Как на пустом месте организовать себе налог на 400 тысяч руб. при продаже недвижимости
(Я)- я; (П) - продавец.
Звонок:
(П) - Здравствуйте, мы хотим продать недвижимость.
(Я) - Отлично. Расскажите по документам.
(П) - Недвижимость у нас давно, еще в 2001 покупали. Сейчас хотим продать.
Смотрю данные по кадастровому номеру. Дата регистрации права - 2023 год.
(Я) - А какое регистрационное действие проводили в прошлом году?
(П) - Ой, да там у меня проблемы с кредитами были, чтобы недвижимость не забрали за долги, я её дочери подарила. Теперь хотим продать, чтобы кредиты закрыть.
Рыночная стоимость недвижимости - 5 млн. Кадастровая - 6 млн. Покупали в 2001 году за 800 тысяч. Минимальный налог который придется заплатить - 416 000 рублей.
Пара-пара-пам.
Нам надо купить или им продать? 2ч
Наши поиски недвижимости продолжаются, а риелторы не перестают удивлять.
Наиболее интересные и запоминающиеся случаи построюсь освещать.
Если кому интересно, вот был первый пост Нам надо купить или им продать?
Уже смотрим не только дома, но и участки с перспективой строительства. По интересующему нас тракту примерный разбег цены это 1млн за 10 сот в СНТ. В пределах 16км от города. Соответственно, чем дальше от цивилизации, тем ниже цена.
И вот вижу объявление:
Участок 8,5 сот за 370 000р! 13км от города еще и торг уместен.
Тут наверно, что то не то. Захожу в аккаунт продавца на авито.
Частное лицо. На Авито c ноября 2017 и есть личные объявления. Ничего подозрительного.
Если кто не знает, некоторые "люди" создают фиктивные аккаунты, которые обычно созданы вчера. Вот толи спрос узнать, толи твой телефон получить. Потом оказывается недвижимость эта уже продана, а у нас для вас есть отличное предложение.
Звоню, уточняю и проговариваю четко - 8,5 соток за 370 000 рублей? Верно?
Молодой, радостный голос девушки (предполагаю, что мой звонок был первым) - Да, все верно, но если что, в цене еще могу скинуть)
- Участок оформлен в собственность?
- Да
Думаю, ну фантастика какая-то. Надо посмотреть, может там деревья на участке или болото. В объявление фото самого участка не было. Только фото тракта, гравийной дороги и магазина в садоводстве. Вот по фотографиям какая-то странность.
Уточняю, когда ей удобно было бы показать. Отвечает, что работает до 18.00 и почти в другом конце города. Это если ей ехать, то по пробкам добираться часа 2. Иду ей на уступки и предлагаю встретиться в субботу (был четверг, объявление выложили в среду вечером). Еще так как сама была с температурой и погода не жаловала.
Вечером муж говорит мысль - До субботу нас могут опередить, если участок действительно замечательный... Блин, и правда...
Вечером беспокоить людей, как то не культурно и решаю позвонить завтра с утра.
Время 6.30 мое каждодневное утро начинается с авито. Смотрю новые объявления и захожу в избранное. Вдруг там кто скинул цену. Там это объявления с участком уже с ценой 350 000р и ЗАКРЫТО!!! У меня сердце остановилось... Моему разочарованию и своей тупости, наивности и простоты не было предела. Я как будто провалила самый главный экзамен в своей жизни.
Утерев "слезы", набравшись сил опять жить, приходит мысль. Объявление скорее всего закрыли вчера. В МФЦ поедут скорее всего сегодня. Оно работает обычно с 9.00. Если объявление закрыли с ценой ниже чем было, значит торговались.
Дожидаюсь 9 утра (я же культурная). Звоню. Благо у меня был ее личный номер (а не подставной авитовский), тут хватило ума обменяться.
- Здравствуйте, я вам вчера звонила по участку, договаривались в субботу посмотреть. Вижу что объявление закрыто. Вы передумали или уже продали?
- Здравствуйте (немного сконфуженно).Да, вчера женщина сама съездила, посмотрела (БЛЯТЬ!! а че так можно было!!!?? я думала там двух метровый забор!!!), ей все понравилось и она внесла задаток.
Рассказываю, что мы бы тоже вчера съездили и скорее всего бы взяли, но решили поступить как лучше и удобнее вам и бля, бля, бля. И мы готовы предложить вам больше денег за него.
- А сколько?
Ликую, так как этим вопросом несправедливость мира пошатнулась)
- 400 000р наличкой
- Ну, вы хотя бы съедите посмотрите, а то так кота в мешке берете.
Действительно. Ладно, раз это одно из условий покупки лечу к участку мечты.
Приезжаю, делаю фото участка и отправляю ей, удостовериться, что ухоженный, подстриженный и размеченный парами грядок, да еще и граничит с лесом это он и есть. Все верно. Но она берет паузу подумать, а то перед тем покупателем не удобно же.
Жду вечера, попутно составляю договор купли, взяв с нее выписку из ЕГРН.
Прилетает сообщение от мамы на объявление о продаже участка 8,5 сот за 800 000р. Объявление полностью копия того, НО первое фото МОЕ!!! Аккаунт другой, никаких объявление у него больше нет (позже звонили на него, голос 60-ти летней женщины).
Как у меня подгорело!!! Пишу знакомой адвокату/юристу реально выиграть суд, за нарушение авторского права? Реально, но выплата может быть мизерной, что даже в минусе за судебные издержки останешься(
Время близятся к концу дня. Пишу ей как ни в чем не бывало. Что наше предложение в силе и что бы мне доехать до МФЦ во время надо уже выезжать. Ответ поступил только через пару часов, что ей еще надо подумать и если, что она мне перезвонит.
Ну, что, принимайте в лигу тупых. Первый покупатель я думаю оказался риелтор, когда собственник хотела отменить сделку в нашу сторону, та сделала ей предложение от которого она не смогла отказаться.
Ну вот как так? А могли бы уже выбирать строительную компанию...
Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Никогда не берите родителей в возрасте на просмотр квартиры
Живу я сам в Киеве, можно сказать, почти женился, и встал квартирный вопрос. Что греха таить, расскажу как есть - надо было отселить родителей, т.к. втроем в однушке 30 квадратов жили. К слову, родители вполне были согласны, они пенсионеры, им надо тишина да покой, а у нас под квартирой трасса, если летом окна открыть, то шумновато. Поэтому стали присматривать варианты в разных городах, из которых можно за адекватное время добраться до Киева. Набросал в смартфон несколько адресов, обзвонил всех, и пошли мы смотреть жилье.
Первый объект - квартира в состоянии ремонта. Мы готовы были и на такой вариант, благо, финансы и наличие работы в Киеве позволяли первое время мне пожить на съемном жилье, пока там будет делаться ремонт, но меня сразу отвернуло то, что риелтор начал с обмана. По объявлению была улица ****** 55, а реально оказалось что дом по улице ****** 55А, который почти в 100м от того, что был на фотках. Продавалась квартира уже около 20 дней. По словам риелтора, уже люди смотрят, поэтому "думайте быстрее". Родители сразу уши развесили и мне мол "а давай купим, пока не забрали". Я как минимум прих**л от такого. Стоит еще сказать, что у нас есть знакомый адвокат, в прошлом был риелтором в Харькове, перед поездкой прочел нам ликбез по уловкам риелторов и как им противостоять. В общем, я понял, что не так там срочно с той квартирой, как рассказывает риелтор, это чисто повод продать ее по той стоимости, которая указана в объявлении. Но родителям доказать это удалось с большим трудом, видно, что люди пожилые, уши развесили сразу, еще и на меня наезжать стали типа "вот щас ее купят, будешь виноват ты что вовремя не взяли".
Второй объект - квартира в хорошем районе. Но стоимость подозрительно, нише средней для этого района почти на штуку баксов. Но родители снова уши развесили и стали гнать меня типа "давай быстрее сделку оформим". Потратил 15 минут, но нашел в гугле, что она принадлежала ипотечному должнику и ушла через государственный интернет-аукцион. После звонка юристу я понял, что брать это нельзя, нет никакой гарантии что аукцион не признают недействительным даже спустя 10 лет. Опять на меня от родителей вылилось все, что "я специально придираюсь к мелочам всяким".
Третий объект нам в принципе подошел. Цена ниже рынка, но логично, почему. Во-первых, ремонт там не делался уже лет 10, это очень видно, в некоторых местах уже обои от стены отпадают. Во-вторых, из мебели вообще ничего, одна газовая плита, мойка и пару тумбочек на кухне. В третьих - на расстоянии ~ 150 метров проходит железная дорога, правда, при дальнейшем изучении, это особо недостатком не оказалось, т.к. там лесополоса и впереди еще один дом стоит, шум куда тише чем в нашей однушке в Киеве, и не постоянный, а раз в час поезд едет и тишина дальше, если окна хорошие то и того слышно не будет, но цену сбить у риелторов помогло, когда торговался, все-таки как никак, а прямой недостаток с точки зрения ликвидности жилья)).
Кстати, отличие этого варианта было в том, что я туда поехал сам, родителей с собой не брал, а показал им уже потом жилье, когда поговорил с риелторами и владельцем. Вот честно скажу как есть - покупал квартиру им, но они только мешали, всем своим видом показывали, что на них можно нажиться, готовы ухватить что попало и в каком-попало состоянии.
Почему я и написал этот пост - если у кого-то подобная ситуация, лучше сами поездите по объектам, тут тот случай, когда вы сами можете добиться большего, чем с родителями. На просмотре нужен человек исключительно спокойный. который не будет сразу метаться из стороны в сторону, а с холодным расчетом решать все дела и торговаться, тем более когда есть за что торговаться.
Такая корова нужна самому...
Попросили меня родственники перед НГ помочь с подбором и покупкой дома в очень ограниченном бюджете (чуть больше миллиона), для своего отца, оставшегося без жилья. Отец мобильный, работает на машине разъездами, так что дом в деревне виделся оптимальным вариантом. Требования к дому такие: возможность прописки, проживания зимой, опционально использование как дачи летом. Обратились ко мне, так как из всей большой семьи у меня наибольший опыт в общении с риэлторами, да и юридическое образование помогает не вляпаться обеими ногами в жЫр. Начали подбирать варианты, ну что сказать, в Московской области в интересующем направлении, конечно в этом бюджете беда. В основном нам подходили (по нашим деньгам) старые дома 40-50 годов постройки, бревенчатые, площадью 35-70 метров, с участками 12-30 соток, с большим удалением центров цивилизации. Выбирали максимально живой по фундаменту/стенам/крыше, так как строить сейчас что то возможности нет, и задача была обойтись "малой кровью". Иллюзий не питали, что купим "канарейку за копейку", и худо-бедно из всей массы предложений подобрали два варианта. Основным виделся дом на участке в 30 соток, площадью 40 метров. Дом в наследстве у двух человек, был когда-то обжитым, но уже порядком устал без присмотра. Серьезный минус, дом начал "потеть", и если его не протопить и не просушить хорошенько по весне, к следующему году пойдет гниль. Хотели за него 900 000 р, и по истории объявления было видно, что цену несколько раз снижали. Выставили его еще несколько лет назад за 1 500 000, потом снизили цену до 1 200 000, далее 1 100 000, потом еще два снижения на 100 000, и в итоге стоит он в продаже за 900 000. Покупатели смотрели, по словам риэлтора, но не более того, никого он не заинтересовал. Ну у нас выбор маленький, посмотрели несколько раз, облазили весь, сделали дефектовку, прикинули сколько будет стоить его взбодрить, и решили брать с небольшим торгом (вся история тянется уже месяц). Звоню риэлтору, и предлагаю аванс, риэлтор говорит, мол звоню хозяевам обрадовать их и договориться о встрече, для заключения договора аванса.
Ничего не предвещало беды, или, как говорил Задорнов: "Смеркалось". Ответный звонок от риэлтора, который в состоянии сильного обалдения, поведал мне чудесную историю:
Один из наследников (назовем его Степан), продающих дом, попал в больницу по причине совершенно житейской - короновирус. Организм, не ослабленный вредными излишествами, с заразой справился, но в процессе общения с сопалатниками, находящимися на излечении, произошла беда. Авторитеты в торговле недвижимостью из больничной палаты, узнав о том, что собственник продает дом за 900 000, высмеяли его, мол лох ты, Степан, нет таких цен то уже, сейчас все стоит многие миллионы, и жадные и богатые городские слетаются на любой разваленый коровник как мухи на говно, платя огромные деньжЫщщи!
От озвученных перспектив у Степана помутилось в голове, внезапно старый домик превратился в чудесную пещеру Али-Бабы, что сулила богатство и процветание. Звонок от риэлтора лишь утвердил его в мысли, что он обладает активом изумительной ценности, и Степан гордо заявил риэлтору, что цена на дом выросла (его на мякине не проведешь!!!), и теперь составляет 2 000 000 (два, мать его, миллиона) рублей. А если не устраивает, так все свободны, "актив востребованный" (дословно!!!), и покупателя найдет :)
Риэлтор, рассказав мне эту историю, сказал, что снимает объявления и домом заниматься не будет, так как с такой ценой, это только рекламу вечно проплачивать.
Ну а я сижу и думаю, ну твою же ё, ты несколько лет пытаешься продать дом, никто не берет, цена потихоньку снижается, пока не находится покупатель, и тут, под влиянием "больничных авторитетов", цена вырастает в 2,2 раза!!! При этом дом на последнем издыхании, и реально умрет, если не тратить время на него, а это никто не делает с момента вступления в наследство, уже пять лет!!! Востребованный актив, ага, два просмотра за год и один покупатель за пять лет...
П.С. Оплатили аванс по второму подобранному варианту, но чувствую, до момента подписания договора буду ожидать приступа внезапной жадности продавца...
Гараж
Пару лет назад, подкопив денег, я решил их вложить в более надёжную форму материальных ценностей, а именно - гараж. Как таковой, он мне был особо не нужен и просто купить и любоваться на него я не хотел. Поэтому выбор пал на гараж приличной площади (почти 100 кв.м) с целью дальнейшей сдачи этого гаража в аренду. Денег на такую постройку у меня естественно не хватало, и часть средств оказались заёмными у всеми любимого зелёного банка. Стоит отметить, что я не одинок, и такого рода телодвижения, как кредиты и покупка недвижимости обязательно обсуждаются на семейном совете. Супругу я заверил, что всё будет хорошо, хоть и попахивало авантюризмом.
На том и порешили: берём кредит, добавляем своих, покупаем гараж, сдаём и с этих денег кредит оплачиваем, т.к. на тот момент ещё висели на шее две ипотеки. Сказано - сделано: ключи у нас, хоть документы ещё не на руках (месяц ждать). Я на скорую руку меняю освещение, розетки, всякие мелочи, выношу горы мусора, красиво фотографирую и выкладываю объявление.
Несколько слов о гараже: обычный кирпичный гараж немного необычного размера 9×11 метров. Потолки 3,6 метра, подвал на две секции 4 кв.м и 18 кв.м. Яма почти 7 метров. Из удобств только свет и хорошая площадка перед гаражом. Отопления нет, хоть и видно, что раньше стояла печь.
Позвонили мне через несколько дней, договорились о встрече. Приехали два парня, лет по 30 обоим. Посмотрели, договорились о цене и ударили по рукам. Выбирать арендаторов я не горел желанием, т.к кредит сам себя платить не будет, да и цели у них были благие - мою собственность они решили превратить в авторазборку. Я был не против, условившись единственным ограничением - не выращивать дурь в подвале. Взял деньги и свалил в закат.
Никаких договоров письменных естественно мы не заключали, ценностей моих там никаких не было. Деньги условились платить 15 числа каждого месяца.
И вот, господа, попёрло - денежки мне платят, нос я свой особо не сую. Иногда проезжаю мимо, смотрю - кипит работа: машины пилятся, запчасти вывозятся, даже около ГСК реклама появилась, где схема проезда прилагалась. Ну что сказать - я был доволен.
Связь я держал с одним из них. Иногда он задерживал оплату, но всегда звонил заранее и говорил, что деньги есть, могу отдать, но там машину продают, хочу забрать. Я всегда шёл навстречу, тем более, что сроки оплаты переносились на 2-3 дня. Лишь однажды, он не заплатил вообще, но в следующем месяце долг вернул.
Со временем я привык к таким звонкам и схемам. Супругу мою это напрягало, но я объяснял это тем, что все мы люди разные, у всех проблемы, нужно быть терпимее к другим. Тем более, кредит в итоге платится исправно, исправно переплачивается и вообще нет поводов для беспокойства.
И вот однажды, еду я к родственникам в соседний город и аккурат между городами что-то каааак затарахтело под капотом, машина заглохла и дальнейший путь до обочины я катился уже в тишине. Хоть механик из меня так себе, но причину такого поведения машины для себя определил сразу - мотору требовалось вскрытие. Домой я ехал на эвакуаторе, а транспорт оставил около своего гаража, т.к с арендатором договорился, что ремонтировать буду в гараже, а арендную плату за месяц он заплатит поменьше.
Двигатель раскидал, запчасти заказал, жду. В один из дней еду на работу, 6 утра время - звонок. На том конце провода мой арендатор взволнованным голосом мне сообщил, что он с друзьями пил водку ночью в гараже и, как итог, случилась драка и "совсем немного" пострадала моя машина - "ну там вмятина на капоте, зеркало оторвано, но ты не волнуйся, я иду из полиции, где заявление уже на друга написал - он всё возместит".
Ну я, как водится, на него наорал, хоть и проблему это не решило. Дождался, когда проснётся жена и поведал ей о случившемся. Она, мягко говоря, тоже офигела, и мы решили, что пусть пока его ключи побудут у нас. По словам жены, когда он их принёс, он долго извинялся, сказал, что всё отдаст сам в кратчайшие сроки, и вообще это не он, а лучший друг, на которого что-то нашло, но он на самом деле тоже отличный парень.
Вечером того же дня, я судорожно открывал гараж, представляя, что меня ждёт. Но, к счастью, всё действительно оказалось не так страшно: вмятина ушла от несильного нажатия, а из корпуса зеркала вылетел зеркальный элемент и повис на проводах. Больше повреждений я не нашёл, зеркало вставил на место. Было очень неприятно, осадочек остался, несмотря на то, что имущество по сути не пострадало. На следующий день, я поговорил с соседями по гаражам и они мне поведали, что подобные пьянки здесь практикуются достаточно часто, что наряд приезжал уже не первый раз, что вероятнее всего, тут не только алкоголь, а какие-то вещества, т.к. часто их видят в полном неадеквате, но без перегара и атрибутов попойки (бутылки, закуска и т.п).
Я позвонил своему арендатору, мы договорились встретиться. Я высказал ему своё недовольство, недовольство соседей, дал моральных пиздюлин как следует и сказал, что теперь приезжаю в гараж в любое время и если вижу хоть бутылку пива - он съезжает, если он не платит деньги в оговореный срок - он съезжает, если пожалуются хоть раз соседи - он съезжает. Денег за мою машину мне не нужно, но в качестве компенсации морального вреда он заплатит всю сумму за месяц, а не меньше, как было обговарено заранее. Это, кстати, было его предложением.
И вот вроде всё утихло, денежки платились вовремя, я раз 5 действительно приезжал и смотрел, что происходит - всё было хорошо. Супруга ворчала на меня, конечно, она ведь настаивала, чтоб он съехал, но я не хотел со своих денег выплачивать кредит. На тот момент сумма оставалась небольшая и, собственно, можно было и самим выплатить, но, видимо, у этого парня дар и он смог меня убедить, что проблем больше не будет.
И вот однажды сижу дома, играю с сыном - звонок: " здравствуйте, я друг вашего арендатора, сгоняйте в гараж, выпустите кота (????), а то ваш арендатор после ДТП в коме и пока не может уделить котейке должного внимания". Я мчу в гараж, выпускаю котика (кормлю естественно, пою), замыкаю гараж и перезваниваю этому незнакомцу. Он мне рассказал, что арендатор мой пьянющий сел за руль только что купленной машины, как следует разогнался, затем пролетел по обочине метров 50, несколько раз перевернулся, вылетел через боковое окно, а машину обернуло вокруг столба. Он ехал следом, всё это лицезрел и вызывал все службы, а арендатор мой перед уходом в себя указал на меня в телефонном справочнике и просил меня набрать и выпустить котика. После чего он отрубился и куда его увезли он не знает, но вспомнил про котика спустя пару дней и позвонил мне.
Я стал ждать. Информации про этого парня у меня никакой. Знаю только имя и номер телефона. Даже соцсетей его никаких нет. Телефон не отвечал и я начал переживать, а не завернул ли оглобли в сторону иного мира этот товарищ. В одной из больниц мне сказали, что да, есть такой пациент, после ДТП, лежит в коме, не транспортируемый, выкарабкается или нет - одному Богу известно.
Удача оказалась на его стороне и спустя ещё неделю он мне сам и позвонил. Рассказал, что особо ничего не помнит, но он счастливчик и всё заживёт как на собаке. И действительно, спустя непродолжительное время он был уже дома, самостоятельно ходил (ни одного перелома у него не было, только швы на голове) и полон энергии. Только врачи пить запретили 6 месяцев и он немного огорчён данным фактом.
Вся эта история с его нетрудоспособностью заняла примерно месяц. И хоть я его на работу не нанимал и больничный ему оплачивать не собирался, но решил деньги за этот месяц с него не брать. Гараж всё это время был закрыт, друг с которым он начинал заниматься уже давно куда-то исчез.
Прошёл ещё месяц, звонок от него: "Денег нет, продажи стоят, подожди, потерпи, я сразу, как только вот, так прям". Ну ладно, думаю, схема отработанная, подожду. Проходит ещё месяц, звонок: " Что-то не идёт, вроде получается, но не очень, и кажется как совсем нет, но вот-вот и стартанём". Я начинаю потихоньку напрягаться, ситуация неясная, а я такое не люблю. Хорошо хоть с кредитом расчитались и финансовых трудностей с гаражом не испытываем. Ждём дальше. Проходит ещё месяц, звонок: "Ну ты запиши на мой счёт, как обычно, тебе же не сложно, а я всё тебе потом отдам, причины есть, но что я буду рассказывать, денег нет всё равно."
Я еду в гараж, открываю. В гараже несколько машин, куча запчастей, хлама всякого. Всё покрыто пылью. Сосед по гаражу мне рассказал, что несколько месяцев тут никто не появляется, что приезжают люди, говорят, что там стоят их машины (а он как оказалось, брал их с частичной оплатой, в ДКП вписывал меньшую сумму, разбирал, продавал и отдавал остальное ну действительно был дар у этого сукина сына).
Звоню ему, спрашиваю, в чём дело. А он мне отвечает, что да, есть такое, что заниматься вот прям сейчас он не хочет, а может и вообще, а когда накатывает и хочет, то не может по разным причинам, что там стоят машины чужие, но он исправно берёт трубки и всем всё обещает и так-то всё хорошо, но денег нет.
Я начинаю настаивать, чтоб он покинул мой гараж и вернул мне деньги, на что он резонно заметил, что договора нет, мне он ничего не должен и что у него была тысяча и он отдал эти деньги за консультацию и ему сказали, что его вещи я выкинуть не могу, продать не могу, а могу лишь поменять замок, но его этот вариант устраивает, т.к. его вещи будут храниться в гараже под замком, что машины по ДКП тоже его собственность, а потом, когда он решит, что пора, он подаст в суд и с приставами этот замок откроет и вещи заберёт. Он их все сфотографировал и если что-то пропадёт - подаст в суд, если набью ему лицо - подаст в суд, если выкину вещи - подаст в суд. Естественно, с заявлением в налоговую, что я имею доход и налоги не плачу. То что он не платит - ему до одного места, т.к. из имущества у него только машина, на которой и без того уже висит арест, а другие он на учёт не ставит.
И знаете что? Я охуел. Но охуел я ещё больше, когда сходил к юристам и они мне сказали всё тоже самое. Я сходил в полицию и они мне сказали всё тоже самое. Законы устроены таким образом, что всё что я могу сделать в данной ситуации, это ограничить ему доступ, но суд он выиграет, т.к. там его машина и другие машины, которые он покупал по ДКП. Что откроет он его по решению суда и всё оттуда заберёт. А когда это будет - неизвестно, может через год, а может через два - судиться можно вечно. Продать его я, кстати, тоже не могу.
Охренительно, правда? Что я хотел-то всем этим сказать: ребят, это пиздец. Можете
Секта "живых человеков суверенов". Последствия?
Мать попала в секту (сабж). Сейчас, наверное, будет правильнее назвать это движение ОСВР (общенародный союз возрождения России), так как он вобрал в себя все мракобесные течения: "граждан СССР" и их вариации, "живых человеков суверенов", антипрививочников, движение Светланы Лады-Русь и т.д.
В их сообществе продвигаются, помимо прочих, идеи отказа от документов, в частности:
1) Порча паспорта (как я понял, определенные махинации, позволяющие получить паспорт то ли без подписи, то ли без кода подразделения), с целью объявления себя независимым от "коммерческой фирмы РФ" "живым человеком сувереном". То есть, фактически, отказ от гражданства Российской Федерации.
2) Отказ от СНИЛС.
3) И, самое интересное, снятие с учета в ЕГРН принадлежащей недвижимости.
Вот по последнему вопрос к специалистам. Какие последствия это может повлечь? То есть, я чувствую мошенническую схему, но не совсем понимаю, в чем она. Если я правильно истолковал действующие законы, то такая недвижимость становится отказной, после чего через год становится муниципальной. Также, понятно, что после снятия с учета могут начать убеждать переоформить недвижимость на... *варианты*. Мать является единственным собственником квартиры и единственным прописанным в ней человеком. Я - ее сын. Существует ли официальная схема, которую я могу провернуть без ведома матери (по крайней мере, на первых этапах) и при которой я смогу полностью обезопасить ее квартиру от возможной потери?
Прошу поднять повыше - уверен, сейчас много людей, у которых такая же беда с родственниками, тег "без рейтинга" на месте.
Друг познается в чате
«Чат на чат» — новое развлекательное шоу RUTUBE. В нем два известных гостя соревнуются, у кого смешнее друзья. Звезды создают групповые чаты с близкими людьми и в каждом раунде присылают им забавные челленджи и задания. Команда, которая окажется креативнее, побеждает.
Реклама ООО «РУФОРМ», ИНН: 7714886605
Нужно придумать название для таких людей
Иногда проезжаю места ,где каждая сотка земли стоит просто космических денег ,например рублевское шоссе или новая рига .И каждый раз вижу очень ,,уставшие,, дома людей ,которые по всей видимости купили землю там очень давно. Дома явно не соответствуют статусу этого места ,но кто то отчаянно продолжает есть дошираки и держаться за место.Я не могу понять ,почему не продать эту рухлядь и не начать жить в хорошем доме ,в хорошем месте, пускай и не в таком ,,элитном,, месте.