Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!

Warfare 1942 - онлайн шутер

Мультиплеер, Шутер, Мидкорные

Играть

Топ прошлой недели

  • solenakrivetka solenakrivetka 7 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 53 поста
  • ia.panorama ia.panorama 12 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
5
Есть официальный ответ
Artem2metrA
Лига посуточников

Авито и "партнёры"⁠⁠

10 месяцев назад

Являюсь, волею случая, партнёром Авито. Сдаю квартиры посуточно и вот уже более года Авито является, к сожалению, основным поставщиком бронирований. Со снижающейся долей в общем числе бронирований со всех площадок (не без моих усилий), но, тем не менее, остаётся основным.

Почему к сожалению:

1. одно из ключевых: во всех спорных ситуациях между арендодателями с гостями прав всегда гость. Никакие доказательства и аргументы Авито арендодателя не принимает. Несмотря на то, что именно на арендодателях Авито формирует свою выручку от направления посуточной аренды.

Яркий пример - с 30.12.24 по 02.01.25 г.г. в одной из моих квартир проживали гости. После выезда гостей горничная, которая приехала на уборку, сообщила о сильном запахе табачного дыма в квартире. На это же пожаловались следующие гости, которые заехали после уборки. В правилах проживания у меня прописано, что курение в квартирах строго запрещено. Штраф за курение 5000 руб. С гостей был удержан залог. В чате whatsapp гость попросила вернуть залог "по-хорошему". Я, естественно, отказал. После этого гость оставил отзыв на Авито и поставил мне одну звезду из 5. В отзыве написал, что в квартире тараканы, постельное застирано и полотенца в пятнах (у меня есть переписка с гостем, в которой от гостя не поступало не единой жалобы в период проживания; подобных жалоб нет в других отзывах и вообще дом сдан несколько месяцев назад, это новый дом и всё имущество в квартире тоже новое).

Почему важно, чтобы площадка удаляла такие отзывы на основе обжалования арендодателя с доказательствами? Сохранение таких отзывов создаёт преценденты, позволяют пользователям оставлять отзывы "в отместку". И такие отзывы ощутимо сказываются на количестве бронирований, т.к. снижают рейтинг объекта.

Рейтинг формируется буквальном потом и кровью и, чтобы, нивелировать влияние каждой единицы, надо к этой единице получить 7 пятёрок. Семь максимально довольных гостей должны поставить мне оценки. Для понимания, "конверсия проживания в оценку" составляет, в среднем, 3%. Т.е. 3 гостя из 100 оставляют оценки. И, понятно, не все оставляют пятёрки.

14.01.25 у меня из одной из квартир выехал гость. Горничная при уборке сфотографировала сломанную дверь шкафа. Буквально пополам. Отказывается признавать, что он виновник поломки. Бронирование было с Авито. Удерживать залог с гостя теперь просто экономически нецелесообразно - он, с большой вероятностью, оставит низкую оценку, т.к. Авито это поощряет.

2. для партнёров, занимающихся посуточной арендой (возможно, и не только для них), Авито ввёл показатель "уровень сервиса". Показатель этот влияет на место в поиске среди квартир с посуточной арендой и, при снижении до уровня ниже 41%, количество бронирований заметно снижается;
3. уровень сервиса включает 5 показателей и рассчитывается по показателю с минимальным значением. Т.е. если у вас 4 показателя по 100% и один показатель на 30% - ваш уровень сервиса будет 30%;
4. самое интересное: как формируются показатели и как на них можно влиять, что влияет на снижение показателей - не понятно. Если показатель снижается - служба поддержки не говорит почему;
5. есть всего 5 показателей:
- "бронирования без отмен" (несколько раз в день прилетают заяки на бронирование, которые гости или не оплачивают, или сами отменяют. На сообщения такие гости не отвечают. Причины такого поведения не понятны, но это снижает показатель);
- "бронирования без отмен с продвижением" (то же самое, только для объявлений, у которых включено продвижение. Влиять на показатель также практически невозможно),
- "предоплата через Авито" (основная задача показателя - не давать арендодателям уводить гостей в сторонние сервисы бронирования / на прямые бронирования; опытным путём (по-другому этого не узнать, как это работает Авито держит в секрете) установлено, что при использовании в переписке с гостем до внесения им предоплаты арендодателем слов-триггеров "телефон", "сайт", "вотсап" и пр. уровень этого показателя сразу снижается. Даже если ты пишешь что-то вроде "до внесения предоплаты я не могу поделиться с вами номером телефона");
- "общение через Авито" (пересекается с предыдущим показателем и реагирует слова-триггеры, которые известны только Авито);
- "ответы в чатах" (гостям, понятно, надо отвечать. Но как работает показатель тоже не понятно).

