Ответ на пост «Хач посетил АвтоВАЗ. Лучше бы не приезжал»26
Не могу молчать. Поэтому отдельным постом.
Просто БЛЯДИ! Оторванные от людей, наглые, лживые вороватые бляди.
Автоваз - гнездо блядей.
Не могу молчать. Поэтому отдельным постом.
Просто БЛЯДИ! Оторванные от людей, наглые, лживые вороватые бляди.
Автоваз - гнездо блядей.
Я столкнулся с той же проблемой, что и у ТС. В мобильном Я.Браузере мне помог режим "Версия для ПК" - Кнопка "пропустить" появилась.
Мне интересно, почему пост топят? Так многим нравится, когда их принуждают ставить приложения на телефон? Или тут логика: "У меня такого пока нет, значит в посте неправда"? Или боты? Или что ещë?
UPD.
Через авторизацию госуслуг, я заходил в личный кабинет налоговой. Сперва мне присылали смс и предлагали ввести код. Когда я вводил код, появлялось окно из скрина выше. Возможности пропустить окно не было.
Сначала я заходил через приложение налоговой, но пропустить требование установки нового приложения не вышло. Тогда я пошëл в браузер и нашëл обход
UPD2.
Делал я всë с мобильного телефона с ОС Android
Есть в Самаре, на берегу реки Волги, Жигулëвский пивзавод.
К его стене, на углу, пристыкован ларек, в котором продают пиво на розлив. Считается, что это прямоток из заводских чанов с пивом. Это пиво называют "Пиво со Дна". Там раньше ëбнешься какая очередь была, сейчас поменьше да и уже совсем не то.
Справка: Чуть повыше от берега реки, на горе, стоит Политехнический Университет. Его студенты после пар спускались по довольно длинной и крутой лестнице вниз, на самый берег, к пивзаводу. Покупали в пивзаводском ларьке пиво и бухали на берегу прям там. Это у них называлось "Пойти на Дно". Так и прижилось.
Пиво со Дна считается самым лучшим пивом в мире. Если кто-то высказывает вслух другое мнение, ему всей Самарой дают пизды. КонецСправки
В огромной очереди к ларьку со Дна были суровые законы. Например, пиво там наливалось с огромной скоростью, а тары были у всех свои. Пятилитровка набиралась за пять секунд. До эпохи полиэтилена мужики приходили с трехлитровками. Тру-мужики приносили десятилитровые банки. И, конечно, там в любой момент мог произойти конфликт:
- если пришел с литровкой, могли отпиздить (у честных людей время отнимаешь на ерунду)
- если требуешь, чтобы посчитали сдачу, могли отпиздить (у честных людей время отнимаешь на ерунду)
- если замешкался, ищешь деньги или забыл, сколько тебе налить, могли отпиздить (у честных людей время отнимаешь на ерунду)
- если пришел с кучей мелких бутылок вместо четырех пятилитровок - могли отпиздить (у честных людей время отнимаешь на ерунду)
- если пытаешься влезть без очереди - никаких "могли" тут быть не может
- если, пока кого-то пиздят всей очередью, ты воспользовался и прошел вне очереди - ты переагришь толпу на себя
- если кого-то пиздят, а ты не согласен, тоже отпиздят, но не все, а только те, кто подальше от окошка. Люди в начале очереди, как правило, были максимально сосредоточены и отвлекались только по серьезным поводам.
Отпиздить могли, если на тебе закончилось пиво (считалось, что такие приносят несчастье в мир, эдакая русская рулетка была). Такое было редко, но каждый знал, что такое возможно, и внимательно следил за напором пива - вдруг в нужный момент правильнее будет все бросить и быстро бежать, не дожидаясь. И, конечно, каждый знал друга друга, на котором кончилось пиво.
В эту очередь надо было правильно заходить, правильно там общаться. Мы об ту пору были пиздюками и даже не думали, чтобы в неë встать. Нас бы выгнали из очереди просто потому, что никто нас не знал. Сначала надо было просто потусоваться там с полгодика, зазнакомиться. Хорошим знаком считалось, если ты знаешь хотя бы пять человек из текущей очереди и поздоровался с ними, пока шел в конец. Тогда на тебя смотрели как на нашего человека, и шансы получить пизды просто так (а бывало и такое) значительно падали. В очереди обязательно был смотрящий - самый уважаемый человек, который мог как спасти жизнь, так и уничтожить. Если его не слушаться, могли отпиздить. За проступок могли отправить заново в хвост очереди, и считалось, что ты дешево отделался (хотя лучше б отпиздили, так ты не потеряешь место в очереди и искупишь грех мгновенно). А могли отлучить от очереди, это все, это кобзда, и даже смена поколений не поможет.
Как вы понимаете, там каждые полчаса кого-то пиздили, отчего очередь только росла. Зато граждане станавились воспитаннее.
Так, погодите, это самые религиозные на свете главные любители Аллаха, самые мусульмаристые мусульмане из всех, для которых шорты это табу, и они, оказывается, больше всех воруют электричество? 😱
Уже несколько лет я веду детальный учёт наших семейных расходов. Делаю я это, чтобы самому себе ответить на ряд вопросов: Сколько мы тратим денег? Какова динамика расходов во времени? Какова наша личная инфляция?
О себе: Мне 36 лет. Я живу в Санкт-Петербурге.
Состав семьи: Двое взрослых и двое детей (начальная школа).
О расходах: Базовые расходы в 2025 составили 190 600 ₽ в месяц. Это ключевая метрика. Но если брать все расходы, то в среднем это 243 тысячи в месяц. В чем разница между базовыми и всеми - расскажу в статье.
О доходах: Сейчас я работаю аналитиком в IT и занимаюсь скромным блогом (который тоже приносит деньги). Доходы перекрыли расходы, и даже получилось сформировать существенные сбережения. Об этом тоже немного напишу, но пост всё-таки о расходах.
Динамика расходов: В 2025 году базовые расходы выросли на 15% в сравнении с 2024 годом. Но в этой цифре не только инфляция, но и рост объемов потребления. И самая сложная задача - оценить именно инфляцию, вычленив рост потребления.
Собственность: У нас своя 2-комнатная квартира и автомобиль. И небольшой капитал, формируемый на протяжении уже 13 лет.
Кредиты: Нет.
Так исторически сложилось, что я начал вести публичные расходы с 1 декабря 2021 года, так что мой финансовый год заканчивается 30 ноября. Зато тем, кого я воодушевлю на учёт расходов будет удобно - есть три недели чтобы подготовиться и начать с нового года :)
Самым дешёвым месяцем за последний год был февраль. А в апреле было потрачено больше всего денег с учётом "необязательных" расходов. К необязательным я отношу вот что:
Путешествия. Фактически, предмет роскоши, который мы время от времени можем себе позволить. Сложно прогнозировать, сумма из года в год может быть от нуля до бесконечности.
Расходы на ведение блога. По сути, это затраты на малый бизнес. И если бизнес остановить, то и расходы прекратятся.
Дорогостоящие покупки, которые совершаем не каждый год - вещи, которые используются много лет. Конечно, это плохо, и надо каким-то образом рассчитывать цикл по каждой такой вещи. Я конечно упоролся, но не настолько. Но и их не так много - в этом году всего две такие покупки.
Вот график только с базовыми, циклическими расходами:
Из графика может показаться, что инфляция шарахнула в июле! Но нет. Оглядываясь назад, я понимаю, что это стандартный паттерн потребления для нашей семьи - резкий скачок расходов в августе, и расходы в конце года выше, чем в начале.
Предлагаю посмотреть на расходы в разрезе категорий, чтобы было детальное понимание, куда уходят деньги.
Рост расходов в данной категории - на 17,3% за год.
Я бы мог пожаловаться на высокую инфляцию на этом месте, но объективно говоря, два растущих организма всё-таки увеличивают общее потребление. Так что средний чек в продуктовом магазине растёт у нас не только из-за инфляции. Рост объемов в этой категории я оцениваю примерно в 4-5% за прошедший год. Так что инфляция в продуктах питания для нашей семьи составила порядка ~13% в 2025 году. Это много! Выше официальной статистики. Это может быть связано с набором продуктов, отличающимся от взятого за базу Росстатом.
Хотя на самом деле, ничего необычного мы не едим. Типичный ужин обыкновенного работяги - немного мяса, зеленый салат, питьевая соль...
Одна из крупных категорий - хотя, особенно никуда мы и не ездили.
В апреле посетили Китай, стоило это 361 тыс. рублей, из них:
Прямой перелет СПБ-Санья, 4 чел туда+обратно = 236,1 тыс.
Отель Holiday Inn = 76,4 тыс. за 9 ночей с завтраком.
Кафешки, экскурсии, сувениры и чай = 42,4 тыс.
Такси на месте пребывания = 6,1 тыс.
Моей любимой пляжной футболке исполнилось 10 лет! Но выброшу её я только тогда, когда дыры будут занимать >25% площади
Мы не настолько богатые, чтобы пользоваться услугами турагентов, организовываем и бронируем всё сами. Иногда помогает консьерж-сервис от банка, но это такая аналоговая версия ChatGPT - расширенный поиск, который ищет не то и не там, но позволяет составить общую картину, но ни в коем случае не годится для нормальной организации отдыха, хотя именно такой функционал заявляется на входе. Это бесплатно, так что дарёному коню в зубы не смотрят.
Остальные расходы на поездки по России. Псков (45900₽), Саратов (43600₽), остальное по мелочи.
Эта категория полностью исключается из базовых расходов, т.к. весьма нестабильна. Так например, в 2023 году в этой категории потрачено было в 1,5 раза больше - так что теперь, о дефляции заявлять?! Нет, конечно же.
Расходы в категории могут быть от нуля до бесконечности - в зависимости от хотелок. Так что я уже давно решил для себя исключить данную категорию из базовых расходов.
Подробно останавливаться не буду, много личного - да вам и не будет это интересно. Скажу только, что расходы в категории за год +90%! Но это как раз та категория, где появилось очень много разовых услуг, которых не было ранее (преимущественно стоматология).
А при исключении разовых услуг расходы вообще не изменились. Так что эту категорию я решил исключить из подсчета средней инфляции, чтобы не занижать результат.
Автомобиль - японец 2014 года выпуска.
Основные расходы в категории - аренда места в подземном паркинге (6000₽/мес или 72000₽ за год). Аренда не меняется с 2017 года, по этой категории инфляция 0%. Помимо аренды паркинга, есть ещё такие расходы:
Бензин, 30 700 ₽. Это 15 заправок примерно по 30-35 л каждая. В прошлом году было 14 заправок на 27 000 ₽. Убирая увеличение объема, рост цен составил +6%. Вы будете меня ругать за такой вывод, ведь в общем по стране цены растут сильнее! Но в моем случае получилось так. Не заметил за собой, что заливаю в бак меньше. И даже заправки остались теми же (в 80% случаев это Татнефть).
Автосервис, 27 600₽. Из них 15 000 ₽ - стандартная ежегодная поездка в сервис (в прошлом году было 12 400 ₽, рост +21%), 12 600 ₽ - ремонт кондиционера. Правда, ремонт помог только на время, в следующем году надо раскошелиться на дорогостоящую замену. Ремонтов в прошлом году не было, так что эта транзакция из расчета инфляции может быть вычтена. В расчет пойдет +21% от услуг сервиса.
Платные парковки, 12 550 ₽. Это наша боль! Осенью в Петербурге цена на парковки сильно выросла. В центре - со 100₽/час до 360₽/час. В целом, то ли мы стали больше ездить в районы с парковкой, то ли зона существенно расширилась. Хоть транзакций и стало больше, я не заметил здесь какого-то повышения качества жизни, так что это пойдет в расчет инфляции и нивелирует ваше недовольство, если инфляция по бензину показалась вам заниженной. Потому что в прошлом году расходы составили 8300₽, и это +51%.
Шиномонтаж, 3 000 ₽. Весной переобувался бесплатно, т.к. купил резину (до неё дойдем), услуга переобува была в подарок. А вот осенью - за деньги. В том же месте и в тот же сезон в прошлом году стоимость была 2600₽, это +15%.
ОСАГО, 3 800 ₽, +3%.
Мойка, 3 950 ₽. Мою редко, т.к. мало ездим, и машина в гараже гораздо меньше пачкается. Нет смысла сравнивать цену, т.к. в нашем случае очень нециклический расход.
Штраф, 3 375 ₽. Предыдущий был в далеком 2020 году, во время поездки в Саратов. Тогда знак 40 не было видно из-за дерева, а в 2025 году - Петербург, камера на автобусную полосу - не то чтобы специально, но нарушили.
Шины - 41 000 ₽. Не менял летнюю резину с момента покупки машины в 2014 году. Вот пришлось купить. Эта покупка 1 раз в 10 лет, так что я исключил ее из базовых расходов. Это тот самый 1 товар из двух исключенных за весь 2025 год.
Ездим мы не так много, сейчас что-то около 7000-8000 км в год. Учитывая расходы только в циклических, повторяющихся категориях, расходы на авто выросли на 9% за 2025 год. Цифра существенно ниже, чем у большинства автовладельцев из-за расхода на аренду подземного паркинга, который у меня не растет.
Расходы в категории снизились на 55 000 ₽ в сравнении с предыдущим годом. Это было связано с дорогостоящими закупками к 1 сентября в прошлом году. В 2025 всё было существенно скромнее.
Жизнь в Петербурге позволяет сильно экономить в данной категории. Муниципальная школа искусств - безумный чит, дающий бесплатное и очень качественное образование, которое на 70% закрывает детский досуг и потребность в доп. образовании. Прогресс - огромный, частные кружки и частные занятия с "экспертами" - вообще никакого выхлопа не дали в сравнении с полноценной школой. Так за неё ещё и денег не берут. Но поступить сложно. Конкурс был 4 человека на место. У меня при поступлении в университет конкурс был в 2 раза меньше.
Ещё один чит - это оплата части занятий и бассейна из материнского капитала.
Короче, остался всего один платный кружок, по которому можно отследить рост цен на услуги в этой сфере. Стоимость выросла на +8%.
Это на 1% меньше, чем в прошлом году.
По номенклатуре я бы не сказал, что в прошлом году больше покупали (66 чеков против 84 чеков в этом году). И по качеству - явно мы не стали как-то по-другому одеваться. Дефляция! В нашем частном случае она хоть где-то произошла.
На дни рождения и прочие праздники мы дарим подарки из разряда "жалко денег в обычной жизни, но на ДР можно".
Также в эту категорию попадают протокольные переводы денег коллегам на ДР и цветы. Не могу выделить чего-то, что повторялось из года в год в одинаковом количестве, к сожалению придётся исключить это из расчета инфляции.
Здесь кроется вторая вещь, которую я исключил из базовых расходов ввиду того, что ее покупка - единичный случай. Вот эта красавица:
Обошлась она мне недорого - всего 48 200 ₽ с учётом таможенной пошлины (это OLED, 512 ГБ). Спустя полгода использования я понял, что это очень нужная вещь! Как только она сломается или начнет устаревать - тут же на замену будет куплена новая. Остается только оценить ресурс, чтобы понять, на сколько лет её хватает.
Помимо этого, в категорию входят игрушки (которых стало меньше в расходах), походы в театры, детские активности и немногочисленные донаты. Это оставшиеся 90 300 ₽.
Расходы из года в год нестабильные. Какие-то билеты (Ботсад) и товары почти не изменились в цене. Какие-то (Ленинградский зоопарк) - выросли на 20%. В среднем оцениваю инфляцию в данной категории в 2025 = 10%.
В основном, в данной категории услуги в области женской красоты - 105 400 ₽. Вот сколько стоит базовое обслуживание жены. Кто себе не завёл - учитывайте в планировании. Кстати, это на 5% меньше, чем в прошлом году! Не знаю, с чем связано.
Часть расходов повторяется из года в год, и там можно отследить инфляцию. Для примера, вот одинаковые процедуры в одном и том же месте:
Услуга №1. Было: 20800, стало: 22000, это +6%.
Услуга №2. Было: 2650, стало: 3000, это +13%.
Услуга №3. Было: 4750, стало: 4900, это +3%.
Мужская стрижка. Было: 1400, стало: 1600, это +14%. В одном и том же месте. Но я подстригся всего три раза, так что мужская красота стоит примерно в 22 раза меньше женской.
Плюс здесь в Услугах лежит имущественный налог на квартиру и машину, но это небольшая сумма.
Здесь одна покупка занимает больше половины расходов - это фен за 53 100 ₽.
В эту категорию традиционно записываю всякую бытовую технику (например, миксер 5600₽), приблуду для компьютера (например, роутер 3750₽), расходники для дома. Как-то по мелочи набирается довольно много.
Сложно считать инфляцию, т.к. номенклатура из года в год очень разная, а в прошлом году потратили в данной категории на 60% больше.
Расходы в категории выросли на 25%, но выросло и количество чеков - с 61 до 77, т.е. на те же 25%. А средний чек не изменился. Это не выглядит как честная оценка.
Мы ходим, может, и не по тем же самым заведениям, но это примерно одинаковая категория заведений. Так что я выработал для себя метод оценки. Я беру 10 самых дорогих чеков из года в год, и оцениваю средний чек среди самых дорогих. Так, в 2024 средний дорогой чек составлял 4040 рублей, а в 2025 - 4460 рублей.
Вышли всё те же +10%. Не очень объективно, но быстро и (я уверен) близко к правде.
Здесь поезд до бабушки пару раз в год (60 700 ₽), перелет в Саратов туда+обратно по делам (16000₽), несколько поездок на такси на общую сумму 14 500 ₽ (большая часть компенсируется банком).
По РЖД: те же даты, тот же поезд, примерно то же время от покупки до поездки, тот же состав - рост цены за год +16%.
По остальным сравнить мне сложно.
На самом деле, поездок на такси было чуть больше, и стоят они дороже. В одном из премиальных банков у меня есть возможность вызывать пару раз в месяц Maybach с моментальной компенсацией расхода - этой опцией стараюсь пользоваться.
А если поездки покороче (или майбахи кончились) - беру в оборот другой банк, который компенсирует поездки попроще - до 1000₽ чек, и с задержкой 1 месяц. И вот они попадают в категорию "такси", хотя потом на 100% эти затраты компенсируются. Так что в некотором роде здесь появляется абуз домашней бухгалтерии с искусственным раздутием доходов и расходов. Но сумма небольшая, так что ничего страшного.
А все остальное в категории "Транспорт" (3700₽) - это проезд на общественном транспорте. Ездить мне на нём особо некуда, работаю я из дома.
Вот что входит в категорию:
Жилищно-коммунальные услуги (квартплата, электричество, вода, отопление, взнос на капремонт, вывоз мусора) - 81 030 ₽ или 6750₽/мес. Рост всего +3% за год, несмотря на повышение тарифов этим летом. Не знаю как так вышло, прошу не бить!
Интернет (плачу сразу за год), 7200₽. Рост +20%.
Мобильная связь (есть премиальные плюшки от банков, так что выходит дешево), 6515₽. Инфляцию в данной подкатегории не отследить, ибо жена на непостоянном тарифе, а у меня связь полностью бесплатная, платит банк (плюс был международный роуминг).
Категория не входит в базовые, а расходы на нее зависят от доходов. Вообще, не понимаю, зачем я вытаскиваю эту категорию в расходы, возможно логичнее вписывать в доходы со знаком минус. Так я делаю с налогами на доход ИП, на доходы от вкладов и от инвестиций.
Сложно оценить здесь инфляцию, но по ощущениям, она примерно равно инфляции в продуктах питания, т.е. те же ~13%.
Порой удаётся загнать магазины в минус. На скриншоте удачная покупка за 4999₽ и кешбек в размере 5499₽.
В эту категорию записываю подписку на фитнес-зал для жены (2300₽/мес). Кстати, она уже год не меняется в цене. А также сюда входят разные расходы на косметику и "забытые" и не подлежащие категоризации редкие транзакции.
Домашнее животное - волнистый попугай. Самое экономное животное на свете!
Вам может показаться, что такой подход - очень мелочный, и трачу на учет расходов я очень много времени. На самом деле, я каждое воскресенье на 20-30 минут сажусь за свои банковские приложения и переписываю оттуда расходы за неделю. Веду учёт в своей табличке Google. Я перепробовал несколько приложений для учета, но ни одно из них мне не подошло - нет достаточной кастомизации, а автоматизация учета требует разрешений и доступа к API банков, которые я ввиду своей легкой паранойи предоставлять им не готов.
Раз в месяц мне присылает расходы по своим картам жена - с её карт тратится в лучшем случае 10% от всей суммы, т.к. основные расходы она делает с моих карт, и я их вижу. Итоговые временные затраты составляют примерно 2 часа в месяц. На написание этого поста я потратил половину того времени, которое трачу на учет расходов за целый год.
В конечном итоге я получаю ответы на два ключевых вопроса:
Если отсечь нестабильные категории и отдельные выбивающиеся из общей массы расходы, сделать небольшую поправку на рост объемов потребления в паре категорий, то останется целых 1,6 млн рублей супер-стабильных, повторяющихся из года в год трат. По ним можно вывести нашу инфляцию, которая составила 9,7% в 2025 году.
Я рассчитал свою инфляцию. Она составила 9,7% за прошедший год. Это заметно меньше, чем в прошлом году. Тогда я оценивал инфляцию на уровне 13-14%.
Вот прошлогодний пост с оценкой: Весь год записывал в табличку расходы на сумму 2,34 млн рублей - узнал много нового о себе
Многим может показаться, что инфляция шпарит с той же страшной силой. Но я по своим расчетам объективно вижу, что импульс замедляется. Это вовсе не означает, что цены падают. Нет, они по-прежнему растут с огромной скоростью, т.к. 10% в год - это огромная скорость. И это выше инфляции по Росстату - ввиду особенностей моей корзины потребления.
Для меня важно точно знать среднемесячное значение по нашим расходам. Так как от него зависит (и постепенно увеличивается) общая сумма, необходимая для того чтобы ощущать себя независимым. Если сильно упрощать, я коплю 300 ежемесячных расходов. Почему именно столько - это тема для отдельного огромного поста.
Копить сейчас удается неплохо - в первую очередь благодаря тому, что доходы превышают расходы.
Как заявлял в начале, мои базовые расходы составляют 190,6 тыс. ₽ в месяц. Вот как происходит расчет этой цифры из среднемесячных общих расходов:
190,6 тыс. ₽ * 300 = 57,2 млн ₽ - та сумма, которая требуется мне для обретения финансовой независимости и поддержания привычного (текущего) уровня жизни. Эта цифра с годами меняется, растет на показатель личной инфляции и меняется в зависимости от потребительских привычек. Эта цифра не учитывает какие-то крупные покупки (к примеру, двукратное увеличение жилплощади). Но она учитывает все остальное. И я прошел большую часть пути. Чем дальше, тем проще. Я уже приближаюсь к той точке, в которой деньги зарабатывают больше денег, чем я сам своим трудом на высокооплачиваемой работе.
Зачем я это публикую? Может, кому-то будет полезно - даст ответы на ряд вопросов, вдохновит на приведение в порядок личных финансов, сподвигнет вести учёт расходов.
------
Расходы мои, тег Моё. Следить за прогрессом достижения этой цели вы можете в моем скромном личном блоге Телеграм, где я ежемесячно выпускаю отчет по прогрессу в достижении своей цели. Этот пост подытожил 12 таких отчетов за последние 12 месяцев.
В общем, Лариса Долина сделала единственно верный шаг с точки зрения пиара – публично пообещала вернуть все деньги Лурье (странно, что для этого очевидного решения понадобилось так много времени). Правда, без конкретики – когда будет возврат, что будет с компенсацией упущенной выгоды?
Похоже, это ключевой вопрос – потому что перед эфиром адвокат Лурье слила инфу, что сторона Долиной предлагала мировое соглашение с похожими формулировками, типа «вернем деньги постепенно-когда-нибудь-без-процентов» (видимо, планом команды Долиной было объявить по телевизору о достигнутом «полюбовном» урегулировании вопроса), и Лурье от этого отказалась. Вообще, есть ощущение, что квартира действительно была куплена достаточно существенно ниже рынка – и Лурье поэтому готова бороться до конца именно за ее получение в собственность.
Сейчас будет интересно, что скажет Верховный суд 16 декабря. Дефолтно-осторожным вариантом считаю, что ВС объявит что-то вроде «квартиру правильно решили, что надо вернуть, но такие вещи можно делать только в рамках полной реституции – обе стороны надо обязать вернуть друг другу имущество». Это, по крайней мере, исправит очевидно абсурдную ситуацию с решением предыдущих инстанций «квартиру возвращаем, а денег может и не было никаких вообще, Долина тут никому ничего не обязана…»
Другое дело, что это никак не поможет всем остальным пострадавшим покупателям в таких делах – которые покупали жилье не у обеспеченной известной певицы (которая явно сможет в итоге вернуть деньги), а у бедных ноунейм-бабушек. Что им толку от этой двухсторонней реституции, если бабулям возвращать всё равно нечем? Так что, более сильным решением ВС было бы такое, которое защитит права добросовестных покупателей в такой ситуации и не позволит судам отменять подобные сделки направо и налево. Правда, тут есть риск, что с этим решением ВС на руках предыдущие пострадавшие массово пойдут выселять бабушек из квартир по уже завершившимся ранее делам – и поднимется вопль страданий уже от этих самых обездомленных старушек (а это ведь тоже своего рода «коренной электорат»).
А вообще, мне во всей этой истории показался интересным еще вот какой аспект. У заслуженной артистки, похоже, из накоплений было: ликвидных активов примерно на 1 млн долларов, квартира еще на пару миллионов, и загородный дом – условно предположим, с таким же порядком стоимости. То есть, за последние 30 лет сверх-успешной карьеры Долина смогла накопить не больше пятерки миллионов баксов? Если честно, не особо поражает воображение сумма капитала – появляются определенные вопросики к финансовой грамотности Ларисы (а впрочем, это и так было понятно).
Судебный юрист Александр Малютин вот здесь приводит свой юридический анализ возможного поля для решений Верховного суда – приведу ниже его размышления целиком, там интересно:
Дело Долиной: что решит Верховный Суд?
Уверен, что большинство уже слышали о том, что Лариса Долина публично предложила вернуть Полине Лурье деньги за квартиру. В интернете я уже встретил восторженные комментарии о том, что «справедливость восторжествовала» и «Полина победила». На мой взгляд, радоваться пока рано, и дело даже не в самой Ларисе Долиной. Дело в том, что на кону куда более важное – стабильность гражданского оборота.
Проблема глубже, чем кажется
↪️Павел Комаровский верно подмечает: даже если ВС РФ укажет на возврат денег – это не решит саму проблему для добросовестных покупателей в подобных ситуациях.
Что нужно, чтобы проблема решилась?
У меня почти нет сомнений, что Верховный Суд укажет на недопустимость отказа в двусторонней реституции. Это база! Но для рынка недвижимости этого мало. Я хотел бы увидеть в судебном акте высшей инстанции три конкретные вещи:
1️⃣Четкое разделение мотива и природы сделки (ст. 178 ГК РФ)
Разъяснение Верховного суда о том, что если продавец заблуждается в мотиве (думал, что спасает деньги), но понимает природу (переход права собственности) – оспаривание по 178-й статье недопустимо. Это и так следует из закона, но суды общей юрисдикции часто об этом «забывают». Поэтому, ВС РФ мог бы подробнее рассказать о том, что такое мотив сделки и что такое природа сделки.
2️⃣Обман со стороны третьих лиц – не проблема покупателя (ст. 179 ГК РФ)
Недопустимо оспаривать сделки по мотиву обмана, если другая сторона не знала об этом обмане. Тоже следует из закона, да и к делу Долиной не особо норма применима. Однако напомнить об этом было бы неплохо.
3️⃣Главное: невменяемость должна быть «видимой» (ст. 177 ГК РФ)
Это ключевой момент, который может поставить точку в подобных спорах.
Если не будет дано оценки условиям оспаривания сделок по мотиву невменяемого состояния, то всё останется как было: уголовное дело — экспертиза в уголовном деле, которая говорит, что продавец не осознавал своих действий — суд — признание сделки недействительной.
‼️Я жду, что ВС РФ введет стандарт осмотрительности, укажет, что сделку по 177-й статье можно оспорить, только если неадекватное состояние продавца было распознаваемо для покупателя. Если бабушка вела себя нормально, справки из ПНД есть – покупатель не должен страдать из-за скрытых дефектов воли продавца.
💡Прогнозы на исход дела
Большинство коллег полагают, что ВС РФ просто укажет на двустороннюю реституцию и изменит решение первой инстанции в этой части. Очень не хотелось бы такого исхода, я выскажу смелый прогноз:
✔️ВС укажет, что суды ошибочно применили статью о заблуждении (178 ГК РФ) – она тут не подходит.
✅Разъяснит, что дело нужно рассматривать через призму ст. 177 ГК РФ (невменяемость).
✅И самое важное – отправит дело на пересмотр в первую инстанцию с конкретной задачей: установить, могла ли Полина Лурье понять, что Лариса Долина находится «в таком состоянии».
Если исход будет именно таким – я буду гордиться этим судебным актом. Это будет реальный шаг к защите добросовестных участников оборота.
P. S. Неплохим исходом можно будет считать, если ВС РФ укажет на право удержания квартиры до возврата денег. Это хотя бы создаст справедливый баланс. Продавец не получит свою недвижимость обратно, пока реально не вернет покупателю полученные средства.
Что думаете? Ограничится ли ВС реституцией или полезет в глубину квалификации сделки?
Если дело Долиной для вас интересно – подписывайтесь на мой канал RationalAnswer, где я публикую самую свежую аналитику по этому процессу.