Свежие публикации

Здесь собраны все публикуемые пикабушниками посты без отбора. Самые интересные попадут в Горячее.

10 Октября 2023
30

Риелторы

Наверное это уже обсуждалось здесь сотню раз, но как же от этого пригорает.
Риелтор:
"Наши услуги стоят 40 тысяч - юридическое сопровождение сделки и 1% от стоимости приобретаемого имущества"
(Это по моим меркам еще 40-45 тысяч)
Ну я все понимаю, юр. сопровождение какой то сложной сделки, хотя многие риелторы также далеки от юридических знаний, как я от it технологий.
Но когда берешь квартиру за наличку по переуступке, только что сданную. Ну хорошо. Готов я заплатить эти 40 тысяч, только потому что ваша риелторская мафия захватила весь рынок объявлений. И собственники просто не могут выставить обьявление о продаже от частного лица, их замучают тысячи звонков круглосуточно.
Но что за такса такая - "1% от стоимости приобретаемой недвижимости"?? За какие оказанные услуги вы их берете? Просто, потому что потому?

Про продажу информации

Обычно, если кто-то позиционирует себя лично как носителя знаний, то у большинства людей возникает непреодолимое желание такого человека унизить.

Формулировки при этом разные "да кто он такой", "чего он добился", "он просто инфобизнесмен", "покажите миллионы" и прочее.

Связано это в первую очередь с тем, что последние пару тысяч лет обучение было работой только высших сословий и старшего поколения. Только единицы могли иметь достаточно ресурса, смелости и влияния, чтобы пропагандировать свою философию. Всех кто не соответствовал ожиданиям вышестоящих почетных старцев просто убивали или надолго сажали в сырые подземные помещения.

Мир изменился. Информация сегодня - это просто товар со своим сроком годности. Любой, кто что-то попробовал и узнал - может продать другим частичку знаний, и совершенно необязательно при этом считать его мудрым гуру, носителем титула или частью высшего сословия. Информация это просто товар, а носитель - просто продавец в поисках покупателя. Не нравится качество товара - не покупайте.

Про продажу информации Опыт, Бизнес, Личный опыт, Финансы, Деньги, Кризис, Инфобизнес, Инфоцыгане
3

Ответ на пост «I ... --- ... -- -.-- ... .-.. --- -- I #2»1

И только в универе уже говорят, что 2+2 это не всегда 4 в зависимости от параметров полей, на ноль делить можно будет бесконечность и наоборот, можно извлечь квадратный корень из -1, а история не совсем такая на самом деле, которой учили в школе, физики сами до конца не знают как устроен свет и электричество и почему свет и ведёт себя именно так не в соответствии с логикой.

19

Ответ на пост «Поезда сейчас и в СССР - сравнение пассажира с хорошей памятью»6

Автор всё врёт! немного ошибается. Да, времена меняются, как и вагоны в поездах. Бывают поезда новые, бывают с кондиционером, бывают с биотуалетом, бывают с регулирующимся кондиционером(вентиляцией), бывает СВ(ну тут извините они с остальными написанными категориями не пересекаются).  Вот уже вспомнил 5 (Пять) разных вагона. И повезёт если  что-то из этого будет пересекаться.

А теперь к сути. Я переездил херову тучу тыщь километров во матушки Руси. И то что описал автор встречается только в Европе и то не всегда(далеко не всегда)

1) Стол в купе. В старом поезде его можно было просто поднять. В этом стол еще и складывается, как трюмо. Очень удобно - когда ешь, он широкий. Когда спишь, он над тобой не нависает.

Описанные здесЯ стол ваще говно, чтобы лечь нужно сложить. И вопрос к РЖД от пассажиров: " А куда блять девать кружку-ложку и печеньки с соком?" (реальная цитата)

Ответ на пост «Поезда сейчас и в СССР - сравнение пассажира с хорошей памятью» Анекдот, Железная дорога, Благодарность, Россия, СССР, РЖД, Сравнение, Длиннопост, Мат, Ответ на пост

Вот такое сраное скользящие говно в некоторых "новых" вагонах

2) Сейф в купе. Сейф, Карл! Как в отеле 4 звезды. Причем, у каждого места - свой сейф. То есть 4 сейфа. Сейф в поезде в СССР представить даже нельзя. Все ценное носили с собой.

