А, вот, что оказалось совершенно неожиданным, так это то, что земля СХ-1 может иметь вид разрешенного использования как СХ-3 и еще черт знает какое. Т.е земля одного вида, но включает возможность использования другого вида.

Но сначала землю надо было найти. Тут привычные для недвижимости просмотры Циана, Авито и прочих крупных агрегаторов совершенно не работают. Я, конечно, просматривала и эти агрегаторы и все вплоть до 10-ой страницы Яндекса по разным запросам. Было несколько созвонов с продавцами и на некоторые участки я выезжала их посмотреть. Моими главными критериями были: круглогодичный подъезд, наличие рядом леса лесного фонда (который никто не купит), в идеале - наличие водоема. И вид земли, чтобы можно было легко перевести в рекреацию. Но очень быстро стало понятно, что от пункта "круглогодичный подъезд", т.е асфальтированная дорога, надо отказываться.

Круглогодичный подъезд (как станет очевидно моим читателям, но было совершенно неочевидно мне, которая тыкалась как слепой щенок наугад) предполагает пролегание через СНТ или деревню. И, как правило, этим самым СНТ или деревней заканчивается. Вот у тебя граница последнего участка, и вот твое поле - бери, да, покупай. В некоторых СНТ были ворота или шлагбаумы, где-то было попроще.

И пришло осознание простое и болезненное: люди не захотят, чтобы через их деревню постоянно ездили машины ко мне на мероприятия. В лучшем случае это будет молчаливое осуждение и копящееся раздражение от местных, в худшем - саботаж. И будем вечно жить рядом друг с другом как на пороховой бочке, и строчить доносы... Ну, нафиг, такую жизнь.

Земля же без круглогодичного подъезда сразу приятно сбросила в цене. Поиски продолжились. Забегая вперед, скажу, что я искала свою землю почти год, посвящая этому все свое свободное время и немного несвободного. Может, и было можно как-то попроще, будь у меня больше денег. Но их не было.

Во время своих поездок я встречала разные участки. Большинство из них были и прада классными для сельскохозяйственной деятельности (ну, или мне так кажется), но совершенно не годились для моих целей. Но чаще всего, я сталкивалась с тем, что продавец даже близко был не заинтересован в продаже земли.

Бывало, я нахожу нужный участок, начинаю изучать карты и вижу, что добраться можно только через СНТ, но от самого СНТ участок достаточно далеко. Спрашиваю продавца: а есть ли в СНТ забор или шлагбаум? Как мне быть уверенной, что я смогу проехать? И мне отвечали: "Да стопудово можно проехать, там ворота ВСЕГДА открыты, прям всегда-всегда, я 10 лет туда езжу и ни разу они не были закрыты". Вы уже догадались, что происходило дальше во всех этих случаях? Да, я приезжала к закрытым воротам. Я звонила продавцам. Продавцы включали дурачка и говорили "ой, как же так получилось?". Номеров кому позвонить у них не было. Своих ключей от ворот тоже не было. И было так не раз, не два, и не три.

Но, в конечном счете, дождь не может идти вечно, и в новогодние праздники, в звенящей январской тишине я нашла свой участок. Он свалился на меня случайно и то, что это "то, что надо" стало понятно сразу. И, может быть, в будущем, окажется, что это была ошибка. Но тогда и сейчас - покупка именно этой земли была и остается единственным верным решением

Смартфоны:

— С 1 сентября предустановка мессенджера Max станет обязательной на всех устройствах. В списке программ он заменит «VK Мессенджер», на базе которого разработан Max.

— С 1 сентября российский магазин приложений RuStore будет обязательным для предустановки на гаджетах с операционными системами iOS (Apple) и HyperOS (Xiaomi). На устройствах также должна быть обеспечена возможность установки и оплаты программ с помощью сервиса. Кроме того, у пользователей должна быть полная свобода в использовании приложений из RuStore.

