Как-то весной, а точнее в апреле, пришёл ко мне клиент и попросил помочь разобраться в его ситуации.
Примерно 8 лет назад он женился, а сейчас брак пришел к своему завершению и они с супругой разводятся. Совместных детей за период брака у них не появилось, однако они приобретали имущество в числе которого имеется трехкомнатная квартира и загородный дом. Изначально вроде они договорились, что дом остается у мужа, а квартира у жены. Но как это часто бывает, развод из своей относительно мирной стадии перешел в стадию взаимных претензий, упреков и обвинений в распаде брака, после чего каждый из супругов отказался от ранних договоренностей, пообещав отсудить все у оппонента, оставив его ни с чем.
Именно с такой ситуацией пришел ко мне мой доверитель, объяснив, что он все покупал, он все зарабатывал, а она только все тратила и ни дня не работала. Поэтому он хочет оставить ее без недвижимости, но с ее Мини-Купером, который он ей подарил на пятилетие их свадьбы. Муж своей машины не имел и передвигался на служебном авто с водителем, что было для него значительно удобнее. Помимо этого, он мне честно сказал, что был уже у других адвокатов и простых юристов, которые как один сообщили ему об отсутствии для него положительных перспектив.
Признаться честно, я поначалу тоже был солидарен с мнением коллег, но все же я взял паузу и решил подумать над ег о ситуацией и мы договорились встретиться через неделю.
Спустя неделю он ко мне снова приехал и на это раз он согласился на то, чтобы ему отошел дом, а квартиру он готов разделить пополам, с целью ее дальнейшего проживания там, но при этом оставив себе половину в собственности. Казалось бы, ситуация в корне не изменилась. Да, он решил не отбирать у нее всю недвижимость, но при этом как быть с тем, чтобы оставить дом за собой, ведь ее явно не устроит такой расклад и она явно не согласится мирно разделить в предложенных пропорциях.
Пришлось мне более подробно изучить их семейную жизнь с материальной стороны и тут выяснилось поначалу малозаметное, но далеко не маловажное обстоятельство.
Дело в том, что меньше чем за год до приобретения загородного дома муж получил в наследство квартиру в другом городе и после вступления в права наследника
незамедлительно продал ее и добавив еще половину от денег, полученных от продажи наследства, приобрел этот загородный дом. А так как полученное имущество по безвозмездной сделке, коим является наследство, не относится к совместно нажитому имуществу в период брака, то получается, что 2/3 стоимости дома оплачены из личных средств мужа, что определяет его право на 2/3 дома как на личное имущество супруга, которое не подлежит разделу, а делится только оставшаяся 1/3 часть пополам между супругами, т.е. по 1/6 части. Соответственно при разделе имущества по закону жена имеет право на половину квартиры и на 1/6 часть в загородном доме. При этом муж получает так же половину квартиры и 5/6 части загородного дома.
Проведя такой подсчет, я предложил встретиться с женой и всеми вместе решить ситуацию, как говорится, до суда.
Супруга приехала на встречу с юристом, который изначально был настроен довольно решительно, я бы даже сказал воинственно. И сходу предложил разойтись «миром по-хорошему» и отдать жене квартиру и передать три миллиона рублей деньгами, в этом случае они не будут претендовать на долю в доме.
Естественно нас такой вариант не устроил. Хочу уточнить, что в соотношении дом стоил в два раза дороже квартиры, но даже при этом условии, соглашаться на их предложение было бы верх безрассудством. И я им озвучил другой вариант: мы идем в суд и делим все пополам. В результате этого, у них останется 1/6 дома, половина квартиры и половина машины. Перспектива раздела в таких пропорциях не была уже настолько радужной для жены. Ведь если поделить машину, то ее же нельзя распилить. Ее можно отдать кому-то из супругов, при этом владелец машины должен компенсировать половину стоимости второму супругу. Перспектива лишиться машины с небольшой компенсацией или получить обязательство самой выплачивать компенсацию совсем не была радужной и перспективной. Но мы пошли дальше и предложили не трогать автомобиль, оставить его жене вместе с половиной квартиры, при этом выплатить в пользу жены разницу между 1/6 частью дома и половиной автомобиля. И не прибегать к долгим и нудным процессам в суде, которые в итоге приведут к тому же результату. При этом муж пообещал, что съедет и заберет вещи из квартиры сразу после подписания соглашения о разделе имущества.
Жена согласилась и мы у нотариуса заключили соглашение о добровольном разделе совместно нажитого имущества. Впереди было расторжение брака. Но так как у них не было детей и спора о разделе имущества, то моя помощь здесь уже не понадобилась и я посоветовал им сделать это через орган ЗАГСа.
Казалось бы, вот он логичный финал истории, но не тут-то было. Через полгода ко мне в офис зашел тот самый мой клиент, а следом за ним зашла жена. Она была без юриста. Он ее обнял и сказал, что до ЗАГСа они так и не дошли, поскольку в тот вечер после нотариуса он сразу поехал в квартиру забирать вещи, как и обещал… но так и не уехал оттуда, и теперь уже никогда не уедет, потому что через четыре месяца у них будет ребенок.
Конечно, я как адвокат вряд ли имею какое-либо отношение к их воссоединению, но когда становишься невольным участником таких жизненных событий, все равно как-то приятно становится на душе.
Всегда рад комментариям и любой обратной связи.