При этом Авито периодически проводит опросы "как вам с нами работается?". Каждый раз скурпулёзно отвечаю на все вопросы в общей канве "херово с вами работается, горите в аду". И, такое чувство, что Авито всё-таки смотрит результаты этих опросов. После этого какой-то ЛПР Авито сучит ножками, брызжет слюной, кричит "Ах вы так??? Тогда держите ответку" и делает работу своих партнёров с Авито еще более невыносимой 🤷.

Авито, ну вы чё?

Показать полностью
[моё] Авито Партнерство Текст
9

Небезопасный контент (18+)

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь для просмотра

Аноним
Аноним
NSFW-юмор

Отвык от использования презервативов⁠⁠

11 месяцев назад

Нужна терпеливая красивая совершеннолетняя партнерша для прокачки навыка. В Волгограде.

18+ Партнерство Тренировка Тренер Упражнения Спортивные советы Текст
7
Fusion69
Fusion69
Серия Рассуждения о девушках, отношениях и т.д.

Они что-то начали понимать...⁠⁠

11 месяцев назад
Перейти к видео

Мне за 80+ соблазнённых девочек, попалась только одна пригодная для отношений, и то нужно в каких-то моментах подгонять под себя. Может в будущем повезёт))
Всем по азиатке в дом.

Так же читайте мои отчёты о соблазнение на Пикабу (они 18+).

[моё] Азиатка Женщины Семья Отношения Любовь Уважение Партнерство Мужчины Жена Счастье Знакомства Психология Истории из жизни Поиск Выбор Текст Видео Вертикальное видео
45
Fusion69
Fusion69
Серия Рассуждения о девушках, отношениях и т.д.

Выбери правильную жену⁠⁠

11 месяцев назад

Почему европейцы, американцы и даже русские выбирают в жены азиаток — тайок, вьетнамок, филиппинок? 🤔

Потому что они — те самые женщины, о которых многие мечтают, но боятся сказать вслух. В Азии женщин воспитывают с пониманием, что мужчина — это глава семьи 👑. Эти девушки не будут задавать миллион вопросов, спорить с тобой, оспаривать твои решения или идти против твоих слов 💬❌. У них нет этой навязчивой западной "феминистической" энергии, которая портит отношения.

Для них важно не только быть рядом с мужчиной, но и поддерживать его в любом начинании 🙌. Их культура учит уважению и любви к мужу, и они знают, как быть настоящими женами и матерями 👩‍👧‍👦. В отличие от многих западных девушек, которые ставят на первое место свою независимость, в Азии женщина стремится стать не просто женой, а рядом с мужем полноценным партнёром по жизни.

Если ты хочешь найти женщину, которая будет уважать твоё мнение, поддерживать тебя и строить с тобой гармоничные отношения без эмоциональных качелей, то в Азии гораздо больше шансов 🌏💑. Здесь куда легче найти ту самую, с которой можно создать семью, а не вечную бурю 🌪️.

Но чтобы отправиться на поиски, ты должен сначала хорошо разбираться в женщинах, понимать их, чувствовать, предвидеть проблемы и купировать их на самых ранних стадиях. Потому что без должного опыта даже самая подходящая для отношений девушка может переломить тебя через колено. В странах СНГ как раз hard уровень для тренировок 💪.

