Наверное, маловероятно, что жильцы или их знакомые откликнутся, но мало ли, может кто-то что-то знает, попробую задать вопрос... Мне просто интересно, к чему готовиться, мало ли что... Вопрос в следующем: кто вставляет окна после таких происшествий и какова последовательность действий жильцов? По моим подсчетам, в среднем, заменить все стекла в квартире будет стоить не менее 100 тысяч рублей за двушку в среднем, а под Новый год - это вообще нечто как "подарок", а если менять стеклопакеты полностью, ещё и на такие, которые требуют застройщик, свои нынче ставить нельзя в новых домах - вообще цены космос! У меня просто сложилось впечатление, что люди меняли окна за свой счёт, потому что спустя месяц после этого ужасного происшествия есть такие квартиры, в которых до сих пор вместо стёкол какая-то плёнка, какие-то пакеты со скотчами, или какие-то картонки, фанера, или буквально совсем недавно новые окна поставили и даже не отклеили наклейки с них. Получается, что государство никак не помогает после такого происшествия жильцам домов с окнами даже у нас в Москве?😳

И ещё вопрос - предоставляла ли государство временное жильё пострадавшим людям от вылетевших окон ведь на улице тогда было холодно, минусовая погода, кто-то предложил предложил переселиться временно в гостиницы отели или ещё что-то за счёт государства?

И ещё - получали ли вы какие-то компенсации или ваши такие знакомые, оказавшиеся в похожей ситуации?

Да, и кстати - если окна не заделать квартира будет промерзать, а потом будет развиваться там грибок и весь подъезд и дом станет непригодным вообще для жизни можно сказать аварийным, потому что сами жильцы не обязаны вставлять в себе окна это фасад здания это должна делать управляющая компания а управляющей компании наверное должны заплатить ответственные за безопасность в городе Москве? И вот допустим я соседка а подо мной соседка, которая не может или не хочет заниматься заменой окон, а у меня из-за неё будет грибок Потом тоже в квартире который придёт от неё, подавать в суд на неё? Или сверху меня не могут вставлять окна потому что денег у них нет, а потом Начался сильный ливень и меня затопило. Мне тоже на соседей подавать в суд? А они все опровержения с адвокатом что не они окна выбивали что грибок не по их причине развиваться стал, а денег у них на окна нет на новые, сами они их не выбивали... вот какая ситуация получается и государство на это плевать нашему, так что ли?

Недавно я рассказывал об определении Верховного суда, которое позволяет пенсионерам взыскивать компенсацию морального вреда с Соцфонда и органов соцзащиты (раньше это было невозможно). А вот еще один малоизвестный пример из судебной практики: если в квитанции за ЖКУ указаны неверные суммы, с УК можно требовать не только перерасчета, но и компенсации морального вреда.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Перерасчет за ЖКУ и моральный вред

Оспорить ошибочные начисления и обязать сделать перерасчет удается далеко не всегда — а если и удается, то на это уходит немало времени и нервов. Но даже в случае победы в суде не всегда можно рассчитывать на компенсацию морального вреда.

Раньше суды (особенно первой инстанции) часто приходили к таким выводам: согласно ст. 151 ГК РФ компенсация морального вреда положена за нарушение неимущественных прав, а корректность начислений за коммунальные услуги — это имущественные права. Следовательно, за ошибки в расчетах никакой компенсации не положено.

К счастью, все чаще в последние годы встречаются обратные примеры, правда, обычно лишь после обжалования.

Пример из судебной практики

Гражданка В. получила квитанцию за коммунальные услуги за сентябрь от новой управляющей компании.

В квитанции была указана задолженность за содержание общедомового имущества за июль и август, хотя новая УК приступила к работе только с 1 сентября.

Ранее В. уже оплатила эти услуги прежней управляющей компании, поэтому платить дважды не собиралась.

Поэтому она направила в УК претензию и потребовала сделать перерасчет. Но получила отказ.

Тогда В. обратилась в суд. Районный суд решил, что управляющая компания не вправе требовать оплату за месяцы, когда она еще не управляла домом.

Суд обязал УК сделать перерасчет и исключить долг из квитанции, но в компенсации морального вреда отказал, посчитав, что в данном случае она не предусмотрена законом.

В. подала апелляционную жалобу, и вышестоящая инстанция решила иначе.

Апелляция напомнила, что на отношения между собственником и УК распространяется закон «О защите прав потребителей». В соответствии со ст. 15 потребитель имеет право на компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав.

Выставив в квитанции несуществующую задолженность, УК нарушила право потребителя на получение достоверной информации об услугах.

