Сейчас, в период тайфунов и циклонов - прискорбная ситуация разворачивается в одном из районов Приморья.
Некоторое время назад жители Приморья обращались к Губернатору края по поводу незаконной вырубки лесных насаждений, приватизации водных артерий региона и начала масштабного строительства на территории бывшего пионерского лагеря "Нептун".
Источник: официальный телеграм-канал Губернатора Приморья Олега Кожемяко
Согласно сведениям ГТРК "Владивосток" от 2022 года - в ближайшие несколько лет территория бывшего пионерского лагеря «Нептун» на Садгороде должна была активно застраиваться: участок перешёл в ведение СЗ «Залив» (группа компаний «Эскадра»). Уже появились ленточки на деревьях под будущую вырубку.
Причём застройщик хочет увеличить здесь максимальную этажность с 4 до 9 этажей (с зоны Ж-2 до Ж-3).
Участок лагеря «Нептун» с кадастровым номером 25:28:050025:546 занимает почти 10 гектаров, на его территории находится шесть кирпичных корпусов. По воспоминаниям местных жителей, это был один из лучших пионерлагерей на Садгороде. Сюда даже приезжали отдыхать дети из Вьетнама. В 90-е была попытка возвести новые корпуса, но лагерь это не спасло, его решили закрыть.
Как сообщили в прокуратуре, исковые заявления получили нынешние собственники территорий бывших лагерей «Нептун», «Прометей» («Спарта»), «Лесная поляна», «Изумруд» и «Юный приморец»: «В результате акционирования и приватизации пяти государственных предприятий, вновь созданные организации последовательно заключали ничтожные сделки, позволившие неправомерно передать в частную собственность:
- земельный участок площадью около 11, 5 Га и имущественный комплекс бывшего лагеря «Нептун», ранее принадлежавших производственному объединению «Дальморепродукт».
«Выявленные нарушения послужили основанием для предъявления прокурором Приморского края пяти исковых заявлений к нынешним собственникам земельных участков и объектов недвижимости о признании права муниципальной собственности в отношении них и истребовании из незаконного владения в пользу Владивостокского городского округа», - подчеркнули в ведомстве.
Но самое важное в том, что жители Владивостока предупреждали Губернатора края о возможном затоплении окрестностей территорий близ лагеря "Нептун" в районе Садгород, Владивосток. Однако ответа на свои обращения так и не получили.
Зато Прокуратура признала вырубку деревьев и строительство - незаконным. Что не остановило, как сообщает житель Владивостока, ни вырубку леса, ни стройку...
Источник: телеграм-канал News.VL
И вот сегодня, 25 августа 23 года - невооружённым глазом виден результат происходящего.
Жительница Находки Светлана @lanabarkova68 сообщает: в городе Находка, в 2017 году, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: улица Бокситогорская, 51 - был заселён по программе переселения из ветхого и непригодного для жизни, жилья.
Но как показали несколько лет жизни, этот новый дом тоже является, по сути, если не ветхим, то весьма близким к аварийному состоянию.
В доме нет централизованного отопления, зимой люди отапливаются электрическими обогревателями, при этом - стены промерзают насквозь, что вкупе с текущей крышей - даёт грибок и плесень по всему дому.
Но самая большая проблема - это состояние подвала и несущих стен и перегородок в доме: как пишет Светлана, дом стоит на опорных колоннах, которые разрушаются под тяжестью самого дома, фундамент рушится, основная плита - в трещинах, лопаются и идут трещинами стены дома, надёжно скрытые от посторонних глаз красивым сайдингом.
Вот в начале этого лета к многострадальным жильцам этого злосчастного дома приходила межведомственная комиссия, и по итогам осмотра здания, Администрация Находки, переселившая в этот дом по программе переселения людей из ветхого жилья - предложила помочь жителям произвести ремонт за их счёт.