Сефй Карл! Я прям охренел когда его первый раз увидел. В вагоне и сейф. Только этим чудом ни кто не умеет пользоваться, да и не сможет. Такт как ни проводник, ни нач поезда не знают кодов от него. Я спрашивал, раз 10. Наверное он так для красоты, ну и мусора само собой.

3) Электронный ключ от купе. У каждого пассажира свой. А раньше звали проводника и просили закрыть купе, если выходили все на станции.

Вот чего- чего так отродясь эта приблуда не работала, проще увидеть в купе регулируемый кондёр, че эл ключ от купе.

4) Постели не просто чистые и сухие. Они заправлены, и с пододеяльниками! Анекдот, как могло быть раньше, смотри выше.

Не ну а чё, чё бы и не застелить. За бабки. За твои бабки. Сухие и чистые спору нет. Но и раньше не обосраные были.

5) Окно. Оно легко открывается и закрывается. Помню, как мы всей семьей пытались открывать, а потом закрывать разбухшие окошки в старых купе. Иногда нам это удавалось, но чаще - нет

Тут правда. Окна починили. Правда в половине совсем убрали форточки.

6) Матрасы и подушки. Они упругие, мягкие и без комков. Что-то невероятное. Вспоминаю продавленные матрасы и подушки, набитые ватой, из своего детства.

Кал полнейший, верните совковые матрасы! На этих полежишь часок и уже спины не чувствуешь.

7) Розетки в купе. У каждого места - своя розетка, нет проблем с зарядкой телефона. А ведь в наше время они были только в туалете, да и то, по-моему, на 127 вольт для бритв.

Тут кайф.

8) Туалеты. Это просто космос какой-то. Во-первых, они не закрываются на остановках. Во-вторых, в них можно ходить без полотенца - есть и электрическая сушилка, и бумажные салфетки для рук. В третьих- прекрасная вентиляция без надобности открывать окно. И, самое главное, в них чисто - проводники регулярно убираются. Старые туалеты даже вспоминать не хочется, вечно закрытые и грязные.

Ну туалеты почище стали Правда пятая часть этих биотуалетов зимою замерзает. Наверное каждый хоть раз видел чувака с грелкой. Так еще не забывайте одну из наших главных проблем! Долбаёбов дураков, хотя в основном это дуры бросающие бумагу и тряпки в очко железному другу. И всё. Иди дружок в другой вагон.

9) Душ. Да, в поезде теперь есть душ. И он совершенно бесплатный, можно принять перед сном, если хочется. Считаю, что это что-то из области фантастики, почти как душ в самолете. В нашем детстве мы плескались в раковине в том же туалете.

Ага бесплатно)) Соточку, а то и две отдай.

10) Кофе. Ты можешь попросить, и тебе приготовят кофе. В капсульной кофе-машине, если не хочешь ждать. Или в турке в ресторане, если не торопишься. В нашем детстве ты максимум мог взять растворимый кофе из дома и заварить в стакане.

Попросить можешь, в СВ, или очень крутом купе, из пакетика, иногда даже пакетик открывают.

В вагоне ресторане, кофе, из турке, ХАХАХА. Там даже чай в чайнике не знают как заваривать. А тут кОфэ в турке.

11) Проводники. Теперь это не злобные хозяева поездной жизни, а милые и улыбчивые люди. Они спрашивают, что тебе надо. Просят оставить постель там, где она есть, при выходе, а не нести в купе проводников. Стучат в дверь и вежливо спрашивают, могут ли они помыть пол? А не врываются с криком "приготовили билетики"!

Это да... Так тебя бы так ебало спрашивало начальство, тут не то что улыбаться начнёшь, раком вставать начнёшь.

12) Начальник поезда. В нашем детстве это было мифическое существо, о котором мы знали, что оно есть, но никогда не видели. Сейчас это человек, который сам ходит по вагонам, заглядывает в каждое купе и спрашивает: "Довольны ли вы поездкой? Довольны ли вы проводниками?".

Вот кого РЖД дрючит любит больше чем проводников так это начальника поезда.

Страна действительно меняется. Вслед за миром. РЖД тоже пытается, иногда даже не через одно место. Сейчас даже можно вернуть деньги за опоздание поезда. Правда это целый квест. Пройти вертолётики в ГТА и то легче.

Совет путешественникам:

берите скотч широкий. И кондиционер в новых вагонах прикрыть. И мамашам с их чадами рты заткнуть. И вентиляцию заклеить, чтоб туалетным амбре не дышать.

Если е'дите далёко, купите фильтр для воды(сейчас они как бутылки есть) и кипятильник. Т.к. вода грязная, с известковым осадком. Иногда даже ржавая. (Это я про ту что для питья)

Показать полностью 1
10924

Как мы всей сменой увольнялись из ресторана2

Расскажу Я историю 12 летней давности. Ресторан этот давно не работает, а потому, думаю, уже можно написать.

Будучи 20 летним парнем с опытом работы барменом чуть меньше года устроился Я в один ресторан испанской кухни в Хабаровске.

Огромный ресторан с 3-мя залами: на 80 человек, на 30 человек и випка на 10

Зарплата была 1200р - смена

Директорами были, ну пусть будет Татьяна и Игорь

Сперва все было позитивно:
- Готовились к открытию
- Учили меню
- Составлял барную карту
- Повара отрабатывали меню

В общем все готовились к плодотворной работе

Учитывая, что заведение было недалеко от центра, то, почти сразу после открытия, все субботы и воскресения на 3 месяца вперед были забронированы. В основном свадьбами конечно.

Первый месяц прошел хорошо. Все работы. Администратор Юлия у нас была просто мировой лидер. Не имея опыта в ресторанной сфере, но имея большой опыт в продажах, очень хорошо продавала "большое меню" заказчикам банкетов.

Но что то пошло не так со второго месяца.
Первая ревизия, а с меня высчитывают почти 4000.

Дело в том, что с меня высчитывали не по себестоимости, а про ресторанной цене недосдачу. Не хватает 40 грамм чая, с меня высчитывают, как за 8 чайников, не хватает 30 грамм кофе - как 3 чашки эспрессо. Не хватает одной бутылки колы, а одна бутылка спрайта в плюсе: высчитывают одну колу, а спрайт ставят в приход. На мои аргументы, что гость попросил сперва колу, а потом передумал и попросил спрайт - не в счёт. Надо было писать объяснительную.

Ну ладно, проглотил. 2-й месяц. Уже пишу объяснительные и прочее, но ревизия все равно дурацкая. Мы сами себе покупали и кофе, и чай. Но эти категории все равно на несколько тысяч получалось минуса (напомню, продажная стоимость, не себестоимость). Ну думаю ладно: куплю Я кг кофе и кг чая и буду тупо досыпать перед ревизией.

У официантов аналогично: ложен, вилок не хватает постоянно. Гости имеют привычку иногда "брать на память".

У поваров скандал тоже. Все время минус 3000 у каждого. У посудницы тоже все время бой. Там столько стаканов не били, сколько бой.

Юлия николаевна разговаривала с директорами, что разумнее было бы высчитывать по закупной цене стекло, а не по тому ценнику, что они сами себе там придумали.

Но это еще цветочки.

Оказывается у администраторов был план по штрафам. И они должны были штрафовать персонал.

Марина (администратор второй смены, лучшая подруга директора Татьяна) регулярно "экономила" на зарплате за счет штрафом очень круглую сумму. Юля же сказала: мои ребята хорошо работают, им премию нужно выписать, а не штраф".

Буду краток: Юлю уволили. Начали искать ей замену. Марина стала работать на обе смены.

В первый же день мы все получили по несколько штрафов.

Собравшись в свой выходной все вместе: Я - бармен, 3 официанта, Юля - мы решили, что ну его в жопу работу такую. Юлю, оказывается, хотят за какой то косяк на всю зарплату ее последнею оштрафовать.

Началось начало конца.

В очередной день мы объявили итальянскую забастовку. Для общепита эта страшно

Итальянская забастовка - это когда ты ИДЕАЛЬНО работаешь, но при этом не делаешь ничего, что не входит напрямую в твои обязанности.

Нас пугают ревизией. Да мы каждый день её устраивали и писали КУЧУ объяснительных, что у нас чего не хватает и надо смотреть камеры со вчерашней смены, куда что пропала

Банкет задерживается? У нас смена до 2.00 ночи. Марина - выгоняй гостей, нам еще зал убирать. Нас не предупреждали, что банкет может задержаться. Мы не может остаться даже за 2ю часовую оплату

И т.д.

Сколько продержалась Марина? 2 смены.
Но даже тут она умудрялась нас штрафовать.

Ну что же...очередная смена. А давайте Марине дадим куча поводов для штрафов? Все равно зарплату не получим. Перекуры через каждые 15 минут, едим прям в зале, кружку для чая берем ресторанную, а не свою, принесенную из дом.

Марина получила диссонанс. После 5 го штрафа - каждому уже было как то все равно сколько там. Даже соревнование было негласное "У кого больше"

В конце смены было то, чего никто из нас не ожидал.

Ушел последний гость. На мойке стоим в 4м, Одна девочка болтает по телефону, второй официант кушает ананасик, который остался на фруктовой тарелке, Я болтаю с третьим официантом Зоей.

Есть правило, в зале должно находится минимум 2 человека.

Забегает Марина: "Какого Х.я никого нет в зале !?! ВСЕМ ШТРАФ!!!" И Всем похуй. Переписка в телефоне продолжается, ананасик неспеша пережевывается, разговор даже не прервался.

Марина, понимая всю беспомощность. Бежит ко мне на бар. Редко, но бывает, что у персонала общая кружка чая и потом поровну делится между всеми. Она, дождавшись когда мы вернемся в зал, достает деньги из кружку и "штрафует" нас нашими же чаевыми.

Чай - это не прикасаемая сумма. Нельзя достать чаевые и оштрафовать со словами "Я завтра со своими ребята чай попью". Когда Я сказал: "Марина, ты охренела, верни бабки" - ответ убил. Для тебя Я Марина Николаевна (не помню отчество, не суть важно), и ко мне только на ВЫ, Я уже сказал: "А не пошли бы ВЫ нахуй Марина Николаевна?"

Она набросилась на меня с кулаками. И вот тут между нами встала Зоя, которая, ВНИМАНИЕ!!! КМС по киокушинкай карате до. Резко приняв боевую стойку она вызвала её на бой. Мне, как мальчику, трогать женщину нельзя, а вот Зое можно))) Тем более что руки у Зои аэ чешутся.

Охранник, Здоровенный мужик под 2 метра роста, просто всем своим телом схватил истеричную Марину и стал оттаскивать в другой зал приказав нам бросить уборку помещения, переодеться и уходить.

На следующий день мы в 4-м пришли на работу, зашли в кабинет, неплохо так напугав своим приходом Татьяну и....написали заявление. Да не просто по собственному, а расписав все, что только можно. В конце потребовали еще чаевые вернуть наши.

Девочка Даша из параллельной смены, которая больше всего приносила выручку в свои дни и которую тоже достала Марина - долг смеялась и пошла тоже писать

Один из поваров тоже заявил, что уволится к херам собачьим, так как хватит им уже санину в уши лить, что вы сами виноваты, что у вас недосдача и минус 2-4 тыс к зарплате каждому. Костя, шеф - повар, тоже за кухню топил и не разрешал штрафовать поваров за просто так. Его тоже хотели задним числом убрать насколько Я знаю. Слишком несговорчивый на штрафы был.

Татьяна, быстро оценив, что уходит ни один человек, а сразу 5 (включая Дашу) + посудница что то там про бой переспросила, стала уговаривать нас остаться, но зачем нам отрабатывать 2 недели, когда она уже всем ранее пригрозила черным списком и штрафы перекрывают зарплату?

В общем было решено расстаться по человечески. Ревизию посчитать адекватно. штрафы все убрать. Чаевые, правда, марина не вернула.

Эти 2 недели Я был барменом и на пол ставки администратором. Марине было противопоказано с нами работать после того, как охранник поговорил с Татьяной.

Все, кто приходили по объявлению, тут же уходили послушав нашу историю на свой вопрос: "А почему вы уходите?".

Через 2 недели в итоге взяли одну очень не опытную девочку администратора, и одну, страшную как крокодил, официантку. Не секрет, что внешность официантов играет далеко не последнею роль при приеме на работу. Так что её взяли только потому что очередь за забором как то быстро закончилось. Люди в очереди тоже ведь не дураки, смотрят куда идут устраиваться.

Там еще прикол был с последней ревизией и другие мелкие гадости, но уже не настолько яркие.

Помешало ли нам, что мы были в черном списке, устроится на работу в дальнейшем? Ни сколько. 2х из нас Юля Николаевна позвала в другой ресторан, куд она устроилась (звала всех кстати).

А вот заведению оказаться в черном списке сотрудников очень даже неприятно. Хабаровск - не большой город. И группы в VK "Черный Список Работодателей" и "Черный список - общепит" очень хорошо мониторятся потенциальными соискателями.

Стала ли Татьяна умнее как руководитель? Костя (сменщик - бармен) рассказывал, что уже перестали ревизию считать по заоблачным цифрам и теперь только по себестоимости, однако - это было его первое заведение и набравшись пол года "опыта" тоже ушел.

Девочка Зарина (официант из другой смены) говорила, что работали 3/1, несколько месяцев, пока персонал не набрали.

Посчитал ли второй директор Игорь вместе с Татьяной, сколько они недозаработали? Понятия не имею

Есть большая разница между администратором, который продает банкет за 80 тыс, и тем, кто за 60.

Есть большая разница между официантами, которые "обслуживают", и теми, кто просто "приносит еду"

Есть большая разница между барменом, кто успевает во время запары сделать заказы, и тем, кто не успевает

Есть большая разница между поваром, который...ну вы поняли

Отзывы в интернете быстро спустились с 4.9 до 3.6 в ресторане

За 8 лет работы в общепите эта одно из самых ярких воспоминаний. Ярче только, как человека при мне убили в Крыму. Но там, цитируя Л.Каневского, уже совсем другая история.

Показать полностью
79

Представитель ХАМАСа: «Мы не убили ни одного мирного жителя»

Глава отдела политических и международных отношений ХАМАСа сообщил Sky News, что боевики не убили ни одного мирного жителя.

Доктор Басем Наим рассказал корреспонденту Sky Марку Остину, что были убиты только израильские «солдаты».

Доктор Наим также заявил, что он «на 100% гарантирует», что любые заложники, захваченные ХАМАСом, будут в безопасности.

«Мы не считаем никого в израильских поселенческих районах гражданскими лицами»

ХАМАС угрожает казнью заложников, поскольку Израиль готовит «массовое наступление»

да, будут в безопасности. конечно.

Показать полностью 1
259

Ответ shaggy.nik в «А почему нет?»4

на самом деле ужасает количество радующихся победам той или иной стороны.... Уж простите мне мое допотопное советское воспитание, но я вообще не вижу разницы между убитыми арабскими подростками и еврейскими.(украинскими, русскими, армянскими...)

Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите