Попытка объяснения провалилась, полностью
Так выглядит попытка объяснить молодежи принципы ценообразования, поскольку они искренне не понимают, почему они «платят за пиццу и оплачивают чью-то коммуналку».
Так выглядит попытка объяснить молодежи принципы ценообразования, поскольку они искренне не понимают, почему они «платят за пиццу и оплачивают чью-то коммуналку».
Пошла волна про зарплаты, кто где работает и кому сколько хватает. Напишу о своей ситуации. Анонимно, поскольку речь пойдёт не только обо мне, а личными данными третьих лиц делиться нехорошо. Да и свои личные данные раскрывать желания нет.
Да, это правда, что высокий доход не даёт уверенности в завтрашнем дне. И достаётся он, как правило, очень непросто.
Я с 20 лет (ещё во время учёбы в университете) работаю сам на себя. Сначала оформил ИП, работал своими руками (строительство), теперь ООО с относительно небольшим штатом сотрудников и множеством бригад на ГПХ или по договорам (с чёрным налом не работаю, на самом деле это выходит дороже и гораздо проблемнее). Работаю, в основном, по госзакупкам, оборот, скажем, выше среднего по моему региону в отрасли. 100-200 миллионов в год в среднем, если кому-то интересно.
После всех налогов, расходов, и вложений в будущее бизнеса остаётся условно 300 тысяч в месяц (беру, сколько необходимо, могу больше, но это отражается на развитии бизнеса). Сразу предвижу вопросы, почему так мало при таком обороте, сейчас речь не об этом, не буду уходить от темы. Если интересно, напишу отдельным постом.
Жена работает в одной из крупнейших госкорпораций, ведущий специалист. Зарплата тоже около того. Сразу оговорюсь, что контрактов с этой корпорацией у меня нет, мы вообще не пересекаемся.
Итого на двоих тысяч 600 в месяц. Когда мы поженились (почти 20 лет назад), доход на двоих был в 15 раз меньше. Казалось бы много. Но.
У нас трое детей. Из-за графиков работы (а обоим приходится работать очень много) приходится пользоваться услугами нянь. Их две, на целый день, дети сейчас в младших классах, в разные смены. Это почти 100 тысяч в месяц. Времени ходить по магазинам нет, поэтому доставка. Не всегда успеваем готовить сами - доставка готовой еды. Ну и готовить себе на работу тоже времени не хватает, да и не всегда (скорее почти никогда) есть возможность где-то разогреть и поесть - поэтому кафе или доставка обедов. Не могу точно сказать, сколько уходит на эту категорию, около 100 в месяц на пятерых точно. Стараемся покупать хорошие продукты, но чёрную икру с трюфелями не едим. В целом, мы не стали питаться как-то сильно лучше, чем двадцать лет назад.
Я не езжу на мерседесе, на семью одна китайская машина (да, новая). Взята в кредит, ещё минус 30 в месяц. Новая машина взята потому, что опыт владения несколькими б/у был негативным. Машина периодически ломается, мне для работы она нужна постоянно весь день. Топливо, ТО - ещё 30 в месяц.
Ипотека за квартиру - 40, квартплата 10, интернет, телефоны и прочее ещё 5.
Довольно много денег уходит на кружки, секции и т.д. Около 40 в месяц. Выбор кружков обусловлен, в основном, географией - чтобы были поближе к дому, потому что времени возить детей проследи рабочего дня нет. Но один из них довольно далеко - на троих 8 раз в неделю такси в обе стороны.
Лечение, одежда, развлечения, мелочи - ещё 50 в месяц.
Помогаю родителям и родственникам по возможности - ремонт, на лечение и т.д.
Остальные деньги уходят на ремонт в квартире (ещё не закончен), досрочное погашение кредитов и ипотеки. В общем-то, на этом деньги заканчиваются.
Пост не для того, чтобы пожаловаться или похвастаться, он о том, что относительно большой заработок не делает вас вмиг счастливыми и обеспеченными. Как правило, за деньги приходится платить временем, а оно тоже стоит денег. Таким образом, съедая приличную часть вашего заработка. Мы шли к этому уровню дохода долго и постепенно, и весь дополнительный доход постепенно растворялся и становился незаметным.
