Недавно в "горячем" была волна постов о загородной жизни: ожидания и действительность, плюсы и минусы. В 2020 году мы уехали из родного Питера и купили дом на вторичке в том самом регионе, который между двух столиц, и переехали в него. Пост написан не на богатом, а для тех, кто живет в городе и интересуется темой..
Вообще, впервые загород я переехал еще в 2015 году. Желание покинуть квартиру и жить в частном секторе было настолько велико, что снятый тогда наобум дом подарил, мягко говоря, много опыта. В нём нещадно мерзла вода, совершенно не отапливался один из этажей, вместо кухни была какая-то оставшаяся с советских времен времянка-бытовка, на участок заходила погулять соседская кавказкая овчарка, а до Питера на перекладных нужно было добираться часа два — автомобильных прав у меня тогда еще не было.
Тем не менее, пыл юности и романтика прогулок на природе были настолько велики, что покидать это жилье я даже не собирался, но помог случай — вопреки договору владелец продал его и вынудил меня по весне съехать.
Подвернулся вариант получше: новой постройки, вода в нем уже не мерзла и до города час по прямой на электричке. Эти условия уже были больше похожи на городские, а не спартанские. Дальше был переезд в Подмосковье. Там мне довелось пожить в новых домах, которые строят рядом с друг другом на участке в несколько соток, их по тем временем продавали всего за 4-5 млн (что очень дёшево по местным меркам). Тут уже жизнь была больше похожа на городскую: в окне видно, как сосед жарит шашлык на своих двух сотках. Дома эти мне не понравились, хотя я въехал в «новый» дом, но было такое чувство, что он потихоньку разваливается прямо на глазах, хотя, казалось бы, его только-только построили. Наверное, для желающих попробовать загородную жизнь после квартиры это неплохой вариант: по крайней мере раньше процветала схема, при которой недорогой дом строится, выставляется на продажу и пока нет покупателей - сдается.
Ну и последний арендный дом был снят тоже в Подмосковье, у частников. Вода не мерзла, дом был относительно предыдущих меньше, но потеплее...
А затем был куплен свой, на два этажа, на вторичке.
Неочевидные Минусы загородной жизни в двух словах:
1. Летом в любом доме за городом будет хорошо. А вот как проявит дом себя зимой?
Самые большие проблемы обычно возникают даже не с теплом, а с водой. Вода имеет свойство мерзнуть при температуре ниже нуля при входе в дом, во внутренних трубах, в кранах - везде, где она есть:) А когда это происходит, начинается аттракцион: где-то труба лопнет, где-то насос выйдет из строя и т.п. Поэтому, имхо, лучше ставить насос в колодец, а саму систему для первой зимы собирать не из "премиум-компонентов".
Если же дом покупается на вторичке, то очень пристально расспросить владельца о происходящем зимой: где мерзнет вода, при каких температурах и мерзнет ли вообще? Конечно, если вы покупаете дом в свежем и дорогом коттеджном поселке, то об этом речи не идет.
2. Отопление. Если дом покупается на вторичке, то можно попробовать найти с печью. Если ее все-таки нет, рассмотреть варианты установки печи, но есть нюансы: нужен хороший мастер и пристальное наблюдение за печью в первую зиму.
3. Электричество. Обычно киловаты лимитированы на точку входа и при превышении определенного количества обогревателей и чайников свет просто вырубается, даже если есть моральная готовность платить зимой повышенный счет за свет. Именно поэтому пункт два: какой-то дубль электрического отопления все же необходим.
4. Автомобиль при загородной жизни повышает качество жизни многократно. Если в семье нет автомобильных прав, то имеет смысл их получить и купить абсолютно любую машину, лишь бы ездила.
1. Коммуналка. Счета за коммуналку сейчас демонстрируются такие, что расходы на электричество за городом уже не кажутся особенно великими.
2. Независимость, автономность. За городом быстро отвыкаешь что-то от кого-то ждать и требовать. Мусор вывезешь сам, сам же заботишься, чтобы не замерзнуть. Меньше контактов с посторонними. Ну и внезапные социальные истории вроде "самоизоляции" не касаются в такой степени или вовсе проходят мимо. Живешь своей жизнью.
3. Экология, здоровье. Дышишь свежим воздухом, обрастаешь контактами местных фермеров, неизмеримо больше времени проводишь в движении. Совсем другое качество жизни.
4. Пространство. Дом+участок - это место для реализации своих желаний и потребностей. Мы не особые богачи, но у нас, например, свой в меру большой тренажерный зал.
5. Возможность заниматься малым бизнесом, который требует пространства или сельских условий. Мы, например, организовали свою мастерскую одежды. Почитайте об этом на Пикабу
6. Более естественный ритм жизни. За городом по другому текут дни, вечера и ночи. Даже зимние приключения воспринимаются как часть естественного хода событий, это все-таки природа, о которой забываешь за городом. Природа - это именно та среда, в которой жили многие поколения наших предков, ведь люди живут в городах совсем не так давно. И многое, казалось бы, забытое, возвращается в другом виде. Например, мне очень нравится топить печь дровами.
Резюмируя, много кто жалуется на неудобства жизни за городом, но мало кто возвращается в квартиры. Выводы делайте сами :)