Помимо стандартного маткапитала за первого и второго ребенка, многие регионы делают родителям дополнительные выплаты. Однако об этом мало кто знает, и поэтому большинство семей упускают огромную выгоду.

Например, в Ямало-Ненецком Автономном округе дают 500 тыс. рублей при рождении третьего ребенка. А где-то выплаты по материнскому капиталу превышают и миллион рублей.

Рассказываю, где в России платят самые большие региональные маткапиталы, как их получить и на что можно потратить.

Какой маткапитал можно получить

Существует федеральный материнский капитал, который получают все. Размер маткапитал в 2024 году за рождение первого ребенка составит 631 тыс. рублей, а при рождении второго общая сумма выплаты вырастет до 834 тыс. рублей.

Однако вместе с федеральным материнским капиталом выплачивается региональный. И власти каждого региона устанавливают свою сумму.

Самая большая сумма регионального материнского капитала в России в Белгородской области — 1,2 млн рублей. Для этой выплаты в семье должны одновременно родиться третий, четвертый и пятый ребенок.

В Калининградской и Сахалинской областях при рождении трех детей одновременно семье выплачивают 1 млн рублей.

Региональный маткапитал 2024: Топ-5 регионов, в которых самая платят больше всего

Как получить региональный маткапитал?

Чтобы получить региональный материнский капитал, нужно обратиться в органы социальной защиты населения или МФЦ.

Срок получения услуги — в течение 30 календарных дней.

Также подать документы можно через Госулуги.

Какие документы нужны для материнского капитала

— Паспорт с постоянной или временной регистрацией на территории региона

— Свидетельства рождения детей

— Справка о составе семьи

Также в разных регионах могу потребовать дополнительные документы:

— Справку с места жительства ребенка, подтверждающую совместное проживание с родителем (усыновителем) на территории региона

— Справку о доходах всех членов семьи за последние три месяца

— Свидетельство о заключении или расторжении брака, если фамилии родителей и ребенка не совпадают

И так далее.

Условия получения регионального материнского капитала едины практически везде:

— Члены семьи должны быть гражданами РФ

— Ребенок родился после введения программы господдержки

— Региональный материнский капитал выплачивают только один раз

— Некоторые регионы дают региональный маткапитал только для определенных категорий граждан. Например, для семей студентов, как в Ивановской области

— В некоторых регионах часть материнского капитала нужно обязательно направлять на улучшение жилищных условий. Например, в Новгородской области

На что можно потратить материнский капитал в 2024?

Региональный и федеральный материнский капитал можно тратить только на определенные расходы. Это могут быть:

— Покупка жилья, земельного участка

— Строительство дома

— Оплата ипотеки

— Детское образование

— Реабилитация детей-инвалидов

— Покупка бытовой техники (Бурятия)

— Покупка машины отечественной марки (Санкт-Петербург)

— Приобретение лодки (Ненецкий АО)

Однако конкретные регионы могут устанавливать свои требования.

Чтобы точно понимать, должны ли вам выплатить маткапитал и в каком размере, необходимо обратиться в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или МФЦ по выбору независимо от места жительства (пребывания).

Если вам понравилась статья, подписывайтесь на мой Telegram-канал. Здесь я регулярно публикую статьи о трендах на рынке недвижимости.

Вы разместили объявление на топовом ресурсе за деньги и теперь продажи пойдут? Ох, я сильно сомневаюсь, что у вас с первого раза что либо получится. Конечно на сайтах даётся шаблон для заполнения объявления (иначе вообще бы продаж не было), только нужно понимать что писать. Сделали ошибку, она закешировалась поисковиками и ваши траты напрасны, из поисковиков вы её не выковыряете. Особенно тут важен вопрос цены.

Объявления нужно поднимать в поиске - иначе оно пропадёт в потоке выдачи - я делал это автоматически через программы и иногда 3 - 4 топовых объявления всегда были мои - а иногда это был первый лист выдвчи полностью. И так множество недель.Жаловались на меня, блокировали, ограничивали по возможностям, только сотни объявлений автоматически размещались каждый час.

Многие пишут, что их объявления блокируют на сайта - да, такое есть. Жалобы рассылают не только риэлторы, но и обычные продавцы - ваши соседи. Не только же вы продаете что-то, им тоже нужно продать, они тоже мониторят объявления; они первые будут подавать жалобу, так как вы отбираете у них клиентов. Риэлторы тоже могут это делать, только они могут быстро примелькаться (ну понятно, что посетителей отслеживает программа) и их самих забанят (а у них платные аккаунты), поэтому у них другие методы работы. И ещё - риэлторы обычно жалуются на других риэлторов, частники им мало мешают в связи с непрофессионализмом.

Парсинг сайтов объявлений (сбор самих объявлений в таблицу excel) тоже даёт конкурентное преимущество - у вас полная база по региону (или как заказали) и вы получше ориентируетесь в рынке. Объявление уйдет из показа сервисов, а в базе останется.

Недвижимость редко когда продаётся сама, там есть нюансы в которых эти базы (даже немного протухшие) сильно помогают. Особенно это заметно в продажах земельных участков. Рекламу я уже затронул, только ещё есть реклама напрямую на агентство, она тоже работает.

Сайты объявлений понимают, кто им приносит больше денег и иногда (часто) они предлагают агентствам сказочные условия, которых не получить частному лицу - оптовые цены, авто поднятие, лучшие места, CRMка, техпомощь в совершенно другом объёме, пакетное управление и прочее.

Не рассмотрел вопрос опыта продаж - с кого будет брать пример частник в этих вопросах? По какой схеме будет сделка? Кто будет нотариусом? - что бы вы не влетели на последующие суды из за халатности. Кто проверит документы перед сделкой? - потому что нотариусы удостоверяют подписи под сделкой и немного добровольность сделки ( а какие долги висят на недвижке и как вы договорились их мало волнует). А передача денег? И таких вопросов сотни, не сочтите их за страшилку - их действительно нужно понимать.

Такое конечно не у всех агентств, только и статьи как жадные риэлторы с двух сторон бабло стригут а сами ничего не делают и ничего не понимают не отражают реальную картину. Без риэлтора 95% свою недвижку по нормальному не продадут.

Арендодателю риелторы находили клиентов, которые хотели снять квартиру в его районе. Проводили первичную верификацию.

Современные технологии снижают барьеры доступа к информации. Раньше, чтобы найти вкусный ресторан в незнакомом городе надо было посетить несколько заведений или обратиться к местным за советом.

Интернет позволяет изучить отзывы других посетителей на популярные заведения. Информация стала более доступной. Выбрать место для ужина стало проще. Как и квартиру для аренды.

Нашли несколько квартир в интернете, посмотрели фотографии, почитали про район, посмотрели транспортную доступность. Альтернативные издержки минимальны.

Арендодатель может закинуть свое объявление на несколько популярных сервисов. Просмотры в интернете обеспечат ему больший приток потенциальных съемщиков, чем работа риелтора вне сети. В интернете можно найти бланк стандартного договора аренды, ознакомится правовыми нюансами по его составлению.

Поэтому сейчас риелторы представляются скорее атавизмом.

Как считаете, есть еще будущее у этой профессии ?