откупщиков содержание гораздо более казенного жалованья; да сверх сего им ежемесячно отпускалась водка натурою, смотря по положению, например: исправник получал 100 рублей в месяц и от трех до четырех ведер хорошей водки; становой, смотря по величин своего стана, от 25 до 50 рублей и от 2-х до 3-х ведер водки в месяц; все чиновники, даже самые мелкие, имевшие какое-либо отношение к откупу, получали содержание, если не все деньгами, то непременно водкою. Это даже не называлось взятками; говорилось об этом везде открыто и считалось так-называемым безгрешным доходом.

Очень понятно, что при таком положении дела губернатор ничего не мог открыть через полицию. Ден решился действовать иначе: он обратился к сыщикам, которые и донесли ему, что в самом городе Курске выделывается ром. По тогдашним откупным правилам ром, как заграничный напиток, должно было оплачивать акцизом, и для этого требовалась на бутылке сверху пробки казенная печаль, что означало, что акциз уплачен.

Губернатор Ден ночью, сам лично, поехал в указанное место выделки рома. Действительно, он застал там целую Фабрику: большое количество налитых бутылок с самоделковым ромом, к которым поверенные от откупщика прикладывали печати Курской Казенной Палаты. Губернатор, прежде всего, взял печать, велел заарестовать все бутылки, как запечатанные, так и налитые, и арестовал всех присутствующих делателей рома; но при этом, вероятно (как говорили впоследствии) он не исполнил всех формальностей, соблюдаемых при открытии казенного ущерба, а просто распорядился самолично, как губернатор.

На другой день Ден, не желая обращаться к Телешеву после бывшей с ним истории с писанками, потребовал к себ советника Казенной Палаты по питейному отделению Жукова, который, как оказалось, и выдал казенную печать в распоряжение откупщиков. Ден так напугал его могущею быть ответственностью, что тот, приехавши домой, не нашел ничего лучшего, как повеситься на шнурке от своего халата. После того на губернатора Дена чиновники стали взирать со страхом, как на какое-то чудовище.

Вскоре после этого происшествия проезжал через Курск министр Финансов Вняжевич и остановился в дом председателя Казенной Палаты, того же Ивана Яковлевича, Телешева. Губернатор, по обязанности службы, счел нужным явиться к министру, который принялъего весьма сухо и нелюбезно, и высказал, между прочим, свое неудовольствие по поводу того, что он противодействует правительству, нападая на откупа, тогда как должен бы, как начальник губернии, всеми зависящими от него мерами содействовать откупам, от которых, как известно, государство получает главный доход и Дену ничего более не оставалось, как раскланяться и уехать. Дело же о подделке рома вскоре было прекращено за смертью главного виновника, советника Казенной Палаты Жукова.

Красная площадь во время выноса иконы. Молебен во время крестного хода из Знаменского монастыря 18 апреля 1898 г. по случаю открытия трамвайного движения.

Красная площадь во время выноса иконы. Молебен во время крестного хода из Знаменского монастыря 18 апреля 1898 г. по случаю открытия трамвайного движения.

Московские ворота. Отдых паломников на Ямской горе на пути крестного хода из Коренной пустыни.

Московские ворота. Отдых паломников на Ямской горе на пути крестного хода из Коренной пустыни.

В 1846 году в городе насчитывалось 70 фабрик и заводов. С конца 1868 года Курск - узловая станция железных дорог. Движение по железной дороге Москва — Курск было открыто 30 сентября 1868 года, когда Александр II, возвращаясь из Крыма, специальным поездом отправился из Курска в Москву. В 1974 году в городе появился водопровод, в 1897 году поехали первые трамваи. В 1903 году принял первых посетителей курский краеведческий музей. Вскоре в Курске появились первые кинотеатры («Иллюзион», «Мираж», «Гигант» и др.), крупная библиотека с читальным залом, два общественных сада — Лазаревский и «Ливадия», в последнем действовал летний театр. В 1896 году в городе был построен католический храм в неоготическом стиле, отреставрированный и вновь переданный Церкви в конце XX века. Всего в начале XX века в городе действовали 21 православная и одна единоверческая церковь, католическая церковь, две синагоги, лютеранские церкви, мужской и женский монастыри. В 1811 году в городе было 23 500 жителей, в 1897 году — 75 721, в 1914 году — 87 800.

Показать полностью 30
77
Лига историков

Турбулентный XXI век, Эпизод 17: Инаугурация Трампа, криптолихорадка и падение Мугабе. Хроники 2017 года

Серия Турбулентный XXI век

Привет, Пикабу! Наша историческая машина времени продолжает свой полет сквозь турбулентный XXI век. В прошлой серии мы вспоминали 2016 год: шокирующий Брекзит, сенсационную победу Трампа, подавленный мятеж в Турции, ловлю покемонов и тотальный переход российского бизнеса на онлайн-кассы.

И вот на календаре 2017 год. Год, когда мир пытался осознать новую политическую реальность, криптовалюты свели планету с ума, а в Голливуде начался скандал, навсегда изменивший корпоративную этику. Диктаторы уходили на покой, от Антарктиды откалывались мега-айсберги, а Ближний Восток наконец-то начал очищаться от главного террористического квазигосударства. Пристегните ремни, мы отправляемся в тур по всем континентам!

▎Евразия: Каталонский кризис, ракеты КНДР и крах Халифата

Евразия объединяет 92 государства, и в 2017 году политический градус здесь зашкаливал от Атлантики до Тихого океана.

Для России год начался с постепенного выхода экономики из рецессии, вызванной санкциями и падением цен на нефть. Весной по стране прокатилась волна антикоррупционных митингов, организованных после выхода фильма-расследования «Он вам не Димон».

На внешнем контуре главным фокусом оставалась Сирия. При поддержке российских ВКС сирийская армия деблокировала Дейр-эз-Зор и начала зачистку восточных территорий от террористов. В декабре Владимир Путин прилетел на авиабазу Хмеймим и отдал приказ о начале вывода значительной части российской группировки войск, заявив о разгроме ИГИЛ (запрещена в РФ).

В остальной Евразии события развивались так:

  • Ближний Восток (Падение столиц террора): 2017 год стал концом для территориального проекта ИГИЛ. Летом иракская армия (при поддержке коалиции США) после тяжелейших 9-месячных боев освободила город Мосул в Ираке. А осенью курдские отряды взяли Ракку — самопровозглашенную столицу террористов в Сирии.

    В это же время в Персидском заливе разразился острейший дипломатический кризис: Саудовская Аравия, ОАЭ, Бахрейн и Египет разорвали все отношения с Катаром и объявили ему блокаду, обвинив в поддержке терроризма.

  • Европа (Выборы и Референдум):

    • Во Франции на президентских выборах побеждает молодой и энергичный центрист Эмманюэль Макрон, обойдя ультраправую Марин Ле Пен.

    • В Великобритании премьер Тереза Мэй официально запускает Статью 50 — процесс выхода страны из Евросоюза начался юридически.

Испания (Каталонский кризис): 1 октября власти Каталонии проводят непризнанный Мадридом референдум о независимости. Испанская полиция жестко избивает голосующих, конфискует урны. Парламент Каталонии объявляет независимость, после чего Мадрид вводит прямое управление регионом, а лидеры сепаратистов бегут из страны или садятся в тюрьму.

