Ответ darksecret96 в «Великая страна Россия»
Ужасный бред.
1)Не нравится цена на квартиру в большом городе? Цены в большом городе разные. От центра к окраинам. Если вы едете в город, знаете цену на жилье, не можете соответствовать этой цене…вы идиот, который не может реально оценивать ситуацию. Езжайте в другой город. Растите как специалист, продвигайтесь по карьерной лестнице. Но лучше вечером пивка попить? Или водочки? И в выходные обязательно? А диван- телевизор ваши друзья? Вы не много делаете для своего развития, но вам должны все. Государство, люди, но только вы сами себе не должны. (Может я и ошибся на ваш счёт, но нет у меня ни одного знакомого, который пашет, работает над собой, совершенствуется в профессиональном плане и напишу этом не растёт.)
2) утилизирует? Вас как коснулось? Оттуда пишете? Были там? Я был. Комментировать не собираюсь даже этот пункт больше. Замечал, что фразу «утилизируют своих граждан» употребляют люди, что с сво не связаны ни как.
3) такое отношение к бетонным коробкам? Езжайте за город. Не нужно говорить про «спивающиеся деревни», вы удивитесь но за городом хватает работы, если есть желание работать, а не пиз…ть.
4) о…схватились за яйца..молодец, а когда на них цена упала летом- то вы наверно кричали какие у нас молодцы? Нет. Вам это не нужно. Вы хватаете негативные моменты и выставляете их на показ.
5) ну да…индексация если и есть, то не соответствует инфляции. Ну это не первый год. Ничего нового тут у сожалению нет.
6) а аргументы кто вам такие говорил? Другие граждане наверно. Но это похер, их мнение отличается от вашего и поэтому не стоит обращать на это внимание… «гребаные агенты Кремля».
Из каждых моих 10 знакомых, человек 6 точно голосовали за Путина.
7) ну тут то вам чем не угодили? Проблемы решаются? Решаются. Организовываются общественные Русские дружины, патрули, помощь оказывается и физическая и юридическая. Участвуете наверно во всем этом. Это же делает нашу страну лучше, лично боретесь с результатами неправильной миграционной политики. Да? Так ведь? Что то мне подсказывает что нет. Извините, но за свою жизнь я часто видел людей вашего типажа….вы можете только стонать, ворчать, бухтеть…но что то делать самому. Не будете. А знаете почему? Потому что вам все должны. А вы нет. Вы осчастливили нас всех только тем что вы есть. Воистину….хватит с вас, не перетрудитесь.
8) Тотальный контроль??? Очередной бред. Иногда мне хочется что бы у нас был тотальный контроль. Очень хочется. И иногда я плачу ночами в подушку потому что по-моему мнению у нас очень мягкое государство. А надо потверже.
Но давайте подумаем…вы серьезно считаете, что контроль настолько тотальный, что с Пикабу удалят ваш пост? Кто? Товарищ майор? Ох тыж боженьки мой. Не говорите ерунды вы не представляете интереса.
10) мне как раз показалось, что жители этого дома все видели, но сами не хотели делать ничего..потому что им должны все. Но тут не точно. Смотрел мельком. Делал дела и параллельно смотрел/слушал.
Ответ на пост «Великая страна Россия»
Мои 5 копеек по поводу того насколько хорошо жить в моей стране по пунктикам.
1) Недоступность жилья базовой необходимости человека. Чтобы приобрести свои 20-30 метров ты должен в спартанских условиях выплачивать кредит/ипотеку в городе миллионике более 15-20 лет своей жизни.
2) Правительство которое не просило вас рожать но с радостью утилизирует граждан на СВО, поднимает пенсионный возраст и говорит что качество жизни то растёт, посмотрите графики.
3) Монополия на жилплощадь в мире капитализма рынок перенасыщен вторичным жильем и новостройками но банки и застройщики под покровительством правительства держат планку и ни в коем случае её не опускают. Кусок бетона это просто кусок бетона никто в здравом уме не будет платить за этот оверпрайс х10 и люди вынуждены жить в арендаванных квартирах.
4) Монополия на продукты, поднятие цен на яйца, продажа 0.95 литра молока за 100р и прочие радости капитализма во всех продуктовых магазинах единовременно. И одновременно с этим отклонение законопроекта о «честной цене». Сейчас в военное время это прямая диверсия и государственная измена за которую опять же никто не понесет ответсвенности.
5) "Рост" зарплат повсеместно вместе с ростом цен абсолютно на всё.
6) Демократия когда ты можешь голосовать за кого угодно и обязательно победит Путин. И тонна аргументов из разряда если не Путин то кто? Не раскачивайте лодку гражданин
7) Мягкая миграционная политика, все бесчинства в целом сходят с рук а все аресты и единичные случаи депортирования лишь для того чтобы замылить людям глаза. Дать ложное чувство безопасности.
8)Тотальный контроль, скорее всего этот пост будет удалён.
9) Ещё пара десятков пунктов которые народ дополнит если пост не будет удалён.
10) В текущих реалиях чувствую себя одним из жителей разваляювающегося дома из фильма Юрия Быкова "Дурак" пока такие как @skeptic13, радуются мелочам советского наследия.
Как правильно гасить ипотеки?
Всем привет. Мне 31 год, женат, детей нет. Город Санкт-Петербург.
Наше решение:
ЗП на двоих 120000 ₽
Откладывать ежемесячно 70000 ₽ до января 2026 года, в сумму входят платежи по ипотекам (30500). Всего на руках будет в январе 2026. 948000 ₽
У нас две ипотеке, две студии:
Дата: 11.11.2019 (банк даёт только уменьшать ежемесячный платеж).
1.Стоимость квартиры 2526900 ₽ • Взнос 20% • сумма ипотечного кредита = 2021500 • Срок = 20 лет (240 месяцев) • Ставка = 8.1% Ежемесячный платеж = 17034.66 ₽.
- За весь срок общая выплата по ипотеке = Всего выплачено (долг + проценты) 4088318.40 ₽ + 505400 (взнос 20%) • Всего = 4 593 718,4 ₽
Дата: 29.09.2023 (банк даёт уменьшать ежемесячный платеж или уменьшать срок ). (Ипотека траншами, до сдачи объекта недвижимости выплачивается половина суммы от ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, после сдачи объекта недвижимости , оплачивается вся сумма ежемесячного платежа по ипотечному кредиту).
2. Стоимость квартиры: 4594900 ₽ • Взнос 20% • сумма ипотечного кредита = 3675900 • Срок = 30 лет (360месяцев) Ставка=8% Ежемесячный платеж = 13486.225 ₽. После сдачи объекта, январь 2026 через 25 месяцев , платеж будет = 26972.44 ₽ рублей.
- За весь срок общая выплата по ипотеке = Всего выплачено (долг + проценты) 9 706 278,35 ₽. + 919000 (взнос 20%) • Всего = 10 625 278,35 ₽
Теперь к сути, как правильно гасить ипотеку в нашем случае и куда вложить 948000, которые у нас будут в январе 2026 года?
Гасить срок (ипотека 2)? Почему?
Уменьшать ежемесячный платеж? (Ипотека 1 или 2) Почему?
Досрочно закрыть ипотеку 1? Почему?
Инвестировать отложенные деньги ? ( Вклады, облигации, ваши предложения) Почему?
Ваши предложения и почему именно такой вариант считаетн приемлемым ?!)
От себя добавлю, думаю может ещё в такси подрабатывать? Чтобы отложить в итоге больше сумму.
Как думаете стоит ли вообще ещё дополнительно подрабатывать и кем ? Может сами через такое проходили ,будет круто если напишете свои примеры !)
Как работать на двух работах, и не угробить себя психически и физиологически ?!)
Продолжение поста «Дом за бесценок»
Вот нашёл тут новую технологию... Только не знаю, могут ли такое зарегистрировать, и подведут ли туда газ и свет )) Пинайте
Ответ Roker100 в «Дом за бесценок»
Я все чаще замечаю, как в последнее время пошла волна негатива в адрес самостройщиков. Активно, камни в их огород летят со стороны экспертов вещающих на просторах ютуба. При чем, строительство нужно доверять именно их компаниям ибо и компаний-говностроителей полно, а их компания как панацея. Помню как в 11-17 годах активно шло обсирание газоблоков, теплая керамика-топ. И что мы видим спустя годы? Газоблок стал самым основным материалом при индивидуальном строительстве. Зарекомендовал себя (цена, качество, скорость и удобство возведения) лучше остальных материалов. Помню как производители теплой керамики запустили информационную войну с газиком в виду падения спроса на их продукцию. А сейчас? Люди строят сами! Зачем переплачивать компании которая наймет арматурщика Лешу и сверху поставит 3 «конца» если ты напрямую можешь нанять Лешу? Сейчас полно строительных бригад которых можно нанять напрямую. Прорабствуй на своем объекте сам! Вот поэтому сейчас все эти эксперты поливают говном самостройщиков. Деньги утекают сквозь пальцы.
