Было тут, в комментариях, что зашёл разговор о хамстве. И я проболталась про то, что подвязала меня старшая по подъезду полы в подъезде мыть. Люди стали спорить, чем это закончится, и некоторые подписались, потому что стало интересно. Не буду разочаровывать, расскажу от начала и до конца. Как в старом анекдоте:

- Пап! Ну расскажи им про баб!

Месяц назад пришла старшая, тёть Галя, и говорит:

- Полы у нас уже два месяца не моют на лестничной площадке, на уборщиц у управляющей компании денег нет.

Предложила мне мыть, а она будет раз в месяц с квартир по 100 р собирать.

- Тут у нас одни старушки, мыть некому, а ты девка работящая, раз в неделю подметешь, помоешь, тут час делов!

Взялась я, деньги не лишние. Да и самой приятно, когда чистота. Грязи меньше в квартиру тащится. В первый раз помыла - она зашла.

- Плохо помыла, с хлорочкой надо.

- У меня на хлорку аллергия. Задыхаюсь я. Я с Мистером Пропером помыла.

- Это что это за мистер такой? Муж что-ли?

- Нет. Это мужик лысый из рекламы, где по кастрюльке стучат и его вызывают.

- Ааа, ну ладно.

Стала она ко мне день через два ходить. То подмети, песку натаскали. То бумаг нашвыряли. И уже я стала не раз в неделю мыть, а каждые три дня. И каждый последующий раз всё больше и больше грязи было. Как будто нарочно швырять начали бумагу, бычки. Видимо, решили, раз деньги платят, значит уберёт холопка, не переломится.

Потом УК потолок решили белить в подъезде. Ничего не постелили, весь пол в побелке, весь пятый этаж. Я стала мыть, не убирается, размазывается только. Три раза на одном этаже воду меняла. Уже пора ехать свиней кормить, темно на дворе, а я всё мою. Домыла кое-как.

На следующий день слышу, голоса в подъезде. А с пятого этажа парень Дима привел своих друзей в подъезд и стоят между этажами бухают. Я вышла, сделала ему замечание:

- Дима, я только недавно здесь убиралась. Веди своих гостей к себе домой. Ну или в бар куда-нибудь идите.

- Да ты уберешь, я тебе деньги плачу. Ты, кстати, почему мне дверь снаружи не помыла? Там белили, мне дверь закапали. Что, типа, не видела что-ли? Иди помой мне дверь!

-За сто рублей? Я тебе сама могу двести дать, чтобы ты мне дверь помыл!

На шум выскочили соседки и старшая по подъезду, и пинками проводили пьяного Диму домой, а его друзей - выгнали из подъезда.

Старшая посмотрела: пиво разлили, заблевали всё, бутылки и бычки набросали. Говорит:

- Не убирай больше. Нечего им, козлам, убирать. Хотят в грязи жить, пусть их. А Димкиной матери я пожалуюсь.

Я и не стала убирать. И думаю, денег тоже не заплатят. Но сегодня пришла тётя Галя и деньги отдала.

- Несколько квартир не заплатили. Не мой больше вообще и не подметай. Пусть каждый у себя убирает.

Ну, думаю, и ладно. Баба с возу - кобыле легче. Нервы тут с ними трепать.

Я считаю, а там вся сумма. Со своих похоже отдала. Неудобно как-то всё равно. Хоть и заработала.

Второй год протекает крыша. Последний, 10 этаж. Сверху будка техпомещения.

Немного предыстории.

Год назад в подъезде завершили ремонт - покрасили (конечно, похабно и цвета и качество), поставили пластиковые окна (конечно самые дешевые, половина не закрывается), лифт новый (с ним вообще боль - эта ссука через день себе выхи устраивает, стоит, блять, отдыхает). Протекать начало еще до окончания ремонта, тогда подкрасили потеки и свалили в закат.

Когда весной начало таять потекло веселей. Был звонок в диспетчерскую УК, приезжал мастер, пофоткал, но сразу предупредил, что шансов нет. Вот если бы текло в квартиру и портились личные вещи, тогда да! А так, коллективное, значит ничье и всем посрать.

Протекает по всем периметру надстройки. Из люка льется на голову. Пол на этаже в лужах. Водица добралась уже этажем ниже.

В доме у нас всем на все похер. Поэтому бороться придется в одиночку.

Каков порядок действий, что и куда писать по-порядку, чтобы заставить УК все-таки выполнить свои обязательства и отремонтировать крышу?