  • Азия (Ядерный Ким и беженцы):

    • В КНДР Ким Чен Ын проводит серию испытаний межконтинентальных баллистических ракет, способных достичь США, и взрывает водородную бомбу. Дональд Трамп в ответ обещает обрушить на Пхеньян «огонь и ярость» и называет Кима «Маленьким человеком-ракетой» (Little Rocket Man). Мир всерьез опасается ядерной войны.

    • В Мьянме армия начинает жесткую зачистку штата Ракхайн. Более 700 тысяч мусульман-рохинджа бегут в соседний Бангладеш. ООН называет это классическим примером этнических чисток.

    • В Южной Корее после импичмента проходят досрочные выборы, побеждает Мун Чжэ Ин. А в Китае Си Цзиньпин на 19-м съезде КПК окончательно цементирует свою власть, вписывая свое имя в конституцию партии.

▎Северная Америка: Эра Трампа и ярость ураганов

  • США: 20 января Дональд Трамп официально принимает присягу и становится 45-м президентом США. На следующий день по всей стране (и миру) проходят «Женские марши» (Women's March) — миллионы людей выходят протестовать против его риторики.

Трамп сразу начинает ломать старые договоренности: объявляет о выходе США из Парижского соглашения по климату и Транстихоокеанского партнерства.

Осенью США принимают на себя удар чудовищных ураганов. «Харви» буквально топит хьюстонский регион в Техасе. Затем ураганы «Ирма» и «Мария» стирают в порошок инфраструктуру Пуэрто-Рико (острова, принадлежащего США), оставив миллионы людей без света на долгие месяцы.

В октябре в Лас-Вегасе происходит самый массовый расстрел в современной истории США: пенсионер Стивен Пэддок открывает огонь из окна отеля по толпе на музыкальном фестивале (58 погибших).

  • Канада и Мексика весь год находятся в напряжении, так как Трамп требует жесткого пересмотра торгового соглашения NAFTA, угрожая выйти из него.

▎Южная Америка: Коллапс в Венесуэле

  • Венесуэла: Страна погружается в абсолютный хаос. Гиперинфляция пробивает тысячи процентов. Президент Николас Мадуро лишает оппозиционный парламент полномочий и созывает лояльную Конституционную ассамблею. На улицах Каракаса все лето идут жестокие бои между протестующими и полицией (погибло более 120 человек).

  • Бразилия, Аргентина, Перу, Колумбия и другие государства континента продолжают расхлебывать последствия крупнейшего коррупционного скандала «Автомойка» (Lava Jato), нити которого опутали правительства почти всех 12 стран региона. В Перу из-за этого скандала президент Кучински оказывается на грани импичмента.

▎Африка: Падение династий

2017 год стал концом для самых долгих диктатур на континенте.

Зимбабве: Исторический момент! 93-летний Роберт Мугабе, бессменно правивший страной 37 лет и доведший ее до экономического краха, решает передать власть своей жене Грейс. Военные не выдерживают, выводят на улицы танки и берут Мугабе под домашний арест. 21 ноября Мугабе подает в отставку. На улицы Хараре выходят сотни тысяч ликующих людей.

  • Гамбия: Еще один диктатор, Яйя Джамме (правил 22 года), отказывавшийся признать поражение на выборах прошлого года, наконец-то бежит из страны под угрозой военного вторжения войск соседнего Сенегала.

  • Ангола: Жозе Эдуарду душ Сантуш покидает пост президента после 38 лет правления, мирно передав власть преемнику.

  • Остальные 51 страна Африки (от Алжира, Египта и Марокко до Кении и ЮАР) продолжают балансировать между экономическим развитием и борьбой с радикальными группировками в Сахаро-Сахельском регионе.

▎Австралия, Океания и Антарктида

  • Австралия: После масштабного добровольного почтового опроса (postal survey), в котором приняли участие миллионы граждан, парламент Австралии официально легализует однополые браки.

  • Новая Зеландия: На выборах побеждает Лейбористская партия, и премьер-министром становится 37-летняя Джасинда Ардерн, быстро ставшая глобальным политическим феноменом.

  • Антарктида: В июле от шельфового ледника Ларсен С откалывается гигантский айсберг (получивший название А68). Его площадь составила около 5800 квадратных километров (примерно как две Москвы). Ученые бьют тревогу о необратимых климатических изменениях.

▎Наука, Технологии и Искусство (2017)

2017 год прошел под знаком виртуальных денег, глобальных кибератак и социального пробуждения.

Безумие Биткоина: Если вы помните 2017 год, вы помните криптолихорадку. Bitcoin, который в начале года стоил около $1,000, к декабрю пробил отметку в $19,783. Из каждого утюга рассказывали про майнинг, блокчейн и ICO (первичное размещение монет). Миллионы обывателей закладывали квартиры, чтобы купить видеокарты или «крипту» на пике (многие потом об этом горько пожалеют).

  • Эволюция коммерции и смарт-терминалы: На фоне криптобума ритейл пережил свою, более фундаментальную трансформацию. Если в 2016 году все только переходили на онлайн-кассы, то в 2017-м классическое торговое оборудование (кнопочные кассы и громоздкие моноблоки) начало стремительно вымирать. Наступила эра смарт-терминалов — элегантных планшетов со встроенными принтерами чеков. Установка обновлений, интеграция с товароучетными системами и прием бесконтактных платежей стали осуществляться в пару кликов. Торговая точка в 2017 году стала полностью цифровой и мобильной. А в Китае наличные и вовсе почти исчезли, уступив место тотальной оплате по QR-кодам через WeChat и Alipay.

  • Атака WannaCry: В мае мир столкнулся с крупнейшей в истории атакой вируса-вымогателя WannaCry. Используя уязвимости Windows, вирус парализовал работу сотен тысяч компьютеров в больницах Великобритании, банках, заводах и министерствах по всему миру.

  • Космос (Привет, Оумуамуа): Астрономы впервые в истории зафиксировали межзвездный объект, пролетающий через нашу Солнечную систему. Астероид сигарообразной формы получил гавайское имя «Оумуамуа» (Посланник издалека).

  • Эффект Вайнштейна и #MeToo: В октябре The New York Times публикует расследование о многолетних сексуальных домогательствах могущественного голливудского продюсера Харви Вайнштейна. Это запускает глобальное движение #MeToo. Миллионы женщин по всему миру начинают делиться своими историями, что приводит к отменам десятков влиятельных политиков, актеров и топ-менеджеров. Корпоративная этика меняется навсегда.

  • Игры: Nintendo выпускает гибридную консоль Nintendo Switch. Несмотря на скепсис аналитиков, она становится абсолютным хитом, как и вышедшая вместе с ней игра The Legend of Zelda: Breath of the Wild.

Для ЛЛ (Кратко о главном за 2017 год):

  • Мировая политика: Дональд Трамп въехал в Белый дом и начал ломать старые договоры. В Каталонии жестко подавили референдум о независимости. США и КНДР обменялись угрозами ядерной войны.

  • Падение ИГИЛ и Диктаторов: В Ираке и Сирии террористы потеряли свои главные города. В Зимбабве военные свергли Роберта Мугабе после 37 лет правления.

  • Технологии и Деньги: Биткоин взлетел почти до 20 тысяч долларов, сведя мир с ума. Коммерция окончательно перешла на смарт-терминалы и мобильные приложения. Вирус WannaCry парализовал сотни тысяч ПК.

  • Общество: Расследование против Харви Вайнштейна запустило глобальное движение #MeToo, навсегда изменившее Голливуд и отношения в обществе.

Показать полностью 4
20

История ипотеки: кто и как создавал самый востребованный банковский продукт

Серия Деловые Истории

Интересная все же штука этот исторический циклизм или, как его еще называют, теория исторического круговорота. Вот, например, сейчас мы с вами являемся свидетелями того, что уже происходило пару тысячелетий назад, когда ипотека, тогда еще, правда, в несколько ином обличье, была доступна лишь тем, у кого и так все было.

Сегодняшние стремящиеся в космос цены на жилье и выходящие за рамки адекватности проценты по кредитам вновь делают ипотеку привилегией богатых, а не инструментом для помощи бедным.

А еще ипотека почти никогда не появлялась в спокойные годы — ее раз за разом в разных странах порождала какая-нибудь катастрофа: то война, то пожар или, на худой конец, биржевой крах.

Приветствую вас в рубрике «Деловые истории». Я написал большую статью с подробной исторической информацией о том, как в разное время и в разных странах зарождалась ипотека, пока она не приобрела ту форму, в какой мы ее сегодня знаем.

Всего в статье шесть версий появления ипотеки:

  1. Версия Древней Греции

  2. Английская версия

  3. Прусская версия

  4. Датско-французская версия

  5. Российская версия

  6. Американская версия

Бонусом разберем, что привело США к ипотечному кризису 2007–2009 годов.

Надеюсь, этот материал будет вам полезен. Поверьте, это очень интересная история, хотя и долгая.

Часть 1. Версия Древней Греции

Представьте себе, что мы с вами перенеслись в Аттику IV века до нашей эры. Это область вокруг Афин. Гуляем среди пыльных участков греческой земли, где за невысокими оградами растут оливы, виноград и другие представители сельхозкультуры. И на краю некоторых участков нам попадаются плоские каменные столбы с высеченной надписью.

Что на них написано, каждый из нас додумает по мере своей испорченности, пока кто-нибудь из местных не подскажет: ребята, да это же хо́рос (horos) — залоговый камень, а надпись на нем сообщает всякому проходящему, что этот участок обременен долгом и у него есть кредитор на вот такую-то сумму.

Камень делал невидимое — долговое обязательство — видимым и физически привязанным к конкретной земле. Собрались вот вы, например, купить себе 6 соток под Афинами, пришли на участок и видите, что на нем то обременение, и уже подумаете, а стоит ли ввязываться в такую кабалу.

Залоговый камень хорос

Залоговый камень хорос

Не менее интересными были сами сделки, которые отмечал хорос, а к ним относились не только займы, но и приданое, и аренда. Но нас интересуют именно долговые сделки.

Чтобы понять, чем они были примечательны, надо сперва разобраться, как вообще долг работал в древнем мире. А работал он жестко. Берешь деньги — отдаешь вещь. Нет вещи — отдаешь себя или членов своей семьи в кабалу. Получалось все предельно просто по меркам тех времен.

Но в Афинах придумали, как обойтись без крайних мер. Землю можно было заложить, никуда с нее не уходя. И делалось это двумя способами:

  • Способ первый. Земля формально переходила к кредитору, но должник оставался на ней жить и работать. Расплатился в срок — забрал обратно. Не расплатился — земля уже не твоя. Называлось это продажей с правом обратного выкупа.

  • Способ второй, помягче. Должник не отдавал вообще ничего. Земля оставалась за ним целиком — и по владению, и по собственности. Кредитор получал лишь право предъявить требование, если долг не вернут. В руках у него была только та самая запись на камне.

Вот у второго способа и было название — hypothēkē (хипотэ́ке). Буквально «то, что подложено». То, что лежит в основании, как фундамент. Но популярным в Афинах был первый способ — тот, где титул все-таки уходил кредитору. Чистая hypothēkē, при которой у должника остается всё, развилась позже.

Как эту идею довели до ума римляне

Теперь перенесемся с вами в Древний Рим. Там обеспечение долга существовало в трех конструкциях.

  1. Fiducia (фиду́ция), от латинского «доверие». Должник передавал кредитору право собственности на вещь. Для кредитора надежно. Для должника разорительно: он лишался имущества до самой выплаты.

  2. Pignus (пи́гнус). Кредитору переходило владение, но не собственность.

  3. Hypotheca (хипоте́ка). Ни владения, ни собственности кредитору не переходило. Вещь оставалась у должника целиком. У кредитора было только право обратить на нее взыскание, если долг не вернут.

Складывалась эта конструкция долго. Сама практика — залог без передачи вещи — известна еще по образцам договоров Катона Старшего, это середина II века до нашей эры. Но правом она стала в I веке до нашей эры, когда юрист Сервий Сульпиций Руф ввёл иск, позволявший кредитору истребовать заложенное у любого, к кому оно попало.

Окончательный вид институт принял только через два столетия. При императоре Адриане юрист Сальвий Юлиан свёл преторские нормы в Вечный эдикт — Edictum perpetuum, получивший силу закона в 131 году. Именно тогда признали, что залог может возникать из одного лишь соглашения сторон. Без передачи вещи, без расписки, без обряда. Договорились — и всё.

Скульптура Сальвия Юлиана

Скульптура Сальвия Юлиана

Сами же римляне разницу между двумя последними формами считали почти выдуманной. Юрист Марциан писал прямо: «Между pignus и hypotheca различается только звучание названия».

Итак, первое имя мы получили. Hypothēkē — это про основу, про землю, которая остается твоей. Красивая, почти добрая конструкция. Теперь посмотрим, как та же самая вещь получила второе имя — mortgage (мо́ргидж), «мертвый залог».

Слово это пришло из французского в английский, и в средневековой Англии с ним всё было довольно мрачно.


Часть 2. Английская версия

В англо-нормандском праве землю тоже закладывали. Но различали два типа сделки:

  • Vif gage (виф гаж) — «живой залог». Кредитор получал землю во владение, но доходы с неё засчитывал в счёт долга. Урожай собрали — долг уменьшился. Залог «жил», потому что работал сам на себя и рано или поздно себя гасил.

  • Mort gage (мор гаж) — «мертвый залог». Кредитор точно так же забирал доходы. Но в счёт долга их не засчитывал. Урожай и рента шли ему просто как плата за пользование деньгами. По сути — как проценты.

Прим. автора: после нормандского завоевания языком английского права был французский, поэтому термины и звучат по-французски.

Долг при этом не уменьшался ни на грош, а чтобы вернуть землю, нужно было в назначенный день выложить всю сумму целиком. Пропустил платеж — земля уходила навсегда, а долг всё равно оставался на должнике.

Трактат Гленвилла (первый трактат по английскому праву) Источник библиотеки юридической школы Осгуд-Холл

Трактат Гленвилла (первый трактат по английскому праву) Источник библиотеки юридической школы Осгуд-Холл

Именно этот тип описан в трактате об английских законах, который написан между 1187 и 1189 годами. Трактат приписывают Ранульфу де Гленвиллу, хотя автором мог быть кто-то из его окружения — точно мы не знаем. И автор честно называет мёртвый залог разновидностью ростовщичества. С точки зрения церковных запретов на лихву так оно и было.