И ещё момент про уверенность в завтрашнем дне. Бизнес - штука рискованная, у меня были и падения, два года работал в минус и набрал долгов. Так же и с зарплатой жены - никогда нет гарантии, что завтра не уволят или не сократят. А при текущем уровне расходов остаться внезапно без заработка будет очень больно. Подушки накопить пока не удалось. Есть небольшой остаток на счетах (не организации, а именно физлица), но его хватит максимум на полгода, если урезать расходы.
Хочу ли я вернуться на зарплату и иметь больше времени? Нет, я привык жить так, и работать по найму уже некомфортно. Может ли любой человек при желании начать зарабатывать больше? Может, развиваясь в своей профессии, либо начав бизнес (и то, и другое хорошо, тут больше зависит от качеств самого человека). Что касается первого варианта, то и в моей организации есть пример, когда человек начал с 22 тысяч и сейчас зарабатывает больше 100. Хороших специалистов ценю, их мало, стараюсь всегда удержать премиями и плюшками вроде кофе с печеньками в офисе, полисом ДМС, дополнительными выходными и т.д. Что касается бизнеса - многие писали о том, что здесь высокий порог входа, нужно иметь кучу денег или родственников на нужных должностях. У меня нет ни того, ни другого, я начинал с нуля. Да, у меня не крупный бизнес и не корпорация, но я знаю и вижу, что есть куда развиваться и двигаться дальше. Но это уже отступление от темы)
На все вопросы готов ответить в комментариях.
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
Перед формированием декларации по налогу на прибыль проверьте нормируемые расходы. Среди них представительские и некоторые рекламные.
Рекламные нормируемые берем в расход не более 1% выручки от реализации.
Представительские – не более 4% фонда оплаты труда.
Расчет производится нарастающим итогом в отчетном году. Расходы, превысившие лимиты, на будущий год не переносятся.
_____________________________________________________________
Например, у компании за 2023 год:
выручка – 45 260 300 руб.,
ФОТ – 3 000 000 руб.,
нормируемые рекламные расходы – 480 000 руб.,
представительские – 250 000 руб.
Делаем расчеты сумм, которые можно учесть при расчете налога на прибыль:
Рекламные: 45 260 300 *1% = 452 603 руб.
В расход берем 452 603 руб., а 27 397 руб. (480 000 - 452 300) - не принимаемые.
Представительские: 3 000 000 * 4% = 120 000 руб.
В расход берем 120 000 руб., а 130 000 руб. (250 000 – 120 000) – не принимаемые.
_____________________________________________________________
Согласно НК в полном объеме можно учесть: рекламу в СМИ и интернете, в кино и видео, наружную, при участии в выставках (в том числе оформление стендов и залов), при изготовлении брошюр и каталогов.
Как не ошибиться? Смотрим п. 4 ст. 264 НК РФ. Все, что там перечислено, учитываем полностью. Остальное нормируем.
Если лимит превышен, попробуйте договориться с контрагентом-исполнителем о выставлении части услуг в следующем году.
Подписывайтесь на мой телеграмм! )
При разъездном характере работы сотрудник может использовать личный автомобиль. Иногда наличие личного авто является условием приема на работу.
Расходы, связанные с эксплуатацией могут возмещаться одним из двух способов:
Через компенсацию за использование личного автомобиля в служебных целях,
Через оплату за аренду авто по договору.
Сегодня будем разбираться с компенсацией.
Компенсация за использование личного автомобиля.
Трудовое законодательство не устанавливает размер и порядок расчета компенсации. Работодатель должен определить их самостоятельно. Можно разработать какую-нибудь методику определения размера компенсации, привязав ее, например, к частоте и длительности использования автомобиля. Тогда сумма будет меняться от месяца к месяцу.
А можно установить ежемесячную компенсацию в твердой сумме, без привязки к количеству поездок.
Компенсация не начисляется в периоды болезни или пребывания сотрудника в отпуске. В этих случаях она подлежит пересчету.
✔Отразите компенсационные выплаты и возмещение расходов на бензин, в трудовом договоре либо подпишите доп. соглашение. Укажите характеристики машины из тех. паспорта и приложите копию.
✔Издайте приказ о назначении компенсации.
✔Оформляйте путевые листы, собирайте чеки за бензин.
Компенсация уменьшает налог на прибыль при ОСНО и единый налог при УСН (доходы за минусом расходов) в пределах норм.
Законодательством установлены следующие нормы для транспорта:
-1200 руб, если объем двигателя до 2 тысяч куб. см,
-1500 руб, если объем двигателя свыше 2 тысяч куб. см,
- 600 руб. для мотоциклов.
Данные нормы были установлены постановлением Правительства РФ от 08.02.2002 № 92 аж 20 лет назад! Пересматривать нормы категорически не хотели, но с 2024 года все же предложили увеличить их в 2 раза. Проект постановления Правительства РФ, созданный Минфином, размещен на портале проектов НПА 09.11.2023 (под ID 02/07/11-23/00143452).
Если постановление примут, то с 1 января 2024 года будут такие нормы:
2 400 руб, если объем двигателя до 2 тысяч куб. см,
3 000 руб, если объем двигателя свыше 2 тысяч куб. см,
1 200 руб. для мотоциклов.
Будем следить за изменениями в декабре.
Бензин и техобслуживание также можно компенсировать, но в расход брать нельзя, поскольку, по мнению Минфина, они входят в состав компенсации. В письме № 03-03-06/1/6339 от 27.01.2023 Минфин уточняет, что компенсационные выплаты включают: бензин, горюче-смазочные материалы, ремонт и износ.
Важно❗ Если сотрудник пользуется машиной по доверенности, то вопрос уменьшения налога на прибыль спорный. Возможны судебные разбирательства. Не готовы к судам? Спишите расход за счет прибыли.
Пример: по трудовому договору сотруднику компенсируется использование авто в размере 4000 руб. в месяц и бензин на основании предоставленных доков. Объем двигателя 1,6 тыс.куб.см. Сотрудник предоставил чеки на бензин за ноябрь 2023 на сумму 1450 руб.
Итого, сумма компенсации 5450 руб.(4000+1450). Налог на прибыль или налог УСН уменьшаем на 1200 руб., а 4250 руб. - за счет прибыли.
Важно, чтобы сотрудник являлся собственником авто. Тогда НДФЛ не удерживается, страховые взносы не начисляются с полной суммы компенсации. Нормирование тут не применяется. Важно только подтвердить, что авто использовалось в служебных целях. Для этого подойдут транспортные накладные или путевые листы.
Внимание! Если сотрудник не собственник авто, то компенсацию выплачивать можно, но придется удерживать НДФЛ и начислять страховые взносы с полной суммы. В противном случае готовьтесь к прениям и судам с налоговой. Вопрос спорный.
От сотрудника требуется доверенность на управление машиной и копия документа на авто.
сумма свыше нормы не уменьшает налог на прибыль и налог УСН,
нельзя брать в расход бензин и техобслуживание авто.
Альтернатива премиям, т.к. экономит на ндфл и страховых взносах,
Уместно использовать при умеренной эксплуатации авто, когда расход не намного больше компенсации.
Следим за принятием (или отклонением) проекта Минфина.
Подписывайтесь на мой телеграмм! )
Все вы сталкивались с ситуацией, когда после поиска необходимого Вам товара в интернете везде выскакивает реклама с этим товаром, или с чем-то подобным.
Так вот, обращаюсь к владельцам компаний оплачивающих эту рекламу! В 99,9 процентов показов такой рекламы покупатель уже купил это и кликает по рекламному объявлению чисто из интереса, думая "надо посмотреть, не дорого ли я купил".
И ещë, реклама на страницах сайтов очень часто кликается случайно. Просто человек ткнул пальцем в телефоне не туда. А иногда, как на пикабу, реклама всплывает с задержкой и замещает необходимую ссылку. А человек кликая по нужной ссылке попадает по рекламе. На этом зарабатывают владельцы сайтов и всë! Ну, и яндекс тоже!
С такой рекламой ваши расходы завышены раз в 10 (минимум). Увольте нахрен человека, который занимается рекламой в вашей компании и посоветовал вам это. Если он реально посоветовал это Вам, то он идиот!
Обосную мои слова!
1. Сами пользуемся на работе рекламой в инете. Отключили эту функцию в яндекс и расходы просто в разы снизились. Количество целевых запросов не изменилось!
2. Просто пример из жизни. Две недели назад купил маленький дровяной котëл на дачу. Реклама до сих пор сыплется. Да, я несколько раз точно кликнул по ней. Хотя, котел купил от официала по хорошей цене. И кликал не специально, просто из "спортивного" интереса посмотрел другие модели. А за это заплатил кто-то. Возможно, что этот кто-то тоже на пикабу и прочитает мой пост.
P.s. Экономьте свои деньги! Не дарите их кому попало! На таргетированой рекламе зарабатываете не вы!
Чуть не забыл добавить: И сцука бесит эта реклама всех! Задолбала просто! Прекратите еë спонсировать!!! ))))
Итак, мы решили разрабатывать идею стрелкового клуба и разработали бизнес-план. Однако, сами понимаете, это не сочинение школьное, которое можно на коленке за пять минут состряпать. Когда я приступал к бизнес-плану, по соцконтракту давали 250 тыс.р. Для полноценного стрелкового клуба маловато, для обычного призового тира - впритык. При этом своих денег ноль, чтобы хоть как-то расширить возможности.
250к.р. распределились примерно таким образом:
- мишени и оборудование учета (ПО и техника) - 132400;
- эл.приводы (автоматы) и запасные магазины - 31810;
- оборудование и обстановка самого тира (пулегасители, столы и т.д.) - 23650;
- реклама (логотип, визитки, флаеры, реклама через местный паблик в разных соцсетях) - 8280;
- аренда помещения - 25000 (просмотрел объявления по городу и обозначил среднюю цену для нужной мне минимальной площади);
- призовой фонд (на брелочки, игрушки) - 10000 (это катастрофически мало, но для начала пойдет, затем идет докупка по необходимости);
- остальные нужные вещи (уголок потребителя, аптечка, шары для стрельбы и пр.) - 17860.
В таблице у меня, конечно, это все расписано подробнее, по пунктикам, но тут такие длинные списки ни к чему. Пока я работал над планом, появилась новость (моя жена узнала), что размер выплаты (это не кредит, а выплата) с июля увеличится на 100 т.р. Т.е. это уже 350 т.р. Доработал расчеты под эту сумму. Еще одна мишенная установка, еще один привод с запасным магазином, пистолет с газом для него, по рекламе чуть добавилось, на вывеску там, призовой фонд вдвое увеличил, на аренду увеличил до 35 т.р. Показал список одному из опытных участников чата тирщиков. Тут же выяснилось, что я забыл еще о некоторых важных элементах, типа видеонаблюдения, подсветки для мишеней и еще там что-то.
Получилось примерно так:
- мишени и оборудование учета (ПО и техника) - 164400;
- эл.приводы (автоматы) и запасные магазины - 54950;
- оборудование и обстановка самого тира (добавилось видеонаблюдение) - 31200;
- реклама (добавилась вывеска) - 22080;
- аренда помещения - 35000;
- призовой фонд - 20000 (все еще мало, но для уже лучше, чем 10к);
- остальные нужные вещи (тоже добавилось разного) - 21360.
Теперь по поводу подсчетов. За основу я взял таблицу, предложенную "Тир-контролем" (в предыдущем посту давал ссылку на статью с их сайта), как наиболее понятную и удобную для простых расчетов. Она предназначена для обычных сезонных призовых тиров с одним видом игры.
Наиболее распространненная модель - это 200 рублей за 20-22 выстрела. 19-20 попаданий - один приз, 17-18 - приз чуть поменьше, 0-16 - утешительный брелочек. В данной таблице можно выставить свою стоимость игры и предположительное количество игр в месяц. Также можно вписать свои предположительные ежемесячные расходы (з/п оператора, аренда, налоги и т.д.).
При расчетах я решил сделать для начала три вида игры:
1. Пристрелочная - 150 р. за 20 выстрелов, без приза.
2. Призовая - 200 р. за 20 выстрелов со средним призом за 18 попаданий. Если попаданий меньше 18, то выдается поощрительный брелочек.
3. Суперприз - 250 р. за 20 выстрелов с большим призом за 20 попаданий. Если попаданий меньше 20, выдается поощрительный брелочек.
Поскольку я два сезона проработал в подобных тирах с разными видами оружия, то могу представить возможности стрелков разного возраста и на основании этого решил ввести некоторые ограничения (и это, кстати, тоже общая практика для постоянных тиров):
- дети до 10 лет могут пользоваться оружием с коллиматорным прицелом и подставками для любого варианта игры. Но при выборе "Призовой" или "Суперприза" ребенок должен стрелять сам, без помощи взрослых.
- дети от 10 до 15 лет оружием с коллиматором могут пользоваться только для первых двух видов игры без помощи взрослых. Для игры "Суперприз" они могут использовать оружие с традиционным прицелом, без помощи взрослых. Подставку для оружия можно использовать для любой игры.
- все стрелки старше 15 лет для игры "Призовая" и "Суперприз" могут использовать только оружие с традиционным прицелом без упора
Если интересно, почему именно такие условия, пишите, объясню.
Вот для примера/сравнения расценки игр с условиями одного из подобных тиров:
При моих условиях и расценках в среднем должно выходить 30 игр в день по 200 р. = 6т.р. выручки за день.
"Пристрелочная": 7 игр по 150 за день = 1050
"Призовая": 16 игр по 200 = 3200
"Суперприз": 7 игр по 250 = 1750
В среднем - это значит, в будние дни игр может быть меньше, в выходные и праздничные, наоборот, больше, а среднее число выходит такое. Поясняю для возможных умников, которые начнут говорить, что столько игр в *понедельник/вторник/любой другой день недели* не будет.
По налогам. У меня ИП с НПД. Это значит, что с физ.лиц я буду платить 4% налога, с юр.лиц - 6%. И больше никаких платежей. В нашем случае бОльшая часть дохода будет с физ.лиц, так что подсчет сделан, исходя из 4%.
Зарплату оператора я решил сделать 10% от выручки+300 руб.в день.
Кроме аренды (тут я взял базовые 25т.р.), налогов и з/п, я включил в ежемесячные расходы пополнения на призовой фонд по 5т.р., канцелярию и всякую мелочевку - 500 р. в месяц, на расходники и ремонт по 2% от выручки в месяц и на рекламу по 1000 в месяц.
Основные показатели проекта за первый год работы:
Выручка от деятельности – 2 060 000 руб.
Сумма (прогнозная) налоговых платежей – 82 400 руб.
Общая прибыль – 1 285 400 руб.
Рентабельность продаж – 60,44 %
Срок окупаемости проекта – 3 месяца.
Понятное дело, что в реальности все может меняться и оказаться совсем иначе. Уже сейчас я понимаю, что виды игр надо менять, поскольку из пистолета стрелять только обоймами и там о призах речи быть не может. Также будут добавляться "пакетные" игры, типа пострелять по сколько-то выстрелов из разного вида оружия, и там ценники уже будут другие, от 1000 и выше, в зависимости от вида оружия и количества выстрелов...
А когда добавятся арбалетная стрельба и дартс, это еще больше вариантов и возможностей. Ассортимент страйкбольного оружия будет пополняться тоже. С расширением видов оружия и игр нужно будет переходить на другое помещение, попросторнее... И там еще целый список всего, что заложено в планах и что предполагает рост как доходов, так, соответственно, и расходов.
В данной таблице посчитана только аренда, без коммуналки. Часть арендаторов, с которыми я общался, коммуналку включают в аренду, кроме электричества. За свет везде платить по счетчику. У меня сейчас просто нет данных, чтобы примерно прикинуть, сколько там может нагорать - освещение, ноутбук, активные колонки к нему, техника для стрельбы... один из участников чата написал, что у него всего 100 р. в месяц нагорает на освещении (светодиодное, кажется).
В таблице ниже я внес некоторые изменения, добавив пакетные игры и чуть повысив стоимость обычной игры и арендную плату.
Надеюсь, в этом посте я достаточно расписал примерные расчеты, чтобы делать какие-то выводы. Если будете критиковать, прошу без голословных "фсе ниправельно", а конструктивно - "в данном пункте, на мой взгляд, лучше посчитать вот так и так", например, или "учти еще расходы на то-то и то-то". Тогда вы покажете, что действительно в чем-то разбираетесь и имеете право на голос. Благодарю за внимание.
В следующем посте расскажу про свои мыкания по арендному вопросу и про банки.
Не хотел я писать по данной теме, но граждане очень просили. В нашем телег.канале ( https://t.me/www_1w_ru ) мы даже опрос проводили, в котором подавляющее большинство волеизъявилось – тема захоронения денег с последующей их эксгумацией интересна:
Ладно, приступим. Но давайте сначала познакомимся, с кем еще не знакомы:
Меня Сергей зовут, учился, служил, работал и…. у меня нет профильного экономического или финансового образования. Вот так, два ВУЗа есть, но они оба – юридические. А один из них вообще – военный. А экономического образования – нет.
И на этом этапе мы прощаемся с частью аудитории, кому важны теоретические изыскания, глубокомысленные экивоки на индекс Доу Джонса и иные псевдонаучные разглагольствования по заданной теме. С остальными идем дальше.
Есть выражение, приписываемое Дону Карлеоне: «Если у тебя есть собственность, которую ты не можешь уничтожить, то это не твоя собственность». Говорил он так на самом деле или нет, я не знаю, но данное изречение верно по сути и его можно применить к любым тратам денег с инвестиционной целью. Что немедленно сужает круг того, во что мы можем закапывать деньги, а во что нет.
Акции, облигации и прочие ценные бумаги – сразу мимо. Эти материи вы не то что уничтожить не в состоянии (все же понимают, что физически порвать расписку должника = простить долг = подарить ему деньги?), но и не в состоянии влиять на их стоимость, управлять этой стоимостью и так далее. Что вынуждает нас проститься с еще одной частью аудитории, для которой инвестиции – это как раз эти самые несуществующие материи дующегося финансового пузыря, цель которого одна – вытащить деньги из ваших карманов и переложить их так, чтобы в реальный сектор они не попали никогда.
Нет, не подумайте – я не отвергаю спекулятивные операции, что называется «на хлопке». Просто самим себе врать не надо – это имеет такое же отношение к инвестициям по сути, как ставка «всё на чёрное» в казино. Можно неплохо подняться. А можно и вылететь в трубу с вероятностью 50/50 минус zero. Хотя покупка бумажек, от которых останется пшик в случае чего, тоже называется инвестициями, да… И это как раз тот самый случай, когда называется, но не является.
Ну ладно, со второй частью аудитории распрощались, можно идти дальше. Изначальный повторяющийся вопрос, благодаря которому появилось голосование, картинка с которым приведена выше, звучал как «есть миллион/два/три/восемь (нужное подчеркнуть), куда их вложить чтобы не потерять?».
Отвечаю, записывайте:
А я не знаю. Ибо не бывает однозначных рекомендаций, отвечающих на этот вопрос. Сомневающимся в верности данного тезиса рекомендую вспомнить апрельские (2022) рекомендации экспертов-инвесторов заходить в крипту, а потом посмотреть на этот график:
С эфиром такая же фигня, можете не проверять.
О чем нам это говорит? Что в крипту нельзя было вкладываться? А вот и нет – можно. Только либо как в бизнес-инструмент, в таком случае вам этот график до лампочки, либо как в высокорисковый инструмент, а-ля ставка в казино. В таком случае уехавший вниз график – это штатные риски, ваша ставка не сыграла и все испив шампанского довольные разъезжаются по домам. Вот только к инвестициям это не имеет никакого отношения.
Да, я знаком с концепцией, что инвестиция мол, это любое вложение средств не важно во что, способное сохранить и приумножить стоимостное наполнение денег. Именно с этой точки зрения некоторые граждане расходы на образование детей, на медицину и т.п. называют инвестициями. У меня это…., для них плохие новости. Это всё равно расходы. Потратил, списал в минус и забыл. В 99% случаев невозвращаемые. И относиться к этому как к сохранению покупательской способности денег – клиника, закладывающая мину замедленного действия под себя и детей.
Хотя мне в последнее время всё чаще и чаще попадаются энтузиасты, которые покупку нового айфона или автомобиля в кредит называют инвестицией. И я даже в качестве прикола в поддержку данной концепции могу привести два примера из собственного опыта. Ловите:
Пример 1: Трайк.
Вот я его покупал:
А вот я его продал спустя пять лет:
Купил за 290000 руб., пять лет эксплуатировал, а потом продал за 440000! 150000 угара за 5 лет – это устойчивые 10-11% годовых!
Пример 2: Мотоцикл.
Скана покупки не сохранилось, но покупал я его за 390000 руб. А спустя 5 лет
То есть прибыль за пять лет 90000 руб.
Какие выводы отсюда могли бы сделать вышеупомянутые граждане?
А) Покупка мототехники – это инвестиция.
Б) Вкладываться в трайки выгоднее чем в мотоциклы.
И эти выводы…. Полнейший бред, несмотря на кажущуюся математическую правильность.
Граждане, катающие на мототехнике подтвердят, что эксплуатационные расходы, ништяки и тюнинг, стоят несоизмеримо больше, полученной псевдоприбыли обозначенной выше.
Причем, изменившаяся в сторону увеличения цена, по сути есть корректировка обесцененных за данный период денег, а техника как стоила своего, так их и стоит.
С авто еще печальнее. Примерно в этот же период я менял автомобиль и тачка, купленная новой за 5,5 млн.руб. через пять лет эксплуатации и + 60000 км пробега отвалилась за 2,5 млн., принеся минуса в три мульта. Что, как бы не повод для печали, так как изначально это – расходы. Потратили – списали. Если же потом продали, да еще и с плюсом – просто убрали в карман.
Вывод: покупка того, что вы используете, инвестицией не является. Это расходы. А уж если вы собираетесь совершить эту «инвестицию» в кредит, то зовите сами санитаров сразу – вам необходимо покататься на авто с красными крестами и подколоться галоперидолчиком.
Но это совсем не значит, что покупка любой техники с инвестиционной целью – бред. Не бред, если покупка не является формой потребления. Ловите пример считанного и удачного захоронения денег:
Шевроле Кодиак в исполнении «эвакуатор». Это чудовище брало за раз два авто (одно на себя, второе специальной лапой приподнимало и могло везти за собой), приобреталось за 27000$ под проект, который не пошёл. Но будучи подшаманенным и приведенным в «нарядный» внешний вид оно спустя 5000$ затрат (краска, запчасти, то-сё) и года времени было продано за 45000$.
Математика операции показывает, что 13000$ заработаны за год при старте с 32000$, а это 40% годовых в валюте, на секундочку. Это так понравилось моему партнеру по данной операции, что … мы его потеряли. Он больше не партнер ни по каким другим операциям и превратил это в свой основной и единственный бизнес: ищет определенную спецтехнику, выкупает ее, ремонтирует, чистит, красит, приводит в порядок и продает.
Виделись с ним пару лет назад, говорит, в среднем вся эта музыка приносит ему 50% годовых, но есть «но»: можно угореть и зависнуть с техникой на руках. И не потому что дорого, а потому как в моменте она просто никому не нужна. А это деньги выключенные из оборота. Не моё это, так что я оставил его со всей этой кухней и не захожу к нему в разовые операции даже тогда, когда «Сергёга, тема – верняк, 100% выхлопа будет, надо только сейчас перекупить что-то там».
Но тем не менее, как пример нас это вполне устраивает: инвестировать деньги в технику смысл имеет, тогда, когда эта техника не предмет потребления, а бизнес-инструмент.
С Недвижимостью, кстати, такая же фигня. Покупка недвижимости с целью захоронения денег и покупка недвижимости с целью потребления – это абсолютно разные истории. Абсолютно! В них будет разное все: время покупки, локация, этажность, ремонт и т.д., и т.п. Но об этом уже в другой раз.
Кстати, если продолжение здесь на пикабу нужно – скажите в комментарийке. Если нет – тоже. Я сюда далеко не всё тащу, так что это тоже в стороне спокойно полежит.
Всем не хворать!
Оригинал материала положил тут:
https://1w.ru/articles/1229-horoniminvestiruem-dengi-01-pilo...