Таким образом, В. имела право требовать компенсации морального вреда. Более того, поскольку УК отказала в удовлетворении претензии, дополнительно положен и потребительский штраф.

В результате апелляция отменил решение первой инстанции и вынесла новое: обязать УК сделать перерасчет, взыскать 5 000 рублей в качестве компенсации морального вреда и 2 500 рублей штрафа в пользу потребителя (Определение Волгоградского областного суда по делу N 33-449/2024).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

На протяжении 16 лет я являлась опекуном и приемной матерью прекрасной девчушки, в которую вложила море сил и любви. Все в жизни было и радости и трудности, но все пережили. Самые неприятные моменты - хождение по инстанциям и отстаивание прав ребенка, так как чиновники отнюдь не стремятся облегчить тебе жизнь и с ними приходится бороться доказывая их неправоту. И вот дочери исполнилось 18 лет, ей должны выделить жилье от государства. Наконец-то подошла очередь и в возрасте 19 с половиной лет мы получаем ей квартиру. Но на этом бумажная волокита не заканчивается, а только начинается🙈 так как, ресурсоснабжающие организации и УК отказываются перестать производить начисления. Так как доли в оплате ЖКУ были выделены судом. И они самостоятельно не могут перекинуть ее долю на остальных прописанных даже при снятии ее с регистрации там.

Теперь "маленькое лирическое" отступление о разделении лицевых счетов.

В мае 2016 состоялся суд (Сестра "нашей" лишённой родительских прав матери обращается в суд) об определении порядка оплаты коммунальных услуг (ей надоело, что она там не живёт, сестрица не платит, а с нее приставы списывают). Выделено было 6 долей.

1/6 моей несовершеннолетней опекаемой

В августе 2017 г. уже я обращаюсь в суд (так как лишённая прав "наша мать" родила ещё одного ребенка 🙈) об уменьшении доли в оплате ЖКУ.

Устанавливают 1/7 доли.

Все это время, мы исправно платим за ребёнка.

В 2023 году дочери исполнилось 18 лет, она продолжает жить с нами.

В январе нынешнего года мы наконец получаем ей квартиру от опеки. Прописывается там, выписывается из муниципального жилья где зарегистрированны лишённая прав мать, её ещё рождённые дети, сестра матери и дети сестры.

Я обратилась в суд - помощник судьи руками развела, как должен называться такой иск🙈. Ещё и госпошлины "приятно" радуют своим размером - 6 тысяч рублей.

А после достижения 18 лет категория детей сирот снимается и соответственно нет освобождения от госпошлин. Стипендия и все соц выплаты составляют около 8 тысяч рублей, из которых большая часть уходит на оплату коммунальных услуг. А теперь пока не решится вопрос нужно платить за 2 жилья😡.

Я даже не представляю как выживают дети из детских домов сталкиваясь с такими проблемами. Пару раз отправила дочь одну получить справки, так ведь каждая сявка на своем месте норовит отфутболить и придумать свои правила. Теперь хожу вместе с ней везде сама, на взрослого человека реагируют по другому.

Юрист из опеки посоветовала мне просто не платить, уведомить УК о выбытии из жилья и в случае начисления жаловаться в прокуратуру.

Бухгалтерия УК ссылается на то, что раз доля в оплате была выделена судом, то и отменяет ее только суд

Суд не знает о чем мне просить в иске

Завтра начало рабочей недели и все снова и по-хорошему. Записалась ещё к одному юристу, потом напишу продолжение. Может быть потом это кому-то поможет в схожей ситуации.

Или может кто-то сталкивался с этим и подскажет мне

Сейчас разгребаю документы по бабушкиной льготе, выплату которой до сих пор не можем добиться и наткнулся на ответ от Министерства социальной политики Свердловской области. Они пишут что "Единая социальная карта введена в целях ПОВЫШЕНИЯ эффективности, ДОСТУПНОСТИ и качества мер социальной поддержки" 🤣. Скажите им кто нибудь что благодаря введению этой единой социальной карты наша 82х летняя бабушка вообще перестала получать эти самые меры поддержки и четвертый год не может добиться их возобновления. Только три раза съездила в холостую из Казани в Тагил и оббегала кучу инстанций. Прямо всем телом ощущается как повысилась доступность и эффективность этих социальных мер. Особенно как это полезно для её здоровья, после перелома ноги и с повышенным давлением. А денег как не было, так и нет. А ещё эти деньги за эти 4 года очень сильно обесценились и теперь на них можно купить намного меньше чем тогда. 😡