Почему залог считался «мертвый»?

Лучшее объяснение дал через четыре с лишним века Эдвард Кок — в прошлом лорд-главный судья Англии. В своем комментарии 1628 года он написал примерно следующее.

Эдвард Кок

Эдвард Кок

Залог зовется мертвым, потому что неизвестно, заплатит ли должник в срок. Заплатит — умрет залог, обязательство прекратится. Не заплатит — земля навсегда отойдет кредитору, и тогда она мертва уже для должника. Двойная смерть в одном слове. Сделка гибнет и при успехе, и при провале. Разница только в том, кто именно хоронит свою надежду.

Теперь посмотрим, как это работало на практике, ведь формально все было просто: не заплатил в срок — потерял землю, точка. Никаких тебе отсрочек, рефинансирования и прочих поблажек.

И вот на такие жесткие условия со временем должники стали жаловаться королю. Дела уходили в суд лорд-канцлера. И там, прецедент за прецедентом, сложилось право выкупа — equity of redemption (э́квити оф риде́мпшн).

Смысл был такой: даже пропустив срок, должник ещё какое-то время мог погасить долг и вернуть имущество. Канцлерский суд просто заставлял кредитора вернуть землю на справедливых условиях. А если тот уже успел войти во владение — еще и отчитаться о полученных доходах.

Отдельные такие решения появлялись уже с середины XV века. А в систему это сложилось к концу XVI — XVII веку. То есть полтора столетия суды разгребали то, что общее право ужесточило.

Но чтобы у этого «еще какого-то времени» был предел, придумали процедуру, которая захлопывала окно, называлась она foreclosure (форкло́жер), обращение взыскания.

Итак, теперь у нас есть оба имени. Греческое — про основу, про землю при тебе. Французско-английское — про смерть. Но инструмент у них, по сути, был один. Теперь осталось превратить его из частной сделки между двумя людьми в банковский продукт. И вот тут в историю входит прусское дворянство, разоренное войной.


Часть 3. Прусская версия

Битва в ходе семилетней войны (Автор Alexander_von_Kotzebue)

Битва в ходе семилетней войны (Автор Alexander_von_Kotzebue)

К 1763 году Семилетняя война оставила Пруссию в руинах. Поместья заложены и перезаложены, у помещиков денег нет, у кредиторов нет доверия. Процессы кредитования в стране попросту встали.

Вдобавок ситуацию усугубляла порченая монета. А испортила ее в военные годы сама прусская казна, когда король обесценивал деньги, чтобы финансировать войну.

Прим. автора: После окончания войны неполноценные прусские монеты быстро изъяли, и с 1764 года снова чеканили по довоенной монетной стопе; но военные монеты выкупались только по стоимости металла — убыток несли их владельцы.

Идею, как выйти из положения, подал берлинский купец Дитрих Эрнст Бюринг. Конструкцию из этой идеи собрал силезский министр юстиции Иоганн Генрих фон Кармер, а всю канцелярскую работу вытянул его молодой сотрудник Карл Готлиб Сварец.

За основу взяли механику по образцу бумаг княжества Швейдниц-Яуэр, которые называли «кожаными письмами», потому что писали на пергаменте. Сварец познакомился с ними в Швейднице и, судя по всему, первым обратил на них внимание Кармера.

Работала конструкция так.

Дворян целой провинции объединяли в обязательную корпорацию — Landschaft (ла́ндшафт). Корпорация выпускала долговые бумаги, Pfandbriefe (пфандбри́фе), «закладные листы». Обеспечены они были не одним поместьем, а всеми поместьями всех членов сразу — круговой порукой.

При этом Landschaften не была чем-то вроде банка, как принято считать, и не имела цели извлекать прибыль. У корпорации не было даже собственного капитала — только круговая порука дворян. Кооператив, а не коммерческое предприятие. Современную форму Pfandbrief (пфандбри́ф) получил только с прусским законом об ипотечных банках 1899 года. Через сто тридцать лет.

Помещику, которому нужны были деньги, выдавали не наличные из чьего-то сундука, а эти бумаги, которые он продавал инвестору на открытом рынке. Инвестор при этом покупал не рискованный долг конкретного барона, а надежную бумагу, обеспеченную землей целого сословия.

Кредит давали в размере до половины оценочной стоимости имения. Первый в истории ипотечный продукт, если угодно, имел LTV (эл-ти-ви́, отношение суммы кредита к стоимости залога) в 50 процентов.

В эту систему сразу заложили амортизацию — механизм, который помогал владельцам постепенно гасить долг, а не отдавать все разом.

Фридриха II (Авторство: Вильгельм Кампхаузен)

Фридриха II (Авторство: Вильгельм Кампхаузен)

29 августа 1769 года Фридрих подписал в Бреслау кабинетный указ, а уже в июле 1770-го регламент рассмотрел и принял генеральный ландтаг силезских сословий, созванный ради этого впервые за много лет. Затем регламент утвердил король.

В декабре 1770 года Силезская Landschaft выпустила первые Pfandbriefe.

Так локальная практика впервые стала системой и на свет появился инструмент, который сегодня называют обеспеченной облигацией — covered bond (ка́вэрд бонд). Им до сих пор пользуются финансовые рынки планеты.

Стоит понимать, что затевалось это все не ради простых людей, а ради восстановления общего кредита силезского дворянства. Немецкие историки называют эту политику Adelsschutz (а́дельсшуц) — «защита дворянства».

Первый в мире ипотечный механизм был антикризисной субсидией для аристократов. Придуманной, чтобы бароны не пошли по миру.

Следующий толчок ипотеке дал огонь. В прямом смысле.


Часть 4. Датско-французская версия

Копенгаген, июнь 1795 года

Горящие здания в Дании, Великий пожар в Копенгагене 1795 года

Горящие здания в Дании, Великий пожар в Копенгагене 1795 года

Пожар начался в пятницу 5 июня около трех часов дня — на старой военно-морской базе, в складе угля и леса. Справиться с ним удалось только в воскресенье 7 июня, к четырем часам дня. За это время выгорело 941 здание — более четверти городских строений Копенгагена. Около шести тысяч человек остались без крова.

Городу нужны были огромные деньги на восстановление. А взять их было негде.

Причина простая. По датским законам ставка не могла превышать четырех процентов. Кредит выдавали в основном без обеспечения. В таких условиях желающих давать в долг находилось немного.

Поэтому надо было срочно что-то делать.

В 1797 году группа состоятельных копенгагенцев основала первый датский институт ипотечного кредита. Назывался он Kreditkassen for Husejerne i København (кредитка́ссен фор хусэ́йерне и Кёбенха́вн) — «Кредитная касса домовладельцев в Копенгагене». Учредили ее королевской резолюцией 1 марта.

Механика была уже знакомой по прусскому сценарию: ссуды под залог недвижимости, оборотные долговые бумаги, солидарная ответственность заемщиков.

С этой кассы ведет отсчет датская ипотечная система. Старейшая непрерывно действующая в мире. Она пережила две мировые войны, десятки кризисов и работает по сей день.

Так когда же ипотека впервые стала не барской?

А вот теперь — самое интересное в датском сюжете. Касса 1797 года была объединением богатых кредиторов. Настоящий переворот случился полвека спустя, и произошел он не в экономике, а в политике.

Отцы датской конституции собрались в Копенгагене 23 октября 1848 г. (Автор: Constantin_Hansen)

Отцы датской конституции собрались в Копенгагене 23 октября 1848 г. (Автор: Constantin_Hansen)

В 1849 году Дания получила новую Конституцию. В ней была свобода объединений. В 1850 году приняли первый датский закон об ипотечном кредите. А с 1851 года по стране пошли новые институты — Kreditforeninger (кредитфорэ́нингер), кредитные товарищества.

И вот у них было принципиальное отличие: они принадлежали заемщикам. Объединялись уже не те, у кого есть деньги, а те, кому они нужны. Впервые за всю нашу историю.

Далее Франция берет прусскую модель и пишет под неё закон. Задачу сформулировали как организацию ипотечного кредита по образцу немецких ипотечных банков конца XVIII века. Так «мода на закладные» пошла по Европе.

28 февраля 1852 года выходит декрет об обществах земельного кредита, подписанный во дворце Тюильри (резиденция Луи-Наполеона после переезда из Елисейского дворца). Этот декрет создал саму правовую категорию. Подписал его, соответственно, Луи-Наполеон Бонапарт — на тот момент еще президент республики. Императором Наполеоном III он станет в том же декабре.

Вид центрального корпуса со стороны сада Тюильри (1867)

Вид центрального корпуса со стороны сада Тюильри (1867)

Обществам разрешили выпускать облигации и закладные листы, а смысл их работы описали так: дать собственникам недвижимости возможность рассчитываться долгосрочными аннуитетами. Заметьте — аннуитет прописан прямо в законе 1852 года.

28 марта 1852 года экономист Луи Воловский (Louis Wolowski) учредил первое такое общество — Banque foncière de Paris (банк фонсье́р де Пари́). Среди учредителей был и граф Ксавье Браницкий (Xavier Branicki), который стал одним из главных акционеров. Начальный капитал составил 25 миллионов франков. Браницкий стал одним из главных акционеров, а Воловский — генеральным директором (до июля 1854 года).

Вход в Credit Foncier de France, гр.  1913 год (Авторство: Bibliothèque nationale de France)

Вход в Credit Foncier de France, гр.  1913 год (Авторство: Bibliothèque nationale de France)

10 декабря 1852 года банк переименовали в Crédit Foncier de France (креди́ фонсье́ де Франс).

Так прусская модель была адаптированная под французские реалии. Заодно в мире появился первый закон, который регулировал выпуск таких бумаг. Примерно тогда же в Европе появляются и первые коммерческие ипотечные банки, которые работали уже ради прибыли, а не ради спасения сословия.

Тем временем России ипотека в это же время оставалась сословной привилегией.


Часть 5. Российская версия

Российская история ипотеки — еще одна наглядная иллюстрация того, что весь этот инструмент столетиями был привилегией. Просто потому, что в России эту привилегию сначала холили полтора века, потом обнулили до нуля, а потом собирали заново с чистого листа.

Именной указ от 13.05.1754, печатный экземпляр (СПб., Академия наук, 8 с.)

Именной указ от 13.05.1754, печатный экземпляр (СПб., Академия наук, 8 с.)

Точкой отсчета появления ипотеки в российском варианте принято считать именной указ Елизаветы Петровны от 13 мая 1754 года. Разработал его граф Пётр Иванович Шувалов.

Полное название указа: «Об учреждении Государственного Заемного Банка; о порядке выдачи из оного денег и о наказании ростовщиков».

Учредили тогда Заёмный банк, состоявший из двух частей: Дворянского банка — в Москве и Петербурге — и Купеческого при петербургском порте. Ипотека в нашем понимании касалась только первого: под залог имений занимали исключительно дворяне.

Кстати, и это тоже был не старт с нуля. Казна выдавала ссуды и раньше, по указу 1735 года через Монетную канцелярию. Указ 1754 года ее кредитование прекратил — чтобы, как там сказано, «раздача в заем казенных денег уже могла быть из одного места».

Елизавета Петровна

Елизавета Петровна

Ставка по нынешним меркам сказочная — шесть процентов годовых при ссуде от 500 до 10 000 рублей. Но самое интересное здесь то, чем измеряли сумму.

Вот текст указа: заложить можно «недвижимое имение, села и деревни с людьми и крестьяны и со всеми угодьи», а принимать их под заклад следует, «счисляя мужеска полу на 500 рублей по 50, и на 1000 рублей по 100 душ».

Чтобы получить максимальную ссуду в десять тысяч, нужно было заложить тысячу «душ». Закладывали, если говорить прямо, не землю, а людей на ней.

Дальше в указе сказано: «и деньги в заем давать не более ж года, со взятием на данные в заем деньги и на заклад, по приложенной при сем форме обязательства с поруками, таких надежных людей, кому в том платеже заемных денег на срок можно будет поверить».

Ссуду давали на один год. И одного заложенного имения было мало — требовались еще поручители, надежные люди, готовые отвечать за платеж. Однако на практике и в последующих годах срок меняли: уже в 1757 году его увеличили до четырех лет, а в 1761-м — до восьми.

Тот же указ 1754 года устанавливал наказание за ростовщичество. Формулировка в нем была такая: если кто впредь дерзнет брать больше шести процентов и будет в том изобличён, у того выданные в заем деньги останутся у заемщика, а всё его имение конфискуют в казну.

То есть ростовщик терял и деньги, и имущество.

Что было дальше?

В 1786 году Дворянский заемный банк ликвидировали, а капиталы передали новому Государственному заемному банку. Он тоже работал прежде всего на помещиков.

В 1832 году издали Свод законов Российской империи — тот самый, что готовили под руководством Михаила Сперанского. В силу он вступил с 1 января 1835 года и подробно расписал залоговое право.

Казалось бы, система встала на ноги, но отмена крепостного права обрушила ипотеку и разрушила старую систему дворянского земельного кредитования.

Мировой посредник зачитывает со ступеней господского дома законодательные акты об освобождении крестьян

Мировой посредник зачитывает со ступеней господского дома законодательные акты об освобождении крестьян

Заложить человека больше было нельзя, и к этому правительство готовилось заранее:

  • 16 апреля 1859 года, именным указом запретили выдачу государственных ссуд под залог недвижимости.

  • В сентябре 1859-го последовал указ о прекращении приема вкладов в казенные кредитные учреждения — это подвело черту под столетней историей ипотечного банковского кредитования в России.

  • 1 октября 1859 года — законом прекращены выдачи ссуд под имения и ревизные души, то есть под крепостных крестьян. Плюс в том же 1859 году прекращены выдача ссуд под залог недвижимости и прием вкладов.

  • 2 декабря 1859 года издаются указы Александра II, по которым ликвидированы все государственные кредитные учреждения. Но процесс шел поэтапно, начался он с закрытия отдельных учреждений.

  • 31 мая 1860 года утверждается устав Государственного банка Российской империи с уставным капиталом в 15 млн рублей, который сформирован из фондов ликвидированных Заёмного и Коммерческого банков, Сохранной казны и приказов общественного призрения.

  • 19 февраля (3 марта по новому стилю) 1861 года дата подписания манифест об отмене крепостного права.

