А что, так можно было?⁠⁠

Не-не) хозяину причинен вред, так как участок не в первоначальном виде (всякие дома-бани), дополнительно взыскать стоимость сноса))

Клин клином))

Несколько лет назад меня вызывали дать показания по проданной уже два года даче. Тема была примерно такая же мутная, вроде как незаконно продавали заброшенные участки на озере. Тетки с этого товарищества дружно присели. Правда подробностей, кто подал в суд, незнаю. Теток не жалко, по бокам от нашей дачи было два заброшенных участка, эти пезды сказали либо платите за воду и за них тоже, либо отключим подачу воды всем. Послали их нах и купили насос.

Знакомый купил лет 15 назад участок под Минском в хорошем месте за большие деньги с аукциона, проводимого местной администрации. Через полгода, как настала весна, приезжает с архитектором на участок, а там уже дом под крышу возведен. И рядом еще 5 таких же типовых домиков достраиваются. Начал разбираться. А это, оказывается, строили агрогородок в рамках развития села. Накосячили с размежеванием участков и залезли на участок знакомого.

И получилась жопа. Местные власти вину признают, но аннулировать результаты аукциона отказываются - самострой на участке не является основанием, да и деньги уже освоены и ждать их будет можно годами. Суд отказывает в сносе самостроя, поскольку агрогородки - священная корова и снос новенького построенного за бюджетные средства домика - это автоматически уголовка на чью-то задницу, а судья за принятое о сносе решение может слететь с должности. Местные власти предлагают выкупить домик, но ценник на него выставляют непомерный (явно закупки материалов по завышенным ценам за откаты + воровство). Предлагают другие участки на замену, но это сплошь неликвид в какой-нибудь жопе без нормального подъезда, куда газ и электричество тянуть и тянуть. А нормальные участки предложить не могут, поскольку их можно продать, а если отдать просто так - пусть и в качестве замены - то могут и посадить. 2 года были хождения по кругу, пока не нашли участок, на который знакомый согласился.

У вас межевания видимо не было, да?

При покупке недвиги присутствует нотариус, который спрашивает передали ли продавцу деньги.

А кто говорит о встречных? Какие вообще могут быть встречные в рассматриваемом случае??? Сами подумайте. Просто если, как кто то правильно отметил ранее, заявлять что земля не была оплачена - неоснователтное обогащение удовлетворят автоматом. Надо попробовать доказать, что это именно опалата по договору купли продажи участка. А если не удасться, то после всех инстанций требовать бабки с покупателя

Документов нет ни у меня,ни у него. Лишь выписка из сбера. Получается всего лишь на этом основании может попасть абсолютно любой человек. Я дура,да. А мошенник то он. Но по суду он жертва.

Вот сейчас как раз жду официального документа от суда или приставов- что они будут со мной делать. Я безработная,недвижки на мне нет,только девятка,да и у той мотор сдох,буду сдавать на разбор. В первую очередь карты мне заблокируют,наверное. А дальше-не знаю. Надеюсь,в тюрьму не посадят) а то по закону то я жулик получилась. Хоть и по совести нет. Глупая просто.

Ага, любители безнала: я у вас покупаю что либо, кладу деньги на карту, а потом требую возврата средств

Давно,еще в школе. А что,там подобный прецедент про мой случай описан?)

Так вот именно! А может я ему любовь свою продала,например. Или я еще какую услугу оказала. Ничем не доказано,что в долг типа дал. Тем не менее обжалование отклонили. Признали незаконное обогащение. Адвокат моя в шоке тоже. Самая изюминка- мы даже не виделись никогда в жизни.  На очной ставке он бы меня и признать не смог. Только не было никаких ставок. Должна и все.

Учитесь,люди, на моей ошибке- всегда берите налом.

Того). Совсем того) Вышестоящие ещё написали, что представитель 3 лица не явился. Я, который был истцом и третьим лицом, с оригиналами доверенностей в деле, аж охуел.

Так она и будет оспариваться по встречному требованию. Если предъявлено требование по 1102, то я бы упирал на то, что эта сумма получена по этой сделке, а если её признавать неосновательным обогащением, то пусть суд выскажется по поводу тогда сделки с исследованием вопроса об источниках доходов стороны по сделке. Если у неё нет капусты, то тогда сумма, полученная от крестной походит на полученную по сделке. И пусть тогда суд скажет свое мнение по поводу исполнения третьим лицом обязательства. Смысл же не в признании сделки недействительноц, а отбиться от неосновательности обогащения. В совокупности с другими доказательствами - почему нет)

На оспаривание сделки с недвижимостью даётся год, емнип. Вот эти мошенники выждали, и решили вернуть свои денежки.

А может заранее планировали.

Не регистрирует Росреестр ипотеку в пользу продавца, если нет заявления об обременении не пишите глупости. Если по ДКП рассрочка или постоплата и не предусмотрена ипотека в пользу продавца - просто регистрируют переход и все.

Хуение, лично продавала много своего имущества и нихера в договоре прописано не было касательно того, что произведена оплата. Все регистрировали, а оплата производилась позднее. Клали они на это.

Вы не поняли смысл: Позиция агента-мошенницы такая, что она знать не знает ту девушку, которая купила участок, а деньги перечислила случайно ТС, типа это и не были деньги за покупку участка. А вот у девушки-покупательницы на руках должна быть бумага, что продавец участка получил свои деньги полностью, и, наверное, там не указано, как именно получил, может наличкой в коридоре у нотариуса. Получил и точка!