Спецы по телевизорам здесь есть?
Вот подарили телевизор, прошивка Салют от Сбера, как убрать это убожество и поставить нормальный андроид ТВ? Прошу ссылку на прошивку, с флешками дружу вроде.
Но это не точно.
Вот подарили телевизор, прошивка Салют от Сбера, как убрать это убожество и поставить нормальный андроид ТВ? Прошу ссылку на прошивку, с флешками дружу вроде.
Но это не точно.
Новые условия льготной ипотеки или как Сбер требует откат
Правда: Чтобы продавать новостройки в льготную ипотеку у Сбера, застройщики теперь должны будут платить банку комиссионное вознаграждение за каждого покупателя.
Такса следующая:
⏺Ипотека с господдержкой — 7,5% от суммы кредита.
⏺Семейная ипотека — 8,4%.
⏺IT-ипотека и семейная в ДФО — 8,9%.
⏺Дальневосточная и арктическая ипотека — 11,5%.
Это за базовые ставки по льготным программам.
А если застройщик хочет снизить ставку для покупателя (например, не 6%, а 3% по семейной ипотеке, как сейчас делают многие застройщики), то комиссии для него повышаются.
Похоже на какой-то сюр и самое главное они даже не пытаются что-то скрывать.
❔Куда же будет заложена данная комиссия? - понятно, конечно же в стоимость квартиры.
❔Интересно, а ЦБ тут ничего не усматривает? - вы там как, Ельвира прием...
UPD: Простыми словами, если вы нашли хорошую квартиру, у нормального застройщика, но он не аккредитован в Сбере не делает откат Сберу, то квартиру по льготной ипотеке в Сбере Вам не дадут...
🎄Стратегия на 2024 год.
Просмотрел несколько стратегий на 2024 год ( Тинькофф, Атон, Альфа, Газпромбанк). Решил добавить еще одну стратегию для общего развития.
- Доллар. Базовый сценарий на 24 год – 85-90 р.
-Нефть. ОПЕК+ ограничивает предложение в 1К24, а рост спроса в течение года поддержит котировки. Брент - $91/барр.
- Замещающие облигации. Новые размещения откроют возможность для получения тактического дохода, но и обращающиеся замещающие облигации Газпрома сохраняют привлекательность.
- Юаневые облигации. Нет потенциала снижения доходностей с текущих уровней. Рассмотреть вложения в юаневые облигации могут инвесторы, желающие диверсифицировать валютный риск ввиду ожидаемого нами укрепления юаня.
- Рублевые облигации. Инструменты денежного рынка и флоутеры представляются хорошей альтернативой ОФЗ-ПД с точки зрения соотношения потенциального риска и дохода. Доходность ОФЗ может дойти до 13,5 процентов в марте 24 года.
- Российские акции. Ожидается коррекция рынка в конце этого года и в 1П24 на фоне роста доходностей ОФЗ и «навеса» акций после редомициляции. Однако в 2П24 прогноз на восстановление рынка и рост индекса МосБиржи до 3 500 пунктов.
- Интересной торговой идей может быть открытие короткой позиции в акциях квазироссийских компаний за месяц до ожидаемой приостановки торгов в связи с конвертацией акций и последующее закрытие позиции за пять дней до приостановки торгов. Вчера на эфире в Пульсе услышал подобную идею. По моему это очень разумно.
- Что самое интересное: доходность полного индекса Мосбиржи может составить в 2024 году 21 процент, в 2025 году – 26%, в 2026 г – 16%. А если смотреть реальную доходность индекса, то она может быть 17, 22 и 12 процентов за будущие 3 года. При этом доходность 5 летних ОФЗ в ближайшие 3 года может быть в районе 11, 9,4 и 9 процентов. То есть доходность рынка акций все равно будет выше.
- Топ идей на 24 год: Лукойл, Транснефть, Северсталь, Глобалтранс, Совкомфлот, Озон, Яндекс, Х5, Магнит, Мосбиржа, Тинькофф.
Самая популярная идея – Лукойл ( он есть почти у всех брокеров в стратегии). При этом в стратегии Сбера нет самого Сбера. Это вообще как?)Так же популярные идеи – Озон и Магнит.
Средняя доходность такого портфеля ( прогнозная) – 34 процента. Это лучше индекса и лучше ОФЗ (в теории).
🎄Что думаете о стратегии Сбера? Стоит ли ей следовать?
👍 или 👎 ?
Успешных инвестиций.
...
Стратегия на 24 год. Тинькофф.
https://t.me/pensioner30/5878
Как работали стратегии в 2023 году.
https://t.me/pensioner30/5881
Звоню в Сбербизнес, еле пробился через идиотских ботов, спрашиваю: в каких числах январских праздников деньги с эквайринга начнуть добегать до моего расчётного счета? Ответ: сейчас вашу заявку передам специалисту. - Ну ок. Через секунду сброс и следом прилетает смс: ваша заявка принята и будет рассмотрена до 10.01.2024. Шта? Вот откуда такие мудаки в сбере? В сбер бизнесе не знают режима работы банка? Мало того что хрен проберёшься через этих идиотских ботов, дак ещё и полная некомпетентность. На самый элементарный вопрос, ответ на который должен знать даже начинающий практикант - в сбербизнесе не могут ответить.
Осенью публиковала пост на тему того, как Сбер блокнул бонусы спасибо и урезал их процент. Перестала пользоваться их картой и использую только для получения выплат. И тадааамм, в декабре дважды списали социальные выплаты в счет кредита, чего делать по закону не имеют права. Первый раз списали через 20 минут после поступления, возвращали четыре дня. Сегодня списали через две минуты после поступления. @Sber всё хорошо у вас?? Или вы надеетесь, что в предпраздничной суете никто ничего не заметит??
Итак, в течение двух с лишним лет я выполняла все условия, дабы получить самый высокий уровень в программе СберСпасибо и выбрать повышенный кэшбек в категории Магазины косметики (из раза в раз выбирала его, мне по работе очень удобно), тут я думаю меня поддержат многие мастера бьюти-сферы. И вот сентябрь, выбираем категорию на новые три месяца как обычно. И обнаружено что кэшбэк снизили с 10% до 5%. Обидненько, особенно то, что утром при подключении было 10%, потом в течение дня стало показывать 5%, при запросе в поддержку - стандартное «не обновилось». Ну ок, у меня запланированы две большие оплаты материалов. Оплатила, жду бонусы, а мне бонусный счет блокируют. Через три дня бодания пришли к тому, что они от меня требуют чеки за последние три месяца якобы для подтверждения, что это безопасные платежи… Кто б их хранил, ну. В итоге имеем заблокированный бонусный счет ну и в будущем я так понимаю бонусов не будет. @Sber у вас всё норм? Ожидаете уже отток клиентов?
P.S : пользовалась данным банком именно из-за этой категории бонусов, но сейчас уже приоритетов для меня не осталось, посоветуйте банк с нормальной бонусной программой.