Сама же потребность в ипотеке при этом не упала, а выросла. Земле нужен был оборот, освобожденным крестьянам — деньги на хозяйство. Но государство среагировало не сразу. Первыми в образовавшуюся пустоту пошли не казенные банки, а рыночные.

Одним из первых общероссийских ипотечных учреждений нового типа стало Общество взаимного поземельного кредита. Оно возникло в 1866 году, в ходе кредитной реформы, начавшейся с открытия Государственного банка. Следом пошли частные земельные банки.

Бывшее здания Крестьянского поземельного банка (филиал Нижний Новгород) / Авторство: Алексей Трефилов

Бывшее здания Крестьянского поземельного банка (филиал Нижний Новгород) / Авторство: Алексей Трефилов

Государственные подтянулись только через два десятилетия после освобождения крестьян. В 1882 году — Крестьянский поземельный банк. В 1885-м — Государственный Дворянский земельный банк.

Задержка объяснима. Ликвидация старых, дореформенных кредитных учреждений завершилась лишь к 1886 году — и только после этого Государственный банк стал всерьез субсидировать оба новых. Казна еще разгребала обломки прежней системы, пока рынок уже двадцать лет работал сам.

Прим. автора: к моменту реформы в залоге состояло более 44 000 имений — две пятых всех имений, в которых проживали две трети всех крестьян. Долг дворян казенным ипотечным учреждениям, прежде всего Заёмному банку, превышал 425 млн рублей. На момент отмены крепостного права две трети крепостных России были обеспечением по банковским кредитам.

После отмены крепостного права государство запустило выкупную операцию: крестьяне должны были выкупить у помещиков землю. Правительство предложило схему: крестьяне вносили лишь часть суммы (около 20%), а остальные 80% помещикам выплачивало государство — но не живыми деньгами, а специальными ценными бумагами (выкупными свидетельствами и банковскими билетами).

По закону государство имело право автоматически вычитать из этих выплат старые долги имения перед казенными кредитными учреждениями. То есть значительная часть выкупных платежей, которые формально шли за «свободу и землю», на деле ушла на погашение тех самых ипотечных долгов, где залогом когда-то выступали сами крестьяне.

Историки (например, А. Гурьев) отмечают, что в большей части дворяне направили полученные средства именно на закрытие старых обязательств. В итоге помещики получили менее двух третей от потенциальных выплат — остальное государство удержало в счет задолженности.

А потом ипотеке суждено было исчезнуть.

В октябре 1917 года Декрет о земле отменил частную собственность на землю, что стало первым ударом по системе ипотечного кредитования.

Декрет о земле и декреты 1917 года (Авторство: Известия)

Декрет о земле и декреты 1917 года (Авторство: Известия)

25 ноября (8 декабря) 1917 года вышел декрет Совнаркома «Об упразднении Государственного Дворянского Земельного и Крестьянского Поземельного Банков».

14 декабря 1917 года приняли декрет «О национализации банков». Он накрыл в том числе акционерные земельные банки.

Полтора месяца — и всё: ипотека исчезла как явление на следующие восемьдесят лет. Весь 1918 год ушел только на закрытие контор в губерниях: Орловское отделение Крестьянского банка закрыли 14 июня, Дворянского — 1 сентября.

С ликвидацией этих институтов прекратилось существование классической ипотеки как финансового инструмента на длительный период. Вместо нее была введена система прямого распределения земли и государственного кредитования, которая работала по совершенно иным принципам

Второе рождение ипотеки случилось уже в другой стране.

В 1997 году приняли закон о государственной регистрации прав на недвижимость и создали Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). А 16 июля 1998 года вышел федеральный закон № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» — тот самый, по которому мы живем сейчас.

Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Закон, кстати, приняли за месяц до дефолта.

Ипотечная реальность конца девяностых в России выглядела так: кредиты чаще всего выдавали в долларах, ставки доходили до тридцати пяти процентов годовых, срок — около пяти лет.

Формально ипотека вернулась. Фактически позволить ее себе могли единицы. Массовой она у нас станет намного позже, в начале 2000-х годов, когда ставки начали снижаться, сроки кредитования увеличились, а кредиты стали выдаваться в рублях. Именно тогда система стала доступнее для широких слоев населения. Но это уже сюжет для отдельной статьи.


Часть 6. Американская версия

Америка 30-х

Америка 30-х

Мы с вами добрались до места, где ипотека наконец перестала быть привилегией и стала тем, чем мы ее знаем: доступным почти каждому, но самым обременительным тридцатилетним кредитом.

А произошло это из-за очередной катастрофы — самой крупной в XX веке.

До 1930-х годов американский ипотечный рынок был двухслойным.

Коммерческие банки и страховые компании давали короткие кредиты на несколько лет. Заемщик все это время платил только проценты, а в конце его ждал balloon payment (балу́н пэ́ймент) — «шаровой платеж», требование вернуть сразу всю сумму.

Не можешь — перекредитовывайся или теряй дом.

А вот ссудо-сберегательные ассоциации уже тогда выдавали кредиты с постепенным погашением, обычно на 8–15 лет.

То есть амортизацию в Америке не изобретали — она уже была. Дальше ее просто сделают универсальным стандартом и растянут срок. И это, если помните, ровно тот механизм, который прусские министры заложили в силезскую систему ещё в 1770 году. Только там он работал на баронов.

Ипотечная машина крутилась, пока росла экономика США, а потом, в 1929-м, она встала. К моменту инаугурации Рузвельта примерно треть всех американских ипотечных кредитов была в дефолте. Еще вдвое больше — в просрочке.

Семья вынуждена покинуть свой дом во время Великой депрессии (Автор: Доротеи Ланге)

Семья вынуждена покинуть свой дом во время Великой депрессии (Автор: Доротеи Ланге)

В 1926 году в США было зафиксировано около 68 100 обращений взыскания на несельскохозяйственную недвижимость. В 1932-м — примерно 273 тысячи. Рост в сорок пять раз за шесть лет. Кредитование резко сократилось и стало крайне ограниченным.

Весной 1933 года банки обращали взыскание на тысячу жилищных кредитов ежедневно. Рынок жилья не просто просел — он остановился.

Ответ Вашингтона на эту ситуацию считают одним из самых удачных экономических вмешательств в истории. Состоял он из трех ходов, и каждый следующий вытекал из предыдущего.

Ход первый. HOLC, 1933 год.

Карты HOLC города Окленд, штат Калифорния с разметкой кварталов по кредитному риску (Авторство: Mapping Inequalityс)

Карты HOLC города Окленд, штат Калифорния с разметкой кварталов по кредитному риску (Авторство: Mapping Inequalityс)

13 июня 1933 года Актом о рефинансировании домовладельцев создали правительственное агентство Home Owners' Loan Corporation (хоум о́унерс лоун корпорэ́йшн), сокращенно HOLC. Она выкупала тонущие долги и переоформляла их.

Для ипотечных заемщиков это означало рост срока кредитования с пяти до пятнадцати лет. Вместо шарового платежа в конце заемщик начинал вносить равные платежи весь срок. Ставку давали 5% — на один процент меньше для типичных 20-х.

Именно HOLC сделала стандартом пятнадцатилетний полностью амортизируемый кредит. Тот самый, что используется до сих пор.

