Ответ на пост «Многодетка "швырнула на бабки" жильца-арестанта, чтоб оплатить ипотеку»
Многдетка? Ну-ну.. Держите меня семеро...
Жила была бабушка божий одуванчик. И пенсия маленькая, и лекарства дорогие.. И подумала бабушка "а ведь можно заключить договор ренты" (ну т.е. отдать свою квартиру кому-то за содержание до конца жизни, да и сколько той жизни осталось?).
И заключила бабушка такой договор. И стала-жить поживать деньки доживать. Новые владельцы квартиры, считая, что квартира уже их поставили новые окна и двери, кормили-поили бабушку, холили и лелеяли...
Но внезапно, бабушка обратилась в суд. С требованием о расторжении договора ренты. И получатели негодяя, и её не кормят, и условия договора не соблюдают....
И был суд. И в ходе суда, суд установил, что условия договора ренты прописаны таким образом, что выполнить их в общем не сложно. И доказать исполнение не сложно. Если хранить все чеки и деньги бабушке отдавать под расписку или переводом, а не наликом как бабушка просила.
И выяснилось заодно, что у бабушки, это уже третий договор. На одну квартиру. Первые лохи сделали ремонт всех полов (дом старый, полы деревянные на лагах, но под ними нормальный бетон), заменили всю сантехнику. Но не смогли доказать передачу денег и продуктов бабушке.
Вторые лохи сделали ремонт всех стен и потолков. Но не смогли доказать передачу денег и продуктов бабушке.
Ну а третьи поменяли окна и двери.. Но не смогли доказать передачу денег и продуктов бабушке.
Изюминка в том, что договора ренты, в случае расторжения по инициативе рентополучателя (бабушки) в связи С НЕИСПОЛНЕНИЕМ РЕНТОДАТЕЛЕМ не влекут последствий в виде возврата полученных ништяков. Договор просто расторгается. Лохам спасибо, до встречи новых.
Поэтому если вы подписываете договор ренты, указывайте такие условия его исполнения, которые вы сможете ДОКАЗАТЬ даже через год-два-пять... Чтобы потом не было мучительно больно...