Дом снаружи. А вот фото подвала дома, предоставленные Светланой:
Есть строители, подскажите, оно так и должно выглядеть, может я чего-то в стройке не понимаю?
А в социальных сетях старожилы города Находка рассказывают, что этот фундамент этого злополучного жилого дома был заложен ещё при Горбачёве, по меньшей мере, Интернет-карты хранят фото 10-летней давности этого фундамента:
В большинстве квартир дела обстоят таким образом: сырость, плесень, конденсат, трещины на стенах. Тот случай, когда лучше увидеть, чем услышать:
Светлана - старшая под дому, так же сообщает, что этот жилой многоквартирный дом, как и многие другие дома, дороги и строения в Находке - строила компания ООО "Набо", после сдачи этого дома - в скором времени обанкротившаяся.
Самое любопытное в этой некрасивой истории ещё и то, что компания ООО "Набо" - принадлежала почётному жителю города Находка и депутату Думы Находкинского городского округа - Самвелу Аветисяну, с мая месяца этого года находящемуся под домашним арестом в связи с расследованием аж двух уголовных дел: по п. «а», «б» ч. 2 ст. 199 УК РФ (уклонение от уплаты налогов) и ч. 3 ст. 291 УК РФ (дача взятки).
А как сообщает Находкинское городское телевидение (СМИ «Восток-ТВН»): следователями СУ СК РФ по Приморскому краю приняты обеспечительные меры в рамках расследования уголовного дела в отношении Самвела Аветисяна в виде ареста принадлежащих ему 11 квартир, и еще 10 квартир ждут решение суда об аресте.
Там ещё видео есть, но я не сообразил, как его сюда вставить, поэтому скриншот.
И вот в силу всего вышеизложенного - жители дома по улице Бокситогорская, 51 - задаются вопросом: какую именно часть своей души вложил в их дом находящийся под следствием и домашним арестом почётный житель города Находка и бенефециар обанкротившейся строительной фирмы ООО "Набо" - Самвел Аветисян?...
История эта продолжается годами, и конца ей пока не предвидится. Вот сегодня под вечер в официальном телегам-канале Администрации Находкинского городского округа появились следующие комментарии по данной ситуации:
То есть 21 квартиру купил муниципалитет, ещё 60 - купили обычные жители города, набрав ипотечных кредитов, которые им предстоит выплачивать до самой смерти, а состояние дома, находящегося на гарантии у застройщика - требует огромных денежных вливаний, а средств таких, по-обыкновению, ни у кого нет.
Да и застройщик обанкротился весьма во время и к месту...
Я не знаю, что написать в заключении этого поста. Но думаю, на эту тему у жителей этого окаянного дома есть пара цензурных предложений...
Я обращался по этому вопросу в официальные телеграм-каналы Администрации Находкин и ЦУР Приморья, но вот - сегодня, менее часа назад, мне жительница города записала видео о том, что отсыпка не просто продолжается, а ко всему прошлому строительному мусору, добавился уже и старый асфальт, здоровенными кусками в большом количестве.
Что хранение в черте города, что отсыпка земельных участков строительным мусором - прямо запрещены Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ.
По данным вопросам я обратился в органы муниципалитета в пятницу, и сегодня во вторник вечером - получил следующие, весьма, на мой взгляд, результативные ответы: от Губернатора Приморского края в соц. сети Вконтакте - по первому вопросу, и от Администрации города Находка - в мессенджере Телеграм - по второму.
Социальные сети, по которым можно обращаться в гос.органы, с приложением фото- и видеоматериалов, и оперативно получать ответы на обращения - это очень, очень здорово, друзья.
У всех есть сосед – «вечный ремонт», «музыкант», «тусовщик». А иногда мы и сами становимся такими соседями. Исходить постоянный шум в ночное время также может не только от соседей по дому, но и от соседней стройки.
В этой статье я разберу какой уровень шума считается допустимым, как привлечь к ответственности «проблемных» соседей и в каких случаях соседа можно выселить из квартиры.