Люби себя, и тогда тебя полюбят ❤️.

Так же читайте мои отчёты о соблазнение на Пикабу (они 18+).

Показать полностью
[моё] Азиатка Женщины Семья Отношения Любовь Уважение Партнерство Мужчины Жена Счастье Знакомства Психология Истории из жизни Поиск Выбор Текст
28
4
Listengort8
Listengort8
Психология | Psychology

5 ключевых вопросов, которые позволят посмотреть на отношения по-новому⁠⁠

1 год назад

В выборе партнёра мы привыкли полагаться на определённые внутренние ощущения и внешние признаки. Представляю вашему вниманию 5 вопросов, которые позволят взглянуть на уже существующие отношения совершенно с новой перспективы и помогут принять решение касательно образования новых.

  1. Если вам скажут, что вы и ваш партнёр очень похожи — это звучит как комплимент для вас, или от этой мысли ощущается дискомфорт?

  2. Ты действительно наполняешься с партнёром (чем-то новым), или просто ощущаешь себя менее одиноким (то есть, заполняешь пустоту)?

  3. Можешь ли ты позволить себе быть полностью и безоговорочно самим собой в присутствии партнёра, или, скорее, вынужден что-то изображать, играть определённую роль, чтобы ему «понравиться», или выглядеть более «одобряемым» в его глазах?

  4. Любовь к партнёру. Любишь ли ты его полностью, здесь и сейчас, каким он есть? Или же ты «любишь» его лучшие, позитивные стороны? А может и вовсе, любишь определённый его образ, который сформировал у себя в голове?

  5. Хотел бы ты, чтобы твой будущий (или уже имеющийся) ребёнок выбрал себе в качестве партнёра такого человека, который сейчас является твоим партнёром?

Отношения — это, безусловно, гибкая история. Люди меняются, через дни, месяцы и года проходя вместе через новые опыты, через радости и испытания. Однако, на мой взгляд, отношения — это ежедневный выбор. Каждое утро ты как бы заново выбираешь проснуться с этим человеком, а вечером — выбираешь с ним заснуть. Это не само собой разумеется.

Язык Торы (иврит), которую я изучаю уже 11 лет, устроен так, будто бы мир творится каждый день заново. И заново созданное солнце каждое утро встаёт как в первый раз. В переводе на другие языки этот смысл немного потерялся.

Так вот, полезно задавать себе эти 5 вопросов ежедневно. И осознавать, что это и есть лучший выбор, который ты мог сделать для себя и для своего партнёра именно сегодня.

5 ключевых вопросов, которые позволят посмотреть на отношения по-новому
Показать полностью 1
[моё] Психология Философия Внутренний диалог Идеал Отношения Мужчины и женщины Семья Брак (супружество) Партнерство Личность Совершенство Реальность
3
1
Nikodemass

Гособъекты - норм, партнер - ерунда⁠⁠

1 год назад

В начале года мне позвонила фирма, которой нужна была бригада на стройку колы в Краснодарском крае. Договорились о партнёрстве: я предоставляю бригады, контролирую качество и организую работу на объекте, а партнёр берёт на себя все финансовые вопросы и документы.

Мы зашли на объект, где делали наливные полы по 450 рублей за квадратный метр. Это не очень много, но можно было начать. Потом взяли монолитные работы по устройству крылец по 27 тысяч за кубический метр — на частных стройках такого ценника не найти. Поскольку сроки горели, нам подписали объёмы на 120 кубических метров.

Первые проблемы начались со стороны партнёра. Он заблокировал счёт, хотя заказчик уже перевёл предоплату. Мне пришлось нанять бригаду за свои деньги, так как я был слишком доверчив, а заказчик сильно торопил.