За 1933–1936 годы корпорация выдала около миллиона кредитов. Это примерно десять процентов всех несельскохозяйственных домов, где жили сами владельцы. Около 200 000 заемщиков все равно потеряли жилье, но больше 800 000 остались в своих домах.

Рандомное фото, изображающее жизнь в США в 30-х

Рандомное фото, изображающее жизнь в США в 30-х

Ход второй. FHA, 1934 год.

27 июня 1934 года по Национальному жилищному акту учредили Федеральную жилищную администрацию — Federal Housing Administration (фе́дерал ха́узинг администрэ́йшн), сокращенно FHA.

Создавали ее, придерживаясь логики: если банки боятся выдавать кредиты — снимите с них страх. Так FHA стала страховать кредиторов от потерь.

Изначально кредит под гарантию FHA был двадцатилетним, полностью амортизируемым, с максимальным LTV* в 80 процентов. То есть первоначальный взнос — двадцать процентов.

*LTV (Loan-to-Value) — это коэффициент, который показывает, какую часть стоимости залоговой недвижимости покрывает сумма кредита.

Знаменитый десятипроцентный взнос появился только с поправками 1938 года. Тогда срок подняли до двадцати пяти лет, а LTV — до девяноста процентов, и то лишь для части кредитов.

Рандомное фото, изображающее жизнь в США в 30-х

Рандомное фото, изображающее жизнь в США в 30-х

Ход третий. Fannie Mae, 1938 год.

Официально это Federal National Mortgage Association — Федеральная национальная ипотечная ассоциация. Сокращённо FNMA. А дальше американцы просто прочитали аббревиатуру как человеческое имя: «FN» стало Fannie, «MA» — Mae.

Получилась Фанни Мэй. Звучит как тетушка из южного штата, а не как федеральное агентство. Традиция потом закрепится — тем же манером появятся Ginnie Mae и Freddie Mac.

Fannie Mae (фэ́нни мэй) появилась не сама по себе. Ее создали именно потому, что либерализованные условия 1938 года не работали без вторичного рынка — было понятно, что запустить такие непривычные контракты без помощи не выйдет.

Работала она так: выкупала у банков выданные ими кредиты и возвращала им деньги. Банк тут же мог выдать новый. Так родился вторичный ипотечный рынок, который сегодня финансирует основную массу американского жилья.

Дальше случилось то, что экономисты называют вытеснением.

Длинный, предсказуемый, постепенно тающий кредит оказался настолько привлекательнее старого капкана, что частные банки переняли его сами, чтобы не проиграть конкуренцию за заёмщика.

К началу 1940-х полностью амортизируемыми были 95% кредитов ссудо-сберегательных ассоциаций и 73% кредитов коммерческих банков. Заняло это не один год — в частности потому, что пришлось менять законы штатов, которые ограничивали соотношение суммы кредита к стоимости жилья.

Когда появилась тридцатилетняя ипотека?

Историческое фото жилищного строительства (Автор: John Reps Papers)

Историческое фото жилищного строительства (Автор: John Reps Papers)

Конгресс разрешил тридцатилетний срок для новостроек в 1948 году, а для готового жилья — только в 1954-м. Нормой он стал еще позже: средний срок кредита FHA дошел до 24 лет к 1955 году и до 27 лет — к 1959-му.

В 1940 году своим жильем владели 43,6% американцев, а к 1960-му — 61,9%. Рост был на 18.3 процентного пункта, то есть почти на треть от исходного уровня. Сыграли в этом и рост доходов, и налоговые льготы. Но фундаментом стала длинная амортизируемая ипотека с посильным взносом.

Инструмент, который двести лет спасал баронов и помещиков, впервые в истории заработал на обычного человека. Привилегия стала массовой.

Но вторичный рынок оказался слишком удачной находкой, чтобы останавливаться на полпути. Раз кредит можно выкупить у банка — кто-нибудь обязательно спросит, а нельзя ли пойти дальше. И об этом спросили в 70-х.


Часть 7. Ипотечный пузырь

Рандомное фото, изображающее жизнь в США в 70-х

Рандомное фото, изображающее жизнь в США в 70-х

В 1970 году была проведена первая в истории ипотечная секьюритизация — превращение долгов в ценные бумаги, которыми можно торговать.

Объясняю механику на пальцах. Банк выдал тысячу ипотечных кредитов. Каждый из них — отдельный договор с конкретным человеком на двадцать лет. Продать такой договор трудно: кто станет разбираться в платежеспособности Иванова из Тюмени. Деньги банка заморожены на десятилетия.

Тогда банк складывает все тысячу кредитов в один «мешок» — пул. И выпускает под этот мешок ценные бумаги, которые продает инвесторам. Инвестор покупает не долг Иванова, а долю в потоке платежей от тысячи заемщиков сразу. Риск размазан: если двое перестанут платить, остальные 998 вытянут.

Что происходит дальше. Деньги инвесторов возвращаются в банк сразу, а не через двадцать лет. Банк тут же выдает новые кредиты. Платежи заемщиков при этом «протекают» через посредника к инвесторам — отсюда и название модели pass-through (пас-тру́).

В итоге неликвидный актив стал ликвидным, а ипотечный рынок одного города получил доступ к деньгам всей планеты. Так появилась ипотечная ценная бумага — mortgage-backed security (мо́ргидж-бэкт секью́рити), сокращенно MBS (эм-би-э́с).

Рандомное фото, изображающее жизнь в США в 70-х

Рандомное фото, изображающее жизнь в США в 70-х

Занималось этим государственное агентство Ginnie Mae (джи́нни мэй) — Government National Mortgage Association, сокращенно GNMA, отсюда и Джинни Мэй. Появилась она в 1968 году, когда Fannie Mae разделили надвое: Fannie досталось все обычное кредитование, а Ginnie — то, что застраховано государством.

Но бумаги она не выпускала сама, а выступала гарантом своевременных выплат для инвесторов. Пул состоял из кредитов, застрахованных FHA и Управлением по делам ветеранов (VA).

Кстати, обратите внимание на конструкцию. Агентство не давало денег. Оно давало обеспечение. Ровно как прусский Landschaft двести лет назад.

В 1971 году к делу подключилась Federal Home Loan Mortgage Corporation, созданная годом раньше. Ginnie Mae собирала в пулы кредиты, застрахованные государством, — то есть работала внутри госпрограмм. А Freddie Mac первым превратил в ценные бумаги обычные кредиты, за которые государство не отвечало.

Тут возникает законный вопрос. Обычное кредитование ведь досталось Fannie Mae еще при разделении 1968 года — она-то чем занималась? Покупала. Fannie Mae выкупала обычные кредиты у банков и держала их у себя. А выпускать под них ценные бумаги начала только в 1981 году — на десять лет позже Freddie.

Вот так технология и вышла за пределы госпрограмм. В американское жильё хлынул мировой капитал, но у превращения долга в бумагу есть одно плохое свойство.

Когда банк держит выданный кредит у себя, он заинтересован, чтобы заемщик платил. Когда банк тут же продает кредит дальше, упаковав в бумагу, интерес смещается: важно уже не качество заемщика, а объем выдачи.