1. Уровень допустимого шума.
Уровни шума устанавливаются Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами. В частности, в квартире уровень непостоянного шума не должен быть выше максимального уровня:
При этом допустимые уровни шума следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице 5.35, от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроено-пристроенные помещения (п. 104 СанПиН 1.2.3685-21).
Самостоятельно определить допустимый уровень шума практически невозможно, несмотря на известные приблизительные значения звукового воздействия различных объектов (музыка, шепот, громкий разговор).
Поэтому за установлением уровня шума придется обращаться в Роспотребнадзор. Конечно, измерить шум в дБА могут и частные эксперты, но для административного/судебного преследования удобнее располагать поддержкой надзорного органа и протоколами измерений, выполненными центром гигиены и эпидемиологии (ст. 42 Закона о санитарном благополучии, п. 1.4 Указаний по контролю уровня шума МУК 4.3.3722-21).
Для этого нужно направить в ведомство заявление в произвольной форме, в котором описать ситуацию и попросить о замерах шума и о привлечении к ответственности лиц, виновных в нарушении санитарно-эпидемиологических требований.
2. Порядок действий при нарушении тишины и покоя
Если сосед впервые нарушает тишину и покой, то, соответственно, для начала советую решить все мирным путем. Поскольку ситуации могут быть разными. Особенно в домах, где практически отсутствует шумоизоляция (привет, панельки!) и ты не понимаешь в какой момент ты превышаешь «допустимые уровни шума».
Несмотря на то, что первая реакция на «шумных» соседей вот такая:
*кадр из фильма "Веном" (2018)
Все же воздерживайтесь от высказывания угроз причинения вреда и тем более убийством. Иначе, участковый уже придет не к соседу, а к вам.
Итак, убедившись в том, что "мирного решения" конфликта не будет, переходим к следующим действиям:
1.По возможности зафиксируйте на видеозапись нарушение по превышению шума. Надежнее иметь запись звука из квартиры и с лестничной площадки подъезда.
2. Обращаемся в Роспотребнадзор или специальную организацию, аккредитованную на проведение экспертизы уровня шума
Роспотребнадзор составит протокол о соответствующем правонарушении в отношении лиц, которые ответственны за шум, а впоследствии и накажет,
а также вынесет предписание этим лицам об устранении нарушений (п.2 ст.50 Закона о санитарном благополучии).
Процедура эффективна для постоянно действующих источников шума (кондиционеры, лифт, стройка дома), но совершенно беспомощна в экстренных случаях и перед эпизодическим нарушителем тишины (в том числе потому, что "санитарное" измерение шума от случайных явлений и поведения людей не проводится, согласно п.1.3 Указаний по контролю уровня шума МУК 4.3.3722-21, другими словами, ни пение, ни ругань, ни хохот, ни перфоратор, ни сливной бачок и стиральную машинку, ни веселье у соседей не измеряют "шумомером".
2. Если громыхание и грохот доносятся со стороны стройки, то - помимо обращений в Роспотребнадзор - есть смысл жаловаться в органы строительного надзора. Стройнадзором в нашей стране занимаются федеральный орган (Ростехнадзор) и независимые от него региональные органы
3. Пишем заявление в полицию:
обязаны будут пресечь правонарушение (п.2 ч.1 ст.2 Закона о полиции), то есть восстановить тишину и покой.
составить протокол об этом административном правонарушении (если правомочны),
задокументировать его обстоятельства (п.2 ч.1 ст.12 Закона о полиции)
4. В случае бездействия полиции, пишем заявление в прокуратуру.
5. В случае если сосед является нанимателем по договору социального найма, обращаемся также в администрацию и органы государственной жилищной инспекции. Это в случае, если сосед является нанимателем по договору социального найма.
3. К какой ответственности можно привлечь виновных лиц?
За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений по ст.6.4 КоАП РФ. Например, если сосед разбрасывает мусор в подъезде, ставит мусорные пакеты, которые неделями стоят на лестничной площадке. Санкции по этой статье для граждан — штраф от 500 до 1000 Р.
В случае если шум исходит от соседней стройки - то застройщик будет привлечь по ст.9.4. КоАП РФ ("Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)"). Штраф: должностным лицам - от 20 000 руб. до 30 000 рублей; для юридических лиц - от 100 000 до 300 000 рублей.
Кроме того, в субъектах РФ могут быть свои особенные наказания именно за превышение санитарных норм шума при строительстве.
Гражданская ответственность. Вы вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации моральноговреда, причиненного им нарушителем, а также о возмещении расходов, связанных с измерением уровня шума, и другие судебные издержки (ст.15 ГК РФ)
За нарушение тишины и покоя. Периоды дневного и ночного времени, а также ответственность за нарушение тишины и покоя устанавливаются региональным законодательством об административных правонарушениях.
Например, по ст.3.1. Закона Московской области "Об административных правонарушениях" нарушение тишины и покоя влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.
При повторном совершении - штрафа 4 000 руб; при третьем и последующем нарушении - 5 000 руб.
4. Можно ли выселить соседа из квартиры?
Если квартира у соседей в социальном найме и не приватизирована, то при регулярных нарушениях собственник (то есть муниципалитет) имеет право выселить шумных соседей.
Чтобы выселить нанимателя по договору социального найма, необходимо чтобы противоправные действия происходили систематически. (ч.1 ст.91 ЖК РФ). О чем, в частности, может свидетельствовать постоянные обращения соседей в полицию, администрацию, орган жилищной инспекции на нанимателя.
Нанимателю выносится предупреждение и уже в случае его неисполнения, администрация или заинтересованные лица (например, соседи) вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении из жилого помещения (ч.1 ст. 91 ЖК РФ).
Если хотите узнать больше случаев, когда можно выселить человека из квартиры - ставьте плюсы, а также подписывайтесь на мой канал https://t.me/pparlawгде вы также можете получить юридическую консультацию.
Добрый день , Пикабутяне. Прошу помощи в сфере строительства и знания законов . Имеем : частный дом, ижс, проживают мама и бабушка. Сосед: по границе нашего участка частично проходит забор , частично стена гаража высотой 2 м., плавно перетекающий в его дом . Слив и крыша выходит на наш участок , ну да и черт с ним . Давно построили. Сейчас сосед надумал снести гараж, отступить 1м от границ участка, и поднять постройку на 3м. Фундамент залил под крышей в гараже без палева. Теперь по планам снести гараж, и на готовый фундамент поставить строение . Фундамент, как и вся постройка прилегает к его дому. вопрос, законно ли это ? Если да , прошу прощения за беспокойство. Если нет , какие предпринимать шаги?
Дано: Квартира на пятом этаже в пятиэтажке дома 1976 года постройки. Узкая площадка шириной с входную дверь. Сразу же, естественно, перила:
Ограждение - полный ровесник дома, и вот тут вылезают самые жуткие жути. Высота данного ограждения составляет 86,5 см. Расстояние между перекладинами - 15,5 см. Средняя арматура не закреплена.
Мне с ростом 170 эта площадка для самоубийств по бедра:
По известным мне даже советским ГОСТам и СнИПам, высота ограждения должна быть 90 см и выше (а 4 см - это ощутимо). Но я не специалист и не строитель, мне просто страшно тут ходить.
Хочу добиться нормальных перил, но управляющая компания со мной не согласна. По их мнению, все отлично:
Безопаснее передвигаться от их отписки не стало. Обратилась в МЧС, откуда жду ответа.
Хочу услышать мнение понимающих людей или тех, у кого было подобное. Понимаю, проблема не самая большая, но она тоже имеет право на существование.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6