PS: Лет 15 назад после "кап-ремонта" крыши подъезд во время ливня пролило до подвала. У нас по стене в этот момент буквально ручьи бежали. Тогда порадовались, что дом дырявый и все утекало ниже. Вой стоял на весь двор. Тогда под коллективным давлением УК починили крышу. С тех пор никто ничего не ремонтировал.

Здравствуйте. Купили мы квартиру во вторичке, начали потихоньку делать ремонт. Я был приятно удивлен тому, что в старом 30-летнем доме протянули новые кабели, даже заземление было.

Заложил все кабели, снова заглядываю в щит, а заземляющего проводника нет, только орехи разобранные лежат. Стырили весь кабель с 1 до 14 этажа, причем подозреваю именно работников УК, потому что на разных этажах щиты закрыты на разные замки. Соответственно все ключи понятно у кого должны быть. Первое фото сделано в марте, второе в декабре.

Ещё фото из другой части щита, где и лежат кабели. Красный, синий, белый и черный - 3 фазы и ноль, проходят по всем этажам. Здесь и был раньше пятый проводник желто-зеленый.

Я так понимаю, все это добро - ответственность УК, написал им, жду ответа, но полагаю, что ничего они делать с этим не будут.
А теперь главный вопрос: как на них повлиять по закону или через другие структуры, чтобы все восстановили?

Прошу советов знающих и бывалых. Без рейтинга.

Третий год живу в панельном доме, последний жилой этаж, сверху есть ещё технический этаж. И третью зиму снаружи мокнут и мёрзнут швы, вследствие этого в квартире в местах швов - сырость, плесень и тп.

Первый год чуть-чуть в местах швов, на втором году в периоды оттепели полностью мокнет вся стена сверху до низу.. Третий год - то же самое. С самого начала писала заявления в УК.
Первый год что-то снаружи замазали, уменьшилось. Хотя, может, совпадение, потому что было это уже в конце зимы.

Второй год - нам делали в квартире по шву дырки и пену туда закачивали, также снаружи альпинист что-то делал и на тех. этаже тоже были какие-то работы.
Я на радостях сделала ремонт, прибила стеллажи к стенам, всё красиво.. было(

В эту зиму опять то же самое!
Мокнуть начинает после морозов, как на улице -5 и теплее, у нас сыро(

Вопрос - что делать?
Независимую экспертизу? Суд, чтоб обязали УК исправить? Они опять исправят, как зима кончится, а в следующем году - по новой начнётся. Как быть уверенным, что в этом году всё сделают хорошо?
У соседей такая же фигня различной степени тяжести, но они не борются, просто плесень чистят и всё.

УК вроде и идёт навстречу, сочувствует, что-то делает, но каждый год одно и то же. На мои замечания, что что-то они делают не то, говорят - мы сами специалисты, ещё и других специалистов нанимаем ради вас, а вы недовольны.

Доброго дня. Кратко о ситуации. Собралась в этом году с силами после института и похорон бабушки, купила в ипотеку её квартиру и переехала в родной город из мегаполиса.

Проблемы начались не сразу, но начинаю понимать почему уже 2 года тут почти никто не жил. Капремонт крыши в начале пандемии отменили, крыша течёт по стенам. Двор ранее по программе не сделали, как обещали, но так по всему городу. Вместо капремонта дороги приехала тележка и залатала дыры.
Вопрос вот в чем. Можно ли обжаловать такие проблемы, как:

1. Не осуществленные ремонты крыши, двора, дороги. По крыше срок исковой давности истёк. Но может есть иной подход? В программе капремонта ей поставили новый срок, ждать два года, но плиты уже распухают, как и стены. В подъезде, в квартире. Раньше заливало балконы, делали заплатки. В 8 году своровали деньги на рубероиде, от того крыша плохая.

2. Как осуществляется подача заявлений? Куда выше УК идти? Свободный приём УЖКХ? Я так понимаю, тут в домах своя "система", крышуется. УК у района одна, а тырит председатель и вроде как слухиссылаются на администрацию. Мастера обещают чинить и не чинят. С весны или с того года. Придут, посмотрят, пообещают и все. Смотрел и мастер, и жена председателя, ничего не меняется. Зимой мол нельзя чинить. И осенью. И весной.

3. Как сделать, если слесарь не приходит по заявкам, а у соседей вод. отопление и хорошие связи? То есть до моего этажа по стояку одному просто не доходит тепло.

Всем своевременной передачи данных счётчика и заранее авплаченной ипотеки. Минусы не грех, советы дороже.

Поволжский ФО, если важно. Температура комнат 25, в кухне 19-21. Чат дома создавать боюсь. Квартира в ипотеке, там вроде как тоже прописано что должна их держать в курсе состояния имущества.