Бригада приехала, получила деньги, заселилась и на этом всё. На следующий день я узнал, что от бригады остались только грязные подушки. Соседи рассказали, что ночью была потасовка и приезжали полицейские. Никто не брал трубку. Мы начали пробивать данные по договору с этой бригадой и выяснили, что его оформили на ИП знакомого, который не был в курсе и сильно удивился такой информации.

Через некоторое время мы вышли на связь с бригадой через знакомых. Оказалось, что они получили деньги и в тот же вечер устроили вечеринку с алкоголем и наркотиками. У одного из главных членов бригады поехала кукуха от передоза, и он начал кидаться с ножом и громить квартиру. Его увезли в психушку, и он до сих пор не пришёл в себя. Остальная бригада разбежалась и игнорировала любые попытки выйти на связь.

Благодаря знакомым военным удалось собрать всех в офисе. Кто-то слёзно просил дать отсрочку, чтобы вернуть деньги, кто-то — возможность отработать.

В это время наливные полы делали мои проверенные ребята — всё чётко, по технологии и вовремя. Технадзор был в восторге. Акты подписывали, все исполнительные документы заполнены и проверены. Деньги были выплачены, но партнёр снова слился, сославшись на проблемы со счётом. Выводи партнёр деньги по чайной ложке, не хватало даже на аванс бригаде — опять с моего кармана.

Важно о партнёре: женщина около 50 лет. По наведённым справкам, прежде чем начать работу, она работает с крупными клиентами и выполняет свои обязательства, но иногда задерживает сроки с выплатами, но не сильно. Благодаря этим данным я начал работать и аккуратно вкладывать свои деньги, зная репутацию.

Итог: наливные полы закончили, денег получили примерно 20%, остальное зависло на счёте у партнёра. Спившаяся бригада вернула тоже примерно 20%. Заказчик подаёт в суд на партнёра, так как он заплатил примерно 2 миллиона, а работ выполнено максимум на 500 тысяч. Партнёр на всех обижен, и все вокруг виноваты.

Я проработал 2 месяца в минус примерно 600 тысяч. Партнёр до сих пор гасится, слышал, что ещё несколько человек подали на неё в суд.

Вывод: гособъекты достаточно хорошо оплачиваются, и если нормально с ними общаться, они идут навстречу. С партнёрами или прослойками я больше не работаю — бывают волки в овечьей шкуре.

Сейчас занимаюсь любимым делом - изделия из камня
для тех кому интересен стартап изнутри - https://t.me/NICODEMUSstart
для тех кому интересны каменные изделия - https://t.me/NICODEMUSstone

Показать полностью
[моё] Строительство Партнерство История развития Малый бизнес Предпринимательство Хобби Текст
2
52
actualnewslife
actualnewslife
Новости

Интервью Министра иностранных дел России С.В.Лаврова для проекта «Новый мир» с М.Ким⁠⁠

1 год назад
Интервью Министра иностранных дел России С.В.Лаврова для проекта «Новый мир» с М.Ким

Основные тезисы:

#ВнешняяПолитика

• Сейчас главная задача – добиться выполнения всех целей, которые поставлены Президентом России В.В.Путиным. Вы слышите, какие ожидания у Запада. Они постоянно спекулируют, мол, давайте сейчас остановимся «здесь», потом «перемирие», через десять лет подумаем, кому отдавать Крым, Донбасс. Это гадание на кофейной гуще. Я не буду этим заниматься. У нас есть свои задачи. Мы их решим.

• Мы обязаны обеспечить интересы России в полном соответствии с её Конституцией, с задачами, которые ставит Президент В.В.Путин, не только в контексте Украины, а в целом в рамках Концепции внешней политики России.

• Образ Победы России у нас у всех один – Победа. Самый яркий образ – это 9 мая 1945 года.

#Запад #США

• Вашингтон не может допустить, чтобы Россия доказала, что она – «сильный игрок» и чтобы она «подорвала» репутацию Запада. Им наплевать на Украину. Им важна их репутация: они сказали, что на Украине будет такое правительство, а тут кто-то вдруг посмел возражать. Россия? Большая страна, но её надо «поставить на место». Вот о чём идёт речь, а совсем не о судьбе украинского народа. Их не интересует народ.

• Под санкциями находится больше половины стран мира. Может быть, не под такими беспрецедентными, какие применяются против России, КНДР, Ирана и Венесуэлы. Реальная причина того, почему они сейчас так буквально «остервенели» – это то, что Китай быстро и уверенно «обходит» Америку.

• Идея и интерес американцев понятны. Сидят «за океаном», их якобы никто «не достанет». А Европа будет решать их проблемы как в том, что касается накручивания и вооружения Украины против Российской Федерации, так и в том, что касается того, чтобы платить за трагедию на Ближнем Востоке.

#Евразия

• У нас один, Богом данный, континент с огромными, самыми богатыми природными ресурсами, с несколькими тысячелетними цивилизациями. Не пользоваться этими конкурентными преимуществами было бы неправильно. В этом смысл идеи Большого Евразийского партнёрства, в котором мы уже наблюдаем первые шаги по линии ЕАЭС, ШОС, АСЕАН. Между ними налаживаются связи, диалог. Большое Евразийское партнёрство, в случае продвижения по всем намеченным планам, создаст прочный материальный, экономический, транспортный фундамент для того, что Президент России В.В.Путин назвал новой архитектурой евразийской безопасности.

• Евразийская архитектура безопасности, равно как и #БЕП, должны быть открыты для всех стран континента, включая западную часть Евразии, которая пока по инерции пытается обеспечить свои интересы в рамках не евразийской (что было бы естественно, учитывая географию), а евроатлантической концепции безопасности, тем самым подтверждая, что они не собираются ничего делать без США.

• У нас остается немало партнёров. Их число растёт за пределами Евразийского континента. Здесь уже вступает в силу наша активность в рамках БРИКС.

#БРИКС

БРИКС – про всё про мировой порядок, который будет основан на главном принципе Устава ООН – суверенном равенстве государств.

• БРИКС совсем не собирается делить мир. Это объединение стран, которые хотят, чтобы на землях, доставшихся им от Бога и предшественников, они жили так, как принято в их великих цивилизациях.

• Мы создали категорию стран-партнёров. Более 30 государств хотят сближаться с БРИКС. Это серьёзная тенденция, позволяющая на этом уровне, на саммитах объединения обсуждать вопросы гармонизации работы Мирового большинства во всех областях: в экономике, политике, финансах, гуманитарной сфере.

• Никакой речи о бюрократизации БРИКС не идет. Всем импонирует именно гибкость.

#Африка

Деколонизация в широком смысле состоялась. Но настоящая возможность распоряжаться своей свободой и ресурсами – это другое. Здесь вступает в силу неоколониализм.

• В ходе первой министерской конференции Форума партнёрства Россия-Африка в Сочи и на саммите Россия-Африка в 2023 году в Санкт-Петербурге уже чётко проявлялись тенденции, которые можно назвать «вторым пробуждением» Африки.



Подробнее: МИД

Показать полностью 1
Новости Политика Россия МИД Сергей Лавров Асеан ШОС Евразийский экономический союз Безопасность Партнерство Евразия БРИКС ООН Африка Донбасс Запад США Евросоюз НАТО Спецоперация Видео Видео ВК ВКонтакте (ссылка) Длиннопост
13
andru12
andru12

Условие надёжного партнёрства⁠⁠

1 год назад

Для того чтобы партнёрство было долгим и надёжным оно должно быть ВЗАИМОВЫГОДНЫМ, WIN WIN модель сотрудничества, при которой ВСЕ участники выигрывают от сотрудничества друг с другом.

- Доверие — это иллюзия. Я доверяю взаимовыгодному эгоизму. к/ф Восхождение Юпитера.

Логика Рассуждения Отношения Жизнь Партнерство Выигрыш Наблюдение Текст
5
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии