Продолжаем строить магазин на арендованном участке, который выиграли через земельные торги.
Если нанимаете людей, с которыми ранее не работали, не спешите отдавать сразу все деньги, так как в дальнейшем рабочие могут расслабиться и откладывать работу. Например, наш фундамент уже давно готов, а строители до сих пор не разобрали опалубку на доски, которые потребуются нам для кровельного каркаса.
Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу https://t.me/torgipozemle, там мы делимся опытом участия в земельных аукционах и подробностями строительства магазина. Telegram-бот для поиска участков выставленных на аукционе https://t.me/torgipozemle_bot
На стройке творится жесть! После снятия опалубки обнаружили, что строители неравномерно залили бетонный пол: один край выше второго на 5 сантиметров, из-за чего линия газоблоков проседает. Будем решать, как можно исправить ситуацию.
Если вам интересна тема строительства и инвестиций в земельные участки, присоединяйтесь к нашему блогу здесь или в ТГ https://t.me/torgipozemle
Какие проблемы вскрывались у вас в период строительства или ремонта? Делитесь в комментариях.
Идёт 75-й день строительства магазина на земельном участке, который мы выиграли на государственном аукционе. Мы были единственными участниками, поэтому участок нам отдали автоматически. Площадь участка 30 соток, первая линия от дороги, район активно застраивается жилыми домами. Стоимость аренды участка составляет 100 000 рублей в год. После постройки здания мы выкупим участок за 30 000 ₽, хотя его кадастровая стоимость 1 000 000 ₽.
Наш участок расположен на первой линии от дороги, и мы планируем установить на нём две рекламные конструкции. Сдача рекламных мест в аренду будет приносить нам 20 000–30 000 рублей в месяц пассивного дохода. Цены могут отличаться в зависимости от региона. У нас указаны для Астрахани на период первой половины 2024 года.
Подписывайтесь на наш ТГ- канал https://t.me/torgipozemle, там мы делимся идеями для бизнеса, основанные на личном опыте.
Автомобиль по "параллельному" импорту и возможные "плюсы" при покупке аналогичного барахла.
Все просто, машина продается за 1,9 млн. рублей на Авито.
Скинул товарищ, говорит поехали смотреть. Автотека "зеленая"...
Как обычно на таких даже не хочется тратить время. Автомобиль не имеет истории в России. Проведена предпродажная подготовка (возможно) и опубликовано профессиональное объявление. Всегда нравится как описывают такие лайбы продавцы, сухо и скупо.
Взору вашему текст объявления, дословно: "В наличии, Цeнa aктуaльная Кiа k5 2020, 1.6 двиг , Комплектaция LХS Бeзключевой дocтуп, stаrt/stop, пробeг 21.000 миль, caлoн кoмбинированный - кoжa c aлькантapoй 180 лс, aвтoмат, pасхoд в городe 9-10 литров, задняя камеpa, , пepeдняя кaмepа удеpжaния полоcы и предoтвpащения стoлкнoвeния, двухзoнный климат контpoль, дaтчик света, пoдoгрев зeркал. Цена указана с растаможкой , оплатой утильсбора и с ПТС-ом, без каких либо доплат- Цена актуальная Учет РФ"
Как видим, очень даже прекрасный авто.
Два ключа, салон кожа и алькантара. Маленький пробег. Цвет прям горит, резина почти новая. Дык в чем загвоздка.
В том, что 99% автомобилей от заокеанских соседей - "тоталы" с больших и малых аукционов.
поиск по VIN в строке Яндекс и вуаля
Данная KIA была по сути уничтожена в ДТП, затем продана с Copart за 3.650$ и ввезена через добрых закавказских соседей, чудесным образом восстановлена.
После легализована в России, где тряпочный салон поменяли на колхозный "дорого-богато" алькантара+кожа (или врет, это кожзамный-дермантивновый-имитант)
Пример очевидный, но не для всех.
Надеюсь, что данный продавец честен с покупателями изначально)
Государство ежемесячно разыгрывает около 10 000 земельных участков через аукционы. Хотите узнать, как выиграть свой первый участок? Присоединяйтесь к блогу, здесь мы делимся личным опытом, всеми нюансами и секретами успешного участия в аукционах.
Продолжается наш строительный марафон магазина: уложили 6 рядов стен, уже начинает вырисовываться общий контур здания. Всё ещё сомневаемся насчёт размеров некоторых окон, возможно, придётся их переделать.
Напоминаем, что мы выиграли земельный участок на государственном аукционе. После окончания стройки планируем узаконить землю и выкупить её у государства за 3% от кадастровой стоимости (всего лишь за 30 000 рублей).
Выиграли земельный участок на государственном аукционе и строим на нём магазин. К сожалению, сроки аренды участка подходят к концу, а мы не успели завершить возведение здания. Поэтому мы регистрируем объект как незавершённое строительство. Это позволит нам продлить договор аренды ещё на 3 года и спокойно завершить все строительные работы.
В перспективе наша главная цель - полностью достроить магазин, оформить участок земли в собственность и выкупить её по льготной стоимости, которая составляет всего 3% от кадастровой стоимости (30 000 рублей).
Наш ТГ-канал https://t.me/torgipozemle, где мы рассказываем всё о земельных торгах: как участвовать, как выигрывать и что для этого нужно?
ТГ-БОТ https://t.me/torgipozemle_bot — удобный инструмент для подбора свободных земельных участков, выставленных на аукцион
Тротуар весь разбит. Зияющие дыры на пешеходной дорожке разрослись до ужасающих размеров. Сильно покосились в сторону реки Ушайка металлические перила. Состояние сооружения реально угрожает безопасности пешеходов. Есть риск провалиться вниз и упасть в реку.
Этот мост находится между улицами Лермонтова и Алтайская в Томске и является важной транспортной артерией в центре города. Последний раз его ремонтировали 37 лет назад.
Как сообщил нам департамент капитального строительства, ремонт моста был запланирован на этот год. Однако никто из подрядчиков не заявился на аукцион. Даже сумма в 27,1 млн рублей никого не привлекла. Сейчас решается вопрос о корректировке сметной документации. А сами работы будут выполнены только в 2025 году.
Народный фронт просит мэрию Томска срочно заделать опасные дыры! Ведь капремонта моста ждать еще целый год.