Интернет-запреты:

— С 1 сентября вступает в силу закон, который запрещает рекламу VPN и других средств обхода блокировок. Нарушение запрета повлечет штрафы от 50 до 80 тыс. руб. для граждан, от 80 тыс. до 150 тыс.— для должностных лиц, от 200 тыс. до 500 тыс.— для юридических.

— С 1 сентября действует запрет на размещение рекламы на информационных ресурсах, которые признаны в России нежелательными или экстремистскими. В первую очередь закон затронет Instagram и Facebook (принадлежат Meta, которая признана в РФ экстремистской и запрещена).

— С 1 сентября вводятся штрафы за умышленный поиск и доступ к экстремистским материалам c помощью VPN.

— С 1 сентября начнет действовать запрет пропаганды наркотиков в интернете, книгах, кино и СМИ. Ограничения не коснутся произведений, где «наркотики составляют оправданную жанром неотъемлемую часть художественного замысла».

Медицина:

— С 1 сентября фельдшеры и акушерки смогут оказывать первичную и скорую медицинскую помощь в случае временного отсутствия или нехватки профильных врачей.

— С 1 сентября усилится контроль за производством БАДов. Правительство сможет устанавливать критерии качества добавок и сырья для них, а также порядок их регистрации. Появится перечень БАДов и показаний к их применению.

— С 1 сентября 2025 года в России начнет действовать перечень стратегически значимых лекарственных средств (СЗЛС). В него войдут препараты, которые особенно важны при лечении социально значимых заболеваний, угрожающих жизни или качеству жизни пациентов.

Образование:

— С 1 сентября правительство России сможет регулировать количество абитуриентов, принимаемых в вузы на коммерческой основе. Введение квот призвано снизить дисбаланс между количеством выпускников и потребностью государства в кадрах определенных специальностей, в частности в инженерах.

— С 1 сентября выпускники колледжей не смогут поступить в вуз без сдачи ЕГЭ, если выбранная в университете специальность не совпадает с профилем оконченного среднего профессионального образования. Раньше выпускники колледжей имели право поступить в университет по внутреннему экзамену, минуя ЕГЭ, даже когда выбирали в вузе факультет, не связанный с их профилем в колледже.

— С 3 сентября начнет действовать ГОСТ с требованиями к школьной форме. Правила являются рекомендательными, но, если производитель заявляет, что его школьная форма соответствует ГОСТу, следование этому стандарту становится обязательным.

Мошенники:

— С 1 сентября при подписании договора потребительского кредита будет действовать «период охлаждения». Например, при получении кредита или займа на сумму от 50 тыс. до 200 тыс. руб. средства можно будет получить только через четыре часа, больше 200 тыс. руб. — через 48 часов.

При этом период охлаждения не будет распространяться на ипотечные, образовательные и автокредиты (если деньги перечисляются дилеру). Период охлаждения не действует при оформлении кредитов в магазинах, с участием созаемщиков или поручителей, а также при рефинансировании без увеличения суммы долга

— С 1 сентября клиенты банков смогут назначить доверенное лицо, которое будет контролировать операции по счету. Ему будут приходить уведомления о переводе средств или снятии наличных. Если такой помощник сочтет трансакцию подозрительной, то он сможет ее заблокировать.

На подтверждение или отклонение операции отводится 12 часов с момента уведомления «второй руки». Если клиент откажется от услуги, то банк будет обязан отключить ее в течение 24 часов. Доверенное лицо не получает доступа к счету и не может самостоятельно совершать операции.

— С 1 сентября банки будут обязаны анализировать операции клиентов по снятию наличных на предмет подозрительных признаков. В случае их обнаружения кредитные организации будут устанавливать лимит на выдачу денег в банкоматах в размере 50 тыс. руб. в сутки на срок до 48 часов, если счета или карты клиента были внесены в базу дропперов — до 100 тыс. руб. в месяц. Для получения большей суммы нужно будет обратиться в отделение банка

— С 1 сентября у россиян появится возможность установить самозапрет на оформление сим-карт. Сделать это можно будет через «Госуслуги» или МФЦ. Также нельзя будет передавать другим лицам свой номер. Штрафы также предусмотрены за передачу данных, необходимых для регистрации или авторизации в интернете

Я уже устал оформлять пост....

Демография и кино:

— С 1 сентября начинают действовать критерии определения пропаганды отказа от деторождения, которые сформулировал Роскомнадзор. Например, блокировке подлежит информация, которая направлена на убеждение в отказе от рождения детей или оправдание такого решения, указывает на преимущества отказа от рождения детей, создает отрицательный образ беременности, материнства и отцовства.

— С 1 сентября фильмам, пропагандирующим отказ от деторождения, не будут выдавать прокатные удостоверения. Признаки такой пропаганды также могут стать причиной отзыва ранее выданных разрешений. Приказ Минкульта будет действовать до 1 сентября 2030 года с возможностью продления.

— Беременные студентки получают пособие — 100 % прожиточного минимума региона, независимо от стипендии .


Земля и дачи:

— С 1 сентября вводится перечень признаков неиспользования земельных участков. Среди них захламление земли более чем на 50% мусором и отходами или сорняками выше одного метра. Дом на участке должен быть возведен в течение пяти лет, в случае индивидуального жилого строительства — семи лет. При обнаружения подобных нарушений земля может быть изъята. Однако перед этим владельцу будет дан год на устранение проблем. Этот срок можно продлить через суд.

— С 1 сентября начнет действовать запрет на ведение коммерческой деятельности в СНТ. Дачникам запретят открывать на своей земле хостелы, склады, мастерские, автосервисы, питомники или магазины. Разрешается продавать урожай, при условии, что для торговли не привлекаются наемные рабочие, а размер участка не превышает 50 соток.


Правила дорожного движения (ПДД) и штрафы:

— Добавлен пункт «общие расстройства психологического развития» (включая аутизм и синдром Аспергера) в список противопоказаний для вождения — уточнён по МКБ-10, но фактически соответствует предыдущим ограничениям .

— Пошлины повышены: на водительские права (до 4–6 тыс. ₽), на регистрацию авто с номерами (до 3 тыс. ₽) .

— Штрафы за непропуск спецтранспорта: от 7 500 до 10 000 ₽, лишение прав — от 6 месяцев до года; также за непредоставление преимущества транспорту с мигалками (без цветографических схем) .

— Верификация для каршеринга (в Москве): через mos.ru, как уже введено для курьеров и электросамокатов .

— Актуализация медосвидетельствования: повторный алкотест выполняется через 15–25 минут (ранее было 15–20) .


Наука и иностранные агенты:

— ФСБ будет согласовывать совместную работу российских и иностранных учёных и требовать загрузки данных в госсистему учёта .

— Иностранные агенты лишаются права проводить любые просветительские форматы: лекции, мастер-классы, круглые столы и т. д. — независимо от аудитории .


Трудовые права и потребительские услуги:

— Работателям запрещено снижать премии сотрудникам без законных оснований — штраф до 50 тыс. ₽ .

— Запрет навязывания товаров и услуг (например, авто/avia-страхование при покупке билетов) — автоматическое согласие будет недопустимо .


Транспорт и безопасность:

— РЖД сможет оформлять билеты и посадку с использованием биометрии через ЕСИА и ЕБС, но сразу с 1 сентября не будет доступно — пассажирам советуют пока носить паспорт .

— Следователи получат право замораживать подозрительные денежные операции на срок до 10 дней при досудебном расследовании (счет, платежи, аванс за связь) .

— Новый порядок миграционного учёта для трудовых мигрантов в Москве и Подмосковье: обязательное приложение «Амина» для геолокации; исключает визит в МФЦ и регистрацию у собственника.

Админам:

https://www.kommersant.ru/doc/7992180?nav_id=hitech

На данный момент думаю над привлечением СМИ к ситуации.

В телеграмм канале вся хронология событий с фото,видео. Кому интересны подробности , добавляйтесь. По мере появления новых событий добавляю их туда. https://t.me/+afyDUhw3AoQ5MzQy