Ⓜ️ По последним данным Росстата, за период с 19 по 25 декабря индекс потребительских цен вырос на 0,28% (прошлые недели — 0,18% и 0,20%), с начала декабря — 0,73%, с начала года — 7,42% (годовая же составляет 7,5%). В декабре продолжается негатив на фоне роста цен, темпы инфляции остаются высокими, при этом на этой неделе инфляция ускорилась — это явно не прибавляет позитива нашей экономике (куриное яйцо продолжает дорожать — 4% на этой неделе, турецкие ещё не доехали). Напомню, что регулятор спрогнозировал — 7-7,5% в конце года по инфляции, есть ещё одна неделя в запасе, и думается мне, что мы всё-таки перешагнём данную планку. В данной ситуации сразу вспоминаю недавнее заседание ЦБ, где регулятор отказался от шокового повышения ключевой ставки (опять осторожные действия, которые могут привести к ещё одному повышению) и поднял её всего на 1%, как итог сейчас ключевая ставка равняется — 16% (лаг, конечно, присутствует и результат мы увидим только весной следующего года, но регулятор сам виноват в данной ситуации, ибо начал действовать поздно и осторожно). Давайте рассмотрим ряд других мер, которые должны повлиять на инфляцию:
✔️ ₽ укрепился за счёт закона о продаже валютной выручки отдельными экспортёрами и сейчас курс, похоже, нащупал золотую середину — 91₽ за $. Также стоит учитывать снижение цены на главное сырьё страны (бюджет кормится за счёт НГД) — нефть, цена на нефть снижается = рубль слабеет
✔️ Был снижен спрос на потребительское кредитование и ипотеку на 2-ом рынке за счёт ужесточения первоначального взноса, повышения макропруденциальных лимитов/надбавок. По данным ЦБ, в ноябре повышенный спрос в кредитовании продолжил снижаться — 518₽ млрд (1,6% м/м и 24,3% г/г, месяцем ранее 712₽ млрд), темпы выдачи приходят в некую норму (темпы упали до июльских значений 529₽ млрд). Помимо этого, были скорректированы параметры льготных ипотечных программ (30% взнос по льготной ипотеке, размер льготного ипотечного кредита для всех регионов составляет — 6₽ млн), главное "зло" в кредитовании
Ключевая ставка в 16% уже влияет на отдельные сектора, инструментарий и эмитентов, но главная её задача — это обуздать инфляцию (учитывайте лаг в 3-6 кварталов):
🔴 Рынок ОФЗ и облигаций. Индекс RGBI укрепился, соответственно, ОФЗ не дают той доходности, которую бы желали инвесторы (отсутствие спроса делает своё дело), но в корпоративных облигациях уже сейчас можно зафиксировать лакомый % доходности на долгие годы
🔴 Безрисковые инструменты в фаворе. При росте ставок безрисковые инструменты становятся интереснее (из акций деньги перетекают в депозиты/облигации/золото). Данные ЦБ указывают на приток наличности физлиц на вклады в банках
🔴 Банки и Застройщики. С учётом увеличения ставки, финансовый сектор (Сбер, ВТБ и т.д.) недосчитается взятия кредитов, при этом возрастёт просрочка, а значит необходимо закладывать больше в резервы, да и по вкладам придётся возвращать весомые %. Застройщики (ЛСР, Самолёт, ПИК и т.д.) лишаться рыночной ипотеке, а с новой корректировкой и большой части льготной. Тот же Сбер после новогодних каникул вводит комиссию 7,5–11,5% от суммы кредита для девелоперов, чьи покупатели воспользуются льготными займами (нагрузка на застройщиков)
🔴 Закредитованые компании. Кредитоваться становится сложнее, а если ещё у компании плавающая ставка, то совсем печально. Есть примеры: МТС и Сегежа.
📌 С учётом повышения ставки, укрепления ₽ и снижения цен на различное сырьё, многие компании снизят свои финансовые показатели в начале 2024 г. Также в 2024 г. нас ожидает: 10% повышение тарифов и увеличение трат бюджета РФ. То, что высокая ключевая ставка с нами надолго — факт, но 2024 г. может преподнести свои сюрпризы, при осторожных действиях регулятора, как бы ни пришлось вновь повышать ключевую ставку.
С уважением, Владислав Кофанов
Телеграмм-канал: t.me/svoiinvestor
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Было довольно много бонусов, которые должны были сгореть только в октябре 2024-го года, пришёл купон в SMS, захожу
1) накопленных бонусов нет
2) подключиться к новой программе и 50 бонусов не дают
Решил проверить аккаунт (вдруг зашёл не так и мне просто создали новый аккаунт по старому номеру)
Все заказы на месте, это старый аккаунт...