Это легендарная битва!
Четыре пикабушника устроили баттл. Каждую неделю они снимают видео на заданную тему, а вы голосуете за них лайками и комментариями. Финальное видео — это стрим, на котором каждый из четырех участников разыграет по два приза среди самых активных болельщиков. Присоединяйтесь и участвуйте в баттле!
Ответ на пост «Дом за бесценок»
Мда, автор тс помоему перегнул конечно с этими сип плитами, раз уж он выложил тут свой дом, то я напишу как бы сделал я. Первое на имеющиеся деньги залил бы нормальный ленточный фундамент (можно без арматуры с булыжниками) высотой от земли хотя-бы 40-50см, залил быпусть даже под толщину стены пол кирпича, далее купил бы кирпич, еслиденег не много то наружные стены сделал бы толщиной в пол кирпича. Выложил бы из кирпича только наружные стены, ну возможно и санузел внутри. Внутри землю засыпал бы керамзитом до уровня чуть ниже края фундамента (учёт на вторую чистовой стяжку и тёплый пол), или гравием, залил бы черновую ровную стяжку, снаружи залил бы отмостку, обштукатурил бы стены, подумал бы о сейсмопоясе (без него тоже дома стоят десятками лет). Вот черновой потолок можно сделать из деревянного бруса (желательно пропитаного алифой и т.п.) и закрыть пролёты сип панелями, балки над окнами и дверями можно сделать либо из бетона с арматурой (что надежнее) либо из бруса 20х20 (40×40, но если полкирпича то за 20×20 не вылезешь, только если 20×30, 20×40) желательно пропитаного алифой/дёгтем/гудроном. Крыша стандартный профнастил и деревянный брус, на проводке можно нехило сэкономить используя алюминиевый кабель, заблаговременно закрепил его в нужных местах о штукатурки, можно даже сэкономить на кабеле, кидая линии нарозетки сечение 2,5, а на освещение 1,5-0,75. Отопление можно сделать тёплый пол что дороже, можно сделать простую однотрубную систему, главное радиаторы под окнами и желательно количество секций радиатора с небольшим запасом. Межкомнатные стены просто гипсокартон, желательно с теплозвукоизоляцией между листами, межкомнатные двери можно отложить на потом. Поставил входные двери,окна, побелил и живи год два, закупай материалы/копи деньги.... Уже более менее тепло и дом надёжный. Дальше следующий этап это весь дом вкруг снаружи общить либо толстым пеноплексом, либо минватой и сайдинг. Внутри наружние стены, так же пеноплекс и гипоскартон сверху, обязательно в каждой комнате сделать в потолке решётку вентиляции, раскидать трубы по чердаку, поставить электро вытяжку и обратный клапан, либо не заморачиваться, ставить трубы под углом и выход вверх крыши, воздух и так выйдет, но может и в обратку задувать зимой. шпаклюем стены, клеем обои, потолок либо гкл либо натяжной. Санузел выкладываем в кафель, сантехника и живи не тужи. Да и обязательно утеплить фундамент и отмостку, как жто делается есть в ютюбе и т.п. На полах тоже можно сэкономит, вместо стяжки и тёплого пола (если есть радиаторы) можно прям на землю сделать столбики из бетона (из кирпичей) на эти столбики кладутся брусы, к брусам шурупами(гвоздями) прибиваются рейки 4×4, 4×5, сверху закрывается толстым ДСП (обработаного алифой), но в фундаменте тогда должны быть отдушины, которые желательно делать на этапе заливки фундамента, дабы потом не ебаться с перфом. П.с. когда жил в доме с родителями, дом частный, был 1949 года постройки, саманный, когда вскрывали деревянные полы (которым на момент вскрытия было под 60 лет) там прям на земле лежали кирпичи, на кирпичах деревянные брусы, на брусах уже гвоздями прибита доска. Я охуел что такая простая донельзя конструкция простояла 60 лет и даже толком не прогнила!!!! Там просто даже на доске с лицевой стороны слоев 20 краски! Берёшь наждачьку, трешь, сначала пол был бордовый, жёлтый, красный, зелёный, синий, розовый, белый и так до самой доски! Я бы построил дом именно так! Единственное что наружные стены я бы ложил либо в кирпичь либо в два, внутренние пойдут и в полкирпича. Извиняюсь за ошибки и пунктуацию если допустил )