Рандомное фото, изображающее жизнь в США в 70-х

Рандомное фото, изображающее жизнь в США в 70-х

Экономисты до сих пор спорят, как именно этот эффект измерить. Но в том, что он есть, мало кто сомневается: свидетельств ухудшения стандартов накоплено много. Кредиты все чаще выдавали заемщикам с крошечным первоначальным взносом и слабой документацией доходов. Или вообще без нее.

Но между 1970 годом и 2008-м есть звено, о котором почти не говорят.

Тридцать лет технология работала стабильно под агентскими стандартами — и ничего не взрывалось. А в двухтысячные ее подобрал частный рынок, private-label (пра́йвет-лэ́йбл). Те же пулы, те же бумаги, но уже без агентских требований к заемщику.

И рухнул в итоге именно он. Частная секьюритизация во время кризиса практически прекратилась, а выпуски агентских бумаг существенно не изменились.

Агентства и частные секьюритизаторы активно конкурировали за одни и те же subprime-кредиты (са́бпрайм, то есть выданные ненадежным заемщикам), и заметная часть займов успевала побывать и там, и там.

В 2008 году цепочка порвалась. И инструмент, который две с половиной тысячи лет служил людям опорой, едва не обрушил мировую экономику.


Эпилог

Секьюритизация сделала то, что раньше было невозможно. Она разорвала связь между тем, кто даёт в долг, и тем, кто по нему платит. Впервые за всю историю ипотеки заимодавец перестал зависеть от должника.

Исчез не технический предохранитель. Исчез древний инстинкт, заставлявший кредитора беречь чужую «душу» хотя бы из корысти.

Мы прошли с вами через семь больших сюжетов и выяснили, что ипотека — не изобретение банкиров спокойных лет, а дитя катастроф.

Камень в афинском поле не исчез. Он просто стал невидимым — и теперь стоит у каждого второго дома на планете.

Спасибо, что вместе со мной прошлись по буквам очередного исторического пути. Буду признателен за подписку. Увидимся в следующих статьях рубрики «Деловые истории».

Показать полностью 29
108

30 июля. Про то, как в Москве появилась канализация

До конца XIX века Москва была городом, где санитарные условия представляли собой настоящую катастрофу. Нечистоты просто выливались на улицы, в реки и пруды. Река Неглинная, протекавшая через самый центр, превратилась в зловонную сточную канаву, чьи берега были завалены мусором и навозом. Даже строгие указы Петра I (1699 г.) и Екатерины II о «соблюдении чистоты» не могли исправить ситуацию. Работа ассенизаторов-«золотарей», вывозивших отходы в бочках по ночам, была малоэффективной. Они расплескивали содержимое, а грохот их телег с железными ободами будил спящий город. Последствия такой антисанитарии были трагическими: город сотрясали эпидемии чумы (особенно страшная в 1771 году, унесшая треть населения) и холеры, постоянно вспыхивал тиф, а колодцы с питьевой водой были отравлены. Современники описывали Красную площадь как место, где «текут вонючие потоки».

Принятие проекта

Первую серьезную попытку изменить эту плачевную ситуацию предпринял в 1874 году инженер-гидротехник М.А. Попов. Его проект, основанный на лондонской общесплавной системе (объединявшей хозяйственные и дождевые стоки в одних трубах), требовал астрономической по тем временам суммы в 16 млн рублей. Городская Дума, испуганная стоимостью и необходимостью крупных займов, заморозила вопрос на долгих 13 лет. Прорыв наступил лишь в 1892 году, когда группа талантливых инженеров, а именно В.Д. Кастальский, Н.М. Левачёв, П.Л. Николаенко, А.А. Семёнов, В.К. Шпейер и П.В. Трунин, предложили финансово гораздо более выгодную раздельную систему. По их проекту хозяйственно-бытовые и фабричные стоки направлялись по подземным коллекторам на специальные поля орошения для естественной очистки, а атмосферные воды (ливневые стоки) отводились по отдельным водостокам напрямую в реки. Ключевым преимуществом была экономия: домовладельцы должны были платить за подключение к канализации, что значительно снижало нагрузку на городской бюджет. Этот разумный проект получил одобрение Думы и личную поддержку московского губернатора князя Владимира Голицына, который назвал строительство канализации главным делом своей администрации.

Реализация проекта

Реализация проекта столкнулась с серьезными препятствиями. Земельные вопросы оказались крайне сложными: покупка земель под прокладку труб и создание огромных Люблинских полей орошения обошлась даже дороже самого строительства из-за спекуляций владельцев участков. Технические трудности также были огромными: прокладка первых 262 км труб в условиях плотной, сложившейся веками городской застройки требовала нестандартных инженерных решений, включая строительство мощной Главной насосной станции у Новоспасского моста, необходимой для перекачки стоков в Люблино. Кроме того, существовал сомнения местных жителей: многие москвичи не спешили подключаться к новой системе, предпочитая привычные, хотя и антисанитарные, выгребные ямы.

30 июля 1898 года, после пяти лет напряженного строительства, первая очередь московской канализации была торжественно запущена. В ее состав вошли 262 км подземных трубопроводов, мощная Главная насосная станция и обширные Люблинские поля орошения, где стоки очищались естественным почвенным способом. На начальном этапе система обслуживала лишь 219 домовладений, перерабатывая около 5,4 тыс. кубометров стоков в сутки. Хотя это был скромный старт, он означал принципиальный прорыв в санитарном состоянии города.

Последствия

Значение этого события для Москвы трудно переоценить. Канализация произвела настоящую санитарную революцию: уже через 10 лет после пуска смертность от брюшного тифа в городе снизилась вдвое, а система стала мощнейшим инструментом борьбы с эпидемиями. Инфраструктура развивалась стремительно: к 1909 году к системе подключились 30 тысяч домов. В 1910-х были построены более масштабные Люберецкие поля орошения, в 1929 году - первая в СССР Кожуховская станция аэрации (прообраз современных очистных сооружений), а в период с 1938 по 1960-е годы - гигантские Курьяновская и Люберецкая станции аэрации. Сегодня Мосводоканал обслуживает свыше 9 000 км канализационных сетей и четыре мощных комплекса очистных сооружений (Курьяновские, Люберецкие, Южнобутовские и Зеленоградские), очищая более 3 миллионов кубометров стоков в сутки - объем, превышающий показатели некоторых мировых мегаполисов. Внедрены передовые технологии: биологическая очистка, УФ-обеззараживание и переработка осадка в биотопливо.

Пуск канализации 30 июля 1898 года стал выдающимся инженерным достижением Москвы, которое улучшила санитарную ситуацию в городе. Проект канализации превратил Москву из зловонного, опасного для жизни поселения в современный мегаполис. Система, рожденная благодаря упорству и таланту инженеров Кастальского, Трунина и их коллег, заложила основы экологической и санитарной безопасности столицы на столетия вперед. Ее эволюция, от простых полей орошения до высокотехнологичных станций аэрации, символизирует триумф цивилизации над хаосом антисанитарии, наглядно демонстрируя, что инвестиции в инфраструктуру остаются самым эффективным и долговременным вкладом в здоровье и благополучие горожан.

P.S Подписывайтесь, чтобы всегда быть в курсе интересных обзоров и событий. Ваша поддержка очень важна! С большим количеством обзоров и историй вы можете ознакомиться и в телеграм-канале. Спасибо!

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества